1 固定資產投資統計業務培訓 2 1 2018年固定資產投資統計報表1 1制度變化1 2報表介紹2 統計報表填報方法及存在問題2 1填報方法2 2存在問題3 投資項目臺賬及項目核查 目錄 3 2018年固定資產投資統計報表 4 1 1制度變化 1 原206 2表 非金融資產投資情況 刪除 2 206 1表 固定資產投資項目情況 5000萬以上項目保持不變 項目投資情況按照 形象為主 財務為輔 的原則 形象進度須有工程進度結算 土地支付憑證 設備購置憑證等數據支撐 如若項目單位確實無法進行形象結算 可按財務進度報送數據 但須有 資產負債表 等相關財務報表佐證 5 制度變化 3 原H201 2017 固定資產投資項目情況 和利時程序5000萬以下 表調整為206 2表 固定資產投資項目情況 表內數據按照 財務為主 形象為輔 的原則進行統計 意即按照財務報表取數 若由于企業規模 人員配備等原因無法及時進行財務核算的 可按形象進度取數 但一定要有工程進度結算 土地支付憑證 設備購置憑證等相關內容作證 6 1 2報表介紹 主要內容 206 1表 5000萬元及以上項目納入 一套表 聯網直報 206 2表 500 5000萬元項目采用和利時平臺報送數據 7 8 所有固定資產投資統計采用 先入庫 后有數 的管理模式 固定資產投資統計入庫條件是 5000萬元及以上項目嚴格執行國家統計局規定的入庫手續 必須先法人入庫 然后是項目入庫 項目入庫必須具備以下三個項目資料 一是立項文件或備案證或可研報告或其他證明材料等 二是項目施工許可證或施工合同 三是現場施工照片 5000萬元以下項目入庫也嚴格執行5000萬元以上項目入庫相同條件 9 技改項目入庫一 在安排省市有關技術改造專項資金時 將企業是否入統作為作為重要依據 二 珠海市促進工業企業技術改造三年行動計劃 2018 2020年 明確 對投資500萬元以上的技術改造項目備案且納入統計數據庫 給予企業一次性獎勵 總投資在500萬元 5000萬元的技術改造項目且當年投資達到500萬元以上的 給予企業10萬元的一次性獎勵 總投資在5000萬元以上的技術改造項目且當年技術改造投資達到5000萬元以上的 給予企業一次性獎勵20萬元 10 206 1表 5000萬元及以上固定資產投資項目 本報表為月度報表報送日期及方式 調查單位3月月后9日 4月月后8日 6月月后6日 9月月后10日 其他月月后7日12 00前獨立自行網上填報 每年的報送日期參考最新制度 報送方式 聯網直報平臺統計范圍 轄區內規模以上工業 有資質的建筑業 限額以上批發和零售業 限額以上住宿和餐飲業 房地產開發經營業 規模以上服務業和其他有5000萬元以上在建項目法人單位的5000萬元及以上固定資產投資項目 一個項目填報一張表 每新增一個項目即新增一個項目表 本表所填列的數據為當年在建項目的資料 上一年度已經投產的項目將自動退庫 計量單位 萬元 平方米 11 206 2表 500 5000萬元固定資產投資項目 本報表為月度報表報送日期及方式 調查單位3月月后9日 4月月后8日 6月月后6日 9月月后10日 其他月月后7日12 00前獨立自行網上填報 每年的報送日期參考最新制度 報送方式 報送紙質報表到當地統計機構統計范圍 轄區內除跨省區項目外的500萬元至5000萬元固定資產投資項目 一個項目填報一張表 每新增一個項目即新增一個項目表 本表所填列的數據為當年在建項目的資料 上一年度已經投產的項目將自動退庫 計量單位 萬元 平方米 12 報表構成一 項目基本情況二 項目投資情況 項目基本情況 數據填報 每月自動結轉 調查單位免填 部分指標可以修改 13 統計報表填報方法及存在問題 14 固定資產投資統計取數途徑主要包括 1 企業基本情況類 