1、目 錄第一章 項目概況11.1項目名稱11.2建設單位11.3建設地點11.4項目建設指導思想11.5項目主要建設內容和規模11.6 組織管理、運行機制與保障措施31.7 項目效益31.7.1經濟效益31.7.2 社會效益41.7.3生態效益41.8項目建設期限及實施步驟41.8.1 建設期限41.8.2實施步驟4第二章 項目建設的必要性52.1項目建設符合中央及地方農業發展政策52.2項目建設是促進技術創新與農業可持續發展的需要62.3項目建設是適應xxxx新區農業科技交流和培訓的需要62.4項目建設是發展xxxx新區現代休閑農業的需要62.5項目建設是城鄉一體化建設與新農村建設的需要7第三

2、章 項目建設背景與優勢73.1項目建設規劃背景73.1.1國家和省地及縣的“十二五”規劃為發展現代農業、調整農業產業結構帶來了機遇73.1.2社會經濟快速發展為現代休閑農業的發展增添了新動力83.1.3xxxx新區自身農業發展的需要93.1.4現代農業園區的興起為“xxxx新區浣紗湖生態農業示范園”建設帶來了歷史機遇103.2項目建設的優勢113.2.1交通優勢113.2.2自然環境優勢113.2.4政策優勢123.2.5科技支撐雄厚123.2.6旅游資源獨具特色13第四章 項目建設的指導思想、基本原則與目標134.1指導思想134.2規劃原則134.3建設目標144.3.1總體目標144.3

3、.2具體目標15第五章 項目功能區設置與建設內容165.1 功能分區165.1.1功能分區及建設規模165.1.2各類基礎設施具體建設內容與主要功能175.2項目示范輻射區18第六章 項目投資估算、資金籌措196.1項目投資估算196.2項目建設資金籌措21第七章 項目主要應用技術方案217.1工廠化育苗技術217.2 蔬菜、花卉設施無土栽培技術217.3良種繁育技術21第八章 基礎設施建設規劃238.1道路交通238.2 水電工程238.3灌溉渠系248.4環保綠化24第九章 組織管理與機構設置249.1成立園區工作領導小組249.2成立專家顧問組259.3成立園區管理工作機構259.3.1

4、綜合管理部259.3.2生產技術部259.3.3產品供銷部259.3.4宣傳策劃部269.3.5接待服務部26第十章 項目配套政策、運行機制與保障措施2610.1配套政策2610.2運行機制2610.3 保障措施2710.3.1人才保障2710.3.2資金、品牌保障2710.3.3制度保障2810.3.4環境保護保障2810.3.5科技創新保障29第十一章 結論與建議2911.1結論2911.2建議30附圖30第一章 項目概況1.1項目名稱xxxx新區xx農業觀光園1.2建設單位xxxxxxxxx公司1.3建設地點xxxx新區響水鄉官寨村。1.4項目建設指導思想按照省、市有關建設農業科技示范園

5、的要求，堅持科學發展觀，充分發揮xx新區響水鄉官寨村自然風光和農業優勢，高效合理配置資源，以xx市農科所的科技優勢為技術指導，以xxxxxxxxx公司的產業優勢為主導，以市場為導向，以發展現代農業為契機，有組織、有計劃、有步驟地培育和引進農作物優良品種及藥物種植，引進現代經營管理理念，采用現代農業高新技術，利用3年時間，把xxxx新區xx農業觀光園建設成為輻射xxxx新區北地區乃至xx科技先導型農業科技示范基地：集休閑觀光、旅游避暑勝地。經濟效益、社會效益和生態效益顯著，提供就業崗位，帶動周邊農民增收，推動周邊地區農村經濟發展和新農村建設。充分利用傳統的農業文化結合官寨村的自然風光，形成休閑、

6、體驗、農耕文化，自然景觀一體旅游休閑中心、療養中心。1.5項目主要建設內容和規模一、園區主要建設內容概括為：“三個功能五項服務”。（一）五項服務即：1、農業科技提供綠色農業產品服務：農業科技大棚、精品水果、水產養殖為消費者提供純綠色無污染食品原料，中藥材種植以人工種植蟲草、鐵皮石斛等高收益中藥材；2、人工水體提供水上游樂、文化表演提供旅游休閑等旅游服務；3、球場及健身館提供運動服務；4、度假酒店提供休閑度假宜居服務；5、富氧山居提供生態療養服務。（二）三大功能即：農業示范功能、旅游休閑功能、生態療養功能。二、項目總用地2038畝，主要由林地和農田構成，水體38畝，林地1100畝，農田藥田600

7、畝。場內道路、停車場、廣場及建筑等共占地140畝。精品果園160畝。（一）生態農業區：用地660畝，主要建設內容有：1、科技大棚200畝，建13萬平方米農業科技大棚；中藥材藥田250畝，種植人工蟲草、鐵皮石斛等高回報中藥材；精品果園160畝，水產養殖50畝。生態農業種植特色蔬菜、養殖無飼料家禽和水產（人工養殖中華鱘等），為接待中心提供純天然的綠色食品原料。（二）旅游休閑區：用地178畝：（1）湖水面積38畝，沿湖旅游路線，徒步旅行或自行車旅行，沿線瀏覽人工湖風光，沐浴天然氧吧，品味xx試驗區豐富的民族文化，路線長度2公路。（2）萬人廣場及露天表演舞臺：用地30畝，提供大型演出及休閑場地，打造一

