麗楓酒店設計合作協議甲方麗楓舒適酒店管理（深圳）有限公司乙方設計公司的名稱（加公章）編號協議簽訂日期年月日甲方麗楓舒適酒店管理（深圳）有限公司法定代表人張中皓地址廣州市海珠區新滘西路300號鉑濤大廈乙方設計公司抬頭（加公章）法定代表人名字（可打印或者私人章）地址營業執照上的地址甲乙雙方本著共同發展、自愿、平等、互利的原則，經充分協商，就甲方委托乙方進行工程深化設計及其相關事宜達成如下協議。第一條甲方對乙方資質方面的要求乙方保證其具有簽訂本協議的主體資格，并依法具有經營本協議所列內容的權利能力和行為能力。乙方應在簽訂本協議時提供包括但不限于以下資料，即乙方相應可證明其設計能力的證明文件原件或副本原件的復印件，并加蓋公章，供甲方核對及備案。如乙方所提供的相應證明文件已經失效，應立即向甲方重新提供一套經有關部門、單位年檢、年審、重新認證、授權的相應證明文件、副本原件或復印件（加蓋公章）；如乙方提供虛假文件，甲方有權隨時解除本協議，乙方還應承擔由此產生的法律責任。乙方向甲方提供的資質證明文件如下1）營業執照正本或副本、稅務登記證（國、地）正本或副本、組織機構代碼證、銀行開戶許可證；2）其它必要的證明文件；第二條甲方對乙方提供的工作內容的要求一、現場勘查設計師接到甲方通知后，于現場拍照、測量及記錄項目場地實際狀況，編制現場勘察報告用于甲乙雙方后續規劃。二、排房、深化設計與專業配合、提供以下圖紙目錄表施工設計說明房型統計表一、說明部分材料表（各個區域）首層平面圖（大堂）各標準層平面圖屋頂平面圖新砌墻體分隔定位圖（各標準層）二、建筑平面圖部分（含樣板房）總平面圖（如果有主附樓的）各標準層天棚圖首層地坪圖各標準層地坪圖各種房型客房詳圖（平面、天棚、立面、效果圖）三、客房詳圖（含樣板房）衛生間詳圖（平面，天棚，立面、效果圖）大堂立面圖（平面、天棚、立面、效果圖）客房公共走道立面圖早餐廳立面圖四、室內公共立面圖男女公共衛生間立面圖大堂吊頂剖面大樣圖大堂總臺大樣圖電梯廳吊頂大樣圖樓梯欄桿扶手與室外欄桿立面圖房間、衛生間門套大樣圖五、室內裝修大樣圖（含樣板房）衛生間防水大樣圖大堂入口門頭立面圖（門頭詳圖，有外挑雨篷的側立面圖）建筑物正立面（空調外掛位置）六、室外立面建筑物側立面圖七、門窗表（含樣板房）門窗表目錄（強電、弱電）施工設計說明（圖例說明）各層照明平面布置圖（含應急照明與緊急疏散）各層插座平面布置圖各層配電系統圖整個樓層配電系統圖各個不同房型配電系統圖（大樣）各層弱電平面布置圖各層弱電系統圖有線電視系統綜合布線（包括網絡布線、電話布線等）八、電氣部分圖紙要求（含樣板房）安全監控系統九、給排水部目錄（給水，排水）施工設計說明（圖例說明）各層給排水平面布置圖各種不同房型的給排水平面布置圖（大樣）給水系統圖（整棟建筑）排水系統圖（整棟建筑）各層透氣管平面布置圖（系統圖）公共衛生間、員工淋浴、廚衛、消毒間給排水平面大樣圖分圖紙要求（含樣板房）熱水系統（熱水爐集中供熱）乙方派駐的設計師有責任在工地現場提供圖說釋疑、配合現場提供圖說修正及提供工程質量監督、參與工程例會等（派駐次數及時間見本協議第十四條第四項）。除此以外，設計師主要以電話、郵件等方式處理圖說及修正等設計配合工作。第三條設計標準一、乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的要求，進行工程設計，按本協議規定的時間提交質量合格的設計數據，并對其質量負責。第四條甲方向乙方提交的有關資料及文件序號資料及文件名稱份數1原始建筑圖12物業交接單13其他所需要的原始數據資料（若有）1第五條交付內容及進度（加公章）交付進度交付內容接到甲方勘查通知后第三個工作日內到達現場現場勘查并于現場勘查后第二個工作日提供現場勘查報告第一期現場勘查后兩日內各標準層平面圖第二期各標準層平面圖書面確認后十五天內完成協議第二條第二點提到的所有圖紙第三期施工期間配合配合現場實際情況變更圖紙，各階段驗收報告及設計結案報告，并于設計施工完成后提供整套變更圖紙及其他相關文件原件。以上資料乙方均需提供甲方認可的電子圖檔2套完整的A3施工圖2套A2施工藍圖平面布置圖比例超過1150的需A1圖紙,注每個項目施工圖圖紙數量不低于150張。乙方必須按照上述時間進度完成圖說和其它資料并提交，若因乙方自身原因而延期提交，則按照第十二條第二款第3點的約定承擔違約責任。