1、泓域咨詢/沈陽中空玻璃生產建設項目可行性研究報告沈陽中空玻璃生產建設項目可行性研究報告泓域咨詢/規劃設計/投資分析摘要說明現如今，玻璃越來越受到消費者的青睞，不但有磨砂玻璃、熱熔玻璃、彩繪玻璃等裝飾效果較強的藝術玻璃，還有各種功能型玻璃，例如隔音降噪的夾膠玻璃、中空玻璃和隔熱阻燃的防火玻璃等。本篇文章將介紹中空玻璃的發展前景如何，以及中空玻璃的使用特點，幫助大家增廣見聞。該中空玻璃項目計劃總投資6709.27萬元，其中：固定資產投資5275.34萬元，占項目總投資的78.63%；流動資金1433.93萬元，占項目總投資的21.37%。達產年營業收入9958.00萬元，總成本費用7541.71萬

2、元，稅金及附加117.79萬元，利潤總額2416.29萬元，利稅總額2867.36萬元，稅后凈利潤1812.22萬元，達產年納稅總額1055.14萬元；達產年投資利潤率36.01%，投資利稅率42.74%，投資回報率27.01%，全部投資回收期5.20年，提供就業職位146個。中空玻璃的生產始于20世紀60年代，距今已走過了五十年的發展歷程。從最初的產品研發到批量生產，再到大規模產業化和廣泛推廣應用，經歷了一個比較漫長的過程，期間遭遇到過種種困難和曲折。每克服一個困難，行業就會往前邁進一步。特別是近年來，我國中空玻璃生產技術水平和產量、質量、品種結構方面都有了大幅提高，不僅為國內建筑行業提供了

3、優質產品，而且產品大量出口，有些產品已躋身世界先進行列。據不完全統計，截至2013年底，我國中空玻璃產能已接近4億m2，連續多年位居世界第一。報告內容：項目概述、投資背景和必要性分析、市場調研、建設規劃、選址規劃、土建方案說明、項目工藝及設備分析、清潔生產和環境保護、項目安全保護、建設風險評估分析、節能、項目進度說明、項目投資分析、盈利能力分析、綜合結論等。規劃設計/投資分析/產業運營沈陽中空玻璃生產建設項目可行性研究報告目錄第一章 項目概述第二章 投資背景和必要性分析第三章 市場調研第四章 建設規劃第五章 選址規劃第六章 土建方案說明第七章 項目工藝及設備分析第八章 清潔生產和環境保護第九章

4、 項目安全保護第十章 建設風險評估分析第十一章 節能第十二章 項目進度說明第十三章 項目投資分析第十四章 盈利能力分析第十五章 招標方案第十六章 綜合結論第一章 項目概述一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業”六位一體合作共贏的市場戰略，以高度的社會責任積極響應政府城市發展號召，融入各級城市的建設與發展，在商業模式思路上領先業界，對服務區域經濟與社會發展做出了突出貢獻。 公司擁有優秀的管理團隊和較高的員工素質，在職員工約600人，80%以上為技術及管理人員，85%以上人員有大專以上學歷。公司具備完整的產品自主研制、開發

5、、設計、制造、銷售、管理及售后服務體系，依托于強大的技術、人才、設施領先優勢，專注于相關行業產品的研發和制造，不斷追求產品的領先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營銷模式，對質量管理傾注了強大的精力、人力和財力，聘請具有專項管理經驗的高級工程師負責質量管理工作，同時，注重研制、開發、設計、制造、銷售、管理及售后服務全方位人才培養；為確保做好售后服務，還在國內主要用戶地區成立多個產品服務中心，以此輻射全國所有用戶，深受各地用戶好評。公司堅持以市場需求為導向、以科技創新為中心，在品牌建設方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術企業等資質榮。公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發能力，經過多年的產品研發

6、、技術積累和創新，逐步建立了一套高效的研發體系，掌握了一系列相關產品的核心技術。公司核心技術均為自主研發取得，支撐公司取得了多項專利和著作權。公司正處于快速發展階段，特別是隨著新項目的建設及未來產能擴張，將需要大量專業技術人才充實到建設、生產、研發、銷售、管理等環節中。作為一家民營企業，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優勢。未來公司將通過自我培養和外部引進來壯大公司的高端人才隊伍，提升公司的技術創新能力。公司將繼續堅持以客戶需求為導向，以產品開發與服務創新為根本，以持續研發投入為保障，以規范管理為基礎，繼續在細分領域內穩步發展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產品和服務，保持企業行業領先地位和

7、較快速發展勢頭。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx科技發展公司實現營業收入6160.45萬元，同比增長9.62%（540.84萬元）。其中，主營業業務中空玻璃生產及銷售收入為5176.29萬元，占營業總收入的84.02%。根據初步統計測算，公司實現利潤總額1805.57萬元，較去年同期相比增長207.99萬元，增長率13.02%；實現凈利潤1354.18萬元，較去年同期相比增長276.83萬元，增長率25.70%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元6160.45完成主營業務收入萬元5176.29主營業務收入占比84.02%營業收入增長率（同比）9.62%營業收入增長量（同比）萬

