項目監控系統改造工程方案 項目監控系統工程改造方案一、 項目概況項目原有一套閉路電視監控系統，但由于監控系統所使用的時間久遠，導致一些監控線路老化已不能正常使用（包括：無圖像、畫面不清晰等），在園區一些地方仍然存在許多監控盲點，為了更好的保護業主財產及園區的安全，便于保安人員對園區的治安管理，根據園區業主實際的監控需要，經迅置業有限公司及物業對監控系統提出了更高的要求與標準，需要重新改造目前原有的監控系統。通過現場勘查、認真研究原先的監控布點和深刻理解經迅置業有限公司及物業的要求，我方為項目園區監控系統工程改造工程提供符合技術規范的系統和設備、以及落實工程改造計劃、保證工程質量和工期、做好售后服務等方面的總體要求。我方將提供符合要求的一整套服務：包括系統設計、設備提供、運輸、安裝調試、試運行、培訓以及缺陷責任期服務等。我方承諾：對工程的質量、工期及服務負有不可推卸的責任，以確保工程質量和工期，所有的一切將會使業主滿意。二、系統要求1、要求系統智能、穩定、易操作；2、系統要具有可擴展性，為以后增設監控點作預留擴展；3、要求二十四小時監控，全方位，無盲點；4、要求所有監控使用高清攝像機，畫面清晰；4、要求保安部門在監控中心隨時看到園區的整體情況。5、要求保安部門在規定時間段進行必要的夜間巡視工作。三、系統總體改造設計方案及特點1、根據園區環境，我們將原來的184臺攝像機全部更換為紅外同軸高清攝像機，并且在原有的監控系統基礎上增設10個監控點，使得每棟樓的所有出入口和社區活動場所在監控范圍，具體的監控點布置見圖紙：3、園區重要十字路口、園區行車道、各棟門口附近、停車場及地下自行車庫等根據現場環境安裝低照度固定紅外防水攝像機，這樣一方面可減少保安人員數量，另一方面特別在夜晚可減輕保安人員的勞動強度；4、根據園區的實際環境與情況設計一套保安電子巡更系統，規范保安的巡邏管理，提高保安的值班責任心，實現技防與人防的充分結合，將會大幅提高園區業主的安全感。四、系統組成由前端攝像、傳輸部分（包括：光端機的發送、接收端）、控制中心（控制、顯示、存儲）及電子巡更系統組成，如圖：前端攝像是監控系統的前沿部分，是整個系統的“眼睛”，它把監視的內容變為圖像信號，傳送到控制中心的監視器上，攝像部分的好壞及它產生的圖像信號質量將影響整個系統的質量。本改造工程采用紅外同軸高清攝像機，保障圖像質量，在夜間無燈光的情況同樣可以采集圖像信號，以保障夜間監控需要。傳輸部分是系統的圖像信號通道，它把前端攝像采集獲得的圖像信號送到監控中心，又可以把監控中心的控制指令下傳下去，實現系統的控制和聯動功能。該工程圖像信號的傳輸通過原有線路來傳輸，保證信號的穩定和后期的維護方便；。控制部分是整個系統的“心臟”和“大腦”，是實現整個系統功能的指揮中心。這是整個監控系統體系的核心部分，對采集的圖像信息進行處理，對圖像進行實時錄像，便于監控人員對緊急事情的處理。本工程采用數字網絡嵌入式硬盤錄像機加視頻矩陣控制系統的控制方案，硬盤錄像機可以并入因特網，物業管理人員在異端也可以遠程查看錄像或監看，矩陣系統可以方便保安人員的監看，即在發現某點監控區域有異常的情況下，及時切換至大屏幕監看。電子巡更系統是利用先進的接觸存取技術開發的管理系統，可有效管理保安人員的巡視活動，加強保安防范措施。長期以來在很多行業中怎樣對各種巡查工作進行有效的監督管理一直是管理工作中的難點，巡查人員是否按規定路線、在規定的時間內、巡查了規定數量的巡查點，管理人員很難對此進行嚴格有效的監督管理。電子巡更系統是實現這種監督管理最有效最科學的工具。五、系統功能特點在進行監控工程改造設計的時候，依據經迅置業有限公司和物業對本監控改造工程的基本需求，本著因地制宜、架構合理、安全可靠、產品主流、低成本、低維護量作為出發點，并依此為園區業主和物業提供先進、安全、可靠、高效的工程改造方案。架構合理： 就是要采用先進合理的技術來架構系統，使整個系統安全平穩的運行，并具備未來良好的擴展條件。