若由于乙方提交的資料未能被甲方確認或未能獲得協議第四條所約定的資料，以致使乙方有延期提交的可能時，乙方仍須以書面請求或說明，經甲、乙雙方協商同意，方可延遲至約定時間提交，無書面請求或說明，一律視作按原進度進行。乙方提交給甲方的設計作品等資料的知識產權歸甲方所有，乙方須保證其提交給甲方的設計作品等材料未侵犯他人的知識產權，也不會侵犯任何第三方的合法權益，否則，乙方需承擔由此產生的全部責任，退還甲方全部設計費，并賠償甲方違約金一百萬元。給甲方造成損失的，乙方還需賠償甲方的全部損失。第六條委托設計項目1）具體委托設計項目以甲方與乙方另行蓋章確認的委托設計確認函為準，乙方如在收到甲方書面通知后1天內未提出異議，視為乙方接受該項目委托設計。2）對于雙方確定的項目委托設計，乙方保證提供的圖紙資料滿足甲方需求。第七條委托設計單項價格單個項目無論面積大小，均為一口價十二萬元整。特殊項目另行約定。上列設計費用包含設計師到現場之差旅交通及住宿費用，詳見本協議第十四條第四項。第八條結算方式和付款方式按照甲方委托的單個項目設計實際完成時間節點進行結算。一、單項設計費付款方式第一期乙方完成并提交協議內容第五條交付內容及進度中第一期交付內容，并經甲乙雙方書面確認后，支付設計費總額十二萬元之40，即人民48000元（肆萬捌仟元整）。第二期乙方完成并提交協議內容第五條交付內容及進度中第二期交付內容，并經甲方書面確認后，支付設計費總額十二萬元之45，即人民幣54000元（伍萬肆仟元整）。第三期施工完工，且乙方向甲方提交了本協議第五條約定交付內容及進度中第三期交付內容，并經甲方書面確認后，支付設計費總額十二萬元之15，即人民幣18000元（壹萬捌仟元整）。二、乙方向甲方提供的設計費發票須為正規有效的增值稅專用發票，甲方收到發票后十個工作日內付款。如乙方未提供正規有效發票，甲方不承擔延遲付款的責任。三、乙方提供給甲方的設計費發票抬頭為麗楓舒適酒店管理（深圳）有限公司。該法定名稱如有變更，甲方會提前以書面或郵件形式通知乙方，乙方需無條件答應按甲方指定新名稱開具發票。四、乙方指定收款賬戶信息內容如下戶名賬號開戶銀行第九條變更設計一、已經完成或正進行中之設計因甲方決定做重大改變或重新指定某些部分范疇變更作其它用途，致使該部分或范疇須重新做重大設計時，乙方得依甲方決定進行設計變更。二、當甲方提出設計變更要求后，乙方須在48小時內做出書面回應，并在72小時內完成變更圖紙。如遇重大設計變化以致乙方72小時內不能完成變更圖紙時，乙方須以書面說明所需時間并取得甲方同意。若乙方不能按照約定時間提交變更圖紙，則乙方需按照本協議第十二條第二款第三點的約定承擔違約責任。三、施工中乙方應積極配合甲方對原工程設計進行的變更工作，在整體風格變化不大的情況下（平面布局變動在10以內）不得追加工程設計費用，平面布局變動超過10，工程設計費的增加需由雙方另行協商解決。施工詳圖及材料變更不作為設計費用增加原因。四、因設計重大變更導致設計時間需順延，工程設計進度由雙方重新確認。五、經甲乙雙方確認指定的專業設計師以及固定的聯絡窗口，在整個項目設計施工過程中未取得甲方書面同意不得更換。第十條保密條款一、乙方不得向任何第三方泄漏、披漏其向甲方提交的任何設計資料及文件，也不得向任何第三方泄露、披露甲方在履行本協議中向乙方提交的或乙方知悉的任何資料及文件。如有違約，乙方應賠償給甲方造成的損失，退回甲方已支付給乙方的所有費用，并賠償給甲方50萬作為違約金。第十一條協議解除一、在協議履行期內如甲方單方面要求終止或解除協議，須提前30天以書面方式提出，并應根據乙方已進行的實際工作量，支付設計費用。二、在協議履行期間，乙方不得單方面要求終止或解除協議，否則，視為乙方違約，乙方需退還甲方全部設計費，給甲方造成損失的，乙方還需賠償甲方的全部損失，并按照單項設計費總金額的30支付甲方違約金。三、若乙方依照本協議的約定向甲方提交了合法的發票后，甲方不依照本協議第七條之規定依期付款，且經乙方合理催告后仍拒絕支付，乙方有權單方解除協議。第十二條違約責任一、甲方的違約責任乙方依照本協議的約定向甲方提交了合法的發票后，甲方沒有按照約定時間支付相應設計費時，每延期一日，需按未支付金額的萬分之二向乙方支付滯納金。二、乙方的違約責任1、乙方應對設計圖出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。