企業及下屬經營單位的營業執照等相關證照或行政審批資料 2 審批文件類 各行政主管部門審批 備案 許可文件 包括 發改 建設 土地 環保 規劃 銀行等主管部門審批 備案 許可文件 3 施工類 施工合同 勞務合同 施工許可證 開工報告 項目形象進度 工程預算 結算 變更記錄等 4 竣工類 工程決算 質量驗收 交付憑證等 5 投資資金類 投資資金來源記錄與憑證 相關財務報表 15 2 1填報方法 項目基本情況 16 2 1填報方法 項目基本情況 17 1 概況指標 調查單位按照營業執照上的公司類型填寫登記注冊類型 行政和事業單位應填寫國有 個體經濟按照個體工商戶營業執照或實際情況 填寫個體戶或者個人合伙 18 1 概況指標 項目名稱 建設地址 計劃總投資 資金來源 規劃用地面積 建筑面積 審批 核準 備案文號 19 20 此固定資產投資項目的計劃總投資應為6000萬元 總投資 鋪底流動資金 21 相關指標解釋 登記注冊類型指企業或企業產業活動單位的登記注冊類型 按其在工商行政管理機關登記注冊的類型填寫 機關 事業單位和社會團體及其他組織的登記注冊類型 按其主要經費來源和管理方式 根據實際情況 比照 關于劃分企業登記注冊類型的規定 確定 控股情況根據企業實收資本中某種經濟成分的出資人的實際投資情況 或出資人對企業資產的實際控制 支配程度進行分類 具體分為國有控股 集體控股 私人控股 港澳臺商控股 外商控股和其他六類 22 隸屬關系 由建設單位的主管上級機關確定 項目建設單位由哪一級直接領導或管理就填哪一級 比如 中央垂直管理 中央直屬企業 央企 負責的項目 就填報中央 一些港澳臺商或外商投資以及無主管單位的企業 隸屬關系填報其他 行業類別 根據項目建成投產后的主要產品種類或主要用途及社會經濟活動種類來確定 不是簡單根據項目單位本身的行業類別來劃分 如果項目有多個產品 根據最主要的產品來確定行業類別 單純購置的項目 按照項目單位的行業類別進行填報 23 此項目中 單位行業代碼7212項目行業代碼6110 24 建設性質指固定資產再生產的性質 按整個建設項目的具體情況確定 一個建設項目只能有一種建設性質 新建擴建指為擴大原有產品的生產能力 或效益 或增加新的產品生產能力 而增建的生產車間 或主要工程 分廠 獨立的生產線等項目 行政 事業單位在原單位增建業務性用房 如學校增建教學用房 醫院增建門診部 病房等 也作為擴建 現有調查單位為擴大原有主要產品生產能力或增加新的產品生產能力 增建一個或幾個主要生產車間 或主要工程 分廠 同時進行一些更新改造工程的 也應作為擴建 25 改建和技術改造指對原有設施進行技術改造或更新 包括相應配套的輔助性生產 生活福利設施 的建設項目 技術改造具體包括以下內容 機器設備和工具的更新改造 生產工藝改革 節約能源和原材料的改造 廠房建筑和公共設施的改造 保護環境進行的 三廢 治理改造 勞動條件和生產環境的改造等 單純建造生活設施遷建恢復單純購置 26 項目類別工業企業技術改造項目指工業企業采用新技術 新工藝 新設備 新材料對現有設施 工藝條件及生產服務等進行改造提升 實現內涵式發展的投資活動 該指標用于反映投資轉型升級情況 工業企業技術改造項目必須是 1 工業投資項目 項目行業編碼在0610到4690之間 2 工業企業技術改造項目包括建設性質為改建和技術改造的全部工業投資項目 以及擴建 遷建 恢復和單純購置項目中屬于技術改造性質的工業投資項目 27 本年全部投產時間指建設項目按計劃規定的生產能力 或效益 在本年內按合同規定全部建成 經驗收合格或達到竣工驗收標準 引進項目并應按合同規定經過試生產考核達到驗收標準 經雙方簽字確認 正式移交生產或交付使用的時間 期末項目建設狀態指報告期末建設項目狀態情況 