8、元540.84利潤總額萬元1805.57利潤總額增長率13.02%利潤總額增長量萬元207.99凈利潤萬元1354.18凈利潤增長率25.70%凈利潤增長量萬元276.83投資利潤率39.62%投資回報率29.71%財務內部收益率20.40%企業總資產萬元13195.44流動資產總額占比萬元28.77%流動資產總額萬元3796.49資產負債率49.78%二、項目概況（一）項目名稱沈陽中空玻璃生產建設項目我國的中空玻璃行業在新的綠色經濟、生態文明建設方針指引下，技術升級成為整個行業主導方向，超白中空、超大板面Low-E中空等特殊品種中空玻璃在工程項目中得到大量應用并實現自主供應。中空玻璃產量、質

9、量大幅提升。2010年，“亞洲第一條智能化連續中空玻璃生產系統”在福建成功落地，中空玻璃生產全過程實現了真正意義上的自動流水線（無人操作）加工，徹底改變了國際社會對中國玻璃加工業的傳統視角。國內中空玻璃產品除完全滿足市場需要外，更多地走出國門，獲得了國際社會的普遍認可和肯定。中空玻璃由美國人于1865年發明，是一種良好的隔熱、隔音、美觀適用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料。它是用兩片（或三片）玻璃，使用高強度高氣密性復合粘結劑，將玻璃片與內含干燥劑的鋁合金框架粘結，制成的高效能隔音隔熱玻璃。中空玻璃多種性能優越于普通雙層玻璃，因此得到了世界各國的認可，中空玻璃是將兩片或多片玻璃以有效支撐均勻

10、隔開并周邊粘結密封，使玻璃層間形成有干燥氣體空間的玻璃制品。其主要材料是玻璃、暖邊間隔條、彎角栓、丁基橡膠、聚硫膠、干燥劑。（二）項目選址某某開發區沈陽，簡稱沈，別稱盛京、奉天，是遼寧省省會、副省級市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東北地區重要的中心城市、先進裝備制造業基地。截至2018年，全市下轄10個區、2個縣、代管1個縣級市，總面積12948平方千米，建成區面積633.8平方千米，常住人口831.6萬人，城鎮人口673.6萬人，城鎮化率81%。沈陽地處中國東北地區、遼寧中部，位于東北亞經濟圈和環渤海經濟圈的中心，是東北亞的地理中心，中國北部戰區司令部駐地、沈陽聯勤保障

11、中心駐所，長三角、珠三角、京津冀地區通往關東地區的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞、東南亞延伸的重要節點。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發祥地，素有一朝發祥地，兩代帝王都之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉折點，從小小的軍事衛所一躍變為清代兩京之一的盛京皇城，開始成為東北的中心城市。新中國建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業為主的重工業基地，被譽為共和國裝備部，有著共和國長子和東方魯爾的美譽。沈陽先后獲得全國文明城市、國家環境保護模范城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛生城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號，是國家新型工業化綜合配套改革試

12、驗區、兩化融合示范區，正在加快建設國家中心城市、先進裝備制造業基地、生態宜居之都，全力推進老工業基地全面振興。（三）項目用地規模項目總用地面積19449.72平方米（折合約29.16畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數55.20%，建筑容積率1.46，建設區域綠化覆蓋率5.46%，固定資產投資強度180.91萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積19449.72平方米，建筑物基底占地面積10736.25平方米，總建筑面積28396.59平方米，其中：規劃建設主體工程18535.90平方米，項目規劃綠化面積1551.41平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計50臺（套），設

13、備購置費2155.66萬元。（七）節能分析1、項目年用電量875172.70千瓦時，折合107.56噸標準煤。2、項目年總用水量5685.00立方米，折合0.49噸標準煤。3、“沈陽中空玻璃生產建設項目投資建設項目”，年用電量875172.70千瓦時，年總用水量5685.00立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）108.05噸標準煤/年。達產年綜合節能量37.96噸標準煤/年，項目總節能率27.16%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合某某開發區發展規劃，符合某某開發區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建

14、設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資6709.27萬元，其中：固定資產投資5275.34萬元，占項目總投資的78.63%；流動資金1433.93萬元，占項目總投資的21.37%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入9958.00萬元，總成本費用7541.71萬元，稅金及附加117.79萬元，利潤總額2416.29萬元，利稅總額2867.36萬元，稅后凈利潤1812.22萬元，達產年納稅總額1055.14萬元；達產年投資利潤率36.01%，投資利稅率42.74%，投資回報率27.01%，全部投資回收

15、期5.20年，提供就業職位146個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據，詳細編制周、月施工作業計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。選派組織能力強、技術素質高、施工經驗豐富、最優秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某某開發區及某某開發區中空玻璃行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某某開發區中空玻璃產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx科技發展公司為適應國內外市場需求，擬建“沈陽中空玻璃生產建設項目

