1 浙江寶業(yè)建設(shè)集團有限公司 京 綠城百合公寓六標(biāo)段項目部 成成 品品 保保 護護 措措 施施 結(jié)構(gòu) 裝修 結(jié)構(gòu) 裝修 成立項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的生產(chǎn)經(jīng)理負責(zé)的成品保護小組 建立成 品保護責(zé)任和獎罰制度 使成品保護工具化 制度化 措施化 進行 相互交接簽字手續(xù) 使得成品保護有有效的可追溯性 便于追究責(zé)任 成品保護重點部位有 樓梯踏步 不銹鋼欄桿 混凝土墻陽角 墻面 樓地面 門窗 吊頂 防水 油漆以及所有前后工序的相互污染 設(shè) 專人 24 小時看護 一一 土方工程土方工程 1 1 挖土挖土 1 對定位標(biāo)準樁 軸線引樁 標(biāo)準水準點 龍門板等 挖運土 時不得碰撞 也不得坐在龍門板上休息 并經(jīng)常測量和校核其平面位 置 水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合設(shè)計要求 定位標(biāo)準和標(biāo)準水準點 也應(yīng)定期復(fù)測檢查是否正確 2 土方開挖時 防止鄰近已有建筑物或構(gòu)筑物 道路 管線等 發(fā)生下沉或變形 必要時 與設(shè)計單位或建設(shè)單位協(xié)商采取防護措施 并在施工中進行沉降和位移觀測 3 施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等 妥善保護 并立即報請當(dāng)?shù)?有關(guān)部門處理后 方可繼續(xù)施工 如發(fā)現(xiàn)有測量用的永久性標(biāo)樁或地 質(zhì) 地震部門設(shè)置的長期觀測點等 加以保護 在敷設(shè)地上或地下管 道 電纜的地段進行土方施工時 事先取得有關(guān)管理部門的書面同意 2 施工中采取措施 以防損壞管線 2 2 基土釬探基土釬探 釬探完畢后 作好標(biāo)記 保護好釬孔 未經(jīng)質(zhì)量檢查人員和有關(guān)工 長復(fù)驗 不得堵塞或灌漿 3 3 回填土回填土 1 施工時 對定位標(biāo)準樁 軸線引樁 標(biāo)準水準點 龍門板等 填運土?xí)r不得碰撞 也不得在龍門板上休息 并定期復(fù)測和檢查這些 標(biāo)準樁點是否正確 2 夜間施工時 合理安排施工順序 設(shè)有足夠的照明設(shè)施 防 止鋪填超厚 嚴禁汽車直接倒土入槽 3 基礎(chǔ)或管溝的現(xiàn)澆混凝土達到一定強度 不致因填土而受損 壞時 方可回填 4 管溝中的管線 肥槽內(nèi)從建筑物伸出的各種管線 均妥善保 護后 再按規(guī)定回填土料 三三 地下防水工程地下防水工程 1 防水混凝土施工 1 為保護鋼筋 模板尺寸位置正確 不得踩踏鋼筋 并不得碰 撞 改動模板 鋼筋 2 在拆模或吊運其它物件時 不得碰壞施工縫處企口 及止水 帶 3 保護好穿墻管 電線管 電盒及預(yù)埋件等 振搗時勿擠偏或 使預(yù)埋件擠入混凝土內(nèi) 3 2 水泥砂漿防水層施工 1 抹灰架子要離開墻面 15CM 拆架子時不得碰壞口角及墻面 2 落地灰要及時清理使用 做到活完腳下清 3 地面上人不得過早 4 地下改性瀝青油氈防水層 1 地下卷材防水層部位預(yù)埋的管道 在施工中不得碰損和堵塞 雜物 2 卷材防水層鋪貼完成后 及時做好保護層 防止結(jié)構(gòu)施工碰 損防水層 外貼防水層施工完后 按設(shè)計貼好保溫板 3 卷材平面防水層施工 不得在防水層上放置材料及作為施工 運輸車道 四四 混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)工程 1 1 模板工程模板工程 2 木框 竹 膠合板模板的安裝和拆除 a 預(yù)組拼的模板要有存放場地 場地要平整夯實 模板平放時 要有木方墊架 立放時 要搭設(shè)分類模板架 模板觸地處要墊木方 以此保證模板不扭曲不變形 不可亂堆亂放或在組拼的模板上堆放分 散模板和配件 b 工作面已安裝完畢的墻 柱模板 不準在吊運其它模板時碰撞 不 