在建指項目本年正式進行過建筑或安裝施工活動 但在報告期末尚未建成投產 處于建設階段 包括本期施工項目 也包括以前年度施過工結轉到本期尚未開工的建設項目全部投產指項目按計劃規定的生產能力 或效益 在報告期內全部建成 經驗收合格或達到竣工驗收標準 全部停緩建指在報告期內經批準并已收到全部停緩建通知的項目 注意 期末項目建設狀態為2全部投產時 需填寫11本年全部投產時間 并填報128本年新增固定資產 28 2 1填報方法 表206 1項目投資情況 29 固定資產投資統計數據填報憑證是 為了防止憑空捏造或亂用 形象進度法 填報虛假統計數據 對企業填報的數據采用 形象進度法 的項目必須提供真實可靠的項目監理單位的 工程進度表 項目沒有監理單位的必須提供建筑企業的 工程進度表 5000萬以上項目投資情況按照 形象為主 財務為輔 的原則 表206 1 30 采用 財務法 的項目必須提供真實可靠的財務報表數據及支付憑證 對企業填報的相關原始憑證必須符合各自專業制度要求 特別對全市新入庫投資項目單位和房地產企業 原始憑證規范必須做到有項目單位或企業營業執照 施工合同 審批 核準 備案文件 或整體設計文件 可行性研究報告 施工許可證 項目建設內容 包括土地購置 房屋建設 設備購置情況 設備購置合同和付款憑證 相關照片等 除了按要求提供必要的項目證明材料外 還必須包括報送數據的基本原始依據 包括 能證明項目填報的建安工程完成產值的工程結算單據 設備購置發票 建設用地發票等基本依據 500 5000萬投資項目 表206 2 按照 財務為主 形象為輔 的原則進行統計 意即按照財務報表取數 若由于企業規模 人員配備等原因無法及時進行財務核算的 可按形象進度取數 但一定要有工程進度結算 土地支付憑證 設備購置憑證等相關內容作證 31 計劃總投資 自開始建設累計完成投資以及本年完成投資的填報 某區有一個新項目 2018年開工主體工程 申請入庫 5月份第一次填報表 該項目在2017年已進行一些前期工作 那么企業在第一次填報報表時 該如何填報 計劃總投資 自開始累計投資 和 本年完成投資 這三項指標呢 計劃總投資 根據項目備案證填寫 本年完成投資 只填2018年完成的投資額數據 2017年進行的前期工作 發生的金額應該填入 自開始累計投資 項目計劃總投資有變化該怎么辦 計劃總投資如有調整應及時告知區統計局 提供計劃總投資調整相關文件 由區統計局填寫投資項目申請表上報審批 32 自開始建設累計完成投資與本年完成投資的區別市統計局在執法檢查中發現 某企業1 4月投資額上報數為10400元 但核實其財務指標發現數據應為3000元 是什么原因造成的數據差異呢 該企業統計員誤把自2017年累計完成投資填成了2018年1 4月數 33 1 5月 A項目自開始累計投資8000萬元 本年完成投資2000萬元 6月當月完成投資500萬元 則 34 審核關系 本年完成投資 107 本期 上期 本月完成投資自開始建設累計完成投資 103 本期 上期 本月完成投資易犯錯誤 把自開始累計完成投資當成本年完成投資填報填報自開始累計投資時忘記加加本期數據 35 本年完成投資按構成分 審核關系 本年完成投資 107 建筑工程 108 安裝工程 109 設備工器具購置 110 其他費用 112 36 建筑工程數據填報來源 安裝工程 又稱安裝工作量 不包括被安裝設備本身價值 37 38 設備購置 39 設備工器具購置 指報告期內購置或自制的 達到固定資產標準的設備 工具 器具的價值 需要安裝的設備應在設備安裝到位后依據相關支付憑證填報 不需要安裝的設備應在設備運抵現場并驗收合格后依據相關支付憑證填報 40 其他費用 指在固定資產建造和購置過程中發生的 除建筑安裝工程和設備工器具購置投資以外的費用 