1、南通CBD項目1#、2#樓EPS板外墻外呆溫工程監理實施細則內容提要：工程特點編制依據監理工作流程監理工作控制目標及控制要點監理工作方法及措施項目監理機構（章）：專業監理工程師：張永新總監理工程師：日期： 2006年5月10日江蘇省建設廳監制南通市建設監理有限責任公司監理實施細則申報審批表TJL-C-08-2001-C1版本/修改狀態：A/0第1頁共1頁編號：004工程項目名稱南通CBD項目1#、2#樓監理實施細則名稱EPS板外墻外保溫工程編制說明：為了規范EPS板外墻外保溫工程監理的工作，根據公司相關文件、監理規劃等要求，特編制此監理實施細則。編制人：張永新 日期：2006.5.10.審批意

2、見：總監理工程師：日期：一、工程特點：建筑：本工程一期啟動區為中央商務區中E-02、E-03地塊。E-03地塊用地 面積36900m2,內設1#、2#、3#、4#樓，其中代2#樓為公審樓，沿西 側規劃道路為配套公建。人防設于每幢高層建筑地下室內。1#、2#與3#、 4#樓中間設有獨立式地下機動車停車庫。本期啟動1#、2#樓及地下車庫， 建筑面積約5.5萬m2。1#樓長度為86.88m，寬17.8m，設二道抗震縫把結構分為A、B、C 三個單元，縫寬200mm。其中A單元為31層，高度 95.6m，B、C單 元為21層，高度為65.6m。2#樓長度為86.88m，寬17.8m，設二道抗震縫把結構分

3、為A、B、C 三個單元，縫寬200mm。均為21層，高度 65.6m。1#、2#樓均設地下一層，0.00以下不設變形縫，僅將地下結構以后 澆帶形式分為3個部分，砼采用抗裂混凝土膨脹劑，配制補償收縮混凝土。本工程外墻保溫為聚苯乙烯（EPS板夕卜墻外保溫系統，具體做法參 見“江蘇省工程建設標準設計圖集（推薦圖）建筑外保溫構造圖集（四） 專威特建筑外保溫系統”具體做法為：1）外墻外保溫構造做法詳見蘇 J/T16-2005（四）-8頁。2）外墻陰、陽角做法詳見蘇J/T16-2005（四）-9 頁。3）EPS板固定詳見蘇J/T16-2005（四）-10頁。4）夕卜墻墻角做法詳 見蘇J/T16-2005（

4、四）-11頁。5）門窗洞口做法詳見蘇 J/T16-2005（四）-12頁、13頁、14頁。6）系統變形縫做法詳見 蘇J/T16-2005（四）-21頁。7）裝飾線、滴水線做法詳見蘇 J/T16-2005（四）-23 頁。二、編制依據：(1膨脹聚苯板薄抹灰外墻夕M呆溫系統JG149-2003;(2)絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料GB/T10801.1-2002;(3建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001;(4建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001;(5)江蘇省工程建設標準建筑節能標準民用建筑節能工程施工質量驗收規程J10775-206、DGJ32/J19-2006(6耐堿

5、網格布JG/T841-1999;三、監理工作流程：審核施工單位的外墻外保溫施工方案審批外墻外保溫進場材料，并按規范抽樣復驗*督促施工單位對施工人員的技術交底做好日常巡回檢查工作 做好隱蔽驗收工作，驗收合格后方可同 意其下道工序施工k熱工性能現場檢測檢測合格、資料符合要求后同意保溫驗收。四、監理工作控制目標及控制要點：(一) 監理工作控制目標：符合設計、民用建筑節能工程施工質量驗收規程等要 求。(二) 控制要點：1、基層墻體處理：墻面應清理干凈，無浮灰、油污、空鼓，墻面松動、風 化部分應剔鑿清除干凈，墻面突起物應鈄鏟平。對結構墻體，用靠尺檢查，最大 偏差不大于4mm，超差部分應鑿平或用1： 3水

