鳳凰家園社區一標段3#-6#樓、21#-24#樓抹灰工程施工方案 工程名稱：鳳凰家園社區一標段 編 制： 審 核： 審 批： 棗陽市宜源建筑有限責任公司鳳凰家園項目部 編制日期： 年 月 日1、 編制依據 1) 鳳凰家園社區一標段設計圖紙及圖紙變更 2）鳳凰家園社區一標段施工組織設計 3）建筑工程施工質量驗收規范GB50300-2013 4）住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-2001 二、工程概況 建設單位：襄城區城市建設投資有限公司監理單位：武漢華勝工程建設科技有限公司設計單位：襄陽市第二建筑設計院工程概況：本工程位于尹集鄉鳳凰家園社區，框架結構，抗震等級為三級，填充墻為加氣混凝土砌塊砌體。層高3米；21#樓十層。總高為30.60米，3#6#樓、22#24#樓為十一層，總高為33.60米。 三、主要建筑做法 1、 內墻面： 混合砂漿墻面（使用部位：除廚房、衛生間外其他內墻）：加氣混凝土砌塊墻刷素水泥漿一遍15厚1:1:6混合砂漿打底掃毛分兩次抹灰5厚1:0.5:3混合砂漿壓光。 水泥砂漿墻面（使用部位：廚房、衛生間1.5m高以上墻面）： 加氣混凝土砌塊墻刷素水泥漿一遍15厚2：1：8水泥砂漿分兩次抹灰5厚1:2水泥砂漿壓光。 面磚內墻（使用部位：廚房、衛生間1.5m高面磚）：加氣混凝土砌塊墻刷素水泥漿一遍15厚2:1:8混合砂漿，分兩次抹灰刷素水泥漿一遍4-5厚1:1水泥砂漿加水重20%801膠鑲貼8-10厚面磚水泥砂漿擦縫或1:1水泥砂漿勾縫。 內墻涂料，瓷釉涂料（使用部位：除貼面磚的所有墻面和頂部）：墻面清理滿刮白乳膠水泥膩子一至二遍表面打磨平整瓷釉底涂料一遍瓷釉涂料二遍。2、 頂棚： 刮膩子涂料頂棚，現澆鋼筋混凝土樓板，素水泥漿一道，聚合物水泥砂漿找平，滿刮23厚柔性耐水膩子分遍找平，內墻涂料。3、 外墻： 1）膠粉聚苯顆粒外保溫涂料外墻，表面清理干凈，涂界面劑砂漿25厚粘結性膠粉聚苯顆粒漿料，分層粉刷5厚抗裂砂漿，分層涂抹，中間壓入耐堿玻纖網格布一層及兩層（里層加強網，外層普通網）涂刷彈性底涂刮柔性耐水膩子噴涂或滾涂淺色涂料二遍。 2）面磚外墻，基層墻體，表面清理干凈，涂界面劑砂漿25厚粘結性膠粉聚苯顆粒漿料，分層粉刷安裝塑料錨栓，雙向5003厚抗裂砂漿掛0.9網距13*13-9.5*9.5鍍鋅鋼絲網，以塑料錨栓連接3厚抗裂砂漿4-5厚面磚粘結砂漿鑲貼8-10厚面磚飾面勾縫，縫寬6-10mm。 四、施工準備 1、 測量準備 彈水平控制線：以墻體周圍的水平50線為基準線來確定門窗洞口以及線盒的控制標高。2、 主要材料和機具 1） 石灰膏：應用塊狀生石灰淋制，必須用孔徑不大于3mm*3mm的篩過濾，并儲存在沉淀池中。熟化時間不少于15天，使用時石灰膏內不得含未有熟化的顆粒和其他雜質。 2） 水泥：采用普通硅酸鹽水泥32.5級。應有出廠合格證和復試報告。當出廠時間超過3個月時，應進行復試，按試驗結果使用。3） 砂：中砂，使用前應過5mm的篩，不得含有雜質。4） 主要機具：砂漿攪拌機、平鍬、5mm篩、手推車、水桶、灰槽、2m刮杠、木抹子、陰陽角等機具。 3、作業條件 1） 必須經過有關部門進行主體結構驗收，合格后方可進行抹灰工程。抹灰工程開始后，應先做樣板間，經相關部門檢驗合格后，方可進行全面施工。 2） 抹灰前，內外墻凡是不同材料基體交接處，全部鋪釘400寬鋼絲網（或加強網），外墻拉絲桿孔洞及腳手眼需用膨脹混凝土分兩次封堵密實，內外墻面全部用建筑膠素水泥漿噴毛一遍（配合比為建筑膠：水=1:4），經建設單位、監理單位現場代表驗收合格后方可施工。必須樣板先行，經建設單位、監理單位現場代表及施工單位技術負責人、施工負責人驗收合格后方可大面積施工。 