規劃設計師 崗位招聘筆試題答卷人姓名： 筆試日期： 年 月 日 監考人： 筆試題得分： 閱 卷 人： 復核人： 一、單項選擇題（20題，每小題1分，共計20分。在每小題列出的四個選項中只有一個選項是正確的，請將正確選項前的字母填在括號內）得分閱卷1中華人民共和國房地產管理法是（ ）年開始施行的。A 1992 B 1993 C 1994 D 199521993年房地產市場宏觀調控后，出現“爛尾房”最多的城市是：（ ） A 珠海 B 北海 C 三亞 D 海口32006年5月，國務院出臺了關于促進房地產市場健康發展的意見，簡稱（ ） A 新“國八條” B 老“國八條” C “國六條” D “十五條意見”4在國內豪宅項目中，（ ）價格最高，媒體和社會公眾關注最多，質疑聲也最多。A 湯臣一品 B 貢院六號 C 海御19 D 萬科17英里5在70個大中城市中，當期平均房價最高的城市是：（ ） A 北京 B 上海 C 廣州 D 深圳6國內房地產企業家中（ ）曾經說 過“沒有暴利就沒有品牌”，以致引起社會嘩然。A 王石 B 任志強 C 潘石屹 D 張寶全7每年一屆、以名目繁多的評獎活動為主、在房地產業界影響較大的全國性活動是：（ ） A 住交會 B 博鰲房地產論壇 C 中國房地產設計論壇 D 房交會8在公司治理結構中，不屬于“三會”的是：（ ） A 總經理辦公會 B 董事會 C 監事會 D 股東會9對于任何一個崗位工作人員，其工作首先要向（ ）負責。A 總經理 B 董事長 C 分管副總經理 D 直接上級10崗位KPI是指：（ ） A 關鍵業績指標 B 組織經營目標 C 發展規劃目標 D 職業生涯目標11按照城市規劃編制辦法的規定，城市控制性詳細規劃，由（ ）負責組織編制。A 市人民政府 B 市人民政府城市規劃行政主管部門C 城市規劃編制單位 D 建設單位委托 12區域城市化水平預測由（ ）負責完成。A 規劃設計師 B 發展部經理 C 策劃師 D 室內設計師13建設部等九部門關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見明確規定，“自年月日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積（ ）平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的（ ）以上。”A 90，75% B 90，70% C 120，75% D 120，70%14城市總體布局是通過城市用地組成的不同形態體現出來的，研究城市用地各項主要用地之間的內在聯系，城市總體布局內容的核心是城市用地功能組織，可通過以下幾個方面體現（ ） 工業企業的組群方式布置，形成城市工業區按居住區、居住小區等組成梯級布置，形成城市生活居住區組織城市綠化系統，建立各級休憩場所組織公共建筑群，形成城市的公共活動中心體系劃分城市道路的類別，形成城市道路交通體系A B C D 15.城市規劃的期限一般為（ ） A 5年 B 10年 C 15年 D 20年 16.“規劃的選擇理論”和“倡導性規劃”是城市規劃中（ ）的體現。A 政府大力宣傳城市規劃作用 B 公眾參與 C 綜合規劃 D 系統思想 17.修建性詳細規劃圖紙比例為（ ） A l：50001：10000 B 1：10001：2000 C 1：5001：1000 D 1：2001：50018按照國標城市用地分類與規劃建設用地標準規定，居住用地人均指標為（ ）m2，占城市建設用地的比例為（ ） A 1424；16%25% B 1626；18%30% C 1828；20%32% D 2030；22%35%19.“規劃的選擇理論”和“倡導性規劃”是城市規劃中（ ）的體現。A 政府大力宣傳城市規劃作用 B 公眾參與 C 綜合規劃 D 系統思想20控制住宅建筑密度的指標為（ ） A 日照間距 B 容積率 C 人口住宅面積 D 綠地率二、多項選擇題（10題，每小題1.5分，共計15分。在每小題列出的四個選項中有一個或多個選項是正確的，請將正確選項前的字母填在括號內）得分閱卷1我國規定，一級城市是指“直轄市、特別行政區、GDP大于1600億且市區人口大于200萬的城市”。