16、”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某開發區經濟發展，為社會提供就業職位146個，達產年納稅總額1055.14萬元，可以促進某某開發區區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率36.01%，投資利稅率42.74%，全部投資回報率27.01%，全部投資回收期5.20年，固定資產投資回收期5.20年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、提振民營經濟、激發民間投資已被列入重要清單。民營經濟是經濟和社會發展的重要組成部分，在壯大區域經濟、安排勞動就業、增加城鄉居民收入、維護社會和諧穩定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民

17、營經濟，已成為當前的一項重要課題。近年來，從中央到地方加快了經濟體制改革和經濟發展方式的轉變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導民營經濟加快發展。民營經濟已成為我省國民經濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業的主渠道，體制創新和機制創新的重要推動力，為我省經濟社會又好又快發展作出了積極貢獻。民營企業貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業技術創新能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創新示范企業和培育工業設計企業，有助于企業技術創新能力進一步升級。同時，大量民營企業走在科技、產業、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學、美學、心理學、經濟學等知識，對

18、工業產品的功能、結構、形態及包裝等進行整合優化創新，服務于工業設計，豐富產品品種、提升產品附加值，進而創造出新技術、新模式、新業態。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米19449.7229.16畝1.1容積率1.461.2建筑系數55.20%1.3投資強度萬元/畝180.911.4基底面積平方米10736.251.5總建筑面積平方米28396.591.6綠化面積平方米1551.41綠化率5.46%2總投資萬元6709.272.1固定資產投資萬元5275.342.1.1土建工

19、程投資萬元2305.792.1.1.1土建工程投資占比萬元34.37%2.1.2設備投資萬元2155.662.1.2.1設備投資占比32.13%2.1.3其它投資萬元813.892.1.3.1其它投資占比12.13%2.1.4固定資產投資占比78.63%2.2流動資金萬元1433.932.2.1流動資金占比21.37%3收入萬元9958.004總成本萬元7541.715利潤總額萬元2416.296凈利潤萬元1812.227所得稅萬元1.468增值稅萬元333.289稅金及附加萬元117.7910納稅總額萬元1055.1411利稅總額萬元2867.3612投資利潤率36.01%13投資利稅率42

20、.74%14投資回報率27.01%15回收期年5.2016設備數量臺（套）5017年用電量千瓦時875172.7018年用水量立方米5685.0019總能耗噸標準煤108.0520節能率27.16%21節能量噸標準煤37.9622員工數量人146第二章 投資背景和必要性分析一、中空玻璃項目背景分析我國的中空玻璃行業在新的綠色經濟、生態文明建設方針指引下，技術升級成為整個行業主導方向，超白中空、超大板面Low-E中空等特殊品種中空玻璃在工程項目中得到大量應用并實現自主供應。中空玻璃產量、質量大幅提升。2010年，“亞洲第一條智能化連續中空玻璃生產系統”在福建成功落地，中空玻璃生產全過程實現了真正

21、意義上的自動流水線（無人操作）加工，徹底改變了國際社會對中國玻璃加工業的傳統視角。國內中空玻璃產品除完全滿足市場需要外，更多地走出國門，獲得了國際社會的普遍認可和肯定。這期間，國內中空玻璃生產企業達到2000家以上，產量從6000萬m2上升到4億m2；產品品種極大的豐富，相繼出現了內置百葉中空玻璃、熱鏡中空玻璃、真空復合中空玻璃等新產品，涌現出一批標志性建筑，包括國家大劇院、上海中心大廈、廣州東塔、迪拜哈里發塔、新加坡金沙大酒店等。企業在工藝技術、生產裝備、管理水平等方面存在著極大的差異。市場上以次充好、以假亂真、無序競爭和低水平重復建設的現象仍然存在。市場集中度較低，其中大部分為小型企業，技

22、術含量較低、資金實力偏弱。在中空玻璃原材料的選擇上，一些企業片面追求利潤最大化，造成原材料質量不穩定。密封膠是中空玻璃主要原材料之一，它直接影響到中空玻璃的節能效果和使用壽命。一些質次價低的劣質密封膠仍在擾亂市場。從行業綜合水平方面來看，在現有的兩千多家中空玻璃加工企業中，不乏有南玻、耀皮、信義、金晶等這類國際一流水平的企業，然而這類企業僅占我國中空玻璃加工企業總數的左右，行業的綜合能力和水平還落后于經濟發達國家。國外發達國家節能設計標準中對建筑透明圍護結構（含外窗和玻璃幕墻）的熱工性能要求比較高，90%以上都使用了Low-E中空玻璃，許多還使用了充氬氣的Low-E中空玻璃。我國現行節能設計標

