水暖分項(xiàng)工程施工合同水暖分項(xiàng)工程施工合同 合同編號(hào) 合同編號(hào) 甲 方 甘肅天太建筑安裝工程有限公司第 項(xiàng)目部 乙 方 簽訂地點(diǎn) 簽訂日期 建設(shè)工程 水暖 分項(xiàng)工程施工合同建設(shè)工程 水暖 分項(xiàng)工程施工合同 甲方 發(fā)包人 全稱 甘肅天太建筑安裝工程有限公司第 項(xiàng)目部 乙方 承包人 全稱 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)建筑法 和中華人民共和國(guó) 勞動(dòng)用工合同 及其他有關(guān)法律 行政法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠(chéng)實(shí)信用的 原則 為明確責(zé)任 權(quán)利和義務(wù) 確保工程質(zhì)量 保證施工安全 使本工程達(dá)到文 明施工 按期竣工 雙方本著自愿 互利的原則簽訂本合同 一 工程概況及承包內(nèi)容和價(jià)格一 工程概況及承包內(nèi)容和價(jià)格 1 1 工程名稱 1 2 工程地點(diǎn) 1 3 工程結(jié)構(gòu) 建筑面積約 M2 以實(shí)際面積為準(zhǔn) 1 4 承包工作內(nèi)容 1 給排水系統(tǒng) 穿 樓板 墻套管的預(yù)留 預(yù)埋 煙道通風(fēng)道的預(yù)留 給排水系 統(tǒng) 室內(nèi)雨水管路 空調(diào)冷凝溢水管路安裝 試壓 防腐 沖洗調(diào)試 潔具 水表 安裝和調(diào)試及施工配合等施工圖紙要求的內(nèi)容 2 采暖系統(tǒng) 不含地暖安裝 穿 樓板 墻套管的預(yù)留 預(yù)埋 采暖系統(tǒng)主管 道的安裝 試壓 防腐 調(diào)試 暖表安裝和調(diào)試 入戶地暖碰頭及施工配合等施工 圖紙要求的內(nèi)容 3 消防噴淋系統(tǒng) 該系統(tǒng)用穿 樓板 墻套管的預(yù)留 預(yù)埋等消防專業(yè)施工隊(duì)伍 安裝以為的施工圖紙要求的內(nèi)容 4 臨時(shí)用水的安裝和日常維修工作 1 51 5承包價(jià)格承包價(jià)格 18元 m2 按建筑面積計(jì)算 1 6 6承包方式 承包方式 包人工費(fèi) 包輔材 鐵絲 釘子 生料帶 麻絲 管件粘結(jié)膠等 包工具 手持 電動(dòng)工具及鋼卷尺 劃線筆 水暖管件安裝需要二次加工的設(shè)備等 包質(zhì)量 包 安全 包工期 包文明施工 1 71 7 付款方式 付款方式 1 按照工程形象進(jìn)度進(jìn)行支付或者借支 2 乙方在領(lǐng)取或借支工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)按實(shí)提供職工領(lǐng)取工資花名冊(cè) 由本人領(lǐng)取 工資時(shí)必須本人簽字確認(rèn) 不能代領(lǐng) 更不得私自挪用人工工資 如發(fā)現(xiàn)承包人挪 用人工工資 由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任 2 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)合同雙方的權(quán)利和義務(wù) 1 甲方負(fù)責(zé)水暖主材料供應(yīng) 2 乙方必須按設(shè)計(jì)文件 現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范 施工組織設(shè)計(jì) 施工技術(shù)交底 安全交底要求施工 在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時(shí)匯報(bào) 3 乙方要提前一周提出材料計(jì)劃 材料計(jì)劃要準(zhǔn)確 甲方根據(jù)乙方提供的材料計(jì) 劃供應(yīng)材料 若實(shí)際使用量超出乙方的材料計(jì)劃 超出部分乙方自行負(fù)責(zé) 甲方有 權(quán)從工程承包費(fèi)中扣除多余材料費(fèi)用 4 乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水設(shè)施的建立 維護(hù) 拆除 5 所有進(jìn)場(chǎng)材料與甲方保管人員共同驗(yàn)收 包括型號(hào) 規(guī)格 發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量 問題 型號(hào) 規(guī)格不符合要求及時(shí)匯報(bào) 6 乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的卸車入庫(kù) 配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管工作 避免丟失 與損壞 三 工期三 工期 按甲方規(guī)定的工期按時(shí)組織施工 在實(shí)際開工日至甲方規(guī)定的工期內(nèi)完 成施工 四 甲方責(zé)任甲方責(zé)任 1 對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底 為乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)提供臨時(shí)庫(kù)房 2 負(fù)責(zé)提供施工圖紙壹套及相關(guān)的設(shè)計(jì)變更通知 3 按工程進(jìn)度向乙方撥付工程款 4 監(jiān)督檢查乙方的質(zhì)量 安全 進(jìn)度 材料和機(jī)具的使用情況 并對(duì)問題提出整改 要求 并視情節(jié)輕重給予處罰 5 負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調(diào) 負(fù)責(zé)有關(guān)工程會(huì)議 協(xié)調(diào)各協(xié) 同單位施工中出現(xiàn)的矛盾 6 隨時(shí)檢查乙方施工設(shè)備的運(yùn)行 材料保管使用情況 當(dāng)乙方違反規(guī)定或工作達(dá) 不到所要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí) 要求乙方進(jìn)行整改 