8、流文化表演，豐富市民精神生活。（3）建500間客房的一流度假酒店，為躲避城市喧囂的消費者提供水天一色、清靜優雅的舒適家居生活。（三）生態療養區：建設1000個床位高級療養院，利用現存并保護得很好的天然植被，作好天然林保護措施。保護天然林作為天然氧吧并利用地形起伏開展野外拓展運動，打造一流的富氧生態療養院。各項建設用地情況見下表：建設項目用地（畝）備 注科技大棚200中藥藥田250種植人工蟲草、鐵皮石斛等水產養殖50育種中心、科研中心及養殖池療養院20一千張床位度假酒店30500間客房，及會議接待中心萬人廣場30含露天舞臺場內道路5含環湖道路全長6.9公里展覽館15共九幢單體，每幢400平方精品

9、果園160停車場10合計7701.6 組織管理、運行機制與保障措施為了保證該項目建設及運行，成立項目建設籌備小組，具體負責項目的規劃、協調與各項建設，成立xxxxxxxxx公司組織管理經營，政府部門監督管理機制。項目運行機制為“政府支持、企業投資、科技先行、產業興園、旅游拉動”，采用“科研帶園區，園區帶企業，企業帶產業，產業帶基地，基地帶農戶”的模式，形成新的農業科技成果轉化體系，提高農業科技成果應用和轉化水平。為了保障園區的建設與發展，公司使用專項建設資金和專業人員，保障園區建設，項目管理機構會積極爭取各級政府與主管部門在政策、資金、人才、技術和制度等方面的支持。1.7 項目效益1.7.1經

10、濟效益項目建成后，預計在未來5年內每年可實現收入15000萬元，獲利5500萬元。其中：綠色餐飲娛樂1350萬元；園區每年接待游客60萬人次，每年可創收1500萬元；種養殖基地，可創經濟效益4000萬元，可以提供就業崗位600個。成本回收及經濟效益見下表：建設項目投資（萬元）建設期（年）年營業收入年回收成本（萬元）備 注科技大棚16001.5500中藥藥田20001.5600水產養殖6001.5120療養院9000250001500一千張床位度假酒店60002.550002000萬人廣場20001.5600350場內道路15001展覽館12002共九幢單體，每幢400平方合計239001060

11、05070年回收成本5000萬元，加上建設期2年，6-7年即可完成成本回收。1.7.2 社會效益項目的社會效益主要體現在產業帶動和補充完善xx市城市旅游設施，同時是xx市民的一個綜合農業旅游參觀的好地方。本項目主要是提升農業產業結構，現實農業產業化，把現代農業和第三產業有機結合協調發展，為實現農民增收、農業增效做出積極貢獻。1.7.3生態效益項目按照科學規劃，合理利用林地資源、山地資源、水資源和各種能源，充分發揮農業對生態環境的調節功能；基地建設使用生態工程技術，各功能區構筑生態景觀，形成一個看得見、摸得著、用得上的生態示范樣板，形成獨特的休閑農業生態景點；強化生態環境保護和資源高效利用理念；

12、大力運用有機肥料，發展綠色農業和有機農業，保護生態環境。總之，基地研發生產符合國家環境保護相關法規和要求，可保障示范區和輻射區的生態環境系統向良性方向發展，促進該地區生態環境的保護，帶動農業可持續發展。1.8項目建設期限及實施步驟1.8.1 建設期限建設期為2年，自2014年4月起至2016年4月止。1.8.2實施步驟項目建設預算總投資為19200萬元人民幣，總建設工期為24個月。第一期、設計咨詢前期工作，時間2個月，利用山地和既有溝壑，設置大壩蓄水，形成人工景觀湖。并沿湖修建環湖旅游線路，構建園區景觀格局，建設園區道路、門禁系統和土地整理及特殊農業生態區建設。建設工期6個月，大約投資4200

13、萬。第二期、建設綜合服務中心、度假酒店、園區景觀點、萬人廣場及舞臺、停車場及各類服務設施等。建設工期為12個月，大約投資13800萬元。 第三期、 建設野外拓展區、梯步等步行系統和野營區、山頂亭臺樓閣等休憩觀光系統、完善園區基礎設施等，工期4個月，大約投資2200萬元。第二章 項目建設的必要性2.1項目建設符合中央及地方農業發展政策中共中央、國務院印發【2012】1號和2號文件以及國辦函35號文件指出，加快推進農業科技創新持續增強農產品供給保障能力，大力推進農業結構調整，實施山地高效立體農業工程，建設 貴陽、遵義、xx等山區現代農業示范區，充分發揮農業產業集聚和輻射帶動作用，是深入貫徹落實科學

14、發展觀，堅持實施可持續發展戰略，積極發展現代高效農業，提高我縣現代化農業水平的重要措施，發展現代農業，必須按照高產、優質、高效、生態、安全的要求，加快轉變農業發展方式，推進農業科技進步和創新，加強農業物質技術裝備，健全農業產業體系，提高土地產出率、資源利用率、勞動生產率，增強農業抗風險能力、國際競爭能力、可持續發展能力。要明確目標、制定規劃、加大投入，集中力量辦好關系全局、影響長遠的大事。要確保國家糧食安全、推進農業結構戰略性調整、加快農業科技創新、加強農業基礎設施建設、建立新型農業社會化服務體系、促進農業可持續發展、擴大農業對外開放。 xx地委、xx市行署“十一五”科技發展規劃總體目標是：到