6、泥砂漿修卄整。2、為增加EPS板與基層及保護面層的結合力，應在EPS板表面涂刷專用界 面劑，然后再用聚合物砂漿做粘結劑或保護層。3、彈控制線：1) 根據建筑立面設計和夕卜墻夕M呆溫技術要求，在外門窗洞口及伸縮縫、裝飾 線處彈水平、垂直空制線。2) 在建筑外墻陰陽角及其他必要處掛出垂直控制線，彈出水平控制基線。3) 施工過程中每層適當掛水平線，以控制EPS板粘結的垂直度和平整度。4、配置特用粘結劑1）使用一只干凈的塑料攪拌桶倒入5 份干混砂漿，加約1份的水，注意應邊 加邊攪拌，然后用手持式電動攪拌器攪拌約5 分鐘，然后攪拌均勻，且粘稠度適 中為止。保證砂漿有一定粘稠度。2）將配好的砂漿靜置5分鐘

7、，再攪拌即可使用。調好的砂漿宜在1 小時內 用完。5 、粘貼翻包網格布凡 EPS 板側邊端部與主體墻體接觸處，門窗洞口尺寸及建筑變形縫兩側， 都應作網格布翻包處理，具體見圖集及大樣圖。在勒腳、變形縫、門窗洞口、陽 角等建筑物終端部位粘板須滿打膠粘劑，網格布翻包，標準網格布加強區大于 150mm 。6、粘貼EPS板1）標準夕卜墻板尺寸為1200*600mm。彳非標準尺寸和局部不規則處則用電熱 絲切割，尺寸允許偏差為1.5mm。整塊墻面的邊角處應用最小尺寸超過 300mm 的 EPS板。2）在 EPS板表面（單面）薄薄的涂刷一道專用界面劑，待干燥后即可涂抹 特用粘貼劑。3）采用條點法粘貼EPS板:

8、用抹子在每塊EPS板已經涂刷過的界面劑的一 面涂抹寬50mm，從邊緣向中間逐漸加厚專用聚合物砂漿，最厚處達10mm， 然后在EPS板上抹9個，梅花布置，確保EPS板粘結面積在40%以上。4）涂好灰之后立即將EPS板粘到墻上，并用2m靠尺將其擠壓找平，保證 其垂直、平整度和粘貼面積符合要求。碰頭處不得抹粘砂漿，每粘完一塊，應及 時清除擠出的砂漿。板與板之間要擠緊，不得有縫，板縫超過1.5mm時應及時 用EPS板片填塞。拼縫高差不大于1.5mm，否則應用打磨器具打磨平整。5）EPSK應水平粘貼，上下兩排EPS板應豎向錯縫板長1/2 ,保證最小錯縫 尺寸不小于 200mm 。6）在墻拐角處，應先扌排

9、子尺寸，裁減EPS板，使其粘結時垂直交錯連接， 保證拐角處順直且垂直。7）在粘貼窗框四周的陽角和卜墻陽角時，應先彈出基準線，作為控制陽角上垂直的依據。7、安裝固定件1）待EPS板粘結牢固，一殳在8小時之后24小時之內安裝固定件，按設計 要求的位置用沖擊鉆鉆孔。錨固深度為50mm，鉆孑L深度為60mm。2）錨固定個數：7層以下：約5個/m2;8層至18層（含18層）：約6個/m2;19層至28層（含28層）：約9 個/m2;29層以上：約11 個/m23）固定件加密：陽角、檐口下、門窗洞口四周應加密，距基層邊緣不應小于 60mm，間距不大于300mm。4）自攻螺絲應擰緊，并將工程塑料膨脹釘的帽子

