1、.房屋建筑工程圖紙審查要點一、設計說明（一）整套施工圖是否有設計總說明。（二）設計人員是否將建筑工程設計類別、安全等級、抗震等級、結構工程使用年限、防火等級、防雷類別、電氣負荷等及其特殊要求向施工人員作出交待。（三）對目前尚無設計規范和施工技術標準的分項工程，設計單位是否提供了詳細的設計依據及設計施工說明二、總平面圖（一）檢查定位坐標、場內坐標網、坐標原點或相應坐標點的位置是否明確。（二）檢查場內水準點位置、編號、高程是否清楚；室外設計地面標高是否明確；室外地形、地物、坡向及等高線的情況是否清楚。（三）檢查建筑區域內的道路、室外管線是否明確設計；建筑位置是否標識明確；其與原有建筑物的距離尺寸、

2、布局等是否滿足有關規范標準的規定。（四）總平面圖面上的圓形、弧形、非直角形及其他異形平面的設計，是否標注相應的數學數值。（五）建筑的設計指標、指北針、風玫瑰圖、主要入口位置、制圖比例等是否齊全。三、建筑施工圖（一）檢查總平面圖中建筑的外形及角點坐標換算值是否與各平面圖相一致；各平面圖的分尺寸是否與總尺寸相符；總圖室外標高是否與其施工圖的剖面圖相一致；復核施工圖中所有異形平面及形體（圓形、橢圓、弧形、非直角形等）的數學計算值是否正確。（二）檢查總說明是否與本工程相符；所用的建筑材料是否符合本地區使用條件。（三）檢查樓梯平面尺寸與各層建筑平面相應位置尺寸是否相符；樓梯的踏步級數、步高及豎向尺寸是否

3、與建筑剖面圖層高相符；樓梯的最小步寬、最大步高尺寸、梯段凈高、平臺寬度及梯梁底距樓地面的凈高是否滿足相應規定。（四）檢查門窗的詳圖是否明確；門窗上口至結構梁或板底間如有豎向空隙，其設計處理是否明確；門的設計寬度是否符合相應規范的規定；門窗與墻體的連接構造是否合理。（五）檢查衛生間、廚房和窗臺是否有防水構造措施；防水層的材料、防水道數和材料做法是否符合建筑物類別及防水層耐用年限對應的設防要求；檢查預制樓板的端頭縫、縱向縫處樓面面層及天棚底面等的防裂構造是否符合要求。（六）檢查欄桿、外窗窗臺的高度和構造是否符合安全要求；建筑內防火分區、疏散通道、安全出口等設計是否符合建筑防火規范要求。（七）內外墻

4、體的材料、厚度、墻體中心線與建筑物軸線的關系尺寸等是否明確；靠有積水的墻體是否有防水處理和泛水構造。（八）檢查建筑外觀裝飾的大樣構造做法是否與效果圖相一致；背面、側立面的外觀是否與正面效果圖相協調；其預埋件、連接節點、防火、防雷構造及與其外裝飾材料的交接節點是否符合規范要求；外裝飾材料及做法是否明確；不同基層上做裝飾抹灰的防裂措施是否有設計規定。四、結構施工圖（一）檢查總說明內容是否完整，是否能表達本工程的結構性能；是否與建筑總說明內容相矛盾。（二）校核基礎及各層結構平面圖的幾何尺寸是否與建筑施工圖吻合；結構構件的截面、配筋是否清楚；其標高是否與建筑平面圖和剖面圖構件的相一致。（三）檢查結構基

5、礎設計選型是否與工程地質報告所列情況適應。（四）對照底層建筑平面圖，檢查基礎型式及地梁和基礎梁的布置情況，是否能做到有墻必有梁；對照室外地坪標高，檢查地梁或基礎梁頂標高，是否滿足排污管的埋置深度，如果排污管穿梁時，梁上預留洞口位置是否做加強處理。（五）檢查柱子的編號、數量、定位、尺寸、柱各邊與軸線的關系尺寸及配筋圖時等是否與施工圖一致。（六）檢查各層梁配筋是否齊全、合適；其鋼筋型號、規格及數量是否明確；其柱、梁的箍筋加密范圍、箍筋彎鉤要求是否明確；檢查各層框架梁、柱的縱向受力筋的分布、錨固和搭接，是否符合現行規范的規定。（七）審查梁板結構有無被水電管線穿洞的情況。如有，應復核結構構件的承載力，

