購銷協議書購銷協議書 4 4 篇篇 目錄目錄 購銷協議書 工業原料代理購銷協議書 購銷協議書 商品房購銷協議書范本 甲方 乙方 根據 中華人民共和國合同法 及 廣體設備招 200 x 號的招標結果 竟價申購單號 xxx 經甲乙雙方友好協商 達 成以下協議 一 商務條款 1 甲方向乙方定購以下儀器設備 詳細配置附清單 序號名 稱 中英文 型 號 規 格產地數量單價 美元 總值 美元 合計金額 1000000 2 價格條款 cif 廣州 3 付款方式 以廣州體育學院有關規定及外貿合同執行 4 包裝 以外貿合同為準 5 目的口岸 廣州口岸 6 乙方供貨日期 外貿合同簽定后 個月內貨到約定地點 7 中國境內的進口文件及免稅手續由甲方負責 并委托外 貿公司代理進口業務 進口代理費用由甲方支付 二 設備安裝調試 培訓與驗收 1 乙方在儀器抵達使用單位后五個工作日內 由甲方通知 乙方派員上門進行儀器安裝 調試 2 乙方應對甲方有關人員進行儀器的使用培訓及日常保養 培訓 3 甲方在儀器設備安裝調試合格后 及應時組織驗收小組 對儀器設備進行技術質量驗收 三 售后服務及維修 1 自驗收合格之日起 由乙方提供 年免費保修服務 人 為造成的損壞除外 2 保修期內 乙方接到維修通知 乙方人員應于 小時內 到達現場處理 如設備在檢修 小時后故障仍無法排除 乙方 將在最短 小時內更換零配件 修復故障設備 設備的檢修期 應以雙倍計算延長保修期 3 所有設備保修服務方式均為乙方派員到用戶儀器設備使 用現場進行保修 保修期內產生的一切費用均由乙方承擔 4 如有特殊條款 另附頁說明 四 違約與索賠條款以外貿合為準 本協議自雙方簽 蓋章之日生效 與合同具有同等法律效 力 此協議一式六份 三份存甲方 二份存乙方 一份用于辦 免稅二份 未盡事宜 雙方另行友好協商 甲方 合同章 乙方 合同章 代表簽 代表簽 電話 電話 手機 手機 傳真 傳真 簽日期 簽日期 工業原料代理購銷協議書工業原料代理購銷協議書 購銷協議書 2 甲方 工業原料交易市場交易商 乙方 客戶 鑒于 甲方已成為 大宗工業原料交易市場 下稱 工 業原料交易市暢 的交易商 乙方愿意委托甲方代理乙方通過工業原料交易市場進行工 業原料購銷業務 現甲 乙雙方就乙方委托甲方代理乙方通過工業原料交易 市場進行工業原料購銷業務一事達成如下協議 1 乙方自愿委托甲方代理乙方通過工業原料交易市場進行 工業原料購銷業務 2 乙方已仔細研讀甲方與工業原料交易市場簽訂的 入市 交易協議 大宗工業原料交易市場交易管理辦法 下稱 交易管理辦法 及工業原料交易市場的其他相關規定 同意 嚴格按照工業原料交易市場規定的程序進行交易 結算和交貨 承諾自行承擔工業原料交易市場根據 交易管理辦法 賦予的 權力實行風險控制時通過甲方轉嫁的全部的乙方應該承擔的可 能風險 3 甲方為乙方提供進入工業原料交易市場的網絡交易平臺 中國工業原料網 的接口 乙方自行保存及管理交易密碼 自主 交易 乙方須向甲方支付交易及交貨手續費 手續費標準見附 表 4 甲方承諾 將嚴格遵守工業原料交易市場發布的 大宗 工業原料交易市場交易商代購代銷業務規范 試行 不挪用乙 方存放于甲方的用于工業原料代購代銷業務的貨款和或擔保金 5 甲方對乙方的委托事項和交易記錄等資料負有保密義務 非法定有權機關或乙方指示 不得向第三人透露 否則 甲方 須承擔相應責任 6 因甲方不可預測或無法控制的系統故障 設備故障 通 訊故障 停電等突發事件給乙方造成的損失 甲方不承擔責任 因上述事故造成交易或交易數據中斷 恢復交易時以故障發生 前系統最終記錄的交易數據為有效數據 7 因地震 臺風 水災 火災 戰爭及其它不可抗力因素 導致的乙方損失 甲方不承擔責任 8 本協議第 6 7 條所述事件發生后 甲方應及時采取措施 防止乙方損失可能的進一步擴大 9 甲乙雙方同意 因本協議的解釋或履行產生的一切爭議 均由仲裁委員會依該會之仲裁規則進行仲裁 仲裁裁決是終局 的 對雙方均有約束力 10 本協議自雙方簽 蓋章之日起生效 一式叁份 雙方各 執一份 向工業原料交易市場備案一份 甲方 公章 乙方 公章 年 月 日 年 月 日 購銷協議書購銷協議書 購銷協議書 3 售貨方 以下簡稱甲方 購貨方 以下簡稱乙方 鑒于乙方享有經營面粉批發業務資格 具有銷售面粉的網 絡 經驗和能力 并同意銷售甲方的產品 雙方在友好 平等 互利的基礎上經協商達成以下協議條款 第一條銷售區域與銷售任務 1 甲方委托乙方為成泰公司系列面粉在指定區域 xxx 特 約經銷商 乙方在接受委托時 必須出示 營業執照 衛 生許可證 稅務登記證 以便甲方建立客戶檔案 2 同時乙方承諾在經銷甲方面粉期間 乙方必須完成甲方 規定該區域年度最低銷量 xx xx 噸 月最低銷量 xx xx 噸的銷 售任務 第二條經銷價格及優惠 獎勵政策 1 甲方執行統一出廠價格 價格體系詳見附件 并有權 依據市場行情調整價格 實行以書面的方式告之乙方 乙方款 到發貨 第三條發貨 運輸 運費及保險 1 甲方收到乙方貨款三個工作日內 甲方根據乙方 訂單 要求代辦發貨 以汽運 火車 海運將貨物運至乙方指定城市 2 貨物運輸到乙方指定城市的運輸費 運輸保險費由乙方 自行承擔 3 若因不可抗力 如地震 火災 水災或國家政策等 原 因導致甲方延誤交貨 甲方不承擔責任 