2、由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，賠償給甲方造成的損失，并向甲方支付損失總額的20賠償金。3、由于乙方自身原因，未在約定時間按照本協議第五條的約定向甲方交付單項全部設計圖等資料的，每延期一天減收該項目應收設計費的千分之二。延期超過十五天時，甲方有權解除本協議，乙方須退還甲方全部已付金額，并另行支付該項目總金額的10作為違約金。4、乙方應對甲方提交的資料及文件負有保密義務，未經甲方書面許可，不得擅自留存、復制、披露、使用或允許他人使用甲方提交的資料及文件。5、如乙方未按約定履行義務的，則甲方有權拒絕向乙方支付設計費用而不視為違約。6、乙方在設計過程中，不得將任何部分設計任務轉交任何第三方進行，否則視為乙方違約，甲方有權拒絕向乙方支付設計費用。乙方需退還甲方全部設計費，給甲方造成損失的，乙方還需賠償甲方的全部損失，并按照該項目總金額的30支付甲方違約金。乙方不得將所有為甲方設計之圖紙及營運文件內容提供及運用于其它項目或項目所屬公司，以確保甲方之商業機密。如受委任類似本項目之酒店空間，不得延用同等風格、套用設計圖紙及相關酒店規劃細節圖說、文件，否則按照本協議第十條保密條款承擔違約責任。三、以上違約責任中的時間，均以日歷日時間為準。第十三條協議的份數、效力本協議正本一式五份，甲方執三份、乙方執兩份；本協議之附件視同本協議之一部分，與本協議具有同等效力。第十四條其它一、甲乙雙方分別指定對接人、對接人為各自的代表，負責協調有關事宜，簽署相關文檔，但涉及甲乙雙方權利義務變更的必須經雙方簽字蓋章后才對雙方有效。二、如施工過程中發現現場實際情況與設計圖紙或方案不符，設計師須于72小時內書面做出維持或變更之決定及新方案，否則視為延遲交付設計內容，否則按照本協議第十二條第二款第3項承擔違約責任。三、乙方設計施工完成后須向甲方提供全套圖紙及其他相關文件原件，否則按照本協議第十二條第二款第3項承擔違約責任。四、本案乙方設計師去現場至少五次而不限于五次，五次約定如下第一次現場勘查第二次方案設計簡報匯報溝通會第三次設計施工圖交底會第四次隱蔽工程結束后短期現場監造第五次完工后現場設計驗收及提交設計結案報告以上出差事項需提前經甲方認可，并于每次去現場后三天內提交現場報告。第十五條訴訟管轄在協議履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方可以向協議簽訂地（廣州市海珠區）人民法院起訴。律師費、公證費等追償費用由違約方全額負擔。第十六條附件反商業賄賂協議是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力，如有違反，按本協議及附件約定條款約定執行。以下無正文。甲方麗楓舒適酒店管理（深圳）有限公司乙方加公章法人代表法人代表法人代表人代表人設計公司對接人日期年月日日期年月日協議簽訂地廣州市海珠區附件反商業賄賂協議為了維護甲方與乙方的共同利益，反對商業賄賂行為，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議第一條本協議所指的商業賄賂行為包括1甲方雇員或其家庭成員直接或間接接受、要求或同意收取任何形式的回扣、傭金或任何其他形式的私人好處或有價值物品，包括但不限于現金、禮品、娛樂、旅游或款待。2乙方為獲取與甲方的合作及合作的利益，乙方或其單位工作人員直接或間接地將一切饋贈給予有權決定或影響乙方獲得或保留業務的甲方雇員，包括但不限于現金、禮品、娛樂、旅游或款待。第二條商業賄賂限制本協議甲乙雙方嚴格遵守法律法規有關禁止商業賄賂行為規定，堅決拒絕商業賄賂、索賄、行賄及其他不正當之商業行為的饋贈。第三條甲方雇員不得接受或允許他人代其收受供應商、加盟商或與采購、加盟業務有關的其他人員提供的任何禮品、酬謝、獎金、招待或其他好處，包括現金、禮品卡、商業用餐及小費，休閑娛樂活動、體育、戲劇、文學活動的招待等。第四條乙方承諾在與甲方洽談、簽約過程中，不得主動或被動的向甲方有關工作人員進行任何的商業賄賂，包括但不限于暗中向甲方有關工作人員給予金錢、物品（價值人民幣500元以上）或是進行其它的賄賂行為。第五條協助義務1若乙方發現甲方雇員有違反本協議約定的行為的，應當立即通過甲方以下專用電子郵箱進行舉報JUBAOGPPLATENOCC，并提供相關證據給甲方和配合甲方的調查。2甲方承諾對于實名的、非惡意的舉報，甲方將為乙方的舉報信息保密，并會對舉報事件進行