15、2010年，初步建立適應全區經濟社會發展的科技進步體系；科技進步對經濟、社會發展的作用顯著增強，科技進步貢獻率達到40%左右；科技投入明顯增長，全社會研究與開發經費投入占全區生產總值的比重達到0.5%以上；科技研發條件明顯改善，重點領域的科技基礎條件平臺與共享機制基本形成；科技應用能力明顯增強，重點領域關鍵技術攻關實現突破；科技成果轉化率、先進適用技術推廣率和資源利用率顯著提高；企業成為技術創新主體的步伐加快；科技人才隊伍和科技研發與服務組織得到較快發展，科學技術普及得到進一步加強，公眾的科學素養和科技意識明顯提高。這些政策的出臺說明從中央到地方政府及主管部門都對現代農業和特色農業農業予以高度

16、關注，xxxx新區xx農業觀光園的建設符合國家及地方的產業政策，對于發展xxxx新區特色農業具有積極的促進作用。2.2項目建設是促進技術創新與農業可持續發展的需要技術創新是農業可持續發展的基本動力。如何促進農業高新技術不斷轉化為現實農業生產力，提高農業增長的科技含量，已成為推動農業經濟轉型、促進現代農業持續發展的決定性因素。生態農業示范園的建設在農業技術創新的載體方面先行一步，為農業高新技術的試驗、示范以及探索農業發展的內在機制找到了有效的形式。基地按照現代化的生產方式組織生產和經營，通過所園合建及國內農業教學、科研單位的緊密合作，開展應用技術研究，有利于推動科研與生產的結合，不斷提高科技成果

17、的轉化率，加快現代農業的發展步伐。同時，基地具備科研、生產的必要硬件設施，能夠成為農業科學技術組裝集成的載體。通過應用農業高新技術，培育或改良新的品種，應用新的管理技術，基地可以更好地發揮其科研、生產、成果轉化一條龍的優勢。2.3項目建設是適應xxxx新區農業科技交流和培訓的需要通過與中央及省級科研單位、大專院校的交流與合作，加強引進國內外的優良種質資源、高效栽培技術、經營管理以及社會化服務方面的先進理念和成功經驗，大幅度地提升農業現代化水平，引進設施栽培、避雨栽培、無土栽培、有機蔬菜栽培的關鍵技術，引進工廠化育苗技術和夏季蔬菜栽培技術、蔬菜農藥殘留速測技術、采后貯藏、保鮮技術以及包裝機械化技

18、術；這些技術的引進和示范，可以為xxxx新區乃至整個xx市各級農業技術推廣部門、農業企業提供良好的技術交流培訓平臺。2.4項目建設是發展xxxx新區現代休閑農業的需要隨著xxxx新區城鄉經濟的快速發展，人們生活水平的提高，人們的生活觀念和對農業的認識正在發生改變，一個善待自然，實現人與自然和諧發展的理念在人們心中悄然形成，農業在社會發展中的地位和功能也將隨之發生改變。以農業為主題的休閑旅游產業在全國各地得到快速發展。休閑農業就是利用鄉村自然生態資源，田園景觀，結合農、林、牧、漁生產經營活動，農耕文化及農家生活，為城市居民提供觀光、農事體驗和休閑活動場所。以城市圈周圍的觀光農業園和以鄉村農業為載

19、體的自然農業觀光，已成為現代農業和旅游業的重要組成部分，也成為和諧社會與新農村建設的重要內容。休閑觀光農業的發展將推動人與自然、都市與農村協調發展的歷史進程，是人類社會進步和城市化發展的必然產物，也是社會經濟發展和城市居民物質文化生活不斷提高的必然需求。特色農業科技園區的建設在滿足農業科技展示和交流的基礎上，可以面對城市居民和中小學生進行休閑觀光和科普教育，進一步豐富現代農業的內涵，延伸農業的產業鏈和挖掘農業的隱性價值，將對xxxx新區城鄉社會和諧建設和城市休閑功能的完善起到積極作用。2.5項目建設是城鄉一體化建設與新農村建設的需要xxxx新區xx農業觀光園具有科技示范輻射功能、產業帶動功能、

20、科普教育培訓功能、農耕文化與民俗文化傳承功能、休閑觀光功能，是一個具有較高科技、文化、藝術品位的現代農業生態園。是城市居民休閑、觀光，體驗農事與民俗風情的場所，是青少年接受傳統教育和農業科技教育、綠色生態教育的“綠色課堂”，是農民朋友學習農業科技知識和提高致富技能的實踐基地。因此，這是一個融各種人群與一體的大舞臺，是城市居民與鄉村農民感情交流的平臺，也是他們放松身心，休閑、品味生活樂趣的理想之處，可以借助這一平臺促進城鄉居民的相互信賴，增進合作，有利于社會和諧和城鄉一體化建設。項目的建設在突出美化環境的基礎上，充分拓展和演繹農業的多功能，讓農民朋友對各種先進的農業新技術、新品種、新設施都能夠“

21、看得見、摸得著、學得到、用得上”，帶動農民走科技致富之路，加快社會主義新農村建設的步伐。第三章 項目建設背景與優勢3.1項目建設規劃背景 3.1.1國家和省地及縣的“十二五”規劃為發展現代農業、調整農業產業結構帶來了機遇加快現代特色農業發展一直得到中央及各部委的高度關注，中共中央十七屆三中全會中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定（2008年）特別強調我國尤其是邊遠山區要加快改造傳統農業、走中國特色農業現代化道路，積極推進社會主義新農村建設步伐，進一步促進生態旅游與農業經濟的和諧發展。當前，國家農業部編制的“948”計劃 及“十二五”規劃，把完善現代農業產業技術體系、發展現代農業、開發

