XQJL -T-JLGH : 上海市保障性住房三林基地4#地塊 工程監 理 規 劃上海浦東新區建設監理有限公司2009年7月1 上海市保障性住房三林基地4#地塊工程監 理 規 劃編制： 日期： 審核： 日期： 批準： 日期： 上海浦東新區建設監理有限公司2009年7月目 錄1工程項目概況-2監理工作范圍-3監理工作內容-4監理工作目標-5監理工作依據-6項目監理組織-7項目監理機構的人員配備計劃-8項目監理機構的人員崗位職責-9監理工作程序及相關流程-10監理工作方法及主要控制措施-11監理工作制度-12監理設施-13分部分項工程劃分-14監理優質服務措施-XQJL -T-JLGH :一工程概況 1.1 工程名稱：上海市保障性住房三林基地4#地塊工程 1.2 業 主： 迎博房產公司1.3 設計單位： 上海浦東設計研究院1.4 承 包 商： 浦建集團1.5 監理單位：上海浦東新區建設監理有限公司1.6 工程地址： 三林鎮紅旗村C5-1地塊，東至Y二路、南至蘆恒路、西至Y一路、北 至X二路。 1.7 工程規模：總建筑面積：233596平方米1.8 工程用途：保障性住房。1.9 結構類型：地下室短支座基礎 框架結構 上部結構1.10 工程造價：約人民幣 75405.33 萬元1.11 開工、竣工日期： 2009 年 8 月 1日-2011-年 6月 30日1.12 工程質量目標：嚴格按照設計文件、國家及上海市有關技術規范、規程、質量驗收標準、監理合同、施工合同及批準的施工組織設計進行監理，督促施工單位建立、健全質量保證體系，以預控為主，確保工程質量達到合同規定的目標，質量一次驗收合格1.13 工程進度目標：控制本項目的工期為施工承包合同中的合同工期。1.14 工程投資目標：根據工程施工進程中所發生的工程量清單內內容和相應的工程變更內容，及時、準確地進行工程量的計量與審核，及時向業主提供付款憑證，確保投資控制在設計概算范圍內。1.15工程簡況：本工程位于浦東三林鎮紅旗村C5-1地塊，四至范圍：東至Y二路、南至蘆恒路、西至Y一路、北至X二路。項目占地面積為66230平方米，總建筑面積：233596平方米。其中住宅建筑面積191766平方米、公建配套設施建筑面積9924平方米、地下汽車庫建筑面積25556平方米。地下自行車庫建筑面積6350平方米。主要單體如下：單體 地上建筑面積地下建筑面積建筑面積合計（地上）住宅建筑面積公建建筑面積住宅（1#）10360/55010360住宅（2#、9#、10#）169323/500350796住宅（3#）16086/50016086住宅（4#）9960/5009960住宅（5#、12#）124322/550224864住宅（6#、13#）145042/550229008住宅（7#、8#、11#）176123/550352836商業及配套（14#）16521652商業及配套（15#）14001400商業及配套（16#）14001400 開關站（17#）280280 地下車庫（18#）/25556門衛（19#、20#）4848合計1917669924319062335962監理工作范圍 接受業主委托，我公司對本工程施工階段的質量、進度、投資、安全生產和文明施工等進行全方位的監理，并協助業主做好組織協調工作，對承包商的全部工程行為進行監督、檢查、控制和協調。3監理工作內容 根據合同規定本工程施工圖紙所涉及的土建工程、安裝工程以及總體范圍的施工監理工作。3.1 施工準備階段監理工作內容：3.1.1 組織配置與工程監理所需的監理工程師，并進行職責分工。3.1.2 組織所有監理工程師熟悉設計圖紙和有關的各項技術資料，掌握工程特點和監理控制的關鍵要點。3.1.3 編制監理工作大綱，建立項目監理機構行政管理系統和監理工作程序。3.1.4 組織參與設計交底和設計圖紙會審會議，并做好會議紀要和會簽工作。