10、與EPS板表面齊平或略微 擰入一些，確保膨脹釘尾部于基層內充分錨固。8、劃分格凹條：1）根據已設計的水平線和分格尺寸用墨斗彈出分格線的位置。豎向分格線用 線錘或經緯儀校正垂直。2）按照已經彈好的線，在EPS板的適當位置安好定位靠尺，使用專用的開 槽機將EPS板切成凹口，凹口處EPS板的厚度不少于15mm。3）對不順直的凹口要進行修理。9、打磨找平：1）EPS板接縫不平處應用襯有平整處理的粗砂紙打磨,打磨動作宜為輕柔的 圓周運動，不要沿著與EPS板接縫平行的方向打磨。2）打磨后應用刷子或壓縮空氣將打磨操作產生的碎屑、其他浮灰清理干凈。3）對EPS板粘貼不平處，應用面層聚合物砂漿打平，打平前應刷界

11、面劑。10、抹聚合物砂漿底層：在EPS板表面薄薄的涂刷一層界面劑，待干后， 將聚合物砂漿均勻地抹在EPS板上,厚度約2mm左右。11 、壓入網格布1）抹聚合物砂漿后立即壓入網格布。2）網格布應按工作面的長度要求剪裁，并留出相應搭接長度。網格布的剪裁 順經緯進行。3）門窗洞口內側邊、周邊與大墻面形成45 。（陽角部分各加一層300mm*200mm 網格布進行加強，大面網格布搭接在門窗洞口周邊的網格布 之上。4）對于窗口門口及其他洞口四周的EPS板端頭應用網格布和粘貼砂漿將 其包住。5）將大面網格布沿水平方向繃直繃平，使其彎曲的一面朝里，用抹子從中間 向上、下兩邊將網格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂

12、漿。網格布左右搭接不小于 100mm ,上下搭接不小于80mm ,局部搭接處可用聚合物砂漿補充原聚合物 砂漿的不足，不得使網格布皺褶、空鼓、翹邊。6）在陰陽角處還需從每邊雙向繞角且相互搭接不小于200mm。12、抹面層聚合物砂漿：抹完底層聚合物砂漿，壓入網格布后待砂漿干至 不粘手時，抹面層聚合砂漿，抹灰厚度以蓋住網格布為準，約 1mm 左右。使 砂漿保護層總厚度約2.50.5mm左右。13、補洞及修理1）當腳手架與墻體的連接拆除后，應立即對連接點的孔洞進行補填，對墻體 孔洞用相同的基層墻體材料進行填補，并用水泥砂漿抹平。2）根據孑L洞尺寸切割EPS板,兩面刷界面劑。3）待水泥砂漿表層干燥后，將

13、此EPS板背面涂上厚約5mm的粘結砂漿， 應注意不要在其四周邊涂粘結砂漿。將EPS板塞入，粘在基層上。4）用膠帶將周邊已做好的涂層蓋住，以防在施工過程中對其污染。切一塊網 格布，其大小應能覆蓋整個修補區域，與原有的網格布至少重疊80mm。5）將 EPS板表面涂聚合物砂漿，壓入網格布，待表面不粘手時，再涂抹一 遍聚合物砂漿。6）網格布粘完后，應防雨淋的撞擊，容易磁撞的陽角部位，應采取保護措施， 發生表面損壞或污染須立即處理。14）變形縫的做法：1）變形縫處填塞的發泡聚乙烯圓棒，其直徑應為變形縫寬的 1.3倍，分兩至 三次溝填嵌縫膏，深度約為縫寬的50%70%。五、監理工作方法及措施1、由總監理工

14、程師組織項目監理部現場監理人員認真學習相關的設計圖紙、 施工驗收規范等。2、審查施工單位提交的專項外保溫施工方案。3、審批施工單位相關保溫材料進場后提交的產品合格證、出廠檢測報告和 有效期內的型式檢驗報告。4、現場抽樣復驗，檢查復驗報告。復驗材料：膠粘劑、EPS板、界面劑、 聚合物砂漿、網格布。5、在施工過程中扒開粘貼的EPS板觀察檢查和用手推拉檢查并做好巡查記 錄6、檢查墻面錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度等是否符合設計要求。 并督促施工單位做好錨固件的現場抗拔試驗。7、檢查EPS板安裝質量，主要有表面平整度、立面垂直度、陰陽角垂直、 陽角方正、接槎高差等。8、檢查網格布鋪壓是否嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現