23、準中對建筑外窗的熱工性能要求與國外發達國家相比仍有較大的差距。我國嚴寒地區設定的中空玻璃傳熱系數K值為2.0，仍與歐盟現行標準（K值一般在1.1到1.3之間）差距較大，只相當于韓國的中空玻璃行業標準中三級品（K值1.82.2）的指標,與其第一級的要求相距也很大。目前中空玻璃使用率、普及率依然偏低，新建建筑中空玻璃使用率盡管已經達到60%左右，但既有建筑使用率不足10%，與發達國家90%以上的使用率相比差距仍很大。與國際先進企業相比，大部分企業研發資金投入過低，對人才、合作重視不足，導致了新產品、新工藝開發滯后，缺乏有自主知識產權的核心技術。全世界現有1200多個玻璃品種，國內能夠直接生產的只有

24、200多個，其余要經過引進或合作才能生產。我國雖然是加工玻璃大國，但還遠不是強國。節能是我國的基本國策，建筑是節能領域的三大主戰場之一。建筑能耗占全社會總能耗的比例已經達到30%以上，并即將成為用能的第一領域。建筑能耗的50%是通過門窗流失的，門窗節能的關鍵在于玻璃，玻璃在門窗中的比重占到了70%。因此，在不包括工業用玻璃和交通用玻璃的情況下，僅建筑玻璃一項，對全社會總能耗的影響比例已經超過10%。假設全國每年新安裝約4億m2門窗均采用Low-E中空玻璃，與普通中空玻璃窗相比，每年可節能870萬噸標煤，16個月的節能量接近我國浮法玻璃行業1年的總能耗，1.5年的節能量相當于大亞灣核電站6臺百萬

25、機組一年的發電量（以燃煤電廠折算），使用3.8年可抵三峽大壩一年發電量。另外，每年可減排NOx和SO2排放8萬噸，減少溫室氣體CO2排放2100萬噸。因此，Low-E中空玻璃、真空復合中空玻璃等高效節能玻璃的推廣使用是時代進步的標志，也是建筑節能形勢發展的必然結果。企業目前面臨的最大機遇就是國內市場需求的增長。十二五期間，我國新增新建筑面積30億平方米左右，要完成新建綠色建筑10億平方米左右，還要對近6億平方米的既有建筑進行節能改造，95%的新建建筑要按照國家新的節能標準執行。在涉及的節能玻璃方面，主要就是多品種、多智能的復合中空玻璃。隨著我國工業化、城鎮化、信息化和農業現代化的同步發展，以及

26、綠色建筑行動方案、國務院關于化解產能嚴重過剩矛盾的指導意見等一系列政策法規的出臺，在新建建筑和既有建筑改造中推廣使用節能門窗，采用Low-E中空玻璃等節能玻璃，提高產品附加值，已經成為全社會的共識。另外，面對我國新型城鎮化建設這個美好的前景，面對40萬億的巨大投資，全行業必須按照節能建筑、綠色玻璃提出的要求，進一步優化產業升級，發展節能中空玻璃。我們不能再走過去單純靠提高數量和規模增長的彎路，也不能再走低水平重復建設的老路，而要堅持走以節約、智能、綠色、低碳為原則的發展道路。玻璃作為建筑材料，同時具備四大特點：透明、高強、輕質、耐久。其他墻體材料都不能同時具備這些特點。2030年前后，中國在經

27、濟規模上有可能成為世界第一大經濟體，節能中空玻璃的使用必然要與我們的經濟發展水平相匹配。未來隨著國家建筑節能政策的進一步細化以及消費升級，節能中空玻璃市場將得到穩步增長。在“引導綠色建材產業健康發展、促進建材工業轉型升級”方面，由于玻璃的節能在綠色建材中所占份額較大、見效明顯、行業成熟度較高，工信部和住建部已將玻璃選為綠色建材標準工作的首個品種。“創新提升、超越引領”也是我們建材工業的長期發展戰略。因此，我們行業內部除了加強企業管理、積極開展中空玻璃新產品、新工藝、新技術、新裝備的創新研發和質量升級外，更需要緊緊圍繞我國建筑節能、環保、綠色建筑的可持續發展和生態文明建設的大趨勢，從生產要素低成

28、本、低價格的競爭，走向兼顧國際、國內兩個市場的產品與技術的差異化競爭，帶動整個玻璃產業的戰略轉型并實現國家、最終用戶和行業的三贏。二、中空玻璃項目建設必要性分析中空玻璃的生產始于20世紀60年代，距今已走過了五十年的發展歷程。從最初的產品研發到批量生產，再到大規模產業化和廣泛推廣應用，經歷了一個比較漫長的過程，期間遭遇到過種種困難和曲折。每克服一個困難，行業就會往前邁進一步。特別是近年來，我國中空玻璃生產技術水平和產量、質量、品種結構方面都有了大幅提高，不僅為國內建筑行業提供了優質產品，而且產品大量出口，有些產品已躋身世界先進行列。據不完全統計，截至2013年底，我國中空玻璃產能已接近4億m2