22、生態農業作為調整我國農業產業結構的重要內容。相對于傳統農業，現代農業正在向觀賞、休閑、美化等方向擴延，如假日農業、休閑農業、觀光農業、旅游農業等新型農業形態也迅速發展成與產品生產農業并駕齊驅的重要產業。作為促進農業產業結構調整、提高農業生產效率、增加農民收入的現代農業，受到了xx委、省政府的高度重視，xx“十二五”農業科技發展規劃將大力發展現代農業、開發特色農業作為今后農業發展的主要任務之一。中共xx委關于制定xx國民經濟和社會發展第十二個五年規劃的建議指出加快發展現代農業，要加快轉變農業發展方式，提高農業綜合生產能力、抗風險能力和市場競爭能力，推進農業科技創新，提升農業科技自主創新水平、成果

23、轉化水平和推廣水平，提高科技對農業增長的貢獻率，增加農業科技投入、加強農業教育、提高農民科技文化素質，大力發展設施農業、生態農業、節水農業，促進農業生產經營專業化、標準化、規模化、集約化，推進建設一批現代農業示范區。xxxx市科學技術和高新技術產業發展第十二個五年規劃強調，加快園區建設、努力促進高新技術產業發展是我區“十二五”科技發展的重要任務。時機成熟，可申報建設省高新技術產業開發區，創建省級農業科技園區，打造農業高新技術展示區、農業適用技術實驗基地和示范基地。xxxx新區特色農業產業發展十二五規劃提出，全區2016年之前要建成現代農業科技示范園3個，充分發揮科技示范園的輻射帶動作用，發展蔬

24、菜花卉40萬畝、經果林30萬畝、茶藥20萬畝等。綜上所述，xxxx新區xx農業觀光園建設項目的提出，符合當前國家、省、地、縣“十二五”規劃的需要，可大力發展當地現代農業和特色農業，可得到國家及各級地方政府部門的支持。3.1.2社會經濟快速發展為現代休閑農業的發展增添了新動力2005年10月，中國共產黨十六屆五中全會通過十一五規劃綱要建議，提出要按照“生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實推進社會主義新農村建設。在新農村建設中，休閑農業作為新型農業發展模式，在全國各地，特別是距離城市較近的交通方便的縣、鎮、村開展起來。近年來，隨著我國經濟社會的快速發展，休閑農業已發展成為

25、利用農業景觀資源和農業生產條件，集觀光、休閑、旅游為一體的新型農業生產經營模式。全國各地的發展實踐證明，休閑農業與鄉村旅游的發展不僅可以充分開發農業資源，調整和優化產業結構，延長農業產業鏈，帶動農村運輸、餐飲、住宿、商業及其他服務業的發展，促進農村勞動力轉移就業，增加農民收入，致富農民，而且可以促進城鄉人員、信息、科技、觀念的交流，增強城鎮居民對農村、農業的認識和了解，加強城市對農村、農業的支持，實現城鄉協調發展。3.1.3xxxx新區自身農業發展的需要xxxx新區位于貴州偏西北、烏江中游鴨池河北岸。地勢西北高，東南低；境內最高點海拔1879.3米，最低點海拔760米，面積380平方公里，轄4

26、個鄉鎮，一個辦事處。屬亞熱帶溫暖濕潤氣候，類型多樣，四季分明，水熱同季，雨量較為充沛，小氣候差異顯著等特征。多年平均氣溫14.2攝氏度、降雨量1087.5毫米、日照1066.9小時、無霜271天，適宜多種作物生長，物產資源種類繁多是農業大縣，是全省商品糧基地和優質煙基地縣。常年糧食總產在27萬噸至28萬噸之間，烤煙生產執行國家計劃，正常收購量在22萬擔左右。糧食作物，主要有玉米、馬鈴薯、高梁等；蔬菜種類繁多，有根菜類、蔥蒜類、白菜類、甘藍類、綠葉菜類、瓜類、茄果類等；經果林，主要有桃、梨、核桃、櫻桃、葡萄等，中草藥有杜仲、天麻、黃連等。然而，長期以來，全區農業生產由于科技服務體系不健全，農作物

27、及園藝作物優良品種選育、繁殖推廣缺乏自身的科技支撐，新技術、新品種的引進、研究跟不上國內外農產品研發和市場需求的步伐，致使xxxx新區農業產業結構不合理、市場競爭力不強，農業生產仍處于數量效益型經濟階段，自身特色農業產業化步伐發展緩慢。因此，為解決好xxxx新區農業產業發展相關技術問題，促進農業持續健康發展，提高特色農產品市場競爭力，打造特色農業品牌，建立現代特色農業科技園區是非常必要的。3.1.4現代農業園區的興起為“xxxx新區浣紗湖生態農業示范園”建設帶來了歷史機遇從80年代末開始，我國開始農業科技園區的理論探索和模式嘗試，1994年起，開始農業科技園區的實踐。國家有關部委、地方各級政府

28、、科研教學單位等社會各界對園區的建設工作都非常重視，并在多方面給予大力支持。目前，據統計我國已擁有各類農業科技園區4000多個，其中國家級農業高新技術開發區1個，科技部認定的國家農業科技園區36個,現代農業示范區、農業綜合開發高新科技示范區等600余個，省級各類農業科技園區1000余個。這些園區的興起為“xxxx新區浣紗湖生態農業園區”的建設帶來了歷史機遇，并提供了相關經驗。例如，湖南長沙的百果園，始建于1998年，占地面積1100畝，是國家農業部和湖南省政府共同投資建設的國家級種苗龍頭，又是湖南省規模大、科技含量高、生態環境美、觀光休閑配套全的現代農業高科技生態觀光園。園內視野開闊，布局合理