3.1.5 審查并批準承包商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃，在總監組織領導下，各專業監理工程師進行審核，及時給予批復，對不完善部分應提出補充完善的要求。3.1.6 認真編制監理規劃，制訂監理工作計劃，在總監理工程師的主持下，組織所屬專業監理工程師，在每個分部分項工程的施工前，根據工程設計圖紙、有關的規范規程和工程特點，并結合已經批準的施工組織設計，編制監理實施細則。3.1.7 參與審核總承包商提出的分包工程及分包商的資質，并提出批復意見。3.1.8 審核查驗承包商或業主提供的材料、設備、成品、半成品和構配件等數量和質量，根據進料清單，結合實物應予逐步檢驗和必要的測試，檢驗合格者同意使用在本工程，檢驗不合格的，必須清出施工現場。3.1.9 審查投入本工程的主要施工機械設備是否按計劃進場，檢查其質量鑒定書和安全鑒定書是否齊全，督促承包商對主要施工機械進行定期保養和安全檢查，保證設備的安全和正常使用。3.1.10 審查承包商是否按規定建立并健全質量管理體系、安全管理體系，審查現場所有管理人員的資格證書和施工操作人員上崗證書，確保所有人員均按規定持證上崗。審查施工管理人員和勞動力是否按計劃進場。3.1.11 檢查督促承包商建立各項施工管理制度并使之按其執行。3.1.12 協助業主組織控制樁的交樁，并對全部工程測量工作進行檢查、復核。3.1.13 審定承包商申報的開工報告，經檢查施工現場一切準備工作符合開工條件，簽發開工令，其條件的主要內容應該是： 建設場地已經平整完成； 施工現場臨時道路、水、電、通訊和必要的臨時用房均已筑通建好； 工程測量定位放樣已經完成并經監理檢查確認； 施工組織設計審查批復已經完成，需要補充或者修正事項已經落實； 分包商及人員資質和崗位證書的審查已經合格，所用機具設備、材料和勞動力均已落實。 施工許可證等有關手續已經政府有關部門批準。3.2施工階段監理工作內容：3.2.1 定期主持召開工程協調會議，并做好會議紀要和各方會簽工作。一般會議議題主要內容： 檢查上次例會議定事項的落實完成情況，分析完成與否的原因。 檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出階段進度目標的落實措施。 檢查分析工程項目的質量情況，針對問題提出整改要求。 解決需要協調解決的其他相關問題，例施工場地的使用，工序之間相互配合和施工現場安全消防等事宜。3.2.2 審查承包商提出的材料和設備清單，對工程使用的原材料、半成品、構配件、設備的質量進行檢查。當原材料、設備、構配件等分階段進場時，及時督促承包商進行申報，必須按規定進行抽查和復驗，監理人員進行見證取樣、送樣，復試合格后方準使用；監理有權拒絕使用不符合承包合同要求和設計規范的材料、構配件、設備等；。3.2.3 檢查計量器具的合格使用期限及帳物卡。3.2.4 對重要的分部分項工程，根據確定的巡視和旁站檢查項目，落實指派專人加以旁站監控，發現問題立即發出政改指令，問題得到解決后方準繼續施工。3.2.5 工程進展過程中，按監理實施細則和施工組織設計有關規定對施工工序和隱蔽工程進行驗收。3.2.6 當出現工程質量安全事故時，協助業主組織承包商、設計單位及其他相關單位進行事故分析和事故處理，監督事故處理方案的實施，并對事故處理進行驗收和簽證。3.2.7 及時做好監理月報，及時收集有關工程信息，向業主匯報工程的進展情況和存在的問題，做到信息傳遞及時、暢通，手續完整、齊全。2.3.8 嚴格質量管理，監督承包商確保工程質量達到施工承包合同所規定的質量等級標準并積極爭創優質獎杯。3.2.9 在工程實施過程中，跟蹤檢查并分析工程地質、水文地質、建構筑物及管線、設計、施工、監測等技術資料，及時發現工程質量隱患并督促承包商加以整改。3.2.10 實施監測過程中，按“監測方案”對委托監測單位的監測工作進行監督檢查。