29、，連續多年位居世界第一。中空玻璃的快速發展，首先得益于國家政策的推動。世界范圍的能源緊張狀況日趨嚴重，在全世界都普遍重視節能、環保的今天，各國紛紛實施更加嚴格的節能政策，已成為全球大趨勢，也成為我國可持續發展戰略發展的一部分。建筑節能作為社會三大節能領域之一，選用中空節能玻璃會大大提高整個建筑物及門窗的節能水平，同時給人們提供更加舒適和溫馨的居住環境。我國政府近年來對建筑節能工作非常重視，相繼出臺了一系列法律法規，以便加強公共和民用建筑節能管理，提高能源利用率。國內一些經濟發達的城市和地區、地方政府也相繼發文強制或推薦使用中空玻璃。這些法規的出臺，極大的促進了我國中空玻璃的生產和應用。其次，我

30、國國民經濟持續活躍、穩定增長、經濟實力明顯增強，全國新建建筑面積大幅增加。隨著城市和農村新型城鎮化建設的發展，人民生活水平的日益提高，中空玻璃的應用越來越廣泛，從最初只有高檔建筑采用，發展到普通民宅也積極選用，并逐步擴展到其他應用領域。第三，中空玻璃的快速發展，得益于廣大研究、生產、裝備及配套材料企業的不懈努力。有很多大中型企業通過研發和引進先進設備，改進生產工藝，由單道密封發展為雙道密封，通過建立完善的管理制度和嚴格的產品質量控制，其產品質量已達到國際先進水平，完全能夠和國外進口的中空玻璃相媲美。從產品結構看，由以往的“雙白中空”，發展到“鋼化中空”、“夾層中空”、“陽光控制膜中空”、“充惰

31、性氣體中空”、“低輻射中空”、“多腔體中空”等，不斷完善和優化了產品結構，實現了產品結構多元化，進一步提高了中空玻璃的產品功能。如今中空玻璃作為一種功能完善、品種多樣化的節能產品已被廣泛應用于我國的建筑業、交通業和冷藏業，作為中空玻璃最大市場的建筑業，中空玻璃應用已從幕墻、高檔寫字樓擴展到鄉鎮民居；從嚴寒地區、寒冷地區擴展至夏熱冬冷地區和夏熱冬暖地區。不斷擴大的中空玻璃市場需求，帶動其使用量快速上升，為我國中空玻璃行業創造了廣闊的發展空間。1964年，在面對西方技術全面封鎖的情況下，中國建筑材料科學研究院玻璃所建筑玻璃室的同志們在國內率先開始研制中空玻璃，采用的是手工制作單道密封工藝。1966

32、年，沈陽玻璃廠為響應周恩來總理在全國第三屆人代會上提出的建設“四個現代化”的宏偉目標，成立了中空玻璃組，主動與國家建材院開展了院企合作。1971年，沈玻為大連機車車輛廠試制了第一片內燃機車的前風擋磨光鋼化中空玻璃，1978年建成國內第一條涂膠法中空玻璃生產線，1981年正式投產。1977年至1983年，該廠累計生產中空玻璃12152m2。1984年，籍由兩個里程碑式的事件：中空玻璃完成部級鑒定和國外先進技術、裝備的引入，使得我國中空玻璃行業發生了質的變化，開啟了我國中空玻璃行業發展的新紀元。隨著深圳光華在引進中空玻璃生產線方面邁出的第一步，秦皇島耀華工業技術玻璃廠、通遼玻璃廠、上海耀華玻璃廠、

33、南玻集團等緊隨其后也引進了中空玻璃生產線，對國內手工作業、半機械化作業的中空玻璃生產方式形成了第一次沖擊。據不完全統計，此后幾年我國又陸續從美國、意大利、德國、奧地利和瑞士等國引進了約40條生產線和關鍵設備，促使其他企業進行仿制和二次研發，提高機械化生產水平，并開始吸引行業外的企業加入到中空玻璃及配套材料的生產中來，初步改善了我國中空玻璃生產規模小、產量低、質量差、成本高的落后局面。1990年前后，我國中空玻璃行業形成了多種生產方式共存的局面，其中機械化生產線40余條、年產能400多萬m2；半機械化生產線10余條、年產能50多萬m2；采用單道密封的手工作業線200余條、年產能200多萬m2，全

34、國累計年產能650萬m2以上，并實現了小批量出口。1994年中空玻璃出口量達3605噸、約10余萬m2。1991年，南玻集團生產出更加節能的陽光控制鍍膜中空玻璃。在國家開始強調建筑節能的大背景下，整個行業受市場需求擴大的影響，進入快速穩步增長期。國內中空玻璃材料研制全面走向國產化、設備研制逐步走向成熟。各種功能玻璃包括鍍膜、夾層玻璃等作為中空玻璃原材料得到廣泛應用。這期間，國內中空玻璃生產企業達到約1000家，產量從650萬m2上升到約6000萬m2；產品品種也更加豐富，相繼出現了國產Low-E中空玻璃、點駁式中空玻璃等新產品，各地也相繼涌現出一批標志性建筑，如浦東國際機場、香港圖書館、北京國