準在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時椅靠 以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏 差 工作面已安裝完畢的平面模板 不可做臨時堆料和作業(yè)平臺 以 保證支架的穩(wěn)定 防止平面模板標(biāo)高和平整產(chǎn)生偏差 4 c 拆除模板時 不得用大錘 撬棍硬砸猛撬 以免混凝土的外形 和內(nèi)部受到損傷 2 2 鋼筋綁扎與安裝工程鋼筋綁扎與安裝工程 1 地下室鋼筋綁扎 a 成型鋼筋應(yīng)按指定地點堆放 用墊木墊放整齊 防止鋼筋變形 銹濁 油污 b 綁扎墻筋時應(yīng)搭臨時架子 不準蹬踩鋼筋 c 妥善保護基礎(chǔ)四周外露的防水層 以免被鋼筋碰破 d 底板上 下層鋼筋綁扎時 支撐馬凳要綁牢固 防止操作時踩 變形 e 嚴禁隨意割斷鋼筋 3 現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 a 柱子鋼筋綁扎后 不準踩踏 b 樓板的彎起鋼筋 負彎矩鋼筋綁好后 不準在上面踩踏行走 澆筑混凝土?xí)r派鋼筋工專門負責(zé)修理 保證負彎矩筋位置的正確性 c 綁扎鋼筋時禁止碰動預(yù)埋件及洞口模板 d 鋼模板內(nèi)面涂隔離劑時不要污染鋼筋 e 安裝電線管 暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時 不得任意切斷和移動鋼 筋 3 3 鋼筋接頭鋼筋接頭 注意對連接套和已套絲鋼筋絲扣的保護 不得損壞絲扣 絲扣上不 得粘有水泥漿等污物 5 4 4 混凝土拌制 運輸 澆筑 養(yǎng)護混凝土拌制 運輸 澆筑 養(yǎng)護 4 現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)混凝土澆筑施工 a 要保護鋼筋和墊塊的位置正確 不得踩樓板 樓梯的彎起鋼筋 不得碰動預(yù)埋件和插筋 b 不用重物沖擊模板 不在梁或樓梯踏步模板吊幫上蹬踩 應(yīng)搭 設(shè)跳板 保護模板的牢固和嚴密 c 已澆筑樓板 樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護 必須在混 凝土強度達到 1 2MPA 以后 方準在面上進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支 架和模板 d 冬期施工在已澆筑的樓板上覆蓋時 要在鋪的腳手架上操作 盡量不踏腳印 六六 砌筑工程砌筑工程 2 一般磚砌體砌筑 1 墻體拉結(jié)筋 抗震構(gòu)造柱鋼筋 大模板混凝土墻體鋼筋及各 種預(yù)埋件 暖衛(wèi) 電氣管線等 均應(yīng)注意保護 不得任意拆改或損壞 2 砂漿稠度應(yīng)適宜 砌墻時應(yīng)防止砂漿濺臟墻面 3 在吊放平臺腳手架或安裝大模板時 指揮人員和吊車司機要 認真指揮和操作 防止碰撞已砌好的磚墻 4 在高車架進料口周圍 應(yīng)用塑料薄膜或木板等遮蓋 保持墻 面潔凈 5 尚未安裝樓板或屋面板的墻和柱 當(dāng)可能遇到大風(fēng)時 應(yīng)采 取臨時支撐等措施 以保證施工中墻體的穩(wěn)定性 5 磚砌筑 1 暖衛(wèi) 電氣管線及預(yù)埋件應(yīng)注意保護 防止碰撞損壞 2 預(yù)埋的拉結(jié)筋應(yīng)加強保護 不得踩倒 彎折 6 3 手推車應(yīng)平穩(wěn)行駛 防止碰撞墻體 4 空心磚墻上不得放腳手架排木 防止發(fā)生事故 八八 門窗工程門窗工程 1 木門窗安裝施工 1 一般木門框安裝后應(yīng)用厚鐵皮保護 其高度以手推車車軸中 心為準 如木框安裝與結(jié)構(gòu)同時進行 應(yīng)采取措施防止門框碰撞后移 位或變形 對于高級硬木門框 宜用厚 1cm 的木板條釘設(shè)保護 防止 砸碰 破壞裁口 影響安裝 2 修刨門窗時應(yīng)用木卡具 將門墊起卡牢 以免損壞門邊 3 門竊框進場后應(yīng)妥善保管 入庫存放 其門窗存放架下面應(yīng) 墊起離開地面 20 40Cm 并墊平 按其型號及使用的先后次序碼放整 齊 露天臨時存放時上面應(yīng)用苫布蓋好 防止日曬 雨淋 4 