3.2.11 嚴格檢查施工測量放樣與施工檢測工作。3.2.12 審查并批準承包商的工程總進度計劃和分項進度計劃，審批承包商編制的年、季、月度施工計劃，并在工程實施過程中進行跟蹤檢查和監督，及時分析并發現影響進度的因素，督促承包商采取有效措施加以預防，若發現工程脫期，應分析原因，并督促承包商調整施工計劃，保證合同工期的實現。3.2.13 督促承包商根據工程進度的要求，及時調整勞動力配備計劃、原材料采購計劃、機械設備配備計劃等，使之與工程進度相適應。3.2.14 分階段協調施工進度，及時提出調整意見，控制工程進度。3.2.15 對承包商完成的工程量進行審核和確認3.2.16 核定施工實物工程量，及時準確簽發月度合格工程量報告單。3.2.17 審核有關更改設計、技術核定單、施工技術措施等內容的必要性、合理性，重大變更應報業主批準。3.2.18 核發付款單據并保存付款記錄，簽認工程量；核對和審查承包商的帳目、發票、索賠及其它報告并作出答復；在帳目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協助業主處理或在需要時作出決定，假若需要仲裁，協助業主為任何法律行動制定支持文件。3.2.19 根據施工進度計劃協助業主編制用款計劃，審核經質量驗收合格的工程量,并簽證工程款支付申請表，協助業主進行工程竣工結算工作。3.2.20 負責施工現場簽證。3.2.21 督促和檢查承包商制定安全生產責任制，建立完善的安全生產管理體系。3.2.22 督促承包商依照安全生產的法規、規定、標準及監理合同的要求，分析不同的施工階段和不同的施工工序可能發生的安全隱患，制定相應的安全技術措施，并對措施的實施情況進行監理。3.2.23 督促并指導承包商建立完整的安全臺帳，并定期進行檢查。3.2.24 督促承包商落實安全交底制度。工程施工前，必須對工程參與人員進行安全生產的宣傳教育，組織學習國務院、市、局、公司頒布的關于安全生產的“規定”、“條例”和“安全生產”操作規程，并對安全交底進行書面記錄。在施工過程中，應根據現場人員的變化、施工工法和施工工況的變化等實際情況，督促承包商對施工參與人員進行專項的安全交底，進行施工過程中的安全控制。3.2.25 及時發現并制止承包商的各種違章作業，督促其整改。對重大安全問題有權責令承包商停工整改。3.2.26檢查并審核承包商的施工機械設備數量、性能、檢修證，以及特殊工種作業人員操作證等，確保機械設備的正常運轉，消除安全隱患。3.2.27 定期或不定期地對承包商的安全用電情況進行專項檢查。3.2.28 每月對施工現場的安全用電、動用明火、防護設施、施工機械的安全性能、消防器材的設置、安全技術措施的落實等情況進行一次綜合性的檢查，并以書面形式向業主進行安全生產的專題報告。3.2.29 主持安全生產工作例會，并編寫會議紀要。每二周組織安全生產施工例會，檢查安全生產措施的落實情況，研究施工中存在的安全隱患，及時補充完善安全措施3.2.30監督和檢查承包人現場施工的安全、文明措施，在施工過程中嚴格執行上海市文明施工管理條例和安全管理條例。3.2.31 督促、檢查并協助承包商辦理各類政府主管部門許可證及申報。包括但不限于：施工許可證；掘路執照；公路、城市道路施工許可證；臨時占路許可證；渣土處置證；封堵原排水管道報批手續；夜間施工許可證；水上水下施工作業安全許可證；取水許可證；地鐵監護手續等。3.2.32 督促并檢查承包商按規定作好施工區域與非施工區域之間分隔、路攔的設置。3.2.33 檢查并審核承包商對公用管線的保護措施和應急措施的落實情況。3.2.34 檢查并督促承包商保持施工沿線單位居民的出入口和道路的暢通、整潔，凡在施工道路的交叉路口要按規定設置交通標志牌，夜間設示警燈，防止事故發生。3.2.35 檢查并督促承包商按規定進行各類材料及土方的堆放，做到整齊有序，不侵占人行道、車行道、消防通道。