但仍應盡最大努力交 貨 第四條退 換 補貨 1 甲方所供產品均達到國家質檢標準 未使用過的產品如 在保質期內出現質量問題 乙方應立即通知甲方 經甲方技術 人員確認后給予退換 如乙方違反有關儲存 運輸規定而導致 出現產品質量問題 則由乙方自行承擔責任 2 甲方將貨運抵乙方指定地后 乙方應及時清點驗收 如 有缺損 必須有運輸部門合法證明 等問題 應在貨到三天內 通知甲方 甲方確認無誤后在下一批貨中予以補齊 第五條雙方協作 甲方權利義務 1 甲方保證其產品符合國家頒布的質量標準 凡屬產品的 質量問題 不包含由于乙方保管不善而造成的質量問題 甲 方負責換貨 換貨數量以甲方實收數量為準 第六條雙方協作 乙方權利義務 1 乙方不得以任何方式向指定銷售區域以外的地區銷售甲 方產品 否則甲方有權采取不予銷售獎勵 停止向乙方供貨直 至解除合作關系 并有權追究乙方的違約責任 2 甲方人員在未得到甲方總經理簽發的書面通知之前 不 能向乙方借貨 調貨 索要產品或借支現金 否則因此造成乙 方直接或間接損失 甲方不承擔責任 第七條變更與終止 乙方如出現以下情況 甲方有權單方面取消乙方的經銷權 1 乙方違反本協議規定 擅自超出指定經銷區域范圍銷 售的 2 乙方連續 3 個月低于協議規定的月最低銷量任務或全 年未能完成本協議規定最低銷量任務的 60 甲方有權在指定 銷售區域內增設經銷商或重新劃定乙方的銷售范圍直至終止本 協議 第八條其他 本協議壹式貳份 具有同等效力 甲 乙雙方各執壹份 簽蓋章后 甲方收到乙方首單貨款之日起生效 至雙方停止合 作結清所有款項為終止 甲方 乙方 蓋章 蓋章 法人代表 法人代表 開 戶 行 開 戶 行 賬號 賬號 商品房購銷協議書范本商品房購銷協議書范本 購銷協議書 4 商品房購銷協議說明 1 本協議所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出 售的房屋 2 本協議所稱現房是指已經過工程質量監督部門驗收 并 取得質量合格證明文件 可以立即交付使用的商品房 3 本協議所稱預售商品房是指尚處于建設期 不能立即交 付使用的商品房 4 本協議第一條 必須填明土地使用權是以出讓方式還是 以劃撥方式取得 以轉讓方式取得土地使用權的 應當填原土 地使用權的取得方式 但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉 讓中已補辦土地使用權出讓手續的 則應填以出讓方式取得土 地使用權 5 本協議第二條 第四條所稱實得建筑面積是指與商品房 購買方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積 其共用墻從墻體 中線計算 非共用墻從墻體外側計算 6 中內容為并列的選擇項 須根據實際情況選擇 7 本協議的部分條款 當實際情況未發生或當事人雙方不 作約定時 應在空格部位打 以示刪除 8 乙方在簽訂本協議前 有權要求甲方出示本協議提及的 甲方有關證書 證明文件和物業管理規定 9 本協議條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管 理局負責解釋 商品房購銷協議 協議編號 本協議雙方當事人 賣方 以下簡稱甲方 注冊 營業執照號碼 郵政編碼 法定代表人 職務 聯系電話 委托代理人 職務 郵政編碼 聯系電話 委托代理機構 注冊 營業執照號碼 郵政編碼 法定代表人 職務 聯系電 話 買方 以下簡稱乙方 本人 法定代表人 姓名 國 籍 身份證 護照 營業執照號碼 郵政編碼 聯系電話 委托代理人 國籍 電話 郵政編碼 根據 中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國 城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定 在平等 自愿 協商一致的基礎上 就乙方向甲方購買商品房 甲乙雙 方達成如下協議 第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置 甲方以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地 使用權 土地使用權出讓協議號 土地使用權劃撥批準文件號 為 劃撥土地使用權轉讓批準文件號為 土地使用權證號為 土地面積為 地塊規劃用途為 土地使 用權年限自 年 月 日至 年 月 日止 甲方經批準 在上述地塊上建設商品房 現定名 暫 定名 主體建筑物的性質為 屬 結構 建筑層數為 層 工程建設規劃 許可證號為 第二條 乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買商品房 以下簡稱該商品房 建筑面積共 平方米 其中實得建筑面積 平方米 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米 共 套 間 該商品房房屋平面圖見本協議附件一 房號以附件一上表示為準 該商品房分別為本協議第一條規定的項目中的 第 幢 座 層 號 房 第 幢 座 層 號 房 第 幢 座 層 號 房 第 幢 座 層 號 房 上述面積為 甲方暫測 房地產產權登記機關實際測定 