35、際金融大廈等。第三章 市場調研一、中空玻璃行業分析現如今，玻璃越來越受到消費者的青睞，不但有磨砂玻璃、熱熔玻璃、彩繪玻璃等裝飾效果較強的藝術玻璃，還有各種功能型玻璃，例如隔音降噪的夾膠玻璃、中空玻璃和隔熱阻燃的防火玻璃等。本篇文章將介紹中空玻璃的發展前景如何，以及中空玻璃的使用特點，幫助大家增廣見聞。居民消費結構升級、鼓勵企業自主創新、新農村建設和城鎮化進程等都將保證國內市場對玻璃產品的中長期需求增長趨勢不變.隨著建筑、汽車、裝飾裝修、家具、信息產業技術等行業的發展和人們對生活空間環境要求的提高,安全玻璃、節能中空玻璃等功能性加工產品得到廣泛應用.平板玻璃的供求格局和消費結構正在發生變化.玻璃

36、行業的發展與國民經濟的許多行業都存在著聯系,玻璃行業對推動整個國民經濟的發展都起著積較作用.因此“十一五”規劃中也對玻璃產業的發展提出了具體要求.也頒布了各項法律法規來規范玻璃行業的健康發展.在新的形勢下,玻璃工業必須按照科學發展觀的要求,轉變增長方式,有效調整產業結構,才能促進行業健康發展.高性能中空玻璃，由于有一層特殊的金屬膜，可達到0.22-0.49遮蔽系數，使室內空調（冷氣）負載減輕。傳熱系數1.4-2.8W（m2.K），比普通中空玻璃好。對減輕室內暖氣負荷，同樣發揮很大效率。因此，窗戶開得越大，節能效果越明顯。高性能中空玻璃可以攔截由太陽射到室內的相當的能量，因而可以防止因輻射熱引起

37、的不舒適感和減輕夕照陽光引起的目眩。高性能中空玻璃有多種色彩，可以根據需要選用色彩，以達到更理想的藝術效果。適用于辦公大樓、展覽室、圖書館等公共設施和像計算機房、準確儀器車間、化學工廠等要求恒溫恒濕的特殊建筑物。另外也可以用于防曬和防夕照目眩的地方。玻璃是非晶無機非金屬材料，一般是用多種無機礦物(如石英砂、硼砂、硼酸、重晶石、碳酸鋇、石灰石、長石、純堿等)為主要原料，另外加入少量輔助原料制成的。它的主要成分為二氧化硅和其他氧化物。普通玻璃的化學組成是Na2SiO3、CaSiO3、SiO2或Na2OCaO6SiO2等，主要成分是硅酸鹽復鹽，是一種無規則結構的非晶態固體。廣泛應用于建筑物，用來隔風

38、透光，屬于混合物。另有混入了某些金屬的氧化物或者鹽類而顯現出顏色的有色玻璃，和通過物理或者化學的方法制得的鋼化玻璃等。二、中空玻璃市場分析預測中空玻璃由美國人于1865年發明，是一種良好的隔熱、隔音、美觀適用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料。它是用兩片（或三片）玻璃，使用高強度高氣密性復合粘結劑，將玻璃片與內含干燥劑的鋁合金框架粘結，制成的高效能隔音隔熱玻璃。中空玻璃多種性能優越于普通雙層玻璃，因此得到了世界各國的認可，中空玻璃是將兩片或多片玻璃以有效支撐均勻隔開并周邊粘結密封，使玻璃層間形成有干燥氣體空間的玻璃制品。其主要材料是玻璃、暖邊間隔條、彎角栓、丁基橡膠、聚硫膠、干燥劑。中空玻璃是

39、由兩層或多層平板玻璃構成。四周用高強高氣密性復合粘結劑，將兩片或多片玻璃與密封條、玻璃條粘接、密封。中間充入干燥氣體，框內充以干燥劑，以保證玻璃片間空氣的干燥度。可以根據要求選用各種不同性能的玻璃原片，如無色透明浮法玻璃壓花玻璃、吸熱玻璃、熱反射玻璃、夾絲玻璃、鋼化玻璃等與邊框（鋁框架或玻璃條等），經膠結、焊接或熔接而制成。由于中空玻璃內部存在著可以吸附水分子的干燥劑，氣體是干燥的，在溫度降低時，中空玻璃的內部也不會產生凝露的現象，同時，在中空玻璃的外表面結露點也會升高。如當室外風速為5m/s，室內溫度20，相對濕度為60%時，5mm玻璃在室外溫度為8時開始結露，而16mm（5+6+5）中空玻