包括建設用地費 監理費 研究實驗費 招投標費 勘察設計費 設備檢驗費等 數據通常來源于會計科目 在建工程 待攤支出 中最終攤入交付使用的建設項目中的費用 土地購置費的填報某企業2017年通過招 拍 掛方式拍得一塊地 土地出讓價款為50億元 發票見下一張幻燈片 該項目于2018年3月份入庫 4月份開始報送統計報表 土地購置費該如何填報呢 土地購置費是以往年度的 在項目納入統計后一次性或分期填報 土地購置費是屬于其他費用的一部分 應小于或等于其他費用 土地購置費按實際發生額填報 分期付款的應分期計入 項目分期開發的 只計入與本期項目有關的土地購置費 前期支付的土地購置費 項目入庫后統計 該項目的土地購置費在4月份開始填報 由于項目為分期開發 且該項目地價款較大 故按分期填報 按12個月分期 則每月填報地價4 2億元 43 新增固定資產 建設面積和資金統計指標 新增固定資產已經完成建造和購置過程 并交付使用的固定資產的價值 包括各類工程投資 設備 工器具投資 及有關應攤入的費用 一般來講 報告期末狀態為全部投產的項目 應填報新增固定資產 通過劃撥方式取得的土地使用權發生的建設用地費計入新增固定資產 房地產開發企業 工商業企業等通過出讓或者 招 拍 掛 的方式取得的土地使用權而發生的建設用地費不計入新增固定資產 租用的項目建設地 不計入新增固定資產 11本年全部投產時間 12期末項目建設狀態 128本年新增固定資產 期末項目建設狀態為2全部投產時 需填寫11本年全部投產時間 并填報128本年新增固定資產 44 新增固定資產 建設面積和資金統計指標 建設面積統計面積統計都是以房屋單位工程 棟 為核算單位 根據單位工程 即每一棟建筑物 的實際情況進行面積統計 不需要按照施工部位或樓層的面積分割計算 以建設多棟建筑物為例 某單位計劃建設5棟建筑物 報告期內開工建設3棟 則報告期內施工面積填3棟建筑物的面積 12月報告期時 竣工2棟 同時又開工1棟 則12月報告期填報4棟建筑物的施工面積 累計指標 竣工面積填報2棟 跨年結轉以后 最后1棟開工建設 則施工面積填報3棟建筑物 2棟上年未竣工的 1棟今年新開工的 房屋價值 按照房屋設計和預算規定的內容計算 不僅包括建筑物本身的基礎結構和水電衛等附屬工程的建造價值 也包括諸如電梯 通風設備等作為房屋組成部分的設備價值和安裝費用 45 新增固定資產 建設面積和資金統計指標 資金來源統計指固定資產投資項目單位在報告期內收到的 實際到賬 用于該投資項目建設的各種資金 主要來源包括 國家預算資金 國內貸款 債券 利用外資 自籌資金和其他資金 國家預算資金 各級政府用于固定資產投資的財政資金均為國家預算資金 來源于中央財政的就是中央預算資金 國內貸款 包括向銀行和非銀行等金融機構借入的用于固定資產投資的各項貸款 項目單位從上級部門 總公司或者企業股東處取得的資金 若來源于金融機構貸款 也應當歸入國內貸款 不應作為自籌資金 債券 企業或者金融機構為籌集固定資產投資的資金向投資者出具的承諾按照一定條件還本付息的債務憑證 利用外資 來源于國外的資金 包括設備 材料和技術 計算式需要折算成人民幣 折算時使用現匯匯率 即報告期時的匯率 自籌資金 項目單位自行籌集的用于固定資產投資的資金 包括自有資金 股東投入資金和借入資金 來源于單位總公司和上級部門的資金 也應歸入此類 其他資金 主要包括社會集資 個人資金 無償捐贈資金等 在實際工作中 這一類的資金不應有很大的比重 需要加大審核力度 46 各項應付款合計指本年項目建設和購置中應付未付的投資款 包括應付工程款 應付器材款 應付工資 應付有償調入器材及工程款 其他應付款 應交稅金 應交基建收入 應交投資包干結余 應交能源交通建設基金 應交預算調節基金及其他應交款 