1、僅供參考【整理】室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書示范文本各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局，計劃 單列市建委（建設局）、工商行政管理局，國務院有關(guān)部門：根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 的有關(guān)規(guī)定，我們對1999年12月24日印發(fā)的建設工程施工 合同（示 范文本）附件3工程質(zhì)量保修書進行了修訂，并將修訂后的工 程質(zhì)量保修書更名為房屋建筑工程質(zhì)量保修書。現(xiàn)將房屋建 筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）印發(fā)給你們，請與建設工程施工合 同（示范文本）一并推行。附件：房屋建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）中華人民共和國建設部中華人民共和國國家工商行政管理局二OOO年八月二十二日附件：房屋建

2、筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）發(fā)包人（全稱）:承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、 建設工程質(zhì) 量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對（工 程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章的管理規(guī)定 和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、 主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、 有防水要求的 衛(wèi)生 間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電 氣管線、給排水管道、 設備 安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項 目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)

3、定，約定本工程的 質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定 的該工程合理使用年限 ;2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 為 年 ;3. 裝修工程為 年；4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；&住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年；7.其他項目保修期限約定如下：。質(zhì)量保修期自工程竣工 驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修 通知之日 起 7 天內(nèi)派人保修。 承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可 以委托他人修理。2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到 達事故現(xiàn)場搶修。3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題， 應當按照房屋建筑工程質(zhì)量 保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門 報告，采取安全防 范措施 ; 由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修 方 案 ，承包人實施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署， 作為施工合