進場的木門窗框應(yīng)將靠墻的一面刷木材防腐劑進行處理其余 各面宜應(yīng)刷清油一道 防止受潮后變形 5 安裝門窗時應(yīng)輕拿輕放 防止損壞成品 修整門軸時不能硬 撬 以免損壞扇料和五金 6 安裝門窗扇時 注意防止碰撞抹灰口角和其它裝飾好的成品 面層 7 已安裝好的門窗扇如不能及時安裝五金時 應(yīng)派專人負責(zé)管 理 防止刮風(fēng)時損壞門窗及玻璃 8 嚴禁將窗框 窗扇做為架子的支點使用 防止腳手板搬動時 砸碰和損壞門窗框 扇 9 小五金的安裝型號及數(shù)量應(yīng)符合圖紙要求 安裝后應(yīng)注意成 品保護 噴漿時應(yīng)遮蓋保護 以防污染 10 門窗裝好后不得在室內(nèi)推車 防止破壞和砸碰門窗 2 塑鋼門窗安裝施工 7 1 塑鋼門窗進場后 應(yīng)按規(guī)格 型號 分類堆放 然后掛牌并 標(biāo)明其規(guī)格 型號和數(shù)量 用苫布蓋好 嚴防亂堆亂放 防止塑窗變 形和生銹 2 塑鋼門窗運輸時應(yīng)輕拿輕放 并采取保護措施 避免擠壓 磕碰 防止變形損壞 3 抹灰時 殘留在塑鋼門窗框扇上的砂漿應(yīng)及時清理干凈 4 嚴禁以塑鋼門窗的樘料做為腳手架的支點和固定點 使樘料 受壓變形 嚴禁將腳手架木的拉桿固定或捆綁在塑鋼門窗框上 防止 門窗的移位和變形 5 拆架子時 注意將開啟的門窗扇關(guān)上后再落架子 防止撞壞 鋼門窗 3 鋁合金門窗安裝施工 1 鋁合金門窗應(yīng)如庫存放 下邊應(yīng)墊起 墊平 碼放整齊 已 裝好披水的窗 注意存放時支墊好 防止損壞披水 2 門窗保護膜應(yīng)檢查完整無損后再進行安裝 安裝后應(yīng)及時將 門框兩側(cè)用木板條捆綁好 并禁止從窗口運送任何材料 防止碰撞損 壞 3 若采用低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時 堵后應(yīng)及時將水泥 浮漿刷凈 防止水泥固化后不好清理 并損壞表面的氧化膜 鋁合金 門窗在堵縫前 對與水泥砂漿接觸面應(yīng)涂刷防腐劑進行防腐處理 4 抹灰前應(yīng)將鋁合金門窗用塑料薄膜保護好 在室內(nèi)濕作 業(yè) 未完成前 任何工種不得損壞其保護膜 防止砂漿對其面層的侵蝕 5 鋁合金門窗的保護膜應(yīng)在交工前撕去 要輕撕 且不可用開 刀鏟 防止將表面劃傷 影響美觀 6 鋁合金門窗表面如有膠狀物時 應(yīng)使用棉絲沾專用溶劑擦拭 干凈 如發(fā)現(xiàn)局部劃痕 可用小毛刷沾染色液進行涂染 8 7 架子搭拆 室內(nèi)外抹灰 鋼龍骨安裝 管道安裝及建材運輸 等過程 嚴禁擦 砸 碰和損壞鋁合金門窗樘料 8 建立嚴格的成品保護制度 九九 裝飾工程裝飾工程 1 抹灰工程 1 內(nèi)墻抹灰砂漿 a 抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密 實 鋁合金門窗框嵌縫材料由設(shè)計確定 并事先粘貼好防護膜 門口應(yīng) 釘設(shè)鐵皮或木板保護 b 推小車或搬運東西時 要注意不要碰壞口角和墻面 抹灰用的 大杠和鐵鍬把不要靠放在墻上 嚴禁蹬踩窗臺板 防止損壞其棱角 c 拆除腳手架時要輕拆輕放 拆后材料要碼放整齊 不要撞壞門 窗 墻面和口角等 d 要保護好墻上的預(yù)埋件 窗簾鉤 電線槽 水暖設(shè)備和預(yù)留孔 洞等 不要隨意抹死 e 抹灰層凝結(jié)硬化前 應(yīng)防止快干 水沖 撞擊 振動和擠壓 以保證灰層有足夠的強度 f 要保護好地面 地漏 禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放 砂漿等 c 油工刷油時嚴禁踩蹬粘石面層及棱角 切勿將油罐碰掉污染墻 面 c 推小車或搬運東西時 要注意不要損壞口角和墻面 抹灰用的大 杠和鐵鍬把不要靠在墻上 嚴禁蹬踩窗臺 防止損壞其棱角 d 拆除腳手架要輕拆輕放 拆除后材料碼放整齊 不要撞壞門窗 墻角和口角 e 要保護好墻上的預(yù)埋件 窗簾鉤 通風(fēng)篦子等 墻上的電線槽 9 盒 水暖設(shè)備預(yù)留洞等不要隨意抹死 f 抹灰層凝結(jié)前 應(yīng)防止快干 水沖 撞擊 振動和擠壓 以保 證灰層有足夠的強度 g 要注意保護好樓地面面層 