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文檔簡介

企業拆遷貨幣安置協議書甲方：.乙方：因.建設的需要，乙方坐落在，系該工程規劃紅線范圍，須拆遷。根據.市城市房屋拆遷管理實施辦法并結合“住建（2011）109號”。經雙方充分談判與協商，達成具體補償協議如下：一、 被拆遷單位基本情況：，合法土地面積1.23畝，廠房建筑面積1286.72平方米。二、 乙方根據企業自身實際情況，自愿選擇以貨幣補償作為拆遷安置方式。三、 土地、廠房補償辦法根據.房地長評估有限公司.房估2011字第C1025號房地產評估報告得出如下房地產市場價格：1. 乙方有合法土地1.23畝，評估價為246.003萬元。2. 廠房建筑面積1286.72平方米，評估價為89.9412萬元。甲方同意按照.房地產評估有限公司評估得出的市場價格給予土地、廠房補償。四、 設備補償辦法根據資產評估有限公司東.資評字2011084號設備評估報告得出設備補償價值：乙方現有生產設備評估價為23.8636萬元，（已扣除設備殘值回收款），其折舊設備由乙方自行處理。甲方同意按照資產評估有限公司的評估結果給予設備補償。五、 其它補償辦法甲方同意給予乙方因停產、停業損失補助費和一次性獎勵及拆遷過渡費，具體辦法如下：1.由拆遷的原因，甲方給予乙方停產、停業損失補助費35.98萬元。算式：（246.003萬元+89.9412萬元+23.8636萬元）x10%=35.98萬元2.由于乙方放棄回購辦公用房，并選擇一次性貨幣退購安置，給予拆遷獎勵71.96萬元（包括搬遷費）。算式：（246.003萬元+89.9412萬元+23.8636萬元）x20%=71.96萬元3.拆遷一次性過渡費計：2.4631萬元。算式：（1286.72m2-55.14m2）x5元/月x4個月=2.4631萬元六、綜上合計補償安置費470.21萬元，乙方在簽訂本協議后，15日內負責處理好廠內所有設備和有關貨物，并將廠及相關證件正本移交給甲方。甲方在乙方完成騰空和移交手續后15日內將拆遷補償安置費一次性繳入乙方銀行戶頭。七、乙方的債權、債務以及今后如出現土地或廠房糾紛一切都由乙方自行負責處理解決。八、在該協議生效前，乙方需提供企業同意貨幣安置及推薦一位股東作為簽訂協議代表的決議書。九、本協議一式四份，自甲方、乙方雙方簽字蓋章之日起

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