返修 五 乙方責(zé)任乙方責(zé)任 1 乙方應(yīng)認(rèn)真核查甲方所提供的施工圖紙 有義務(wù)指出甲提供施工圖紙中可能存 在的缺陷和漏點(diǎn)并在施工之前將發(fā)現(xiàn)的圖紙上的錯(cuò)漏及時(shí)通知甲方 避免造成損失 否則 在施工過(guò)程中因乙方的職責(zé)未盡而導(dǎo)致一切變更不予增加費(fèi)用 2 乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 必須服從甲方的安全 生產(chǎn)管理 統(tǒng)一管理和指 揮 遵守各項(xiàng)規(guī)章制度 杜絕違章施工 3 嚴(yán)格執(zhí)行甲方的技術(shù)交底 按交底和設(shè)計(jì)做法進(jìn)行施工 對(duì)甲方的交底和通知 包括口頭通知 認(rèn)真領(lǐng)會(huì)執(zhí)行 4 嚴(yán)格遵守甲方工地的各項(xiàng)管理制度 接受甲方對(duì)工期 質(zhì)量 安全 文明施工 材料和機(jī)具的使用方面的合理處罰 5 乙方必須樹立節(jié)約意識(shí) 做到工完料凈場(chǎng)地清 對(duì)乙方出現(xiàn)的材料浪費(fèi)現(xiàn)象 甲方將以實(shí)際情況對(duì)乙方處以罰款 6 對(duì)監(jiān)理公司和甲方提出的整改要求和通知 乙方應(yīng)立即整改 不得消極拖延 若甲方提出問題后 乙方不進(jìn)行整改和整改不利 甲方將視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以 500 元以下罰款 情節(jié)嚴(yán)重者清出現(xiàn)場(chǎng) 乙方必須組織充足且素質(zhì)高的勞動(dòng)力進(jìn)行 施工 對(duì)素質(zhì)差的勞動(dòng)力甲方提出后乙方必須及時(shí)更換 7 乙方必須保證安全文明施工 嚴(yán)格按甲方的要求組織施工 工人必須佩戴安全帽 在高處作業(yè)時(shí)必須正確使用安全帶 物料認(rèn)真堆放 垃圾及時(shí)清理 對(duì)乙方違反操 作規(guī)程和工地管理要求的行為 甲方視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行處罰 每人次不戴安全 帽罰款 100 元 物料不認(rèn)真堆放罰款 100 元 確保創(chuàng)建文明工地 8 甲方在施工中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改 如乙方整改不到位甲方有權(quán) 停工 乙方違反安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定 野蠻施工造成傷亡事故乙方責(zé)任自負(fù) 9 乙方必須執(zhí)行甲方進(jìn)度計(jì)劃 因乙方原因不能按期完成 每延期一天罰500元 10 乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng) 7 日內(nèi)必須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè) 進(jìn)行備案 并每人交 1 寸彩色正面相片兩張 身份證復(fù)印件一張 并保證進(jìn)場(chǎng)工人 無(wú)違法犯罪人員 負(fù)責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果自負(fù) 未向甲方報(bào)送名冊(cè) 照片 身份證 的人員 甲方不承認(rèn)其在甲方的工作關(guān)系 按甲方要求組織足量且部分特殊工種需 經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進(jìn)場(chǎng) 11 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不得發(fā)生賭博 酗酒 打架斗毆現(xiàn)象 每發(fā)生一次甲方對(duì)乙方 處以 1000 元處罰 若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象 情節(jié)較輕的 處責(zé)任方 每次罰款 1000 元 違反法律公安機(jī)關(guān)處理 項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何責(zé)任 12 確保工作面及施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔 做到日清 工程完工后 清運(yùn)所做工程項(xiàng)目的 周轉(zhuǎn)材料 自用工具 機(jī)械和設(shè)備 交工前做好半成品 成品的保護(hù)工作 并負(fù)責(zé) 修復(fù)造成的損壞 尤其因改線路造成對(duì)已抹灰墻面的破壞 參與交工驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 交工驗(yàn)收時(shí)提出的缺陷 并進(jìn)行無(wú)償?shù)男蘩?直至達(dá)到交工驗(yàn)收合格為止 六 違約責(zé)任六 違約責(zé)任 1 乙方違約對(duì)于所干工程不符合要求的 負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工 直至符合要求 并承擔(dān)由此造成的損失或責(zé)任 對(duì)由于乙方施工原因驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量要求 各單項(xiàng) 工程均按實(shí)際造成的損失價(jià)值從人工費(fèi)中扣除 對(duì)單個(gè)工程延期交工的 每延期一 天罰 500 元違約金 2 乙方在施工中隊(duì)伍素質(zhì)太低 達(dá)不到施工合同要求 工期不能保證 技術(shù)過(guò) 硬的工人少 工程質(zhì)量和工期達(dá)不到要求時(shí)甲方隨時(shí)要求乙方退場(chǎng) 在施工途中不 能隨便向甲方要求加價(jià)或停工 否則甲方有權(quán)另?yè)Q施工隊(duì)伍 甲方只能按乙方的工 作量的 60 結(jié)算 3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)準(zhǔn)備充足的勞動(dòng)力 