3.2.36 檢查并督促承包商采取防止渣土灑落、泥漿廢水流溢、粉塵飛揚的施工措施，減少施工對市容環境和綠化的污染。3.2.37 檢查并督促承包商嚴格控制施工噪音。3.2.38檢查并督促承包商按規定落實“五小”設施，建立各項管理制度，落實衛生包干責任制，搞好施工區域和生活區域的環境衛生。3.2.39 工程竣工后，檢查并督促承包商在規定期限內完成現場的清場工作。3.2.40督促承包商落實防臺、防汛、防澇等三防措施；消防措施；減少大氣污染的措施等。3.2.41對檢查中發現的問題，要以書面通知承包商進行整改，并將整改情況及時向業主匯報。3.2.42加強文明施工的檢查，每月組織文明施工例會，并編寫會議紀要。3.2.43 監理負責組織召開各類工程會議，包括（但不限于此）：設計交底會、圖紙會審會、施工組織設計會審會、施工例會、安全生產例會、文明施工例會等，并負責整理會議記錄。3.2.44 向業主提供監理月報，匯報工程的進展情況和存在的問題。3.2.45 按上海市建設工程備案制要求，做好各階段對工程質量、安全、文明施工、檔案管理等工作的檢查和評估，督促承包商及時整改，并按上海市建設工程竣工備案制要求，做好工程竣工驗收工作。3.246 檢查并審核總承包商的竣工資料，使之滿足業主有關技術檔案及竣工資料的歸檔要求。3.2.47 工程結束后，提交工程監理竣工資料。3.2.48 參加市、區建設工程監督署的質量驗收工作；參加市區有關部門對本工程的安全生產、文明施工的考核及檢查工作。3.3 竣工階段監理工作內容：3.3.1 按中華人民共和國國務院令（2000）279號建設工程質量管理條例要求，參加工程分階段驗收及竣工驗收，并督促整改，對工程施工質量、安全、文明施工提出評估意見；督促審查承包商各階段提交的資料，配合業主、總承包商進行竣工驗收工作；竣工后提交完整的竣工資料歸檔。3.3.2 工程竣工后，承包商提出竣工圖，項目監理機構對變更部分進行校核。3.3.3 對工程施工質量、安全施工文明提出書面評估意見。3.4 工程保修階段監理工作內容：3.4.1 工程保修期間如出現工程質量問題，應及時進行調查研究并分析原因，簽定發生工程質量問題的責任，與相關單位共同研究修補措施并督促實施。3.4.2 定期對已完成工程項目進行回訪，發現問題及時與承包商討論修補方案。3.4.3完成施工保修期階段的工程修復、修補及保養的監理及工程質量鑒定、簽證、簽發缺陷責任書。4監理工作目標： 4.1 工程質量控制目標：根據施工質量驗收規范、施工質量驗收統一標準、設計文件和合同文件，以嚴格的監理方法，完善承包商自檢和監理單位抽檢的質量管理體系，進行一絲不茍的中間檢驗和現場驗收，重視事前預防的環節監理，達到杜絕施工質量事故的目的，施工質量必須達到合格，施工質量必須達到合格爭創單位工程達業主期望目標。4.2 工程進度控制目標：根據業主的指令工期編制工程總進度計劃，運用網絡計劃管理技術，找出影響工期的關鍵線路，并在實施過程中建立數據采集制度，跟蹤分析施工中產生的進度偏差，采取措施及時調整進度計劃，確保工程在合同工期內如期竣工。4.3 工程投資控制目標：根據工程施工進程中所發生的工程量清單和相應技術規范的計量方法，及時、準確地進行工程量的計量與審核，并及時為業主提供付款憑證，確保投資控制在設計概算范圍內。4.4安全、文明施工控制目標：無重大安全事故和重大管線事故，特別是人身傷亡事故。項目監理機構將通過對工程建設中的人、機、環境及施工過程進行評價、監督和檢查，制止建設行為中的冒險性、盲目性和隨意性，有效的把工程安全控制在允許風險范圍內，以確保項目施工安全。嚴格按上海市文明工地、站所（基地）評選管理規定執行，通過對施工現場的管理，提高安全文明施工水平，確保做好安全文明監理，無重大安全事故發生。4.5監理服務目標：竣工驗收一次性合格率100%；顧客滿意率達85%以上。5. 