29、，果茶林木成行成列，大棚設施規模宏大，是長沙市第一座以賞花、嘗果、品茶、垂釣為主題的農業觀光休閑園。自建園以來獲得“國家種苗龍頭基地”、“湖南省五星級休閑農莊”、“湖南省科普教育基地”等榮譽稱號。上海孫橋現代農業開發區，建于1994年，是國內第一個現代農業開發區，也是12個市級現代農業園區的領頭羊。開發區以高效、生態、特色、觀光為特點，集生產、科研、推廣、旅游于一體，突出高起點、高科技和高效益。這個園區以現代科技為基礎，引進先進的工廠化設施，進行內外貿、產加銷生產經營，具有90年代世界先進水平，加速了浦東一流農業建設和城鄉一體化進程，推動了上海市郊乃至長江流域現代農業的發展。2006年6月12

30、日，胡錦濤總書記親臨園區考察并作指示：建設社會主義新農村，最重要的是發展農業和農村經濟，發展農業和農村經濟必須依靠科技進步和創新，努力在農業科技上取得新突破，加快建設現代農業。珠海農科中心，占地面積2000畝，是廣東省著名的融現代高科技農業研究、示范、推廣與觀光、娛樂、教育、實踐為一體的生態旅游景區。這里山青水秀，田園奇特，水能長菜，碧綠青翠；水能種瓜，又甜又脆；石能栽花，艷麗芬芳；瓶能育苗，亭亭玉立運用無土栽培、組織培養、生物工程技術、轉基因技術等高新技術種植的珍奇蔬菜瓜果和花卉所形成的奇特景觀，令人眼界大開，目不暇接。珠海農科中心通過現代農業科技示范園的建設和運作，形成了獨特的農業科研、生

31、產示范、技術推廣、科普教育、觀光旅游、商業貿易“六位一體”的運作模式，整體水平達到國際領先，在農業科技園區運行機制、建設模式、農業科技服務體系建設及產業化開發方面創新性顯著，被評為全國青少年科技教育基地、廣東省環境教育基地、廣東省科普教育基地、國家4a級旅游景區。3.2項目建設的優勢3.2.1交通優勢園區位于xxxx新區響水鄉官寨村，緊靠xx市小瓦路，距xx經濟開發區5公里，距xx城市中心不到5公里，交通優勢比較優越。3.2.2自然環境優勢3.2.2.1地理位置及土質條件適宜xxxx新區成立于2011年，位于xx中部偏西北，烏江中游鴨池河北岸，東經1054710626、北緯26452721間。

32、東鄰修文縣，以六廣河為界；南鄰清鎮市和織金縣，以鴨池河為界；西鄰大方縣，以支嘎阿魯湖和西溪河為界，西北與百里杜鵑風景名勝區管理委員會接壤，北和東北與大方縣、金沙縣接壤；被譽為xx的的東大門。縣境東北、西北、西南及南部山巒綿延，東南西三面呈河谷深切，中部為淺洼地、緩丘坡地和丘峰洼地，地勢比較平坦開闊，耕地面積180萬畝，多半土質為壤土。3.2.2.2氣候特點突出xxxx新區位于中亞熱帶濕潤季風氣候區。常年氣候宜人，夏無酷暑、冬無嚴寒。年平均日照1348.9小 時，無霜期264天，氣溫13.8，降雨量1005.2毫米，雨量充沛，是發展果蔬、中藥材種植、農產品加工的理想之地。3.2.2.3土地及生物

33、資源豐富xxxx新區國土面積380平方公里，耕地面積70萬畝，土地資源豐富；其中，基地核心區為建城區總面積約140平方公里。xxxx新區生物資源豐富，主產玉米、水稻、烤煙、油菜。3.2.3領導重視優勢xx試驗區是時任xx委書記胡錦濤于1988年倡導建立的xx“開發扶貧、生態建設”試驗區8縣市之一，是xx試驗區的東大門，是民建中央的重點幫扶縣。項目核心區建設地點城關鎮民族村，是地委書記秦如培的生態文明家園建設聯系點，秦書記多次深入該村進行調研，強調“實施生態文明家園建設是地委、行署深入貫徹落實黨的十七屆三中全會、省委十屆四次全會精神作出的決定，是積極探索建設xx實驗區社會主義新農村的新途徑，是一

34、項惠民、富民工程，各級各部門要將群眾反映的突出問題認真梳理、逐項解決，讓群眾真正能從生態文明家園忠獲得實惠”。3.2.4政策優勢為加快推進特色農業產業化發展，xxxx新區委縣政府成立了xxxx新區特色農業產業發展委員會，下設蔬菜花卉產業、經果林產業、茶藥產業等4個領導小組。同時，印發了中共xx市關于加快特色農業產業發展的意見。對在規劃區域內連片種植蔬菜、花卉、經果林、茶藥達到一定規模的企業、專業合作社或種植戶，每年每畝補助相應資金；在土地流轉、基礎設施建設、設備采購方面，同樣給予相應補貼；對獲得無公害、綠色、有機等農產品產地認證的，對農業產業化發展作出突出貢獻的企業或個人，給予相應獎勵等。3.