3） 抹灰前應檢查消防箱、配電箱、線盒安裝位置是否正確，與墻體連接是否牢固，連接處縫隙用1:3水泥砂漿嵌塞密實，若縫隙較大時，應用細石混凝土進行分層塞實，接線盒用紙堵嚴，避免漿料進入盒內。 4） 將剪力墻柱、過梁、圈梁及構造柱表面凸出的混凝土剔平。對蜂窩、麻面、漏筋等應剔平鑿毛。刷素水泥漿一道（內摻水重10%的801膠），緊跟著用1:3水泥砂漿分層補平，外漏鋼筋頭、扎絲頭等要剔除且凹進墻身5mm，并用水泥砂漿嵌填密實。 5） 管道穿越墻、板時應及時安放套管，并用1:3水泥砂漿分層補平。6）墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應消除干凈，并澆水濕潤。 7）根據室內高度和抹灰現場的具體情況，提前準備好腳手架，腳手架應離墻面200250mm，以利操作。 五、操作工藝 1、 工藝流程 對拉螺栓孔及腳手眼封堵墻面清理、澆水濕潤加強網固定吊垂直抹灰餅 墻面進行“毛化處理”做水泥護角墻面沖筋抹底子灰抹面層砂漿（或貼磚）養護。 2、對孔洞封堵：對拉螺栓孔及腳手眼，在抹灰前用膨脹混凝土封堵，封堵成凹外墻面內5mm，對墻面的鐵件清除時，也應凹進墻身5mm，然后用1：2水泥砂漿抹平。3、墻體基層處理：抹灰前檢查混凝土砌塊墻體，對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁板下的頂頭縫，用摻用水量10%的801膠灰漿填塞密實。將露出墻面的舌頭灰刮凈，墻面突出部位剔鑿平整。墻面坑凹不平處、砌塊缺楞掉角的以及剔鑿的設備管線槽、洞應用1:3水泥砂漿膠灰整修密實、平順。用靠尺檢查垂直偏差及平整度，漿抹灰基層處理完好。墻面清理、澆水濕潤：撒水濕潤將墻面浮土清掃干凈，分數遍澆水濕潤。由于加氣混凝土砌塊吸水速度快，故應增加澆水次數，使抹灰層有良好的凝結硬化條件，澆水量以水分滲入砌塊深度810mm為宜，切澆水宜在抹灰前一天進行。遇風干天氣，抹灰時墻面仍干燥不濕，應再噴一遍水，但抹灰時墻面不顯浮水，以利砂漿強度增長，不宜出現空鼓和裂縫。噴水后立即刷一道摻水量20%的801膠素水泥漿，再開始抹灰。 4、抗裂加強網固定：具體要求：不同材料的基體交接處必須鋪設抗裂網片，與各基體之間的搭接寬度不應小于150mm。兩種不同材料墻體接縫處沿縫貼400mm寬鋼絲網（加強網），網格布搭接長度80-100。抹灰層厚度大于35mm時， 必須掛大孔鋼絲網， 錨釘錨固且釘入墻體深度應為： 砼墻面大于25mm，其它墻面大于50mm。 沿墻體預埋的管線槽必須貼耐堿玻纖維網格布，且蓋縫邊緣不小于150mm。 頂層內墻找平抹灰時基體宜掛滿加強網。 面磚外墻掛0.9網距13*13-9.5*9.5鍍鋅鋼絲網，塑料錨栓連接，其 它 保 溫 外 墻 面 壓 入 耐 堿 網 格 布 一 層 及 二 層（里層加強網，外層普通網）。所有輕質墻體兩面均需掛鋼絲網，在鋼絲網外粉刷。5、對抹灰墻面進行“毛化處理”：用1：1水泥細砂漿稀粥狀進行甩漿噴毛（內摻20%801膠），不得漏噴，使其凝固在光滑的基層表面，用手掰不動為好。 6、混合砂漿內墻面，吊垂直抹灰餅：按基層表面平整度情況，吊垂直、套方、找規矩，經檢查后確定抹灰層厚度，但最少不小于7mm，操作時先抹上灰餅再抹下灰餅，用靠尺找好垂直與平整，墻面凹度較大時要分層抹灰，每層厚度宜為79mm，灰餅宜用與抹灰層相同的砂漿抹成5cm見方的形狀。墻面沖筋：依據做灰餅為標準，用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數應根據墻體的長度和高度決定，一般筋寬為5cm，可沖橫筋也可沖立筋。 做水泥護角：室內墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應用1：2水泥砂漿做護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm，面層抹成圓角。