1、“華沁苑”三期項目電梯設備供應及安裝工程招標文件編號：hqy- -002 招標單位：曲阜市聚鑫房地產開發有限公司 日期: 2013 年 10 月 目 錄第一章 投標須知.3一、總則.3二、招標文件.4三、投標文件的編制.5四、開標與評標.8五、授予合同.10第二章 技術規范、標準及要求.11附件.14第一章 投標須知一、 總則1. 工程概況1.1 “華沁苑”三期項目位于逵泉路南側，偉業路東側 ，由 曲阜市聚鑫房地產開發有限公司 開發建設，小區總建筑面積為80910平方米 ，電梯數量為24 臺。小高層電梯數量為 8 臺（無障礙電梯），高層電梯數量為 16 臺（其中8臺無障礙電梯，8臺消防電梯）。

2、1.2 本次招標內容為完成“華沁苑”三期項目 整體工程而進行的電梯設備采購、安裝和維修保養等項工作；1.3 “ 華沁苑”三期項目工程資金為自籌；1.4 本次招標的中標方和排列前位的投標人也將成為曲阜市聚鑫房地產開發公司 后續開發項目的電梯設備供應、安裝的優先選用單位；2. 合格的投標人2.1 凡具有法人資格，有生產或供應能力的國內企業、在國內注冊的外國獨資或中外合資、合作企業，承認和履行招標文件各項規定，均可參加投標；2.2 允許制造單位和安裝單位聯合投標，但必須確定一個單位為投標的全權代表參加投標活動，并承擔投標及履行中標應承擔的全部義務，并提供另一方符合投標資格要求的資質文件；2.3 投標

3、人應遵守有關的國家法律、法令和條例；2.4 投標人應遵守最高道德標準，不得有腐敗和欺詐行為， 否則將取消其投標資格。2.5 腐敗行為指提供給予任何有價值的東西影響招標過程或合同實施過程的行為；2.6 欺詐行為：指為了影響招標過程或合同實施過程而慌報事實，損害我公司利益，包括投標人之間串通投標，人為的使投標喪失競爭性，使我公司未得到從自由公開競爭所能獲得的權益。3. 投標的費用3.1 投標人應承擔所有與投標過程有關的費用和所有可能的招標人組織有關人員對投標人進行考察的有關費用。不論投標的結果如何，招標人和其它單位均無義務和責任承擔這些費用。其中標書費200元。 3.2投標保證金 3.2.1投標單

4、位需按招標人要求的時間及地點領取招標文件。 招標文件的領取時間：2013年10月 31 日 地點：教師新村物業樓三層曲阜順和房地產開發有限公司投資管理部 聯系人：王先生 電話：157253744223.2.2 投標單位須于開標前繳納投標保證金，投標保證金為人民幣 壹萬元（rmb 10000元） 地點;教師新村物業樓三層財務室 聯系人：劉紅 電話 3.2.3 投標保證金在保證投標單位會按招標文件的要求正確的履行投標工作；招標人只要在截止投標后30日歷日的投標有效期內接納其投標，既對投標單位有約束力；投標單位亦理解招標人有權選擇任何一份投標，卻不一定要接納投標最低的回標或

5、收到的任何回標，亦不會解釋選擇或否決任何回標的原因；若投標單位未能遵守上述保證或發生下述情況，則投標單位同意招標人有權視為投標單位的違約，并將保證金不再退還。（1）投標單位在投標有效期內撤回投標文件；（2）中標單位未能在招標人規定的期限內簽署合同書；（3）投標單位未能遵守本招標文件的其他有關規定。3 .2.4 招標保證金須交由招標人保管，招標人須在有效期內完成投標文件評審。若經評審后有關投標單位被確定為未中標單位，則招標人將其投標保證金無息退還；若經評審后有關投標單位被確定為中標單位，則其投標單位保證金在合同文件簽署后才會無息退款。4. 合格的電梯設備及服務4.1 具有經政府有關部門批準的電梯