35、2.5科技支撐雄厚項目建設技術依托單位xx市農科所，建所以來，該所一直緊密結合本地區自然條件和生產上的問題，開展農作物新品種選育及栽培技術、土壤肥料、植物保護等方面的研究，同時從國內外引進、推廣一大批良種、新技術。到目前已育成農作物新品種53個并提出了相應的高產配套栽培技術應用于生產；共獲國家、省（部）級和地（廳）級科技成果129項，發表論文300余篇，出版專著4部；僅新品種新技術的推廣應用增產糧食近20億斤，創造經濟效益16.58億元；先后向所外輸送中、高級專業技術人員20余名。為xx市乃至xx的農業生產作出了巨大貢獻。xxxxxxxxx公司，目前，全所在職職工27名，其中正高職稱1名、副高

36、職稱3名，中級職稱10名，能為xxxx新區xx農業觀光園的建設提供雄厚的技術支撐。3.2.6旅游資源獨具特色官寨村位于位于響水鄉，毗鄰xx市中心城區不到2公里，是xxxx新區和xx市經濟技術開發區中心節點，官寨村自然資源豐富，并且尚未開發破壞，山地景觀更是獨具一格，據一些資料顯示，這些資源共同構筑了xxxx新區旅游基地開發建設的基礎。第四章 項目建設的指導思想、基本原則與目標4.1指導思想按照xx和xx市委、政府對試驗區十二五科技發展及現代農業、新農村建設相關規劃的要求，堅持科學發展觀，充分發揮xxxx新區特色農業的比較優勢，高效合理配置資源，以科技為依托、市場為導向、園區為載體，通過有組織，

37、有計劃、有步驟地引進農業優良品種、先進農業技術、管理理念、資金、人才，搭建xxxx新區農業科技展示與交流的平臺，提出發展方向、目標和任務，科研與產業建設相結合。利用2年時間，把基地建設成為輻射xxxx新區北乃至全省的農業科技交流平臺、高效設施農業生產示范園區、農作物良種繁育基地、農業科技人才培訓基地和休閑觀光農業勝地，最終發展成為綜合效益高的科技先導型、具有顯著地方特色聞名西南的現代農業科技科技園區。帶動xxxx新區農業發展速度由慢到快、農業資源開發利用率由低到高、現代農業由弱到強、農民收入由少到多，取得顯著的經濟效益、社會效益和生態效益。力爭在較短時期內明顯增強當地特色農產品的市場競爭能力，

38、提高農民收入，帶動周邊鄉鎮的新農村建設，使特色農業科技園區真正起到推動特色農業快速發展的作用。4.2規劃原則（一）堅持生態優先，實現綠色發展；（二）堅持資源集約，實現高效發展；（三）堅持特色定位，實現錯位發展；（四）堅持科技引領，實現科學發展；（五）堅持改革創新，實現創新發展；（六）堅持輻射帶動，實現農民創收。4.3建設目標把xxxx新區xx農業觀光園建設成為xxxx新區北生態農業一道新風景線，打造全省一流現代農業示范基地，構建全省一流現代農業展示平臺，使其成為試驗區現代農業的又一新亮點，成為實驗區觀光休閑農業的又一新窗口。通過現代農業科技園區的建設充分發揮示范輻射作用，帶動農業產業結構的調整

39、擴大農民就業，為社會主義新農村建設提供后盾，增加農民收入、達到富民強區的目的。4.3.1總體目標以促進農業增效、農民增收為總體目標，把其建設成以技術密集為主要特征，集生產、生態、生活于一體，以有機、生態農業為特色，可持續發展的現代農業園區；使其成為xxxx新區特色農業的研發基地，以“三農”為主要對象的科技信息傳播、技術推廣和服務及人才培養的基地，農業生態休閑及觀光旅游的勝地，新品種新技術引進、研究、示范、推廣的基地。通過園區的示范帶動作用，增強xxxx新區特色農業的發展活力，帶動周邊地區農業經濟又好又快的發展。重點抓好項目核心區“二個中心”、“四個區”建設，三個繁育基地建設，及周圍村落與鄉鎮示

40、范輻射區的建設。二個中心，即花卉蔬菜繁育研發中心、農產品物流配送中心。四個區，既林地休閑區、浣紗湖游覽區、特色農業生產區、野外拓展區。三個繁育基地，即花卉苗木繁育基地、特色蔬菜繁育基地、特色漁業繁育基地。主要從三個方面促進農業增效、農民增收。第一、發展休閑農業旅游，開發農業觀光、農業體驗、農業科普、農村民俗和農家樂等農業旅游項目；第二、加大科技投入，促進農業向標準化、規范化、產業化方向發展，創新“企業科技基地農戶”體系，廣開促銷渠道，提高農產品銷售水平。第三、挖掘農業本身的潛力，改善傳統耕作方式，調整結構，優化品質，提高質量。其次抓好基地示范區輻射區的建設，主要建設在觀光園周邊的響水鄉法路村、

41、小壩鎮中屯村、響水鄉涼水村、及周邊鄉鎮的特色經果林、蔬菜花卉、優質茶葉良種及高效栽培技術的推廣應用，帶動面積大約共計3萬畝。4.3.2具體目標4.3.2.1農田設施化按照科研、生產、展示的需要，進行基地核心區配套設施建設，尤其是基礎道路、給排灌設施建設，實現“旱能灌、澇能排”，機械能進田園；要重點加強保護地設施建設和新型灌溉設施建設和示范推廣，提高田間設施化水平。 4.3.2.2技術標準化示范輻射區的主要農作物良種覆蓋率達到80%以上，標準化技術普及率達到90%。在農業增產、增收中科技進步貢獻率達50%以上。4.3.2.3環境園林化基地內道路、河道、建筑、生產設施、生活設施以及農作物、蔬菜花草