監理工作依據 5.1 政策法規：5.1.1中華人民共和國建筑法5.1.2 建設部令建設工程質量管理辦法（建設部199329號）。5.1.3建設工程質量管理條例（國務院令第279號令）5.1.4建設工程安全生產管理條例（國務院令第393號令）5.1.5關于發布工程建設監理費上海市行業指導價標準的通知滬建監協字（2001）第20號5.1.6 關于實行建設工程竣工驗收備案制度的通知滬建建（2000）第0870號5.1.7上海市建設工程監理管理暫行辦法上海市人民政府令第70號5.1.8 建設和管理委員會關于上海市建設工程監理管理暫行辦法實施細則5.1.9實施工程建設強制性標準監督規定5.1.10 關于發布上海市工程建設地方標準強制性條文的通知 滬建建（2000）第0754號5.1.11上海市建設工程質量監督管理辦法上海市人民政府令第88號5.1.12 除上述已列明外的國家法律、法規、條例、規定。5.2 技術規范5.2.1建設工程監理規范GB50319-20005.2.2國家、上海市頒布的有關設計和施工技術規范、規程、條例、規定的最新版本。5.2.3建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）5.2.4基本建設項目檔案材料歸檔范圍（上海市歸檔局88年第34號）5.3 施工圖紙、合同等5.3.1 完整的項目施工圖紙及技術說明，包括設計交底和圖紙會審紀要，設計變更等。5.3.2 業主與承包商簽訂的施工承包合同或協議。5.3.3 業主與監理單位簽訂的委托監理合同。5.3.4監理規劃，監理實施細則。5.3.5 業主提供的工程建設規劃、地質報告及其它技術基礎資料、環境保護資料等。6項目監理機構的組織形式 項目監理機構是監理單位派駐施工現場的監理組織機構,根據工程監理合同所規定的內容,代表業主對工程施工階段實施監理。項目監理機構實行總監理工程師負責制,總監理工程師作為監理單位履行工程監理合同的全權代理人，嚴格按照工程監理合同要求開展工作，專業監理工程師在總監理工程師的領導下，對本專業范圍內的工作向總監理工程師負責，并有監理簽證權，重大問題還要有總監理工程師簽認，緊急問題如總監理工程師不在場，可設法先通報總監理工程師，然后總監理工程師補辦簽認手續。6.1 項目監理機構設置框圖上海浦東新區建設監理有限公司 總監理工程師尹林川總監代表奚祥其 投資控制測量控制安全監理合同管理信息管理進度控制質量控制材料試驗控制安裝監理土建監理設備電氣給排水通風裝飾結構11 7項目監理機構的人員配備 序號擬任職務姓名階段準備結構竣工保修1總監理工程師尹林川2總監代表奚祥其3土建監理工程師謝國祥4土建監理工程師徐小弟5土建監理工程師馬會明6土建監理工程師秦寨龍7土建監理工程師何建軍8土建監理工程師吳龍君9土建監理工程師陸海明10土建監理工程師張新弟11土建監理工程師潘霄峰12測量監理工程師陸國華13安全監理工程師方天安14水電監理工程師周海堯15綠化監理工程師張金標16綠化管理工程師張冀平17信息管理工程師唐匯波181920 8項目監理機構的人員崗位職責8.1 監理人員守則8.1.1 公正、守法、科學、勤奮地工作，忠實全面履行建設監理合同中所承擔的責任和義務，盡職盡責地為委托方服務。8.1.2 正確地貫徹執行國家和上海市的建設法規、規范、標準及有關規定，要做到凡是我公司監理的工程項目都要安全、可靠，從而維護國家利益和委托方的利益。8.1.3 堅持嚴肅、認真、科學的工作態度，認真聽取各方面的意見，正確判斷，以維護客觀事物的科學性，勇于承擔責任。8.1.4 公司員工不準在其他監理單位、承包商、建材商店及設備廠家兼職，也不做上述單位的中介人。8.1.5 員工必須遵守本崗位的職責以及勞動紀律，遵守本公司的一切規章制度，服從指揮，積極進行監理工作。 8.1.6 公司員工在工作中接觸到的文件、資料以及公司其他的機密，不得向他人泄露。