以下哪些城市屬于一級城市（ ） A 大連 B 濟南 C 武漢 D 南昌2在薪資發放時，一般需要扣除的項目有（ ） A 個人所得稅 B 當期罰款 C 個人應繳納的公積金 D 個人繳納的保險金3“品牌”通常包括：（ ） A 知名度 B 認可度 C 美譽度 D 忠誠度4以下關于“崗位工作職責”的描述中，屬于通用職責的有（ ） A 負責建立本崗位的規章制度、業務流程和工作接口關系B 協助其它崗位的工作C 完成交辦的其它工作D 提出崗位工作、業務流程改進的意見和建議5“完成交辦的其它工作”的含義包括：（ ） A 自覺進行不是工作組成部分的任務、活動B 在必要時能夠表現出額外的積極性或做出額外的努力來圓滿完成交付的任務C 幫助或主動協助他人，并與他人合作，即使在個人感到不便時也遵循組織的規章和程序D 同意、支持并維護組織目標6地面水環境質量標準規定：D類水體標準用水適用于（ ）范圍用水。A 源頭水 B 珍貴魚類保護區 C 游泳區 D 魚蝦產卵場 7控制性詳細規劃的內容不包括（ ） A 詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規定各類用地適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型B 根據規劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線C 做出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計D 布置規劃設計總平面圖8. 在城市排水區界限內，應根據（ ）劃分排水流域。 A 地形 B 豎向規劃 C 用地性質 D 人群活動規模 9. 住宅區規劃設計中需要考慮的主要內容有（ ） A 適應與滿足人的需求 B 建設社區文明C 發展社區文化 D 建立完善的服務E 建立完善的管理機制10下列四項中，屬于城市排水工程系統詳細規劃內容的是（ ） A 計算用水量，提出對水質、水壓的要求B 布局給水設施和給水管網C 平衡供需水量，選擇水源，確定取水方式和位置D 確定水源地衛生防護措施三、判斷題（10題，每小題1分，共計10分。請在前面的括號內劃或）得分閱卷（ ）1“總經理辦公會”屬于公司的組織結構之一。（ ）2職工被追究刑事責任的，用人單位可單方解除勞動合同關系。（ ）3“樣板房”屬于樓盤賣場。（ ）4供方是指提供產品或服務的組織。（ ）5“營銷”主要包括策劃、銷售、客戶關系維護等三層含義。（ ）6我國民用建筑設計通則規定：住宅應至少有一個居室能獲得冬至可滿窗日照不少于1.5小時。 （ ）7居住區內機動車道縱坡控制中，最大縱坡的坡長控制為200m。（ ）8歷史文化名城保護規劃成果中規劃圖紙內容不包括以下歷史文化名城重點地區消防規劃圖（ ）9住宅總面積與住宅基底總面積之比是住宅平均層數。（ ）10.在住宅區規劃結構形成過程中，起重要作用的是由規劃的基本要求表現出來的結構的規律性和可轉換性。四、簡答題（5題，每小題3分，共計15分。請在題后的空白處做答）得分閱卷1 我公司成立于什么時候，公司的全稱，曾經開發過的哪些項目？2企業文化包括哪些內容？3如果您被錄用，針對本崗位工作，您準備建立哪些工作質量標準和流程？4城市用地豎向規劃工作的基本內容是什么？5.“雅典憲章”對城市規劃目的的界定，是如何規定的？五、論述題（2題，每小題5分，共計10分。請在題后的空白處做答）得分閱卷1請論述“職業”和“事業”的關系。2論述公共設施分布規劃的要求。六、寫作題（15分。請在題后的空白處做答）得分閱卷公司在和市政府洽談一片古城區的改造項目，本片古城區有多處古宅，是需要保護的城市歷史文化遺產。你結合城市歷史文化遺產的保護，寫一份對本改造項目的規劃說明書。七、操作題（15分。請遵照監考人要求做答）得分閱卷某單位編制了一濱河新城（中等城市規模）總體規劃方案（見附圖）報有關部門征求意見，經審查發現，有些問題應當加以改正。試指出方案中存在的問題，并提出修改意見。 