6、設備生產許可證的廠家生產；4.2 具有長期設立在曲阜市、能夠滿足我招標人要求的售前和售后服務機構。二、 招標文件5. 招標文件5.1 招標文件闡明了招標程序、投標注意事項、技術要求和合同條款。招標文件包括：1) 投標須知2) 技術要求3) 合同條款4) 附件5.2 投標人應認真閱讀招標文件的內容，如果沒有按照招標文件要求提交全部資料或者對招標文件沒有做出實質性的響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，其投標有可能被拒絕。6. 招標文件的澄清6.1 任何要求澄清招標文件的投標人，均應在投標日期截止前 5 天，以書面或傳真通知招標人，招標人將書面或傳真答復給每個投標人。7. 招標文件的修

7、改7.1 在投標截止日期前的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改；7.2 招標文件的修改將以書面或傳真形式通知所有投標人，補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標人有約束力；7.3 為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可自行決定，酌情延長投標截止日期。三、 投標文件的編制8. 投標的語言及度量衡單位8.1 投標人的投標，以及投標人與招標人有關投標的往來信函均使用中文；如果國外供應商提供文件是外文的應譯成中文。8.2 除技術規范中另有規定外，投標文件所使用的度量衡單位，應采用公制。9. 投標文件的組成9

8、.1 投標書包括：1) 投標函（附件一）；2) 法人授權書（附件二）；3) 投標報價表（附件三）；4) 交貨一覽表（附件四）；5) 售后服務表（附件五）；6) 維修保養服務表（附件六）；7) 進口部件及零配件明細表（附件七）；8) 零配件明細表（附件八）；9) 投標設備技術偏差表（附件九）。9.2 投標人信譽及實力的證明材料（可為清晰的復印件）：1) 中華人民共和國企業法人營業執照（副本）；2) 中華人民共和國中外合資經營企業批準證書；3) 電梯設備生產許可證或銷售許可證、產品鑒定證書和檢測報告；4) 涉及到安裝的必須提供安裝資質（建委或行業主管認證書）；5) 企業概況；6) 企業is0900

9、1認證；7) 企業的主要產品及生產能力（包括供貨能力、銷售情況、主要的生產裝備及檢測手段、質量榮譽證書等）；8) 投標人近三年山東省地區主要業績表；9) 投標人擬供設備的最新樣本、有關的圖紙和技術資料、性能說明和依據的技術規范；10) 本次投標設備有關的生產情況說明及其特點和優勢；11) 金融機構出具的資信證明。10. 投標文件格式10.1 投標人應完整地書寫招標文件中規定的投標內容；10.2 投標人應自行設計目錄，以達到投標文件的完整性；10.3 投標人應認真書寫標書，除招標人另有指令其修改的部分外，不得有涂改和行間插字。修改的部分應有法定代表人的簽字或蓋章。11. 投標報價11.1 投標人

10、應在投標文件中的投標報價表上標明本合同所提供電梯設備的單價和總價，如果單價與總價不符，以單價為準。任何有選擇的報價將不予以接收。維修保養費按每年費用報；11.2 投標書凡列有大寫小寫的數字，均以大寫為準；11.3 投標人對招標人在報價上如有降價承諾，應在投標報價中予以說明，并寫明降價措施，且只允許有一次降價承諾；11.4 投標應以人民幣報價。12. 投標報價說明12.1 投標人的報價應是完整的、充分的響應招標文件的報價。并依據國家及山東省的有關規定，計算包括電梯設備制作供應費、包裝費、運費、裝卸搬運費、安裝費、合理利潤、稅金、施工現場配合費、預留預埋費用、售后服務費、維修保養等在內一切應含費用

11、的全部合同價格；12.2 投標人應認真踏勘現場，并根據自己企業的實力，綜合考慮報價。12.3 投標人對于免費提供的項目，需明確說明；12.4 投標人的報價應分電梯設備價、安裝費、運輸保險費和維修保養費四部分：12.5 電梯設備供應、安裝、運輸保險和維修保養的包含的內容見相關的合同條款；12.6 電梯設備價是指完成合同條款所規定的電梯設備供應工作的全部費用，包括生產、運輸、保險、關稅、其它稅費及售后服務等費用；12.7 安裝費是指完成合同條款所規定的電梯設備安裝工作的全部費用，包括電梯設備安裝、調試、現場處理設備的保管、保護和水平垂直運輸和起吊、腳手架、總包服務費、各種驗收、土建預留預埋不到位的