各項應付款填報本報告期實際增加數 或發生數 不是填報開始建設以來的累計數 工程款指應付未付給施工單位 乙方 的工程投資款 47 5000萬以下項目由各縣區 鄉鎮街道發送紙質或電子版報表空表給相關項目單位 由項目單位填寫數據蓋章后報送各縣區 鄉鎮 初次填報須在鄉鎮統計人員指導下進行 表內數據按照 財務為主 形象為輔 的原則進行統計 151 159指標 依據會計資料 相關科目 本年借方發生額 支付憑證 填報 如果報告期會計核算尚未完成可按照上期會計資料進行填報 如果無法按照會計資料填報 可按照工程結算單或進度單等進行填報 2 1填報方法 表206 2項目投資情況 48 49 在建工程指在基建 更新改造等方面發生的支出 反映在建造 購置固定資產過程中發生的有關費用支出 該指標由建筑安裝工程投資 在安裝設備投資 待攤支出三部分構成 在建工程 為會計一級科目 該指標可根據會計 在建工程 科目本年借方發生額填報 建筑安裝工程包括建筑工程和安裝工程 多數企業在 在建工程 下設置了 建筑安裝工程 二級科目 該指標可根據 建筑安裝工程 科目中相關明細科目填報 如果企業會計核算中未設置 建筑安裝工程 二級科目 可根據定義通過 在建工程 相關會計分錄分析計算填列 50 在安裝設備設備指各種生產設備 傳導設備 動力設備 運輸設備等 在安裝設備是指必須將其整體或幾個部位裝配起來 安裝在基礎上或建筑物支架上才能使用的設備 如軋鋼機 發電機 蒸汽鍋爐 變壓器 塔 換熱器 各種泵 機床等 有的設備雖不要基礎 但必須進行組裝工作 并在一定范圍內使用 如生產用電鏟 塔吊 門吊 皮帶運輸機等也作為需要安裝的設備統計 根據財務規定 購入需要安裝的設備 在安裝過程中應按照規定的成本 計入 在建工程 在安裝設備 因此該指標根據會計 在建工程 在安裝設備 明細科目填報 如果調查單位會計核算中未設置 在安裝設備 二級科目 可根據定義通過 在建工程 中相關會計分錄數據分析計算填列 根據財務規定 購入不需要安裝的設備 應計入 固定資產 科目 填報中 在安裝設備 指標時不應包含不需安裝的設備支出 對融資租入的需要安裝固定資產 發生的相關支出應計入該指標 51 待攤支出指在建設期間發生的 不能直接計入某項固定資產價值 而應由所建造固定資產共同負擔的相關費用 包括為建造工程發生的管理費 可行性研究費 臨時設施費 公證費 監理費 應負擔的稅金 符合資本化條件的借款費用以及符合聯合試車費等 多數調查單位在 在建工程 下設置了 待攤支出 二級科目 該指標可根據 待攤支出 科目中相關明細科目填報 如果調查單位會計核算中未設置 待攤支出 二級科目 可根據定義通過 在建工程 中相關會計分錄數據分析計算填列 調查單位為建造固定資產通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金 不能計在 待攤支出 中 應確認為 無形資產 固定資產原價指固定資產的成本 包括企業在購置 自行建造 安裝 改建 擴建 技術改造某項固定資產時所發生的全部支出總額 固定資產 為會計一級科目 調查單位可根據 固定資產 科目本年借方發生額填報 52 購置不需安裝的設備 工器具不需安裝的設備指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各種設備 如電焊機 叉車 汽車 機車 飛機 船舶以及生產上流動使用的空壓機 泵等 工具 器具指具有獨立用途的各種生產用具 工作工具和儀器 辦公及生活用家具 器具等 如生產和維修用的切削工具 壓延工具 鉚焊工具 模壓器 鑄型 風鎬等 檢驗 實驗測量用的各種計量 分析 化驗儀器 以及達到固定資產標準的包裝容器等 該指標用以反映調查單位在本年購置固定資產過程中發生的費用支出 