規劃設計師崗位招聘筆試題答案一、單選題1C 2D 3C 4A 5D 6B 7A 8A 9D 10A11A 12A 13B 14A 15D 16B 17D 18C 19BD 20A二、多項選擇題1ABC 2ABCD 3ACD 4BCD 5ABCD6BD 7CD 8ABC 9ABCDE 10AB 三、判斷題1 2 3 4 5 6 7 8 9 10四、簡答題1我公司成立于什么時候，公司的全稱，曾經開發過的哪些項目？考核要點：主要考核應聘人員對公司的了解程度，間接的反映出應聘人員對崗位及公司的誠意。答案：略2企業文化包括哪些內容？答：（1）企業價值觀；（2）企業的經營哲學；（3）企業精神；（4）企業的道德規范；（5）企業制度；（6）企業的產品；（7）企業的生產環境；（8）文化傳統。3如果您被錄用，針對本崗位工作，您準備建立哪些工作質量標準和流程？考核要點：主要考核應聘員工的對應聘崗位的理解及創新能力。答案：略4.城市用地豎向規劃工作的基本內容是什么？答：(1)結合城市用地選擇，分析研究并充分利用自然地形；(2)綜合解決城市規劃用地的各項控制標高問題；(3)使城市道路的縱坡度既能配合地形，又能滿足交通上的要求；(4)合理組織城市用地的地面排水；(5)合理、經濟地組織城市用地的土方工程，考慮到填方、挖方的平衡；(6)適當考慮配合地形，注意城市環境的立體空間的美觀要求。5.“雅典憲章”對城市規劃目的的界定，是如何規定的？答：雅典憲章指出城市規劃的目的是解決居住、工作、游憩和交通四大活動的正常進行。憲章認為：(1)居住區要用城市中最好的地段，規定城市中不同地段采用不同的人口密度；(2)有計劃地確定工業與居住的關系；(3)新建居住區要多留空地，舊區已壞的建筑物拆除后應辟為綠地，降低舊區的人口密度，在市郊要保留良好的風景地帶；(4)應從整個道路系統入手規劃交通，街道要進行功能分類，要按照調查統計的交通資料來確定道路的寬度。五、論述題1請論述“職業”和“事業”的關系。“職業”和“事業”即有相同的一面也差異的一面。從行為特征來說，“職業”和“事業”都屬于一種社會活動，從表現形式來說，都是在“工作”中來體現。但是，兩者之間的差距也很大。主要表現在如下方面：（1）目的性不同：“職業”通常來說是以解決解決主要生活來源為目的，“事業”的目的則是充分體現了個人成就，達成目標；（2）影響力不同：“職業”主要的影響了個人利益，而“事業”則影響到社會利益；（3）行為不同：“職業”屬于一種個人單一行為；而“事業”則是具有一定的規模的活動從以上的論述可以看出，“職業”是一種單一的個人活動，其工作的目的是為解決生活來源而工作。“事業”是具有一定規模和系統的活動，其工作的目的是達成自己的目標，展現自己的成就，對社會發展造成影響。可以說，“事業”是“職業”的升華，更完美的體現了自我價值，更有效的促使社會發展。2. 論述公共設施分布規劃的要求。 答：(1)公共設施的項目要合理配置；(2)各類公共設施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務半徑；(3)公共設施的分布要結合城市道路與交通規劃考慮；(4)根據設施本身的特點及其對環境的要求進行布置；(5)公共設施布置要考慮城市景觀組織的要求；(6)公共設施的分布要考慮合理的建設順序；(7)公共設施布置要充分利用城市的原有基礎。六、寫作題答：考核要點：（一）城市歷史文化遺產保護的意義。 可以保存城市歷史發展的軌跡，以留存城市的記憶；可以繼承傳統文化，延續民族發展的脈絡，是城市進一步發展的重要基礎和契機之一。（二）歷史街區保護規劃的基本內容。 1歷史街區概念。指保存有一定數量和規模的歷史建筑物、構筑物且傳統風貌完整的生活地域。2歷史街區劃定原則 。歷史真實性、生活真實性、風貌完整性。 3保護區的劃分。絕對保護區、建設控制地帶、環境協調區。提示：歷史地段的保護包括建筑、街道、巷弄、公共和半公共空間及其界面、私密和半私密院落、圍墻、門樓、過街樓、牌坊、植物、鋪地、河道和水體等構成歷史地段風貌特色的物質要素。（三）談本項目規劃的思路七、操作題某單位編制了一濱河新城（中等城市規模）總體規劃方案（見附圖）報有關部門征求意見，經審查發現，有些問題應當加以改正。試指出方案中