42、的栽植布置必須注重布局美觀和藝術造型，并融入農業與休閑文化的內涵。建成一個生態和諧、環境優美的園林化農業公園。4.3.2.4功能多元化除了重點抓好科技創新，搞好現代農業科技展示、培訓，糧作及馬鈴薯等優良品種繁育以外，還要體現出青少年科普教育，城市居民休閑觀光、農事體驗、采摘參與、餐飲游樂等功能，延伸產業鏈，提高示范園綜合效益。4.3.2.5管理規范化要加強管理機構的規范設置，健全崗位責任，明確各自職責和任務，建立健全技術創新、產業化創新、管理創新、生產經營創新、服務創新等機制，實行規范化管理。4.3.2.6信息網絡化基地內建立農業信息中心，并與周圍鄉村的農戶合作組織建立信息互通，通過信息網絡匯

43、集、擴散、傳播技術、市場和農產品等各種信息，加速農業和農村信息化進程。第五章 項目功能區設置與建設內容5.1 功能分區5.1.1功能分區及建設規模項目核心區功能定位主要是養生休憩、觀光旅游、生態農業、戶外運動四大功能，設置為 “四個區”， 林地休閑區、人工湖游覽區、特色農業生產區、野外拓展區用地面積共2038畝，各分區建設規模見表1（各分區基礎設施具體建設內容及面積見表2）。表1 項目功能分區建設規模序號名 稱面積/畝1林地休閑區3402人工景觀湖游覽區383特色農業生產區6604野外拓展區1000合計：2038畝表2 項目基礎設施具體建設內容及面積序號名 稱面積/m21度假酒店及度假酒店16

44、000.02綜合服務中心2500.03生態停車場3000.04公 廁200.05道路工程15000.06文化演藝場2000.07療養院30000.08試驗區之窗與農耕博覽館1000.0合計：30700.0m25.1.2各類基礎設施具體建設內容與主要功能5.1.2.1度假酒店（1）建設內容：度假酒店16000 m2。（2）主要功能：度假住宿、會議、餐飲接待。5.1.2.2綜合服務中心（1）建設內容：綜合服務中心2500 m2，組建基地行政辦公室、財務科、科研科、生產科、保衛科、信息科、水電科、綠化科、環衛科、產業辦等相關管理服務機構。（2）主要功能：提供停車、游客接待與集散、xxxx新區土特產品

45、銷售、園內果蔬和花卉苗木及茶葉等農產品銷售、農資銷售、餐飲、休閑健身、文化演藝等相關服務。5.1.2.3生態停車場（1）建設內容：總面積3000m2，內設洗車，汽車美容等服務。（2）主要功能：停車、洗車、汽車美容、汽車影院等。5.1.2.4 公廁（1）建設內容：200m2。5.1.2.5道路（1）建設內容：道路共占地15000m2，包括場內主要交通干道、環湖公路、自行車道、野外步行道等。（2）主要功能：場內交通、 自行車訓練比賽等、野外拓展。5.1.2.6文化演藝場（1）建設內容：總建筑面積2000m2,包括舞臺、看臺、服裝間、演員休息間、燈光系統、音像系統等；（2）主要功能：文藝演出、特色表

46、演、大型匯報會議等。5.1.2.7療養院（1）建設內容：建筑面積30000m 2,以庭園式建筑為主，包括治療室、治療室、醫療區、賓館樓、別墅樓。休閑樓，并配有高、中檔客房及與之配套的大、中、小會議室及各類餐廳、商務中心、歌舞廳、游泳館、ktv包間.商品部等。 療養院娛樂設施： 沙狐球、臺球、乒乓球、桌上足球、空氣臺球、ktv包房、棋牌室、歌舞廳、游藝室。 （2）主要功能：療養及休閑、小型會議接待、別墅休閑山居。5.1.2.8試驗區之窗與農耕博覽館（1）建設內容：建筑面積共計約1000m 2,沿環湖公路環狀布置，以xx新區建設成就為主導、另設設七星關廳、大方廳、納雍廳、黔西廳、赫章廳、威寧廳、織

47、金廳、金沙廳、百里杜鵑廳等共十個廳，展示試驗區各縣景觀特色及建設成就。（2）主要功能：展現試驗區旅游行色景點及試驗區建設成就、農耕文化展覽、游客小憩，多媒體展示等。5.2項目示范輻射區項目核心區建設完成并投入正常運轉后，將形成以項目核心區為中心、以若干個鄉村科技大戶、專業合作社、行業協會等科技帶動、科技服務組織以及產后運銷配送隊伍的服務團隊，項目示范輻射的內容主要體現在特色果蔬和茶葉良種的推廣及其配套高產栽培技術等方面。例如，雜交玉米生產技術，節水灌溉技術，優質無公害果蔬生產及設施高效栽培技術等。項目示范輻射面積共3萬畝，主要包括反季節蔬菜示范輻射區、名優花卉栽培示范輻射區、精品果樹示范輻射區

48、，建設地點主要是城關鎮周邊鄉村（鎮），各示范輻射區具體面積見表3。表3 科技園區示范區和輻射區特色產業示范輻射面積序號名稱示范輻射區面積/畝1特色經果林示范輻射區100002特色蔬菜示范輻射區100003名優花卉栽培示范輻射區90004特色水產品示范輻射區1000第六章 項目投資估算、資金籌措6.1項目投資估算項目建設預計共需投資19200萬元人民幣。其中，利用山地和既有溝壑，設置大壩蓄水，形成浣紗湖。并沿湖修建環湖旅游線路，構建園區景觀格局，建設園區道路、門禁系統和土地整理及特殊農業生態區建設，大約投資3000萬。綜合服務中心、度假酒店、療養院、園區景觀點、停車場及各類服務設施等大約投資13

