1大連市房地產開發項目報批報建費用明細表序號費用名稱收費標準收費部門備注辦理土地證之前1土地登記費16元/M國土資源局區、市兩級收費，由發證一級來收費2土地出讓金按土地等級分類國土資源局3土地效益金評估，1土地出讓金勘測院4購圖費首幅648元，復曬80元勘測院5勘測丈量費定線按紅線長度12元/M，測點費326元/點，管線定線1416元/M勘測院，規劃院6控詳設計7000元/公頃規劃院7拆遷管理費1220元/M拆遷辦8土地使用費1元/M土地資源局9契稅（土地騰遷費、土地出讓金、土地效益金）市財政局10耕地占補平衡費10元/M國土資源局用地總量不變的原則，征用耕地，應在其他地方開墾相應耕地，所用的費用11新增建設用地有償使用費40元/M國土資源局12新菜田基金2萬元/畝國土資源局城市人口在100萬以上的城市每證一畝菜田繳納金額為700010000元人們幣13征地不可預見費征地總費用2國土資源局14土地管理費征地總費用2國土資源局2續表序號費用名稱收費標準收費部門備注建設工程規劃許可證之前15規劃服務費02工程造價規劃局16價調基金住宅3元/M公建5元/M建委收費辦盈利行業禰補虧損行業的政府行為17市政配套費住宅180元/M公建140元/M建委收費辦18住宅水增容費10元/M建委收費辦19綜合管網設計費16元/M建筑面積規劃院20人防工程質檢費75元/M人防面積（含設計費、審圖費）市人防辦公室21人工掩體設計費總投資10萬元三類工程按設計概算的25，二類工程按三類工程項目收費率的13系數，一類工程按三類工程項目收費率的12系數部隊專業設計院22供電設計費5工程造價電力設計院23排水設計費45工程造價排水設計院24給水設計費45工程造價自來水設計院25煤氣設計費5工程造價煤氣設計院26采暖設計費45工程造價熱力設計院27公建防疫審圖費造價的3市防疫站28電話穿線費10元/M建筑面積電信局29文物勘探費依據當地收費標準文化局施工許可證之前30規劃定位放線費2300元/棟勘測院31施工圖審查費1元/M市建委32臨時施工用水15元/M建筑面積區自來水公司33招標管理費總造成價的07施工單位付03建工局34市場服務費中標價的1建工局3續表序號費用名稱收費標準收費部門備注35合同鑒定費中標價的005施工單位付005工商局36質量監督費總造價的2區質檢站37勞保統籌費造價38建工局38工程保險費造價的3市保險公司39標志牌420元/棟區建工局40印花稅03工商局41煤氣集資費1600元/戶煤氣公司綜合驗收之前42固體垃圾排放費3元/M按實際發生市固體垃圾排放所43環保噪聲排放費6400元/月3月棟數區環保局44環保測評費1365元/M占地面積市環境科學研究所45垃圾托管費3元/M建筑面積區環衛局46配套工程質量委托費配套造價的15市質量監督站47公建水增容費71M2000元/M5M500元/M區節水辦48地名門牌制作費15元/單元，5元/戶，400元/棟2區地名辦49水質化驗費水池水質1000元/100M，每增加100M,增加200元每棟樓每個接口260元市防疫站50市政監督費造園工程造價15（道路/綠化/給排水）市政質量監督站51市政監理造園工程造價25市政監理公司52其他費用綠化/交通/市政/市容/限高/掛旗/路牌相關部門4續表序號費用名稱收費標準收費部門備注銷售許可之前53非住宅商品房交易手續費單價面積25市房產局54住宅商品房交易手續費3元/平方米是房地產交易中心銷售許可之后55產權面積的測繪費061元/平方米各種稅金56營業稅按銷售合同的5繳納市地稅局57城市維護建設稅按營業稅的7繳納市地稅局58教育費附加（含地方教育費附加）按營業稅的4繳納市地稅局59所得稅按應納稅所得額的33繳納市國稅局60土地增值稅按增值額與扣除項目金額的比率繳納市地稅局61房產稅公司自用或出租房屋時需要繳納此稅市地稅局62契稅客戶購房后需要繳納市財政局63印花稅按合同金額乘以適用稅率繳納市地稅局64城鎮土地使用稅按土地級別乘以適用金額繳納市地稅局65回遷房屋維修基金80104