抹底灰：加氣混凝土砌塊墻面用摻用水量10%的801膠刷素水泥漿一遍后，開始抹灰，不得在素水泥漿風干后在抹灰，否則形成隔離層，不利于基層粘結。抹灰時不要將標筋碰壞。根據氣溫狀況沖完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道處灰是否抹齊，墻與頂交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面的垂直與平整情況。抹灰面接槎應平順。抹灰后應及時將撒落的砂漿清理干凈。抹面層砂漿：底層灰好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻面淋濕，抹時先薄薄的刷一層素水泥，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面砂漿，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實。待其表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直與地面的同一方向，輕刷一遍，保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。抹灰的施工程序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿。應注意抹面層灰以前應檢查底層砂漿有無空鼓、裂縫現象。如有空裂，應剔鑿返修后再抹面層灰；另外應注意底層砂漿上的塵土、污垢等應先清凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。養護：水泥砂漿抹灰層應噴水養護。 7、外墻：膠粉聚苯顆粒保溫涂料外墻基層墻體，外墻陽角及門窗口用經緯儀及線墜吊垂直，用18-20號鐵絲吊通線，確保洞口左右、上下對齊在一條直線上。大墻面以角線為標準，拉橫線抹灰餅找平面，同一墻面上的挑檐、窗臺、凸出的腰線、上下口，拉通線抄水平，確保在一條直線上。保溫涂料外墻，25厚粘結性膠粉聚苯顆粒，35厚抗裂砂漿，中間壓入復合耐堿玻纖網格布一層及兩層（里層加強網，外層普通網）。面磚外墻：基層墻體，25厚膠粉聚苯顆粒保溫層，安裝塑料錨栓，雙向500,3厚抗裂砂漿，掛0.9網距13*13-9.5*9.5鍍鋅鋼絲網，以塑料錨栓連接，3厚抗裂砂漿，界面劑一道，45厚面磚粘結砂漿鑲貼8-10厚面磚飾面勾縫，縫寬6-10mm。外墻分格縫，外墻應設置分隔縫，分隔縫間隔3m*3m，縫寬20mm，屋面女兒墻面、女兒墻壓頂及拐角也應設置分隔縫，分隔縫應與屋面分隔縫對齊。刷底涂，刮柔性膩子，外墻涂料。外窗臺、外凸腰線、外挑板等部位上口必須設置1:3水泥砂漿3%坡向室外排水坡度，窗臺外傾高差不小于30mm，墻根部用防水砂漿做成圓角，20厚1:2水泥砂漿抹面壓光。滴水：所有雨棚、空調板、挑檐、女兒墻壓頂內外檐、凸出外墻的構件和外墻無雨棚遮擋的門窗洞口頂及室內樓梯底板外側，均做滴水。做法：用15-20mm寬、5-10mm深塑料滴水槽，距外口30mm嵌貼與板底面平整順直，且有止水槽滴水措施，止水槽與滴水槽相通，距邊50mm。8、墻磚鑲貼 施工工具準備 除了抹灰所常用的機具之外，鑲貼墻面磚還要準備下述等的機具：開刀、木錘硬木拍板、鐵鏟、合金鏨、手錘、磨石、合金鋼鉆頭、切割機、手電鉆、沖擊鉆等。、施工準備1）找平層 鑲貼飾面的基體表面殘留的砂漿、灰塵及油漬等，應用鋼絲刷刷洗干凈。基體表面凸凹明顯部位，應事先剔除修整。為使基體表面與找平層粘接牢固，可刷素水泥漿（內摻20%801膠）或刷水泥砂漿（水泥：細砂1:1拌成稀漿）進行處理，用1:3水泥砂漿補平。 