49、800萬元。 野外拓展區、梯步等步行系統和野營區、山頂亭臺樓閣等休憩觀光系統、完善園區基礎設施等大約投資1000萬元。（具體投資金額見表4）。表4具體建設投資估算表項目編號工程名稱單位工程量總計(萬元)技術經濟指標(元)第一部分工程費用18630-1道路工程主要出入干道m250025030-2環湖公路m45002501400-3野外拓展梯步m1800102500-4場內交通道路5湖區建設湖底平整畝38151400-6大壩座112001500-7排洪系統套1120-8凈化系統套160-9服務系統建設民俗風情與農耕博覽館m210001200230-10停車場m230001

50、25150-11公廁m220016800-12療養院m2300009000150-13度假酒店m2160004800-14文化演藝場m220001200300-15消防工程(室外)個1243000-16綜合用電變壓器臺220100000-17園區綜合管線工程套1160第二部分 其它費用884.71-1征地費畝120399.3633280-2前期費（地災、環評等）60-3工程設計費及預算費（2002年修訂本）40-4勘察測量費（2002年修訂本）60-5工程監理費（發改價格2007670號文）30-6工程招標代理服務費（計價20021980）20-7設計文件審查費（*0.05%）1.87-8項建

51、可研編制費20-9安全防護、文明施工措施費10-10建設單位管理費（財政部2002394）56.18-11基本預留費(*5%)187.3工程固定資產總投資(+)19514.71注：1、采用2004版計價定額。6.2項目建設資金籌措項目建設預算總投資19200萬元人民幣。其中，全部由公司自籌。第七章 項目主要應用技術方案7.1工廠化育苗技術采用工廠化快速繁育組培技術,培育特色蔬菜、名貴花卉、彩葉植物及草莓脫毒苗等，并把它接種培養到大小不等、具有特殊藝術造型的玻璃瓶中等，可進一步生產蝴蝶蘭、石斛蘭、卡特蘭、香蕉、草莓、蕨類等品種的組培試管苗。根據種苗的繁育階段，該技術可分兩部分：一為組培脫毒快繁新

52、技術，主要是按照組培工藝的要求完成種苗的切割、分化、培養、馴化等環節，選用優良馬鈴薯品種進行莖尖斷植、脫毒后培養，使之形成再生植株并繁殖成無性系，除部分試管苗用于病毒鑒定及移栽進行品種對比試驗外，其余均可用于繁殖無病毒脫毒苗，再通過培養擴增基數、誘導生根、環境馴化等環節后，即生產出可供生產的脫毒種苗。生產技術流程如圖1所示。二為工廠化穴盤育苗生產技術，主要是通過育苗生產流水線和自動化技術對營養土的處理、裝盤（或直接鋪在苗床上）、定苗、噴水或噴灑營養液進行系統控制。種苗定植后在保溫保濕的環境中煉苗，最終培育出優質種苗。7.2 蔬菜、花卉設施無土栽培技術隨著大棚蔬菜的廣泛種植，近幾年來，越來越多的

53、蔬菜病害在一些地方出現，大棚土壤連作障礙，已是當前迫切需要解決的生產難題。“蔬菜無土栽培技術”是解決這一難題的方法之一，其技術路線為選用優良品種選擇適當的無土栽培系統（基質栽培、營養液膜栽培等，栽培槽、滴灌系統等）培育短齡壯苗保護設施（自控溫室或塑料大棚）嚴格的溫室管理技術（溫度、營養液、二氧化碳等）。 附主要無土設施系統于圖2。7.3良種繁育技術種子產業化包含了種質資源收集、開發利用到新的品種在生產上推廣應用全過程的全部內容。種子作為農業生產的一種高度集約化生產的商品資料，是從滿足人們需求的狀態著手，從種質資源的收集儲備、親本篩選、定向培育（組織培養、太空輻射育種、雜交育種等）直到種子的良種

54、化繁育，都屬于高新技術的范疇。這是良種繁育產業化系統工程中的主要組成部分，科技含量高，技術密度大，潛在力強，關系著整個項目的持續、穩定和健康發展。其工作包括以下幾個方面：（1）搜集獲得引種；（2）繁殖更新；（3）保存田間保存；（4）文獻匯編；（5）特性記載；（6）分發交換；（7）種質資源研究；（8）培訓；（9）與使用者在保存、評價和利用方面的研究聯系；（10）對小基因庫或試驗站的技術協助；（11）研究開發與推廣應用。良種種質產業化技術路線見圖3良種引進選擇母株病毒鑒定剝離合適大小的外植體防病毒藥品培養基必要時加熱處理愈傷組織再生植株無病毒原苗病毒鑒定無性系品種對比試驗無病毒種苗生產用苗擴繁擴繁合格合格圖1組培脫毒種苗生產技術流程圖2：無土栽培設施系統示意圖普通選育種從農民品種培育的純系優良雜交品種f1雜種育種品系太空輻射育種栽培中心商業類型廢退品種次要品種特殊用途類型研究開發種植試驗基因庫品種鑒定育種親本突變系體細胞無性系品種多倍體非整倍體屬間和種間雜種胞質資源復和種或綜合種直接引進良種良種擴繁試種多樣性中心栽培種的原始品種栽