保證勞動(dòng)力不受季節(jié) 節(jié)假日的影 響 如中途因勞動(dòng)力不足或其它原因停工 甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同 乙方放棄完成 本工程的承包內(nèi)容時(shí) 乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)后果 并且甲方將只支付乙方已 完成工程量 60 的工程款 4 乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象且乙方人員不服從甲方調(diào)動(dòng)安排 技術(shù) 質(zhì)量 進(jìn)度 安全文明施工達(dá)不到本合同要求 或違法 違規(guī)或盜竊 損壞甲方機(jī)具 設(shè)施及浪 費(fèi)材料等 甲方有權(quán)單方解除合同 解除合同后如乙方人員不退場(chǎng) 且鬧事 乙方 必須承擔(dān)由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任 七 施工質(zhì)量七 施工質(zhì)量 1 依據(jù)國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 本合同作業(yè)范圍內(nèi)所有工程必須達(dá)到合格標(biāo) 準(zhǔn) 工程質(zhì)量以甲方 監(jiān)理方驗(yàn)收認(rèn)定為準(zhǔn) 2 乙方必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范 設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)要求精心組織施工 確保實(shí) 現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分 乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)返修直到滿足質(zhì)量要 求 3 雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議 由工程質(zhì)量監(jiān)督部門裁決 裁決費(fèi)用及因此造成的損 失 由責(zé)任方承擔(dān) 4 質(zhì)量檢查 乙方完成約定工程應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代 表發(fā)出的指令施工 堅(jiān)持自檢 互檢 交接檢制度 為檢驗(yàn)提供便利條件 隨時(shí)接 受甲方以及各級(jí)質(zhì)檢部門的檢查 檢驗(yàn) 并按要求返工 修改 承擔(dān)由自身原因?qū)?致的返工 修改費(fèi)用 5 隱蔽工程驗(yàn)收 乙方應(yīng)在自檢合格后 驗(yàn)收 24 小時(shí)前通知甲方組織驗(yàn)收 經(jīng)監(jiān) 理公司驗(yàn)收合格 在驗(yàn)收記錄簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工 如驗(yàn)收不符合質(zhì)量 要求 乙方應(yīng)按驗(yàn)收提出的整改意見進(jìn)行返修自檢 合格后重新通知驗(yàn)收 返修費(fèi) 用乙方承擔(dān) 八 安全與文明施工 八 安全與文明施工 1 按現(xiàn)行安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工 乙方必須按規(guī)定配戴進(jìn)場(chǎng) 所需的勞保用品 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的安全帽 高空作業(yè)所需安全帶在甲方領(lǐng) 取 工程完工后如數(shù)退還給甲方 如有丟失乙方按原價(jià)賠償 如乙方不按規(guī)定配戴 及正確使用勞保用品 甲方有權(quán)進(jìn)行處罰 凡罰款金額均在乙方人工費(fèi)總金額中扣 除 2 乙方必須文明 安全施工 在施工過(guò)程中及上 下班途中及施工現(xiàn)場(chǎng) 出現(xiàn)的 任何大小安全事故全部由乙方負(fù)責(zé) 甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用 不承擔(dān)任何責(zé)任 乙方 負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng) 否則 甲方有權(quán)按缺勤一天罰款 500 元 不影響工作 請(qǐng)假同意的不罰 九 后勤九 后勤 乙方食宿自行負(fù)責(zé) 甲方不承擔(dān)費(fèi)用 十 其他十 其他 1 合同中如有未盡事宜 經(jīng)雙方友好協(xié)商解決 雙方履行完全部義務(wù) 勞務(wù)報(bào)酬 支付完畢 除保修條款外 其他條款即告終止 保修期滿 完結(jié)保修事項(xiàng) 結(jié)清保 修金后 有關(guān)保修條款終止 2 乙方必須細(xì)閱遵守 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 十一 爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式 雙方爭(zhēng)議協(xié)商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴 本合同一式三份 甲方執(zhí)二份 乙方執(zhí)一份 雙方簽字生效 具有法律效力本合同一式三份 甲方執(zhí)二份 乙方執(zhí)一份 雙方簽字生效 具有法律效力 甲方 蓋章 乙方 蓋章 甲方法定 或委托 代表人 乙方法定 或委托 代表人 時(shí)間 年 月 日 時(shí)間 年 月 日 水暖工程質(zhì)量保修協(xié)議書水暖工程質(zhì)量保修協(xié)議書 甲方 發(fā)包人 全稱 甘肅天太建筑安裝工程有限公司第 項(xiàng)目部 乙方 承包人 全稱 為保證 水暖工程在合理使用期限正常使用 發(fā)包人 承包人經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān) 管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任 