抹找平層在已處理的墻面上，先刷素水泥漿一遍（內摻20%801膠），抹15厚2:1:8水泥混合砂漿找平層。抹完找平層砂漿之后，要根據氣溫情況及時進行澆水養護。 浸水同一房間面磚，應挑選顏色一致，無色差，規格相同的面磚。 鑲貼前要先清掃干凈，而后置于清水中浸泡。約不少于2小時，釉面磚需浸泡到不冒氣泡為止，然后取出陰干備用。 預排（1）鋪貼的順序：內墻首先從門的對面墻鋪起，然后分別鋪兩側，最后鋪貼進門處。優點：美觀、便于收口。（2）預排分橫向預排和豎向預排兩種。橫向預排：從左至右或從右至左用卷尺量出墻面橫向的距離后，預算所鋪瓷磚的數量。必須保證顯眼的地方鋪貼整磚，非整磚應貼在門后和不顯眼處。 豎向預排分有腰線和無腰線排列 有腰線排列：鋪貼時，腰線一般平窗臺粘貼。無腰線排列：據圖紙設計面磚鋪貼高度的位置從上往下排，算出貼瓷磚數量。 預排時要注意同一墻面的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在最不醒目的部位或陰角處，方法是用接縫寬度調整磚行。室內鑲貼磚如設計無具體規定時，接縫寬可在0.61.5mm之間調整。在管線盒、燈具、衛生設備等有孔洞部位，應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼，以保證飾面的美觀。 鑲貼 在清理干凈并有足夠的穩定性和剛度的找平層上，依據標準水平線，找出地面標高，按鑲貼磚的面積，計算縱橫的皮數，并彈出磚的水平和垂直控制線。鑲貼磚時，應先貼若干塊廢磚作為標志塊，上下用托板掛直，作為粘貼厚度的依據。橫向每隔1.5mm左右做一個標志塊，用拉線或靠尺校正平整度。按水平線，從上往下算出貼瓷磚數量，在第二塊磚下口嵌上一根直靠尺，并用水平尺校正，作為面磚鋪貼的依據。鋪貼時，磚的下口坐在直靠尺上，這樣可防止釉面磚因自重而向下移動，以確保其平豎直。鑲貼時從第二塊磚鋪起往上鋪，整個墻面鋪貼完成后，再鋪貼地面磚，等地面磚鋪完后將下面預留的一塊兒瓷磚補上，這樣既美觀又防漏水。鋪貼：將找平層充分潤濕，刷素水泥漿（內摻20%801膠），然后在磚背面抹上68mm厚1:2（體積比）的泥砂漿（目前，普遍在水泥砂漿加入801膠，使和易性和保水性獲得較大改善，凝結時間變慢，這對于大面積磚鑲貼施工質量及縮短工期均非常有利），砂漿用量以鑲貼后剛好滿漿為止。貼于墻面的磚應用力按壓，并用鏟刀木柄輕輕敲擊，使磚緊密貼于墻面，再用靠尺按標志塊將其校正平直。鑲貼完整行磚后，再用長靠尺橫向校正一次。對高于標志塊的，需輕輕敲擊，使其平齊，若低于標志塊（即虧灰）時。應取下磚，重新抹滿刀灰再鑲貼，不得在磚口處塞灰，否則會造成空鼓。然后依次按上法往上鑲貼，注意保持與相鄰磚的平整。如遇磚的規格尺寸或幾何形狀不等時，應在鑲貼時隨時調整，使縫隙寬窄一致。當貼到最上一行時，要求上口成一直線。瓷磚墻面陰陽角處，應采用配套的轉角瓷磚，無轉角瓷磚時，應磨邊包角。制做非整磚塊時，可根據所需要的尺寸劃痕，采用臺式無齒鋸或電動切割鋸切割，折斷后在磨石上磨邊。鑲貼完畢后進行質量檢查，墻面垂直度2mm,平整度1mm，縫隙橫平豎直，瓷磚四角手摸平整、無空鼓，如不合格，馬上整改，合格后用清水將磚表面擦洗潔凈，接縫處用與磚相同顏色的白水泥漿擦嵌密實，并將磚表面擦凈。全部完工后，要根據不同的污染情況，用棉絲，或用稀鹽酸刷洗并及時以清水沖凈。鑲邊條的鋪貼順，一般是按貼面陰（陽）三角條墻面的步驟進行，即先鋪貼一側墻面磚，再鋪貼陰（陽）三角條，然后再鋪貼別一側墻面磚。這樣陰（陽）三角條比較容易與墻面吻合。鑲貼墻面時，應先貼大面，后貼陰陽角，凹槽等難度較大、耗工較多的部位。外墻磚，以設計貼面標高，從上往下計算好外墻面門窗洞上下口、左右邊瓷磚模數及貼塊數，按面磚規格，彈好面磚留縫及位置線，縫寬6mm-10mm，可用縫寬調整模數，保證其外觀整齊。