面積 如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差 異的 以房地產產權登記機關實際測定面積 以下簡稱實際面 積 為準 根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土 地使用權一致的原則 該商品房相應占有的土地使用權 在辦 理土地使用權登記時由政府主管部門核定 第三條 該商品房銷售特征 該商品房為 現房 預售商品房 預售商品房批準機關為 商品房預售 許可證號為 該商品房為 內銷 外銷 商品房 外銷商品房批準機關為 外銷商 品房許可證號為 第四條 價格與費用 該商品房 屬于 不屬于 政府定價的商品房 按實得 建筑面積計算 該商品房單位 售價 暫定價 為 幣 每平方米 元 總金額為 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 除上述房價款外 甲方依據有關規定收取下列稅費 1 代收 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 2 代收 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 3 代收 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 4 代收 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 5 代收 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 6 代收 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 上述代收稅費合計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 第五條 實際面積與暫測面積差異的處理 該商品房交付時 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過 暫測面積的 不包括 時 上述房價款保持 不變 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 包括 時 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 1 乙方有權提出退房 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方 并按 利率付給利息 2 每平方米價格保持不變 房價款總金額按實際面積調整 3 第六條 價格與費用調整的特殊約定 該商品房出現下列情況之一時 房價款和代政府收取的稅 費可作相應調整 1 由于該商品房屬于政府定價的預售商品房 有權批準單 位最后核定的價格與本協議第四條規定的價格不一致 按政府 有關部門最后核定的每平方米價格調整 2 預售商品房開發建設過程中 甲方代政府收取的稅費標 準調整時 按實際發生額調整 3 第七條 付款優惠 乙方在 年 月 日前付清全部房價款 的 甲方給予乙方占付款金額 的優 惠 即實際付款額為 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整 第八條 付款時間約定 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲 方指定的 銀行 帳戶名稱 帳 號 1 年 月 日前支付全部房價款的 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 2 年 月 日前支付全部房價款的 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 3 年 月 日前支付全部房價款的 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 4 年 月 日前支付全部房價款的 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 5 年 月 日前支付全部房價款的 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 第九條 交接商品房時的付款額約定 在雙方交接該商品房時 乙方累計支付的款額應當占全部 房價款的 計 幣 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 其余房價款在房地產產權 登記機關辦完權屬登記手續之日起 天內付清 第十條 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本協議第八條規定的時間付款 甲方對乙方的 逾期應付款有權追究違約利息 自本協議規定的應付款限期之 第二天至實際付款之日止 月利息按 計算 逾期超過 天后 即視為乙方履行本協議 屆時 甲方有權按下述 第 種約定 追究乙方的違約責任 1 終止協議 乙方按累計應付款的 向甲方支付違約 金 甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時 實際經濟損 失與違約金的差額部分由乙方據實賠償 2 乙方按累計應付款的 向甲方支付違約金 協議繼 續履行 3 第十一條 交付期限 甲方須于 年 月 日前 將經竣工驗收 包 括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收 合格 并符合 本協議附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使 用 但如遇下列特殊原因 除甲 乙雙方協商同意解除協議或 變更協議外 甲方可據實予以延期 1 人力不可抗拒的火災 水災 地震等自然災害 2 3 第十二條 甲方逾期交付的違約責任 除本協議第十一條規定的特殊情況外 甲方如未按本協議 規定的期限將該商品房交付乙方使用 乙方有權按已交付的房 價款向甲方追究違約利息 按本協議第十一條規定的最后交付 期限的第二天起至實際交付之日止 月利息在 個月內胺 利率計算 自第 個月起 月利息則按 利率計算 逾期超過 個月 則視為甲方不履行本協議 乙 方有權按下列第 種約定 追究甲方的違約責任 1 終止協議 甲方按乙方累計已付款的 向乙方支付 違約金 乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時 實際經 濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償 2 甲方按乙方累計已付款的 向乙方支付違約金 協 議繼續履行 3 第十三條 設計變更的約定 預售商品房開發建設過程中 甲方對原設計方案作重大調 整時 必須在設計方案批準后 日內書面通知乙方 乙方 應當在收到該通知之日起 天內提出退房要求或與甲方協商 一致簽訂補充協議 乙要求退房的 甲方須在乙方提出退房要 求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方 并按 利率付 給利息 第十四條 交接通知與乙方責任 預售商品房竣工驗收合格后 甲方應書面通知乙方辦理交 付該商品房手續 乙方就在收到該通知之日起 天內 到甲 方指定地點付清本協議第九條規定的應付款項 若在規定期限 內 乙方仍未付清全部應付款 甲方有權按本協議第十條規定 向乙方追究違約責任 第十五條 交接與甲方責任 在乙方付清本協議第九條規定的應付款之日起 天內 雙方對該商品房進行驗收交接 交接鑰匙 簽署房屋交接單 若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起 天內仍未進行 驗收交接 乙方有權按本協議第十二條的約定追究甲方違約責 任 第十六條 甲方關于裝飾 設備標準承諾的違約責任 甲方交付使用的商品房的裝飾 設備標準達不到本協議附 件二規定的標準的 乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾 設備 差價 第十七條 質量爭議的處理 乙方對該商品房提出有重大質量問題 甲 乙雙方產生爭 議時 以 出具的書面工程質量評定意見作出處理爭 議的依據 第十八條 甲方關于基礎設施 公共配套建筑正常運行的 承諾 甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施 公共配套建筑按以下日期投入正常運行 1 2 3 4 5 6 第十九條 關于產權登記的約定 乙方在實際接收該商品房之日起 在房地產產權登記機關 規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續 甲方 給予協助 如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日 起 天內取得房地產權屬證書 乙方有權提出退房 甲方 須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙 方 并按已付款的 賠償乙方損失 第二十條 關于物業管理的約定 該商品房移交后 乙方承諾遵守小區 樓宇 管理委員會 選聘的物業管理公司制定的物業管理規定 在小區 樓宇 管 理委員會未選定物業管理機構之前 甲方指定 公司負責物業管理 乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業 管理規定 第二十一條 保修責任 自乙方實際接收該商品房之日起 甲方對該商品房的下列 部位和設施承擔建筑施工質量保修責任 保修期內的保修費用 由甲方承擔 1 墻面 保修 月 2 地面 保修 月 3 頂棚 保修 月 4 門窗 保修 月 5 上水 保修 月 6 下水 保修 月 7 暖氣 保修 月 8 煤氣 保修 月 9 電路 保修 月 10 保修 月 11 保修 月 12 保修 月 13 保修 月 14 保修 月 保修期內 因不可抗力的因素 或其他非甲方原因造成的 損壞 甲方無須承擔責任 但可協助維修 維修費用由乙方承 擔 第二十二條 乙方的房屋僅作 使用 乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途 除本 協議及其附件另有規定者外