水電安裝工程清包合同甲方： 發包方乙方： 承包方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就清包事項協商達成一致，訂立本合同：一、 工程概況 工程地點：黃山路與科學大道交口 工程名稱：藍鼎海棠灣1#住宅樓 本工程概況：地下一層，地上31層，框架剪力墻結構，圖紙面積為22083 m2二、 承包方式包工不包料（清包）方式三、 工程包干承包范圍及內容 1、承包范圍： a、本建筑安裝工程水施、電施設計施工圖紙及圖紙會審交底資料、設計變更所含的 安裝工程；b、施工期內安全文明施工和配合各項檢查一切協助用工；c、按合同工期要求與土建同步完成本工程進度。2、承包內容：a、從管線、洞孔預埋預留、預埋開始設備安裝調試等全部工作項目內容；b、自帶本工程所需機械設備、生產工具用具、勞保安全防護用品（甲方提供材住房一間，其余日常生活用品自理）；甲方僅提供焊機一臺，電源線、龍頭線各一根，砂輪切割機一臺，遺失需賠償。c、暫住證、各種保險、國家政策內保障、勞保、衛生、乙方所有施工人員的居住生活條件、作業人員執證、倉管等費用；d 、工具及所有電動工具、切割片、鉆頭由乙方自購，費用自理；e、配合各專業分包安裝施工隊伍施工；f、工程完工后按甲方要求將所有提供剩余、節余材料清點辦理交接手續。四、 施工范圍界限1、正壓送風、排煙、消防、噴淋、燃氣乙方負責預留預埋及洞口的預留，乙方須保證洞口位置的正確性，如因乙方責任沒有預留或錯留產生費用由乙方負責；2、消防照明應急燈、疏散指示燈，管線預埋預留燈具及一切給排水、電氣的安裝工程，由乙方負責；（不含正壓送風、排煙、消防聯動噴淋安裝工程）。3、配電工程以電表箱為界，不含表前電纜安裝；4、消防信號弱電工程乙方負責管盒預留預埋及弱電橋架安裝到位并保證管路正確且暢通，如因管盒不通或錯留、漏留所產生的費用有乙方負責。 5、室外給排水管、雨水管接入檢查井，強弱電管接入強弱電井五、 清包工期與土建同時進場，同時竣工交驗及后期移交工作。六、 質量標準工程質量：在施工中應按設計圖紙和合同有關質量的約定、國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規范和建筑安裝工程質量評定標準，確保工程施工質量、安全生產、文明施工并滿足現行國家、省市相應的驗收標準和強制性要求規定。本工程必須達到的質量評定合格等級。并與建設方工程師聯系溝通，處理好各項事宜，自覺接受建設方、監理部門管理監 督和檢查。七、 清包合同價款及調整1、本合同價款采用固定綜合單價一次性包干方式確定，合同包干單價中已包含，承包 范圍內一切人工工資、措施費、機械費、技術裝備費、超高費、施工管理費、利潤，以及其他不可預見費和風險系數包干費用等 ，合同價款的計算方法：a、根據施工工程包干承包范圍內容，以及合同有關條款按建筑面積每平方米： 1#樓（大寫）每平米貳拾玖點伍元 （￥ 29.5元/m2;）；按照圖紙面積計算總價；b、合同承包范圍外的工程結算：按實際發生的工程量以甲方簽證認可單價為準。2、 雙方約定合同價款的其他增減因素調整：a、本項目合同包干范圍內圖紙會審、交底資料以后因建設方及甲方發生的工程量變更，產生增減工程價款累計金額在合同總價款3%內（含3%）不予調整合同總價款；變更工程價款累計金額超過合同總價款3%，扣除增減變更工程價款累計金額3%后按實增減合同總價款。在工程竣工后辦理結算；b、簽證工程：因乙方施工質量問題以及施工安排不當造成窩工、停工、返工等不屬簽證范圍。八、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間（節點控制，平時支取生活費）：1、一至五層預埋預留工程量不支付工程款及生活費，以作保證金，第六層起每層預埋工程量支付生活費 ，安裝工程量 ；2、工程形象進度必須滿足本合同約定，（以甲方施工進度計劃為準）主體全部驗收合格，經上級質監部門認定后，15日內甲方付至合同總價款的 %；3、 外墻裝飾全部施工完畢、外架全部拆除，經雙方及監理驗收合格后，20日內付至合同總價款的 %；4、工程全部竣工交驗達到合同約定要求，且工程結算資料全部上報建設方，雙方按合同約定辦理好損耗結算60日付至工程總價款的 %；5、余款不計利息，待結算文件全部審計完畢后滿6個月付至合同總價款90%，留10%作質保金，滿24個月后無質量問題付至合同總價款100%（合同及雙方另有約定除外）。在保修期內，若有質量及工藝造成賠償問題的費用由乙方承擔。6、 若承包人發生嚴重質量事故或其他安全事故以及工程未達到建設方施工進度要求滯后土建，甲方有權暫停支付工程進度款，另外甲方有權另請人員突擊施工，所發生的人工工資及其他費用均由乙方承擔，甲方從總價款中扣除。九、材料供應與節約獎懲1、乙方對甲方提供的主材應保管好，注意節約用料，杜絕浪費，不得超過現行消耗量 定額規定消耗指標（損耗按定額含量），超過損耗指標，按甲方采購單價乙方全額向甲方賠償，節約主材部分利潤甲方占80%，乙方占20%（廢料及廢品歸甲方所有,在甲方許可情況下乙方方可自行處理，否則按廢料及廢品價值的雙倍罰款）；2、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料，因乙方責任保管不善發現本內部安裝工人偷盜成品或半成品電線、電纜的，被抓獲將以等價十倍罰款；該罰款從乙方總價扣除。十、 甲方職責與義務1、負責技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收；2、向乙方及時提供材料，如因材料不能及時或質量問題造成停工、返工的，甲方應承擔乙方停工費、返工費。3、甲方應及時支付工程款。如違約應承擔相應責任。十一、 乙方職責與義務1、乙方應做好對工人的安全教育、文明施工等多方面工作。如在施工過程中發生施工事故、打架斗毆、偷盜情況所造成的一切后果均由乙方全部負責。2、乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求提前7天提供材料計劃單，以便甲方采購。 3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求，確保工程質量達到約定的標準；投入足夠的人力，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延造成的損失及各種罰款；4、自覺接受有關部門的管理，監督和檢查；接受建設方隨時檢查。5、配合土建辦理交工驗收及后續移交工作；十二、 違約責任1、當發生下列情況時：甲乙雙方應按合同約定，不得以任何理由在施工前或施工過程中終止合同、停工、怠工影響工程進度；如有違約，違約方應向對方賠償經濟損失十萬元。不自覺履行合同者將被起訴。十三、 合同終止雙方履行完合同全部義務，工程價款支付完畢，