外墻磚應貼至散水坡以下，保證散水坡將其遮住，達到整體效果。六、質量標準 1、主控項目 （1）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。 （2）一般抹灰材料的品種和性能應符合設計要求。水泥凝結時間和安定性應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。 （3）抹灰層與基層之間的各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。 2、一般項目 （1）一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定： 普通抹灰表面應光滑、潔凈，接槎平整，分格縫應清晰。 （2） 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰應整齊、光滑，管道后面抹灰表面平整。 （3） 抹灰總厚度應符合設計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿上，罩面石灰膏不得抹在水泥砂漿層上。 （4） 一般抹灰工程質量的允許偏差應符合施工驗收規范規定。項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直度4垂直檢測尺檢查2表面平整度4靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線度4拉5m 線不足5m通線用鋼直尺檢查5墻裙勒腳上口直線度4拉5m線不足5m線用鋼直尺檢查七、成品保護 1、 抹灰前必須將門、窗口與墻間的縫隙按工藝要求將其嵌塞密實，對木制門、窗口應采用鐵皮、木板或木架進行保護，對塑鋼或金屬門、窗口應采用貼膜保護，嚴禁在窗框上搭設架體。 2、 抹灰完成后應對墻面及門、窗口加以清潔保護，門、窗口原有保護層如有損壞的應及時修補確保完整直至竣工交驗。 3、 在施工過程中，搬運材料、機具以及使用小手推車時，要特別小心，防止碰、撞、磕五、成品保護劃墻面、門、窗口等。后期施工操作人員嚴禁蹬踩門、窗口、窗臺，以防損壞棱角。 4、 抹灰時墻上的預埋件、線槽、盒、通風篦子、預留孔洞應采取保護措施，防止施工時灰漿漏入或堵塞。 5、 拆除腳手架、跳板、高馬凳時要加倍小心，輕拿輕放集中堆放整齊，以免撞壞門、窗口、墻面或棱角等。 6、 當抹灰層未充分凝結硬化前，防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層不受損傷和有足夠的強度。 7、 施工時不得在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿，對休息平臺、地面和樓梯踏步要采取保護措施，以免搬運材料或運輸過程中造成損壞。八、質量通病與防治措施 1、 粘結不牢、空鼓、裂縫：刷801膠素水泥漿，增加粘結作用，減少砂漿的收縮應力，提高砂漿早期抗拉強度，基層的處理及砂漿的配合比的準確性是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫的關鍵。 2、 抹灰層過厚：抹灰層的厚度大大超過規定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應控制在1520mm為宜。每遍厚度宜為78mm，切忌一次成活。 3、 抹灰配合比使用不合適，底子灰的強度過高，使灰層出現空鼓、開裂。 4、 抹灰層氣泡、有明顯抹子印、墻面開花： （1）抹完罩面灰以后，還不具備早期強度，趕壓工作跟的太緊，灰層沒有收水，故壓光后出現氣泡現象。因此罩面灰抹完后，應具有一定的硬度、