40、璃在同樣條件下，室外溫度為-2時才上結露，27mm（5+6+5+6+5）三層中空玻璃在室外溫度為-11時才開始結露。輻射傳遞是能量通過射線以輻射的形式進行的傳遞，這種射線包括可見光、紅外線和紫外線等的輻射，就象太陽光線的傳遞一樣。合理配置的中空玻璃和合理的中空玻璃間隔層厚度，可以最大限度的降低能量通過輻射形式的傳遞，從而降低能量的損失。對流傳遞是由于在玻璃的兩側具有溫度差，造成空氣在冷的一面下降而在熱的一面上升，產生空氣的對流，而造成能量的流失。造成這種現象的原因有幾個：一是玻璃與周邊的框架系統的密封不良，造成窗框內外的氣體能夠直接進行交換產生對流，導致能量的損失；二是中空玻璃的內部空間結構設

41、計的不合理，導致中空玻璃內部的氣體因溫度差的作用產生對流，帶動能量進行交換，從而產生能量的流失；三是構成整個系統的窗的內外溫度差較大，致使中空玻璃內外的溫度差也較大，空氣借助冷輻射和熱傳導的作用，首先在中空玻璃的兩側產生對流，然后通過中空玻璃整體傳遞過去，形成能量的流失。合理的中空玻璃設計，可以降低氣體的對流，從而降低能量的對流損失。傳導傳遞是通過物體分子的運動，帶動能量進行運動，而達到傳遞的目的，就象用鐵鍋作飯和用電烙鐵焊東西一樣，而中空玻璃對能量的傳導傳遞是通過玻璃和其內部的空氣來完成的。我們知道，玻璃的導熱系數是0.77W/mk。而空氣的導熱系數是0.028W/mk，由此可見，玻璃的熱傳

42、導率是空氣的27倍，而空氣中的水分子等活性分子的存在，是影響中空玻璃能量的傳導傳遞和對流傳遞性能的主要因素，因而提高中空玻璃的密封性能，是提高中空玻璃隔熱性能的重要因素。1高性能中空玻璃，由于有一層特殊的金屬膜，可達到0.22-0.49遮蔽系數，使室內空調（冷氣）負載減輕。傳熱系數1.4-2.8W（m2.K），比普通中空玻璃好。對減輕室內暖氣負荷，同樣發揮很大效率。因此，窗戶開得越大，節能效果越明顯。高性能中空玻璃可以攔截由太陽射到室內的相當的能量，因而可以防止因輻射熱引起的不舒適感和減輕夕照陽光引起的目眩。中空玻璃主要用于需要采暖、空調、防止噪音或結露以及需要無直射陽光和特殊光的建筑物上。廣

43、泛應用于住宅、飯店、賓館、辦公樓、學校、醫院、商店等需要室內空調的場合。也可用于火車、汽車、輪船、冷凍柜的門窗等處。2中空玻璃主要用于外層玻璃裝飾。其光學性能、導熱系數、隔音系數均應符合國家標準。結構合理，設計符合標準的中空玻璃，才能發揮其隔熱、隔音、防盜、防火的功效。采用抽真空雙層鋼化玻璃更可以到達實驗室標準！市場上還有添加惰性氣體和彩色顏料氣體的中空玻璃，以及增加美景條等起到加固和裝飾作用。中空玻璃鋁隔條的作用：鋁被稱為活潑金屬元素，但在空氣中其表面會形成一層致密的氧化膜，使之不能與氧、水繼續作用。在高溫下能與氧反應，放出大量熱，用此種高反應熱，鋁可以從其它氧化物中置換金屬（鋁熱法）。由于

44、中空玻璃的隔熱性能較好，玻璃兩側的溫度差較大，還可以降低冷輻射的作用；當室外溫度為-10時，室內單層玻璃窗前的溫度為-2而中空玻璃窗前的溫度是13；在相同的房屋結構中，當室外溫度為-8，室內溫度為20時，3mm普通單層玻璃冷輻射區域占室內空間的67.4%，而采用雙層中空玻璃（3+6+3）則為13.4%。使用中空玻璃，可以提高玻璃的安全性能，在使用相同厚度的原片玻璃的情況下，中空玻璃的抗風壓強度是普通單片玻璃的1.5倍。居民消費結構升級、鼓勵企業自主創新、新農村建設和城鎮化進程等都將保證國內市場對玻璃產品的中長期需求增長趨勢不變。隨著建筑、汽車、裝飾裝修、家具、信息產業技術等行業的發展和人們對生

45、活空間環境要求的提高，安全玻璃、節能中空玻璃等功能性加工產品得到廣泛應用。平板玻璃的供求格局和消費結構正在發生變化。玻璃行業的發展與國民經濟的許多行業都存在著聯系，玻璃行業對推動整個國民經濟的發展都起著積極作用。因此“十一五”規劃中也對玻璃產業的發展提出了具體要求。也頒布了各項法律法規來規范玻璃行業的健康發展。在新的形勢下，玻璃工業必須按照科學發展觀的要求，轉變增長方式，有效調整產業結構，才能促進行業健康發展。第四章 建設規劃一、產品規劃項目主要產品為中空玻璃，根據市場情況，預計年產值9958.00萬元。項目承辦單位應建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產品良好的營銷