穩定性和安全性：這是園區業主與物業最關心的問題，只有穩定運行的系統，才能確保監控系統的平穩運行。系統的技術先進性是系統高性能的保證和基礎，同時可有效地減少使用人員和系統維護人員的麻煩。良好的可擴展性則是為了用戶的發展考慮。隨著安防系統應用時間的增長，未來對安防系統的要求會更高，可擴展性保證當用戶有更多的要求時，引入的新設備可以順利地與本次配備的設備共同工作，進一步擴展與提高系統的性能。產品主流：系統是否采用當今主流產品，關系到系統的整體質量和未來能否得到良好技術支持以及完整的技術文檔資料。在設備選型時，我們將主要依據業主及物業提出的具體需求，同時考慮產品廠家的技術先進性，產品是否為主流產品，原廠商的產品技術資料的完整性，原廠商的技術支持力量和產品制造企業的發展前景。所有這些是保證用戶得到良好技術支持的條件，也是保障用戶投資的基本條件。低成本低維護量： 指力爭有良好的性能價格比，所采用的產品應是簡單，易操作，易維護，高可靠度的。系統是否具有優良的性能價格比是判斷一個系統優劣條件的重要依據。系統的易操作和易維護性是保證非專業人員使用好一個系統的條件。高可靠度是保障系統運行的基本要求，也是易維護性的保障。我司將本著上述設計原則，來進行華潤馨區園區監控改造工程的設計與施工，并結合我司的技術實力與工程經驗，進行整個改造工程的安裝、測試以及驗收，完工時將同時提交與工程相關的每個設備的安裝使用手冊、及系統的各種圖表等各項文檔資料，還將根據用戶的實際需求提出技術培訓和有償服務的建議。工程改造后將達到如下系統功能：1、實時日夜對各個監控區域進行視頻監控，保證了圖象質量，正常24小時不間斷錄像至少可存儲15天以上；2、可錄制各點的視頻錄像以備安防查用。錄像功能支持定時、連續、間斷視頻錄制，多種錄像方式可選，可設置錄像文件保留日期，錄像檢索回放；3、可對任意監視目標通過硬盤錄像機進行放大監看，查看每個監控點的實際情況；4、結合園區的實際情況制定，系統經濟、實用、智能，并具有擴展性；5、系統具有完善的用戶口令、權限等安全管理功能；支持動態報警功能。6、電子巡更系統的配套使用，提高保安人員的責任心，技防手段加人防手段，進一步提高園區業主的安全感。6、 監控系統安裝圖： 七、工程施工組織計劃監控系統設備的安裝主要包括攝像機、支架、監控立桿等的安裝、線路敷設、監控室控制設備安裝、電源及接地保護裝置的安裝等方面。7.1安裝程序1、根據安防設備平面布置圖現場定位測量。2、確認布線線路走向與監控布點位置。3、線路敷設、放置視頻線與電源線。4、安裝前端設備（包括攝像機與電源及電子巡更系統的信息點）5、安裝終端設備（包括硬盤錄像機、視頻矩陣、顯示設備、控制臺、電子巡更系統終端設備和軟件等）6、系統調試（硬盤錄像機，控制鍵盤，前端攝像機等設備的調試）。7.2施工時間計劃整個改造工程工期為30天，為了保時保量完成工程目標，我司擬定以下施工計劃：1、先根據安防設備平面布置圖確認布線線路走向與監控布點位置，并形成相應的布線方案。 2天2、組織布線材料進場。1天3、施工布線人員進入園區做新增點位的布線工作。15天4、敷設線纜完畢，布線人員進行監控立桿。3天5、設備調試人員進場安裝前端攝像機及監控中心設備。4天6、系統整體調試。2天7、預驗收、美化、清場。2天8、最終驗收、培訓用戶。1天八、技術培訓與售后服務8.1技術支持與人員培訓提供核心設備用戶手冊，外購設備與器材的使用說明書和軟件的操作使用說明書。現場安裝由本公司派相關技術人員與施工人員，包括線纜敷設、設備安裝、分系統調試和系統聯調等。負責對物業相關安保人員操作使用和維護人員進行免費培訓，使其基本了解產品的功能和相關技術指標，并能初步操作使用；在設備調試和系統聯調過程中使其能夠熟練操作使用，并能進行簡單的維護。提供完善的技術支持和服務，設備終身維護。8.2 售后服務合同訂貨設備的