6、另出留洞位置、孔徑及配筋圖。（八）檢查設計變形縫是否符合規范規定；對不設沉降縫的高低跨建筑物結構的施工順序及后澆帶連接時間規定是否明確；沉降觀測點的設計位置及觀測要求是否明確。（九）預埋鐵件與錨板尺寸、錨筋規格及錨固長度是否滿足構造要求；錨筋與構件外層主筋的關系、預埋件的埋設位置是否明確。（十）檢查建筑物結構抗震設計措施是否完善。五、建筑水電施工圖（一）檢查給水管網的設計布置與建筑物的性質、總高度、用水點布置情況、城市管網水壓、水量等是否相適應。（二）檢查排水管道是否與市政管道相銜接；對照系統圖，檢查排水管道的埋深度及其坡度是否合理；排水管道應設置的檢查口、清掃口是否有明確設計及符合規范規定的

7、位置；埋設在基礎內的管道，是否有防止建筑物沉降壓壞管道的措施。（三）各類管道、閥門、水表、衛生器具等的品種、型號、規格的標注是否明確。（四）對照建筑施工圖，檢查屋面、陽臺的排水系統是否完善，雨水管不能與污水管合流排放；廚房排水系統是否考慮廚房內地漏排放的積水。（五）對照衛生間、廚房大樣圖，檢查衛生器具布置及坐標是否清楚；土建施工圖預留洞位置是否作配套設計；衛生間和廚房的排水口走向是否合理；排水管布置是否滿足配件的安裝距離；檢查管道井內排管是否合理，立管的安裝順序是否滿足抱箍的安裝要求，管道井尺寸是否滿足管子的最小安裝尺寸。（六）檢查排水管是否穿梁，如穿梁時，梁上預留洞口處是否做加固處理；被管道

8、穿越的結構構件（基礎梁、樓面梁等）強度損失是否復核。（七）室內消火栓的設計位置、數量、間距是否符合防火規范規定；消火栓接口口徑、水槍口徑、水龍帶長度是否符合統一規定。（八）檢查總配電系統的設計，是否滿足計量、維護管理、供電安全及可靠要求；各配電系統的用電設備容量、設計電流量是否明確標注；總配電箱及分配電箱的位置、它們之間的走線是否連通。（九）檢查回路系統圖與配電平面圖中回路是否一致；用電回路的電線、套管、燈具及其他用電器的型號、規格和安裝方法是否明確標注；各用電回路的線路敷設及電器設施安裝的具體位置是否清楚明確；各用電回路是否連通。（十）檢查開關、插座的安裝位置及高度是否滿足房間功能要求；插座

9、高度及平面定位尺寸是否統一；檢查是否作了等電位聯結設計；配置在易燃物體內的電線是否按規范要求采用金屬管道配線。（十一）對照建筑施工圖，檢查隔斷、輕質墻和有高窗的位置是否有開關；如果有，是否滿足開關引線的暗埋。（十二）建筑物的防雷設計是否按建筑物重要性分類清楚；建筑物屋頂防直擊雷、建筑物立面防側擊雷的設計是否完善。六、電梯工程圖（一）電梯土建圖（1）電梯底坑標高與建筑施工圖、結構施工圖；電梯廳門地坎的設計，是否為型鋼地坎。（2）電梯廳門過梁、廳門范圍的預留洞、預埋件等是否由結構施工圖協調設計；（3）電梯頂層基站轎箱平層后，轎箱頂至機房樓板底面的凈高要求尺寸是否由結構施工圖作協調設計；（4）電梯機房樓面預留洞設計是否明確；電梯機房吊環設計位置、吊環承載力是否明確；電梯機房的防火、散熱設計是否完善。（5）檢查電梯井道平樓層的周邊設計除了結構梁外，是否在電梯井道的每層層高范圍增設圈梁；是否在電梯井道四角設構造柱。（二）消防電梯(含客梯兼作消防電梯)圖（1）高層建筑消防電梯設計的數量、面積和防火設計是否符合規范的要求。消防電梯的型號、載重量、行駛速度(從