8.2 監理人員崗位職責8.2.1 總監理工程師崗位職責 確定項目監理機構人員的分工和崗位職責； 主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作； 審查分包商的資質，并提出審查意見； 檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況，可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作； 主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質量事故的調查； 調解業主與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結； 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 主持整理工程項目的監理資料。8.2.2 總監代表崗位職責 負責總監理工程師指定或交辦的監理工作； 按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。 總監理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表。 主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則； 簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單、工程開工/復工報審表應符合附錄A1表的格式；工程暫停令應符合附錄B2表的格式；工程款支付證書應符合附錄B3表的格式；工程竣工報驗單應符合附錄A10表的格式； 審核簽認竣工結算； 調節業主與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期； 根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配，調換不稱職的監理人員。8.2.3 專業監理工程師崗位職責(質量、進度、投資) 負責編制本專業的監理實施細則； 負責本專業監理工作的具體實施； 組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告； 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示； 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記； 負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報； 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； 負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。8.2.4 監理員崗位職責 在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證； 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； 擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告； 做好監理日記和有關監理記錄。8.2.5 測量監理工程師崗位職責 按照公司制定的質量方針和質量目標要求，保證在監理服務中認真貫徹執行； 負責獨立進行監理合同范圍內工程基準線、控制點、水準點的復核。 