.零星維修、整改工程戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就福建肖厝港物流有限責(zé)任公司零星維修、整改工程進(jìn)行戰(zhàn)略合作達(dá)成以下意向：一、合作內(nèi)容、范圍1、 甲方指定乙方為其在零星維修、整改工程領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作伙伴。2、 甲方根據(jù)各工程項目的零星維修、整改工程需求情況，與乙方建立合作關(guān)系。3、 本協(xié)議為戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。 具體事由由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議， 針對甲方的每個項目， 由甲方與乙方按照本框架協(xié)議約定內(nèi)容， 再另行確定（簽訂）具體項目室外零星維修、整改工程施工合同。二、交流與共同發(fā)展關(guān)于雙方公司層面的交流和共同發(fā)展等合作事宜，雙方協(xié)商一致并約定如下：1、 加強(qiáng)合作雙方的企業(yè)文化和經(jīng)驗(yàn)交流，根據(jù)合作雙方的需要，在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、客戶服務(wù)體系、員工培訓(xùn)體系、品牌宣傳推廣等方面開展雙方對部門的經(jīng)驗(yàn)交流。2、 乙方可視需要向甲方提供與協(xié)議工程有關(guān)的技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和服務(wù)。3、 建立雙方對接管理人的協(xié)調(diào)機(jī)制。任何問題均可直接致電乙方或乙方的對接的管理人，確保全方位合作順利進(jìn)行。提前在設(shè)計階段進(jìn)入配合，協(xié)助甲方技術(shù)及方案需求的確定。三、施工工藝要求1、 乙方必須具備相關(guān)工程具備的資質(zhì)企業(yè)，施工質(zhì)量必須符合規(guī)范要求；4可編輯修改2、 乙方必須提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并有材料產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)證資料；3、 按照雙方書面確認(rèn)的施工方案施工。四、產(chǎn)品價格報價清單及附件，此價格為供需雙方簽訂項目工程施工和同的定價依據(jù)。1、報價清單中的價格包含但不限于下述內(nèi)容;人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、損耗費(fèi)、采保費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、本合同工程建筑垃圾清理費(fèi)、 管理費(fèi)、雨季或異常氣候施工措施費(fèi)、竣工衛(wèi)生清潔費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)（含保證施工質(zhì)量工期所需的）安全措施費(fèi)（含腳手架、安全圍擋等）、維護(hù)措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、保修保養(yǎng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤、稅金、驗(yàn)收費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、相關(guān)的服務(wù)（包 括技術(shù)支持和培訓(xùn)）所需的一切的費(fèi)用、政策性文件規(guī)定應(yīng)由乙方支付的一切費(fèi)用、 合同歸屬于乙方的所有風(fēng)險責(zé)任費(fèi)等。材料單價不因市場的漲跌、國家及地區(qū)政策的變化而變化。2、報價清單中的造價已經(jīng)包含了工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項目工程內(nèi)容必須完成的所有工作，如項目工程描述存在漏項、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項綜合單價內(nèi)，乙方不得要求追加工程造價。3、報價清單中的報價已經(jīng)包含乙方施工使用設(shè)施（包括工棚、材料倉庫、生活用水用電、施工用臨時道路等所有設(shè)施）費(fèi)用。臨時水電到甲方指定位置接駁，從接駁點(diǎn)引出的電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設(shè)備、材料及水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。1 按照國家規(guī)范要求必須實(shí)施的安全生產(chǎn)措施費(fèi)用；2 乙方在夜間或國家規(guī)定的節(jié)假日進(jìn)行工程施工的所有費(fèi)用；3 各種建筑原材料、半成品、成品的檢測費(fèi)用；4 當(dāng)?shù)卣?guī)定的如施工環(huán)保、建筑垃圾處理等各類強(qiáng)制性措施費(fèi)用；5 招標(biāo)文件所規(guī)定的的各項費(fèi)用。.6、本工程的工程造價不以以下任何因素而調(diào)整：（1） 市場材料價格、人工價格、機(jī)械設(shè)備購置或者租賃價格、政府收費(fèi)等各種因素造成的價格增減變動的；（2） 費(fèi)率增減變動的；（3） 本工程施工過程中遇到或者克服各種困難和風(fēng)險引起的費(fèi)用增減變動的；（4） 其它可能會引起價格變動的因素。五、工程施工地點(diǎn)：福建省泉州市泉港區(qū)南浦鎮(zhèn)沙格村，福建肖厝港物流有限責(zé)任公司內(nèi)。六、合同簽訂方式：1、供方與需方必須遵照本協(xié)議確定的價格清單確定項目產(chǎn)品單價；2、遵照本協(xié)議附件： 零星維修、整改工程工程施工合同簽訂合同，不得提出與本合同樣本內(nèi)容相抵觸的條款。七、施工合同價款的支付與結(jié)算1、乙方每月 20 號前報送付款資料，按月完成進(jìn)度付80%進(jìn)度款；2、竣工驗(yàn)收合格并且辦理完工結(jié)算后（最遲半年結(jié)算一次），支付至工程結(jié)算總價的，其余的質(zhì)量金，質(zhì)保期一年期滿后視情況無利息支付。、每次付款前乙方需提前按甲方要求，填寫并向甲方提交付款申請表和正式發(fā)票。如果乙方未按規(guī)定提交發(fā)票給甲方，導(dǎo)致甲方付款逾期的，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：、甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方指派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，與甲方、監(jiān)理（物業(yè)公司）聯(lián)系以及對設(shè)備、材料到現(xiàn)場審驗(yàn)工作；協(xié)調(diào) 總包或物業(yè)提供施工用水用電接口，協(xié)調(diào)乙方在施工過程中與其他部門的關(guān)系，以便使乙方施工能夠順利進(jìn)行。、乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方指派為現(xiàn)場代表，乙方進(jìn)場后，乙方必須服從甲方的管理，對工人進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，確