1、xx年X月X日精品范文-建設工程施工合同（普通） 采用招標發包的工程，合同條件應是招標書的組成部分，發包方對其修改、補充或不予采用的意見，要在招標書中說明。承包方對招標書的說明是否同意及本身對合同條件的修改、補充和不予采用的意見，也要在投標書中一一列出。中標后，雙方將協商一致的意見寫入協議條款。不采用招標發包的工程，在要約和承諾時，都要把對合同條件的修改、補充和不予采用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入協議條款。下面對協議條款的使用加以說明：發包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營

2、戶或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且愿意，履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在協議條款甲方位置內，不得簡稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規定的義務，享有合同規定的權利。承包方（以下簡稱乙方）：應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在協議條款承包方位置內，不得簡稱。但乙方不能將工程轉包或出讓，如按合同條件第條進行分包，應在合同簽訂前提出并征得甲方同意。第條本款內應準確寫出工程的名稱；詳細的地

3、址；工程內容，主要包括建筑規模和結構特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。本款內應寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規定為甲方代表發布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內的總日歷工期天數。寫明雙方商定的工程應達到的質量等級（即合格還是優良）。應寫明工程價款的金額和承包方式。工程為群體或小區工程時，以上各項應按附表格式將單位工程列表說明，作為協議條款的附件。如：工程項目一覽表單位建筑結層檐跨設備安裝工程開工日期竣工日期工程面積高度造價名稱(平方米)構數(米)(米)內容(元)年月日年月日第條本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。實行社會監

4、理的應寫明總監理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是否有作出解釋的權力。第條肩合同文件使用少數民族語言，本款應規定語言的名稱，寫明使用的合同條件和法律法規、標準規范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。原則上國家、部門和地方的法規都應適用于合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款內寫明適用的地方或部門的法規名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。國家有統一的標準規范時，施工中必須使用。國家沒有統一標準規范時，可以使用地方或專業的標準規范，地方和專業的標準規范不相一致時，應在此條寫明使用的標準規范的名稱。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規范的名稱和編號

5、，例如：一、建筑工程：土方工程土方與xx工程施工及驗收規范（）砌磚磚石工程施工及驗收規范（）砼澆筑鋼筋混凝土工程施工及驗收規范（）抹灰裝飾工程施工及驗收規范（）二、安裝工程暖氣安裝采暖與衛生施工及驗收規范（）如乙方要求甲方提供標準規范，應在編號后寫明，并注明提供的時間、份數和費用由誰承擔。甲方提出超過標準規范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確規定產生的費用的承擔。由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。第條不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應寫明甲方提供的份數（必須包括竣工圖和現場存放的份數）、圖紙的

6、深度、比例尺及提供的時間。甲方對圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容、保密費用及由誰承擔。乙方要求增加圖紙份數的，應寫明圖紙的名稱、份數、提供的時間和費用。甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明的。第條本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作、施工組織設計和進度計劃審批、圖紙的提供、質量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權限。實行監理的工程，要寫明總監理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權的總監理工程師的授權有何限制。如總監理工程師簽字支付后是否要經甲方審查；是否能批準對施工進度的更改或對工期給予延續；是否有權

7、批準對設計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數量限制的要寫明數量。第條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際存要而合同條件未列入的，要對條款或內容予以補充。雙方協議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應寫明對合同條件的修改內容，甲方應支付費用的金額和計算方法。還應寫明甲方不能按協議條款要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。本款應寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內容，要求和完成的時間。如土地的征用應寫明征用的面積，批準的手續；房屋的搬遷和墳地的遷移應寫明搬遷和遷移的數量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各種障礙，

8、應寫明名稱、數量、清除的距離等具體內容。要寫明施工場地的面積和應達到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事后提出異議或要求賠償，施工中發現有本條約定的障礙尚未清除等情況時應由誰處理，費用如何承擔。本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證供應的數量，水的標準，不能全天供應的要寫明供應的時間；供電線路應在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規格、數量，不能保證連續供應的，應寫明供應的日期和時間。本款應寫明甲方負責開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規格和要求、維護工作的內容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。

9、本款應寫明甲方提供的工程地質和地下管網線路等資料的時間、資料的名稱和要求，如水文資料的年代、地質資料，深度等。本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。本款應寫明甲方提供水準點和座標控制點的時間和要求。本款應寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準確時間，應寫明相對時間，如甲方發布開工令前多少天。本款應寫明對施工場地周圍需要保護的建筑物和地下管線保護費用的金額。第條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際需要而合同條件未列的，要對條款和內容予以補充。本

10、條工作甲方未在簽訂協議條款時寫明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后雙方訂立協議，可作為協議條款的補充，本條還應寫明乙方不能按合同要求完成有關工作應賠償甲方損失的范圍和計算方法。甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內容、要求、完成時間和設計費用計算方法。本款應寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式，要求和提供的時間。甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛、看守等工作，應在此款寫明。寫明乙方應為甲方代表提供的現場辦公生活用房的間數、面積、規格要求，各種設施的名稱、數量、規格型號及提供的時間和要求，發生費用的金額及由誰承擔。本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本

11、款內容的具體要求，如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。本款應寫明工程完成后應由乙方采取特殊措施保護的單位工程或部位的要求，所需費用及由誰承擔。本款應寫明施工場地周圍需要保護的建筑物和地下管線的名稱和保護的具體要求。本款應寫明對施工現場布置、機械材料的放置、施工垃圾處理等場容衛生的具體要求，交工前對建筑物的清潔和施工現場清理的要求。第條本條應寫明乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的要求及時間；寫明甲方批準以上文件的時間；寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。第條本條應對以下內容予以說明：對延誤的定義，如哪些

12、工作延誤多長時間才算延誤；對可調整因素的限制，如工程量增減多少才可調整；需補充的其它造成工期調整的因素；雙方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數額和計算方法，如每延遲一天乙方應支付多少。第條甲方在簽訂協議條款時提出提前竣工的要求，應在本條寫明以下事項：要求提前的時間；乙方應采取的措施；甲方應提供的便利條件；趕工措施費用的計算和分擔；收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳方法寫成每提前竣工一天甲方應向乙方支付多少。第條本條應寫明雙方對質量評定意見不一致時仲裁部門的名稱。甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的經濟支出及計算方法。第條本條應寫明需進行中間驗收的單項工程

13、和部位的名稱、驗收的時間和要求，以及甲方應提供的便利條件。第條目前我國合同價款調整的形式很多，應按照具體情況予以說明，如：一般工期較短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調整應在本條說明。甲方對施工期間可能出現的價格變動采取一次性付給乙方一筆風險補償費用辦法的，應寫明補償的金額和比例，寫明補償后是全部不予調整還是部分不予調整，及可以調整項目的名稱。采用可調價格的應寫明調整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費；調整的條件，對合同條件中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程變更的數量有限制的，還應寫明限制的數量；調整的依據，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調整文件；調整的方法、程序，乙方提出調價通知的時間，甲方代