根據測量要求精度，復核承包單位已完成的施工放樣及加密樁和臨時水準點，對使用時限較長的控制點、線及標高點進行定期復核，并做好做好控制樁的保護工作，數據記錄完整； 復核施工過程中重要部位的施工放樣，工程竣工后會同監理人員對工程進行實測實量，按抽檢頻率要求復核施工放樣成果； 在開展復核工作前，事先作好復核方案和內業計算，組織協調其它人員共同進行，保證復核工作順利進行； 審查承包商經緯儀、水準儀等測量儀器是否在檢定周期內； 定期檢查監理測量儀器設備，做好保養、維護工作； 妥善保管好各項測量復核結果，以便查詢，定期向總監匯報測量復核情況。8.2.6 安全監理工程師崗位職責安全監理工程師必須履行監理合同規定的職責，可以行使監理合同規定或國家法律法規賦予的職權，但在任何情況下均不能代替或免除工程承包合同中規定的承包單位應盡的任何責任和義務。安全監理工程師一般有如下職責： 對承包單位安全管理體系進行審查； 協助業主與承包單位簽訂安全生產協議書； 監督安全生產協議書的實施； 審查承包單位提出的安全技術措施，并監督實施； 監督承包單位按規定搭設安全設施； 檢查分部、分項工程安全狀況和簽署安全評價意見； 參與安全事故分析和處理，督促安全技術防范措施實施； 督促承包單位及時整理現場安全管理文書資料； 協助業主參加竣工驗收； 參與與工程安全有關的事項。8.2.7 資料員崗位職責 確保檔案資料的管理按照有關規定和公司要求實施。 負責收集、整理公司各類行政、辦公文書檔案，做好立卷、保存和借閱等管理工作。 負責項目監理機構技術資料檔案的立卷、歸檔和保管、借閱等工作。 按公司檔案管理制度要求，做好檔案資料的收集、驗收、移交、編號、編目檢索、統計、保管和安全等工作，對過期無利用價值的檔案資料，經公司有關領導確認后處理。 打印的文件要求格式規范、打印準確、排版合理。 對機密文件、資料的打印、復印要做好保密工作，保存好或銷毀樣稿。 做好打印、復印材料的登記工作。 計算機、復印機要做好清潔保養工作，并保持工作環境的清潔和衛生。 完成領導交辦的其他工作。8.3現場監理人員安全守則每個現場監理人員都必須遵守“安全第一”的原則，重視和關心施工的安全，并嚴格遵守“現場監理人員安全守則”；8.3.1 工程現場監理人員進駐現場必須遵守施工現場規定的安全和保衛制度；8.3.2 進入施工區必須佩帶有監理標志的統一安全帽，并佩帶好帽帶，同時，必須佩帶公司統一頒發的現場人員胸卡；8.3.3 不擅自進入無安全措施的作業區；8.3.4 不準在起吊重物的吊車下停留；不準在腳手架或防護欄上休息；不準從高處向下亂拋物體；8.3.5 高空檢查必須系好安全帶；8.3.6 現場辦公室內不許使用電爐、燈泡取暖和烘物。9監理工作程序 9.1 施工階段監理工作程序接受監理任務委派項目總監理工程師 熟悉現場和施工設計文件，監理成員分工，編制監理規劃和監理實施細則收集有關工程資料、熟悉現場和設計文件 編制監理規劃、分階段編制監理實施細則 監理工作交底會重點進行質量控制、進度控制、安全及文明監理、合格工程量計量 實施工程監理 組織工程初驗驗收 編寫“工程質量評估報告”協助業主組織竣工驗收 編寫“監理工作總結報告”施工階段監理總結、歸檔驗收實施要點： 委派具有豐富監理工作經驗的注冊監理工程師擔任項目總監，并組建強有力的監理班子； 派駐現場的監理人員全部持證上崗、專業配套、人員按合同規定及時到位； 配備必要的檢測設備和工具，滿足現場檢驗工作需要； 推廣應用監理軟件，提高監理工作規范化、標準化水平； 結合市政工程特點和要求編制監理規劃，并分階段編制監理實施細則。嚴格執行上海市人民政府第70號令和相關的法律、法規及技術標準、規范； 嚴格審核現場各種技術文件； 嚴格執行質量檢查和驗收制度； 分階段及時對工程進行總結和評估； 強化監理檔案資料管理，適應工程質量終身負責制的需要。