不得直接在摟地面上拌灰 2 抹水泥砂漿施工 a 門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時清理干凈 鋁合金門窗框裝前應(yīng)檢 查保護膜的完整 如采用水泥嵌縫時應(yīng)用低堿性的水泥 縫塞好后應(yīng) 及時清理 并用潔凈的棉絲將框擦凈 b 翻拆架子對要小心 防止損壞已抹好的水泥墻面 并應(yīng)及時采 取保護措施 防止因工序穿插造成污染和損壞 特別對邊角處應(yīng)釘木 板保護 c 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干 爆曬 水沖 撞擊和振動 以 保證其灰層有足夠的強度 d 油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去 以防污染墻面 且不 可蹬踩窗臺 防止損壞棱角 f 陽臺 雨罩等出水口宜采用硬質(zhì)塑料管埋設(shè) 最好不用鐵管 防止對面層的銹蝕 2 玻璃工程 玻璃安裝施工 a 凡已經(jīng)安裝完門窗玻璃的棟號 必須派專人看管維護 每日應(yīng) 按時開關(guān)門窗 尤其在風(fēng)天 更應(yīng)注意 以減少玻璃的損壞 b 門窗玻璃安裝后 應(yīng)隨手掛好風(fēng)鉤或插上插銷 防止刮風(fēng)損壞 玻璃 并將多余的破碎的玻璃及時送庫或清理干凈 c 對于面積較大 造價昂貴的玻璃 宜在棟號交驗之前安裝 如 需要提前安裝時 應(yīng)采取妥善的保護措施 防止損傷玻璃而造成損失 10 d 玻璃安裝時 操作人要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的成品 保護 3 吊頂工程 輕鋼骨架罩面板頂棚施工 a 輕鋼骨架及罩面板安裝時 應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)各種管線 輕鋼 骨架的吊桿 龍骨不準固定在通風(fēng)管道及其它設(shè)備件上 b 輕鋼骨架 罩面板及其它吊頂材料在運輸 進場 存放 使用 過程中 應(yīng)嚴格管理 做到不變形 不受潮 不生銹 c 工程中已安裝好的門窗 已施工完畢的地面 墻面 窗臺等 在施工頂棚時應(yīng)注意保護 防止污損 d 輕鋼骨架不得上人踩踏 其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架 上 e 為了保護成品 罩面板安裝必須在頂棚內(nèi)管道試水 試壓 保 溫一切工序全部驗收合格后進行 4 隔斷及外墻外保溫工程 a 土建 水電各工種應(yīng)密切配合 合理安排工序 嚴禁顛倒工序 作業(yè) b 在保溫墻附近不得進行電焊 氣焊操作 不得用重物碰撞 擠 靠墻面 c 施工用水和設(shè)備試水等以及雨季施工時 必須采取有效措施 防止保溫墻面受潮和污染 5 飾面板 磚 工程 1 室外貼面磚施工 a 要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿 特別是鋁合金門窗框 宜粘貼保護膜 預(yù)防污染 銹蝕 11 b 認真貫徹合理的施工順序 少數(shù)工種 水 電 通風(fēng) 設(shè)備安 裝等 的活應(yīng)做在前面 防止損壞面磚 c 涂料粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上 如果面磚上部為 外涂料或水刷石墻面 宜先做外涂料或水刷石 然后貼面磚 以免污 染墻面 若需先做面磚時 完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施 防止污染 d 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干 暴曬 水沖和振動 以保證各 層有足夠的強度 e 拆架子時注意不要碰撞墻面 f 裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件 在運輸 保管和施工過程 中 必須采取措施防止損壞和變質(zhì) 2 樓梯扶手安裝 a 安裝扶手時 應(yīng)保護樓梯欄桿 樓梯踏步和操作范圍內(nèi)已施工 完的項目 b