12、后期處理及售后服務等的全部費用；12.8 維修保養費是指完成合同條款所規定的電梯設備維修保養工作的全部費用，包括完成質量保證期后電梯設備正常運營所提供的定期保養工作、定期檢查、更換零配件、修理服務、年檢和常駐值班人員等全部費用，本標書維修保養時間為竣工驗收交付物業后2年；維修保養合同在竣工前必須簽定。維修和保養要分別以書面文字或表格形式列出詳細的工作內容和工作周期。12.9 售后服務是電梯設備供應和安裝所伴隨的、在電梯安全使用年限內中標方應承諾的服務；12.10 各項費用均應以表格形式逐項列清，不得遺漏。如有遺漏，后果由投標人自負。12.11 投標人報價應為履行合同的固定價格，不得以任何理由予

13、以變更，否則招標人有權拒絕此報價。13. 投標文件的式樣和簽署13.1 投標人應提供正本1份，副本2份。每份投標文件須清楚的標明“正本”或“副本”，若出現正本與副本內容不符時，以正本為準；13.2 投標文件的正本和副本均須打印或用不褪色墨水書寫，并由投標人法定代表人或經法定代表人正式授權的代表簽字，并將“法人授權書”附在投標文件中。14. 文件的遞交14.1 投標文件必須用標準信封密封，在封條上填寫密封日期，并加蓋公章和法人代表印鑒各兩枚。投標文件信封正面按照規定加蓋投標人公章和法人代表印鑒各一枚；14.2 投標人必須在2013年11月11 日14:00時前將投標書送達到教師新村物業樓三層會議

14、室，逾期投標將不予受理。15. 證明投標人合格和資格的有關證明15.1 按照第9.2條規定，投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，并作為其投標文件的一部分。16. 證明電梯設備的合格性和符合招標文件規定的文件16.1 按照第9.1、9.2條規定，投標人應提交要求提供的所有貨物及其服務的合格性以及符合招標文件規定的證明文件，并作為投標的一部分；17. 投標有效期17.1 投標有效期為開標之日后 60 天。18. 工程款付款方式18.1 本合同以人民幣支付款項；18.2 總價款包括12.6、12.7、12.8、12.9條所含內容的全部費用。18.3 貨款支付方式；簽定合同后

15、，招標人支付設備總價款的5%作為預付款，交貨前3天內支付設備總價款的65%，貨到并驗收通過，招標人工程技術部人員和監理方人員簽發合格的驗收文件；在工程竣工驗收合格，經當地政府有關部門發放電梯運行許可證后10日內支付到總價款的95%，總價款5%作為質保金有效期二年，無息支付。 四、 開標與評標19. 開標和評標19.1 開標時間2013年11月 11 日14:00時，開標地點： 教師新村物業樓三層會議室。19.2 開標后直到授予合同時，評標過程保密；19.3 投標人在評標過程中，如試圖向招標人的工作人員施加任何影響，將會導致拒絕其標書。20. 投標的澄清20.1 為有助于投標的審查、評價和比較，

16、招標人可個別的要求投標人對投標文件進行澄清，有關澄清的要求和答復必須是書面形式。但對投標總價和實質性內容不得更改。21. 對投標文件的初審21.1 開標后，招標人將審查投標文件是否完整，有無計算上的錯誤，文件簽署是否合適，投標文件是否符合招標文件要求；21.2 在詳細評標之前，招標人要首先審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該與招標文件的全部條款、條件和規格相符，沒有重大偏離或保留。所謂重大偏離或保留是指影響合同的供貨范圍、質量和性能；或者在實質上與招標文件不一致，而且限制了合同中招標人的權利和投標人的義務，糾正這些偏離或保留將會對其他實質上響應要求的投標人的競爭

17、地位產生不公正的影響；21.3 如果投標文件實質上沒有響應招標文件的要求，招標人將予以拒絕。投標人不得通過修改或撤消不合要求的偏離或保留而使其投標成為響應性的投標；21.4 招標人對確定為實質上響應的投標進行審核，看其是否有計算上或累加上的算術錯誤，修改錯誤的原則如下：21.5 如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的為準；21.6 當單價與數量的乘積和總價不一致時，以單價為準，除非投標人認為有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的總價為標準，并修改單價。21.7 招標人將按上述修改錯誤的方法調整投標報價，投標人同意后，調整后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修改后的報價