9.2設計交底及圖紙會審監理工作流程布置圖紙會審工作總監理工程師預先熟悉圖紙，了解工程特點以及關鍵部位的質量要求，對圖紙進行審閱，提出問題各專業監理工程師監理內部會審監理單位協助業主組織設計單位向總承包商進行設計交底總承包商將圖紙中問題及差錯等匯總、整理成問題清單，在設計交底時提出，共同協商統一意見 與業主、設計磋商落實清單中問題處理意見圖紙會審記錄由業主、設計單位、監理單位、總承包商會簽后作為施工依據實施要點： 總監理工程師組織專業監理工程師認真熟悉設計圖紙，領會設計意圖，提出設計圖紙和說明交代不清或廖誤之處； 參與協助組織由業主、設計、施工、監理等相關單位進行設計圖紙會審，取得一致意見并作好會議紀要和會簽，作為施工依據。9.3 施工組織設計（施工技術方案）審核監理工作流程施工組織設計報審（總承包商）向總承包商詢問和落實主要問題各專業監理工程師初 審各專業監理工程師項目監理機構會審總監主持，各專業監理工程師參加重大問題與業主、設計協商總監理工程師施工組織設計審批總 監提出修改意見將批件返回承包方并送業主施工組織設計付諸實施實施要點： 施工組織設計或施工方案是否經承包商總工程師審批； 施工方案是否切實可行（結合工程特點和工地環境）； 主要的技術措施是否符合規范的要求，是否齊全； 上述審核由總監組織，專業監理工程師參加，要求在一周內完成。重大工程及施工復雜的項目，監理的審批意見應報監理公司技術負責人復審。9.4 開工審核監理工作流程熟悉施工圖紙參加圖紙會審總承包商、監理工程師審查施工組織設計監理工程師檢查落實原材料，施工機械設備、勞動力進場是否按計劃進場監理工程師填寫開工申請表承包方總承包商上級主管部門 審核開工申請單 不同意 監理工程師簽署開工令（總監理工程師）實施要點： 監理工程師應對下列項目完成情況進行審核： 施工組織設計（方案）是否經審批； 勞動力按計劃進場； 機械設備按計劃已進場； 符合資質要求的管理人員全部到位； 開工前各項手續已辦妥。 審核通過后，報請業主，簽署同意開工意見。9.5 分包商資格審核監理工作流程總承包商選擇分包商并制定分包合同監理工程師審查總承包商分包工程的申請報告：A分包商的資格及證明；B分包工程項目及內容；C分包工程數量及金額；D分包工程項目所使用的施工規范與驗收標準；E分包工程的工期；不批準 報業主批準 批準監理工程師向總承包商簽發分包商批準單總承包商、分包商簽訂工程分包合同分包商進入工地施工實施要點： 分包商資格審核不僅審查其資質和業績等書面資料，必要時還要進行實地考察和對其承包專業進行當面質詢； 對審核結果提出書面意見供總承包單位，并上報業主。9.6 材料、設備供應單位資質審核監理工作流程提供供應商資質（供應商）返回提出審核報告（承包方） 不同意 同意 審核（監理工程師） 上報業主 確認供應商（業主）簽訂供應商合同（業主、承包方）實施要點： 專業監理工程師負責對供應單位的資質審核，提出審核意見。 總監工程師負責審批，并向業主報告。9.7 建筑材料審核監理工作流程建筑材料材料進入施工現場使用廠（場）質保書承包方自檢按規定批量自檢填寫報驗單承包方提交材料報驗單（承包方）專業監理發現有疑問提出抽檢復驗換材料 檢測單位 通知停止使用并運出現場下廠檢驗（必要時）審批 不合格 （監理工程師）否 審 批繼續使用定期上報、歸檔監理工程師實施要點： 專業監理工程師要參與送檢材料的見證取樣，確保樣品有代表性； 專業監理工程師要認真復核材料質保書和檢驗報告； 專業監理工程師對材料質量或檢驗數據有疑問的可以提出補充檢測要求。9.8工程洽商監理工作流程填寫工程洽商單（承包方）退 回 簽證 不同意 （設計師） 同意 退回 審核 不同意 （監理工程師）上報業主歸檔 （總監理工程師）組織實施（承包方）實施要點： 涉及圖紙變更，工程量改變的工程洽商必須經設計單位及業主同意； 總監理工程師應對技術變更后是否符合規范、標準及有關規定，施工是否可行，提出審核意見。9.9 施工質量監理工作總流程施工準備承包商開工條件檢查專業監理工程師 不具備開工報告承包商 基本具備審查開工報告總監理