1、if you have made a choice and there is no turning back, then dont ask how long it will take.勤學樂觀天天向上（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）項目合作框架協(xié)議書3 甲方：人民政府(以下簡稱甲方)乙方：為促進域經(jīng)濟的發(fā)展，加快山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動特色旅游目的地建設，人民政府(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成旅游_區(qū)合作開發(fā)協(xié)議如下：第一條乙方依照中華人民共和國公司法和其他有關法律、法規(guī)，于本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)在共同成立注冊資本金為1億元的

2、旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。第二條甲方提供位于由乙方設立的目標公司進行旅游度假、酒店開發(fā)建設，具體面積以勘測部門實際勘測面積為準，具體位置與四至見附件規(guī)劃圖。第三條甲方的權(quán)利與義務1、甲方負責該宗地的征地拆遷、用地報批、辦證等一切必要的手續(xù)，并保證通過掛牌的方式對該宗地的國有使用權(quán)進行出讓，乙方目標公司參與競標，中標后，目標公司以工程項目置換的方式向甲方支付國有土地使用權(quán)出讓金，對該宗地進行開發(fā)建設，甲乙雙方互不補償。2、甲方確保該宗地在掛牌時規(guī)劃設計應滿足如下要求：3、甲方負責協(xié)調(diào)規(guī)劃、國土、房管等職能部門工作，確保目標公司順利開展相關工作，并同意免交各項政府規(guī)費。4、該宗

3、地涉及拆遷部分，土地征用費與安置費，由甲方負責，乙方根據(jù)拆遷房屋面積大小提供回遷房或?qū)嵭胸泿叛a償。5、甲方確保該宗土地國有使用權(quán)按評估價每畝元作為在土地交易中心的掛牌底價進行出讓，以其順利完成開發(fā)該宗地塊。該宗地每畝元的掛牌底價包括但不限于土地征地補償費、征地管理費、契稅、交易費、評估費、土地增值稅、營業(yè)稅、招拍掛費用、_市教文化教育技能教育接受良好的教育，已成為人們生存發(fā)展的第一需要和終身受益的財富，甚至決定一生的命運。58183;廣告查看詳情育附加、測量費等稅、費以及該宗國有土地使用權(quán)出讓至乙方目標公司名義前未列明的一切稅、費。6、甲方確保該宗地具備開發(fā)條件，地塊內(nèi)基礎設施及土地平整由乙方

4、負責。7、甲方負責協(xié)調(diào)征地、拆遷、安置等一切過程中所產(chǎn)生的問題，乙方概不負責。第四條乙方的權(quán)利與義務1、協(xié)議簽訂、乙方目標公司擁有該宗地塊使用權(quán)后，應按約定分期分批完成置換項目建設工作。2、乙方目標公司以項目工程置換的方式繳納出讓金，置換的項目工程為：第五條甲方在簽訂本協(xié)議后，應積極組織相關部門辦理好各項手續(xù)，確保_年_月_日前在土地交易中心掛牌出讓該宗土地。第六條若該宗地中標出讓價超出每畝元的部分，甲方享有超出部分10%的收益，乙方享有超出部分90%的收益。乙方依據(jù)本條約定享有收益分成，無論乙方目標公司是否中標均為有效。第七條若乙方目標公司中標，則乙方應積極籌措資金進行開工建設。若乙方目標公

5、司未能中標，則甲方在收到土地使用權(quán)出讓金后_日內(nèi)向乙方支付土地補償款元并一并支付土地收益分成。第八條雙方同意，若乙方目標公司中標后，由目標公司另行簽訂土地出讓合同第九條實際勘測結(jié)果、該宗地的位置四至范圍作為本協(xié)議的附件。第十條違約責任1、因不可抗力導致本協(xié)議不能正常履行，雙方互不承擔責任(不可抗力是指戰(zhàn)爭、自然災害，不含國家政策)。2、因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行或不能完全履行，甲方向乙方支付賠償金元。第十一條本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應積極開展各項工作，爭取甲方早日向乙方供地。第十二條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式六份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)五份，均具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具