一 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 1 1承包人在質(zhì)量保修期內(nèi) 按照有關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)章的管理規(guī)定 和雙方約定 承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任 1 2凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷 及由此維 修造成發(fā)包人 業(yè)主的全部損失 均屬于承包人保修責(zé)任范圍 二 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 及有關(guān)規(guī)定 約定本工程的質(zhì)量保修 期以工程所在單位工程整體通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起 保修期限為 貳年 三 質(zhì)量保修責(zé)任 3 1 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目 承包人應(yīng)在接到維修通知之日后 24 小時(shí)內(nèi)派 人維修 3 2承包人每次維修完畢 應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和 發(fā)包人的驗(yàn)收簽字方視為完成 所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的 仍然由承包人免費(fèi)保修 3 3承包人未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維 修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的 發(fā)包人有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定 價(jià)格 所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及發(fā)包人加收管理費(fèi) 修復(fù)及賠償費(fèi)的15 可以 從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除 不需要承包人書面確認(rèn) 但不等于解 除承包人應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任 3 4由于承包人工程質(zhì)量問題造成發(fā)包人 業(yè)主的全部直接和間接損失 包括 退房 賠償?shù)葥p失 由承包人無(wú)條件承擔(dān) 如業(yè)主另有索賠要求 則承包人授權(quán) 承包人代表會(huì)同發(fā)包人代表與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額 談判結(jié)果經(jīng)發(fā) 包人和業(yè)主簽字后立即生效 并由發(fā)包人簽發(fā) 扣款通知單 將承包人須承擔(dān)的 費(fèi)用總額 直接從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除 3 5維修工作完成后 承包人負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈 如維修過(guò)程中給業(yè)主 造成其他損失 則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 3 6質(zhì)量保修完成后 由發(fā)包人組織驗(yàn)收 3 7 保修期內(nèi)因承包人工程質(zhì)量而保修的 相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算 時(shí) 間順延 四 質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價(jià)的 5 質(zhì)量保修金銀行利率不計(jì) 五 質(zhì)量保修金的返還 如保管期間工程無(wú)重大質(zhì)量缺陷或者承包人已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù) 則分一次退還 支付保修金時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段發(fā)包人公司墊付應(yīng)由承包人承擔(dān)的維修 費(fèi)用 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件 由施工合同發(fā)包人 承包人雙方共同 簽署 甲方 蓋章 乙方 蓋章 甲方法定 或委托 代表人 乙方法定 或委托 代表人 時(shí)間 年 月 日 時(shí)間 年 月 日 水暖分項(xiàng)工程水暖分項(xiàng)工程 班組安全生產(chǎn)管理責(zé)任書班組安全生產(chǎn)管理責(zé)任書 甲方 甘肅天太建筑安裝工程有限公司第 項(xiàng)目部 乙方 為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó) 安全生產(chǎn)法 認(rèn)真落實(shí) 安全第 一 預(yù)防為主 的方針 真正做到安全生產(chǎn) 人人有責(zé) 根據(jù)有關(guān)安 全生產(chǎn)的規(guī)定和 誰(shuí)主管 誰(shuí)負(fù)責(zé) 的原則 為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全 生產(chǎn)管理工作 給勞動(dòng)者提供安全文明的工作環(huán)境 確保安全生產(chǎn) 杜絕和控制各類重特大事故的發(fā)生 為明確甲 乙雙方責(zé)任 特訂本 責(zé)任書 一 安全管理目標(biāo)一 安全管理目標(biāo) 1 乙方對(duì)所承擔(dān)的單項(xiàng)從開工至竣工期間不得發(fā)生重傷 死亡事故 輕傷頻率不超過(guò) 10 2 乙方應(yīng)積極配合支持甲方參加項(xiàng)目部臨時(shí)安排的各項(xiàng)安全任務(wù) 合 格率達(dá)到 100 二 安