1、案例研究：高盛金融中心（出售經營權+固定回報率模式）,案例研究：高盛金融中心（出售經營權+固定回報率模式）,地段：天府新區門戶 產品：四大業態聚合，聯手喜來登 四大業態：國際5A甲級寫字樓；白金五星酒店；DRC外交服務公寓；city sogo 購物中心 經營保障： 千億級城市資本中心：涵蓋天府國際金融中心，會展領館區，城南零售商業圈交匯核心； 最新動態：1、目前在售喜來登酒店9-15樓，2、面積區間：39-65，單層56戶；3、DRC外交服務公寓整棟在售，4、1-4樓商鋪返租模式，整個項目回報一致；,項目基本信息,案例研究：中航名人酒店（出售經營權+固定回報率模式）,地段：金融城地鐵上蓋 產品

2、：稀缺型五星級投資性酒店 經營保障： 中國城市名人酒店集團管理； 投資商對物業進行無條件回購； 15年期滿后無憂續租； 全國連鎖經營； 擔保公司全程擔保。 租金補貼根據購買金額遞增（如：30-40w，補貼1300元；40-50w補貼1600元）,案例研究：中航名人酒店（出售經營權+固定回報率模式）,項目基本信息&銷售信息,案例研究：城市名人酒店（出售經營權+固定回報率模式）,經營保證： 中國城市名人酒店集團管理； 銀行擔保，解除后顧之憂； 公司無條件回購； 成熟經營，即買即收租。 按份購買，每份20萬元，前3年回報10%，第四年開始，每年遞增1%，年回報最高可達17% 三年后客戶可申請退款，退

3、款之后不再享受租金回報,案例研究：城市名人酒店（出售經營權+固定回報率模式）,案例研究：鼎泰國際（出售經營權+固定回報率模式）,項目基本信息&銷售信息,案例研究：弗斯達酒店神仙樹店（出售經營權+固定回報率模式）,案例研究：武漢中森華徐東國際城（出售經營權+固定回報率模式）,項目基本信息&銷售信息,案例研究：武漢中森華徐東國際城（出售經營權+固定回報率模式）,產品：出售40年經營權，10年返租，回報率為第一、二年8%、第三、四年9%、第五年10%、第六年11%、第七、八年12%、第九、十年13%，第11年開發商以115%進行回購 合同：與第三方公司簽訂使用權轉讓協議及包租協議，承諾回報率，由管理

4、公司統一運營，購買者無經營使用權 最新動態： 1、第一、二年租金抵扣購房總款；第三年開始返租，返租按抵扣房款之前總價金額計算； 2、由于無產權，物業不能作為抵押，開發商只接受一次性付款,湖心島由雅蘭酒店提供代租服務，由客戶自行與雅蘭酒店簽訂代租協議，但是開發商不承諾利潤回報，暫行服務條款如下： 委托管理期限：租約兩年，簽約時間定為入伙時； 業主自住權利：房主每年有7天的自住權（年度之間天數不可累計） 但須付80元/天的物品使用費，節假日不享受業主優惠； 利潤分配：雅蘭酒店與客戶五五分成； （1）租約有效期內，每月若能成功出租一天以上，則業主不需交納物業管理費及水電費，但須交納清潔費（60以上戶型為200元/月，60以下戶型為100元/月） （2）若