18、，則其投標將被拒絕；21.8 招標人將允許修改投標中不構成重大偏差的、微小的、非正規、不一致或不規則的地方，但這些修改不能影響任何投標人的名次相應排列。22. 對投標文件的評估和比較22.1 招標人將對被定為實質性響應的投標文件進行評估和比較；22.2 比較電梯設備供應價、安裝費、運輸保險費和維修保養費投標報價；22.3 比較售后服務、維修保養的方式和范圍，可提供的優惠條件；22.4 招標人在評標時，除了考慮投標人的報價外，還要考慮下列技術規格因素：22.5 投標文件中的交貨期（生產、運輸、安裝和驗收周期）、生成能力和供貨保障；22.6 與合同條款規定的付款條件的偏差；22.7 電梯設備零配件

19、和服務費用；22.8 電梯設備零配件和售后服務的可能性；22.9 電梯設備壽命期內運營和維修保養費；22.10 電梯設備的性能和生產能力；22.11 電梯設備的設計使用壽命、先進性、質量、適應性及故障率。22.12 投標人如果有優惠的付款方式提出，招標人將在評標中考慮此有利于投標人的因素；22.13 其它包括：投標人的企業信譽、綜合實力、業績等。五、 授予合同23. 合同受予標準23.1 招標人將把合同授予實質上響應招標文件要求、招標人認為滿意、能夠履行合同的投標人。24. 招標人有接受和拒絕任何或所有投標的權利。24.1 招標人在授標之前任何時候都有權接受或拒絕任何投標，并無須向受影響的投標

20、人承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。25. 中標通知書25.1 在投標有效期內，招標人將以書面通知投標人，證明其已中標；25.2 中標通知書是合同的一個組成部分。26. 簽訂合同26.1 招標人給中標人發中標通知書；26.2 中標人在收到中標通知書15天內與招標人洽談和簽訂合同；26.3 如果中標人沒有按26.2的規定去做，招標人將有充分理由取消該授標,選擇另投標人授標。第二章 技術規范、標準及要求一、 電梯基本參數：1、 電梯共計24部，其中無障礙電梯16部，消防電梯8部（高層并聯）2、 具有消防功能：獨立服務功能；無障礙電梯3、 額定載重量： 無障礙電梯800 kg；消

21、防電梯1000kg 4、 額定速度： 1.6 m/s5、 引機形成：（無齒承磁同步電梯傳動）6、 行層和行程：19和12層（地下1層；地上18和11層）消防緊急返回層第一層（備注：1#2#3#樓19站；4#樓18站；除6#樓中間單元11站外5#6#7#樓其他單元均為12站）7、 總體要求：設備安裝調試應經政府有關部門驗收合格二、 電梯應符合的技術標準1、 gb-7588-2003電梯制造與安裝安全規范2、 gb/t-10058-1997電梯技術條件3、 gb/t-10059-1997電梯實驗方法4、 gb-10060-1993電梯安裝驗收規范5、 gb/t-7025、1-7025、3-1997

22、電梯主要參數、轎廂、井道、機房的型式尺寸6、 gb50045-95高層民用建筑設計防火規范7、 gb500182-93電氣裝置安裝工程電料電氣裝置施工及驗收規范;gb50310-2202電料安裝工程施工質量驗收規范8、 其他國家、部、省市現行規范及規定三、 技術性能指標要求1、 電源要求：交流三相380伏2、 頻率：50赫茲3、 單層精確度：3mm4、 噪音：運行時轎廂內噪音55db（a）；開關門噪音65db（a）；機房噪音80 db（a）5、 開門方式：雙扇中分自動門6、 開門尺寸：1000mm7、 微機控制：32位cpu8、 控制系統：系統型號、產地、制造商、cpu位數9、 拖動系統：全數