46、渠道，提高企業的經濟效益。相關行業是一個產業關聯度高、涉及范圍廣、對相關產業帶動力較大的產業，根據國內統計數據顯示，相關行業的發展影響到原材料、能源、商業、金融、交通運輸和人力資源配置等行業，對國民經濟發展起到很大的推動作用。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積19449.72平方米（折合約29.16畝），其中：凈用地面積19449.72平方米（紅線范圍折合約29.16畝）。項目規劃總建筑面積28396.59平方米，其中：規劃建設主體工程18535.90平方米，計容建筑面積28396.59平方米；預計建筑工程投資2305.79萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計50臺（套），設備購置

47、費2155.66萬元。（三）產能規模項目計劃總投資6709.27萬元；預計年實現營業收入9958.00萬元。第五章 選址規劃一、項目選址原則節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、項目選址該項目選址位于某某開發區。沈陽，簡稱沈，別稱盛京、奉天，是遼寧省省會、副省級市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東北地區重要的中心城市、先進裝備制造業基地。截至2018年，全市下轄10個區、2個縣、代管1個縣級市，總面積12948平方千米，建成區面積633.8平方千米，常住人口831.6萬人，城鎮人

48、口673.6萬人，城鎮化率81%。沈陽地處中國東北地區、遼寧中部，位于東北亞經濟圈和環渤海經濟圈的中心，是東北亞的地理中心，中國北部戰區司令部駐地、沈陽聯勤保障中心駐所，長三角、珠三角、京津冀地區通往關東地區的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞、東南亞延伸的重要節點。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發祥地，素有一朝發祥地，兩代帝王都之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉折點，從小小的軍事衛所一躍變為清代兩京之一的盛京皇城，開始成為東北的中心城市。新中國建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業為主的重工業基地，被譽為共和國裝備部，有著共和國長子和東方

49、魯爾的美譽。沈陽先后獲得全國文明城市、國家環境保護模范城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛生城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號，是國家新型工業化綜合配套改革試驗區、兩化融合示范區，正在加快建設國家中心城市、先進裝備制造業基地、生態宜居之都，全力推進老工業基地全面振興。三、建設條件分析隨著世界經濟一體化的發展，項目產品及相關行業在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關行業在國內的生產基地，這就使本行業在國際市場有不可估量的發展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網絡銷售，可以使公司項目產品在國際市場中占有更大的市場份額。隨著互聯網的發展網上交易給項目承辦單位搭建了很好的發展平臺，目

50、前，很多公司都已經不是以前傳統銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網絡在市場營銷的應用，這就給公司創造了新的發展空間；憑著公司產品良好的性價比和穩定的質量，通過開展網上銷售，完善電子商務會進一步增加企業的市場份額。四、用地控制指標五、地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數55.20%，建筑容積率1.46，建設區域綠化覆蓋率5.46%，固定資產投資強度180.91萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米19449.7229.16畝2基底面積平方米10736.253建筑面積平方米28396.592305.79萬元4容積率1.465建筑系數55.20%6主體工程平方

51、米18535.907綠化面積平方米1551.418綠化率5.46%9投資強度萬元/畝180.91六、節約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系

52、將場區劃分為生產區、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。（二）主要工程布置設計要求場區道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。（三）綠化設計場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區域的總體布置、豎向、道

53、路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、投資項目用水由項目建設地給水管網統一供給，規劃在場區內建設完善的給水管網，接入場區外部現有給水管網，即可保證項目的正常用水。2、投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網，項目建設區現有給、排水系統設施完備可以滿足投資項目使用要求。3、投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區后由電纜引入高壓變配電室內，由場區配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區的供電電源可靠且電壓穩

54、定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區后由電纜引入高壓變配電室內，由場區配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區的供電電源可靠且電壓穩定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。4、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產過程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，投資項目資源配置可滿足場內運輸的需求。5、主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上

55、，室外空氣經初、中效過濾后經風機及通風管道送至車間各生產區，排風系統可采用屋頂風機和局部機械排風系統，車間換氣次數為5.00次/小時。主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產系統中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產環境。工業電視部分：在場內主要場所進行重點監視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。八、選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內

56、外部條件：距原料產地的遠近、企業勞動力成本、生產成本以及擬建區域產業配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選區域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環境。項目建設地工業園著力打造創新型、服務型開發區，致力于投資創業軟硬環境建設，出臺優惠政策，對入駐建設區的企業在立項審批、工商稅務登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯動服務，積極圍繞增強綜合服務能力，以擴大開放和體制創新為動力，全力推動經濟聚集區建設務實高效運轉，力爭成為輻射能力強、政府效能高、商業機會多、交易成本低、生態環境美、社會文明程度高的現代化綠色經濟新區。第六章 土建方案說明一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理