根據會計準則規定 購置不需安裝的設備 工器具直接計入 固定資產 科目中 該指標可根據會計 固定資產 科目中相關明細科目或有關會計分錄分析計算填列 對于財務賬上不能明確計算 購置不需安裝的設備 工器具 的單位 可用以下公式計算 購置不需安裝的設備 工器具 購置不需安裝的設備 工器具 固定資產原價 在建工程完工轉入固定資產 其他固定資產 53 土地使用權指通過各種方式取得土地使用權而支付的費用 包括 1 通過協議出讓方式取得土地使用權所支付的出讓金 2 通過 招 拍 掛 方式取得土地使用權所支付的資金 3 通過劃撥方式取得的土地使用權所支付的土地補償費 附著物和青苗補償費 安置補償費及土地征收管理費等 該指標反映調查單位在本年發生的土地費用 包括土地購置費 土地征用及拆遷補償費 土地復墾及補償費 土地使用稅 耕地占用稅 契稅等 54 調查單位為建造固定資產通過出讓方式 包括協議出讓 招標出讓 掛牌出讓 拍賣出讓 取得土地使用權而支付的土地出讓金不應計入在建工程成本 應確認在 無形資產 下的 土地使用權 中 該指標應根據會計 無形資產 科目中 土地使用權 明細科目填報 調查單位通過劃撥方式取得的土地使用權 如果會計核算時體現在 在建工程 中 在指標填報中應將這部分支出在 在建工程 剔出 填報在 無形資產 下的 土地使用權 中 55 當前固定資產投資統計范圍不包括 1 不屬于固定資產的 流動資產 無論是否與固定資產投資項目相關 均不能納入固定投資統計范圍 消耗品 如辦公耗材 低值易耗品 等 投資品 如股票 或股權 期貨 金融衍生產品 古玩字畫 文藝作品等 消耗性生物資產 如農作物 花卉 存欄待售的牲畜 非種畜 役畜 等 發放給農戶的貨幣補貼 如美麗鄉村 新農村建設等項目中的補貼 56 2 相關支出在會計上作為成本費用處理的建設活動 一般包括大修理 養護 維護性質的工程 如設備維修 建筑物翻修和加固 單純裝飾裝修 農田水利工程 堤防 水庫 維修 鐵路大修 道路日常養護 景觀維護等 這類建設活動未替換原有的固定資產 也沒有增加新的固定資產 屬于生產范疇 不屬于投資活動 3 會造成重復統計的 一般包括單純購置的舊建筑物和舊設備 臨時性租賃租入 融資租賃除外 的固定資產 單位購置的商品房 包括主管部門購置商品房轉換為保障性住房 單純土地平整 土地一級開發 圍海造地等 這類建設項目雖然符合固定資產投資屬性 但由于其相關支出已經在前期統計或將在后期建設時進行統計 為避免重復 不納入固定資產投資統計范圍 當前固定資產投資統計范圍不包括 57 下列內容應納入固定資產投資統計范圍 1 對現有固定資產進行投入再建設 改變其使用價值 調查單位在會計上進行資本化處理 且達到投資項目報送起點的項目 可納入固定資產投資統計范圍 如在現有道路基礎上進行路面拓寬 如4車道擴為6車道 或升級 如低等級道路升級為高等級公路 2 生產性生物資產 如種畜 役畜和各種經濟林木 公益性生物資產 如防風固沙林 水土保持林和水源涵養林 新建城市綠化或道路綠化項目中購置的苗木等 可納入固定資產投資統計 填入其他費用或其他資產 58 網報項目在報送數據是出現A類強制性錯誤 如 表內數據與往期數據不匹配 累計數據出現倒退 分項數大于總數等 時 除極特殊情況 一般統計直管部門不予以解鎖 由企業自行修正數據 直管部門負責監控和指導 2 2存在問題 59 網報項目在報送數據是出現B類強制性錯誤 如是 連續報送的投資項目 本月投資應等于兩期投資額之差 類似明顯邏輯錯誤 必須要求企業進行核實修正后上報數據 如因財務調整 往期填錯數據等原因導致的錯誤 必須在說明內說明清楚 不能僅注明 核實無誤 60 網報項目在報送數據是出現B類強制性錯誤 經核實確實無誤的 如 累計完成投資大于等于計劃總投資 期末建