10環境經濟損益分析101環保投資及投資估算擬建正日綠色花苑小區項目總投資2276519萬元，其中環保設施投資490萬元，占項目總投資的215。環保治理設施及投資估算見表101。表101環保設施投資估算序號項目投資（萬元）1廢水處理設施10002中水回用設施及管道16003隔聲墻1004綠化20005垃圾收集及轉運設施200合計4900102社會效益分析項目建成后具有廣泛的綜合社會效益它不僅改變城市居民的居住環境，而且改變城市面貌，提供就業機會，具有較好的社會效益。1021促進涉縣市政建設1項目建成后，居民生活燃料使用煤氣，采暖采用集中供熱，本區域內不再使用燃煤，促進了市政建設。2項目建成后綠地率高達35，符合邯鄲市城市規劃管理條例實施細則中的對新開發綠地率不低于30的要求，改善了區域內的綠化環境，為涉縣增添了一個新的綠色景觀。1022增加了就業機會建設項目施工過程中需要大量的建設人員；工程建成后，居住區物業管理、工程維修、商業服務等行業，需要大批人員上崗就業，使經濟收入有所變化，在一定程度上會擴大就業范圍，給居民就業帶來有利的影響。1023對公眾生活質量影響擬建工程建成后，改善了當地居民的居住條件，居民生活由原來燃煤或瓶裝液化氣改為燃燒管道煤氣和集中供熱，減少廚房和居室內的空氣污染。減少污染意味著提高居民健康水平，居民日常生活減輕了勞動強度，可以抽出更多的時間休息、娛樂。擬建工程建成后，改善了原有雜亂的居住環境。許多居民原來居住平房，排水設施不健全，冬季采暖條件不好，居民生活質量較差。新建住宅具有多功能組合空間，適用性強，排水設施完善，適合現在和將來高度文明的需要。室外有花草綠地，林蔭道路，區內服務設施綜合配套，使涉縣居民居住的舒適度和方便性將有明顯的提高。1024增強全社會環境保護意識項目建設不僅改變了涉縣的城市形象，對社區居民環保意識的提高也將起到積極作用。通過本項目的宣傳和介紹，在不同程度上對居民進行了愛護生存環境、保護生態環境重要性的廣泛宣傳，由此將會帶來一定的社會影響。103經濟效益分析正日綠色花苑小區項目的總投資為2276519萬元，資金來源采取“自籌銀行貸款預售房款”的方式籌措，實行滾動開發，前期的營業收入作為下期的開發資金。營業利潤總額可達337282萬元，稅后利潤可達225979萬元，稅后投資利潤率為101，投資利稅率為49。104環境效益分析1041減少污染物的排放項目建成后，由于實施集中供暖、燃用清潔能源，改變了原有居民一家一戶分散取暖以及燃料結構不合理、氣化率低的局面。在改善居民的住房條件的同時，也使得城市環境空氣質量得以提高。小區內擬建優質雜排水處理設施和中水回用系統，沖廁、綠化等用水全部使用中水，中水系統的建立，即提高了小區水循環利用率，節約了寶貴的水資源，又減少了小區生活污水的排放量。1042改善了居住條件和城市景觀正日綠色花苑小區建成后，小區的綠地率高達35，住宅掩映在綠樹、鮮花、芳草、綠地之中，極大的改善了居民的居住條件和涉縣的城市景觀，小區綠地穩定地發揮生態效益，