23、字矢量變頻變壓（vvvf）拖動方式。變頻器產地、制造商、cpu位數10、 門機系統：vvvf變頻天連桿門機系統（門機驅動系統，變頻器產地、制造廠商、cpu位數）11、 曳引機：曳引機型式、產地、制造商。12、 電料機房及曳引機位置：無機房。13、 轎廂裝潢及設施：發紋不銹鋼轎廂、電梯專用塑膠地板、不銹鋼裝飾吊頂；嵌入式照明、送風裝置；應急照明裝置。14、 轎廂操縱盤：不銹鋼微動按鈕，數字點陣式樓層指示、對講系統，指示燈和到站鐘及其他必備設備。15、 控制按鈕及信號裝置要求1、控制按鈕為內嵌式2、轎廂信號裝置：采用數字點陣式樓層指示器和動態運行方向指示器，隱蔽型對講。3、層門信號裝置：設有數字點

24、陣式樓層指示器和動態運行方向指示器，其面板為發紋不銹鋼。16、 門套、層門：發紋不銹鋼小門套，發紋不銹鋼門。17、 主要元器件：供應商需要列出 元器件的位置、規格及生產廠家。18、 維修安全措施：確保維修人員安全，防止乘客因誤入維修電梯而發生的各種危險和傷害。4、 功能要求1、 全集選2、 稱重啟動3、 最近樓層服務再平層（安全停靠）4、 層站運動控制設定5、 不能開門時就近層停靠6、 超載報警7、 門異常檢查裝置8、 門負載傳感器9、 開門時間自動調整10、 對講裝置：三方對講11、 警鈴12、 應急照明13、 自動平層14、 轎內誤召喚取消功能15、 防搗亂功能16、 轎廂內風扇及照明全自

25、動關閉17、 自反基站18、 消防服務19、 司機服務20、 門安全裝置：紅外線光幕門保護系統21、 強制關門22、 并聯接口23、 遠程監控接口5、 附件及零配件要求廠家說明提供備品、配件及附屬部件（包括一般維修說 明及易損換件名稱、價格、更換方法等） 六、技術服務、售后服務要求 1、電梯安裝調試及運行過程需無償對甲方人員進行基礎知 識、使用維護保養技術的現場培訓，以保證售后的良好 運行要求。 2、設備的保修期自驗收合格之日起 2 年，質保期內應免 費負責維護。 3、提供24小時全天候召修服務，接到故障電話后3小時 內趕到現場維修。 4、提供詳細的售后服務承諾書，并列出保修期過后的維護 及保

26、養服務費用。 5、必須長期提供優良的技術支持及備品備件的優惠供應。7、 其他說明 1、本技術規格及要求均為基本要求。 2、應詳細說明：曳引機系統、控制系統、門系統、安全保 證系統的配置、型號、規格、制造商名稱及能反映所提 供的電梯性能的特征的資料，如主機功率，平層精度， 機房噪音，轎廂運行噪音，開關門噪音等。 3、電梯組成的主要部件的產地、品牌。4、電梯組成中所能提供的備品備件列表說明。華沁苑三期各棟號電梯1#樓：消防電梯2臺，1000kg，1.6m/s,19站；無障礙電梯2臺，800kg，1.6m/s,19站；2#樓：消防電梯2臺，1000kg，1.6m/s,19站；無障礙電梯2臺，800k

27、g，1.6m/s,19站；3#樓：消防電梯2臺，1000kg，1.6m/s,19站；無障礙電梯2臺，800kg，1.6m/s,19站；4#樓：消防電梯2臺，1000kg，1.6m/s,18站無障礙電梯2臺，800kg，1.6m/s,18站5#樓：無障礙電梯2臺，800kg，1.6m/s,12站6#樓：無障礙電梯3臺800kg，1.6m/s,端單元12站，中間單元11站7#樓：無障礙電梯3臺800kg，1.6m/s,12站 附件一 投標函格式待添加的隱藏文字內容3致： 曲阜市聚鑫房地產開發有限公司 根據貴方“華沁苑”三期項目工程招標采購的電梯設備及其安裝、售后服務和維修保養，招標文件編號hqy-002 ，招標人在對招標文件內容及要求充分理解的基礎上，愿意參加投標，并正式授權簽字人 （姓名和職務）代表投標單位 （投標單位名稱），按招標文件要求提交投標文件正本一份，副本二份。據此函簽字人茲宣布同意如下：按招標文件規定提供交付的設備的投標總報價為（大寫） 元人民幣；我們愿意根據招標文件規定，完成合同的責任和義務；完全理解你們不以最低價格為唯一中標的選擇標準；同意向貴方提供招標文件中要求的所有的資