北京市施工合同范本3篇 對于施工合同，在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。以下是為大家精心準備的：3篇北京市施工合同范本。歡迎閱讀與參考! 北京市施工合同范本一 發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法等有關法律規定，經甲、方雙方協調，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執行。具體條款如下： 一、安裝內容 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍： 1) 甲方提供的消防系統施工圖、系統圖 2) 設計變更規定的范圍 3) 技術核定單規定的范圍 4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規范及設計要求。 二、工程工期 1)依照本工程總承包合同的規定，乙方總工期為 日歷天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統運行的條件下，乙方應于10天內完成全系統的調試運行。 2)在規定工期內如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。 3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。 4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執行,并處以合同金額5%的罰款. 三、工程質量要求： 1)嚴格按照相關施工驗收規范組織施工,如發生嚴重質量事故,甲方有權處以合同金額5%的罰款,且無條件解除合同,并由乙方承擔由此造成的一切損失。 2)一般質量問題，經甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。 3)鼓勵合理化建議。建議被采納后產生了效益，給予創造效益的40%現金，當場予以獎勵。 四、工程價款： 工程包干價：人民幣 圓整(小寫￥ 元)。 其中： 火災自動報警系統：人民幣 元; 自動噴淋滅火系統：人民幣 元; 消火栓系統 ： 人民幣 元; 五、結算方式 1)進度款的結算：水噴淋、消火栓系統以管道延長米作為結算依據，消防報警系統，以報警點為結算依據。 2)最終結算以報警點和噴淋點為結算依據，報警 元/點，噴淋 元/點,新做消火栓280元/個,移改消火栓200元/個 3)工程設計變更，以簽證單為結算依據，減量5點以下不減價，增量的人工費據實結算。 4)乙方進場后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進度款。工程施工完畢進入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結算總價的95%;5%作為工程質保金，一年后支付。 六：保修 執行國務院第279號令建筑工程質量管理條例。 保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發生的費用由乙方自行承擔。 七、雙方責任 (一) 甲方責任： 1)提供施工圖及有關技術資料，并將施工技術交底。 2)及時組織材料進場。 3)為乙方提供合適的工作條件。 4)按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。 (二) 乙方責任： 1)嚴格按照施工圖、國家技術規范及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。按甲方的要求參加施工協調會和技術商討會。 2)負責與監理的協調工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術資料、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。 3)負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。 4)乙方派駐現場的人員應保持穩定，如調離應事先征得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。 5)做到文明施工，如發生有損甲方企業形象的行為并造成不良影響者，視情節輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。 6)統一著裝，安全施工，凡在現場發現未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業未系安全帶每人次罰款500元。 7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發生安全責任事故，一切經濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節嚴重的應無條件退場。 8)負責甲方提供材料的現場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。 9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數，否則由乙方承擔差額費用。 10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。 八、其它事項： 1)甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經濟損失責任。 2)乙方應保持通訊暢通，發生乙方關機、停機、換號等原因聯系不上的，第一次罰款50元，其后每發生一次罰款100元。 3)當乙方不能按照甲方的工期進度或質量要求完成施工任務時，甲方有權采用如下方式進行處理 無條件更換現場管理人員; 無條件進行經濟處罰; 無條件接受項目部的工作面割讓; 中止雙方合同，無條件退場。 4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執壹份。 5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 北京市施工合同范本二 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將蔚藍印象環境景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據中華人民共和國合同法之規定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執行。 第一條 工程名稱： 第二條 工程范圍和內容 工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。 工程內容包括：硬景(硬質鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。 第三條 設計周期 本合同簽訂以后于20xx年2月20日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計合同。 第四條 設計價款及支付方式 該項目乙方按3萬元(大寫：叁萬元正)人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內甲方支付乙方1.5萬元(大寫：壹萬五千元正)人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計并經甲方認可后，甲方支付乙方剩余設計尾款即1.5元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。 第五條 施工工期 開工日期：以甲方批準的施工報告為準(開工時間最遲不超過20xx年4月1日)。 竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。 因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延 。 第六條 取費原則 1、 本工程執行四川省建設工程造價管理總站發行的20xx定額：SGD1-20xx至SGD7-20xx，收費級別按四類工程二級檔。 2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，并經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。 乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算范圍以外的工程量應另行辦理簽證。 3、 施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實后協商解決。 第七條 工程施工價款及支付方式 1、 本工程總造價暫定為 萬元(大寫： )人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。 2、 本合同備料款為合同總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日后，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。 3、 乙方每月25號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。 4、 工程竣工經甲方驗收合格后，雙方于30日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質保金，將剩余工程款支付給乙方。 5、 本工程質保金為工程總造價的10%，在相應項目質保期滿后，如未出現質量問題，甲方于2日內付清全部尾款，質保金不計利息。 第八條 材料供應 該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認質認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。 第九條 工程質量及質保期 1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可后，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本合同第六條第一、二款執行。 2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由于乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。 3、質保期：質保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養護三個月、灌木養護半年、喬木保活一年。 4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。 第十條雙方協作事項 1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規范，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。 2、甲方現場負責人 ，乙方現場負責人 ，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關系。 第十一條 甲方職責及義務 1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現場簽證工作。 2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。 3、 對隱蔽工程24小時之內進行驗收。 4、 甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。 5、 接到乙方交工驗收通知后，甲方應于兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續。 乙方職責及義務： 1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。 2、乙方應對工程進度采取措施，發現影響工程進度因素在24小時內報甲方。 3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。 4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，并由乙方承擔責任。 5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規范要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權解除合同。 6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。 竣工驗收： 工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格后20日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。 結算辦法： 1、本合同價款為暫定價。 2、結算范圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。 第十二條 違約責任 1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。 2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結清工程款后，本合同自行失效。 第十五條 本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。 發包人：(章) 承包人：(章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽訂合同地點： 簽訂合同日期： 年 月 日 北京市施工合同范本三 甲方： 乙方： 經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將 匯景廣場消防工程 項目委托給乙方承建;為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據中華人民共和國合同法及國家有關法規，結合該工程的實際情況，簽訂本合同。 第一條：工程內容和承包范圍 (一) 工程名稱： (二) 工程地址： (三) 建筑面積： (四) 承包范圍： 1、消防工程報警系統 2、消防工程自動噴淋系統 3、消防工程防排煙系統 4、消火栓系統 上述系統材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統竣工驗收合格起免費保修一年。(注：不含消防水池;消防系統弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責;甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制柜內。) 第二條：工程造價及承包方式 (一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統工程。 (二)付款方式： 1、套用XX省20XX年安裝定額及相關文件取費。 2、材料按XX省市場價格信息(注：以當地當月信息造價結算) (三)工程總造價暫為： 元(大寫：人幣 元)。 (四)由于甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協商制定。 第三條：合同文件的使用文字、標準和適用法律 (一)合同語言：漢語。 (二)適用法律、法規：中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條件及有關法規。 (三)適用標準、規范： 1、GBJ16-87建筑設計防火規范; 2、GB50045-95高層民用建筑設計防火規范(20xx版) 3、GB50084-20xx自動噴水滅火系統設計規范; 4、GB50261-96自動噴水滅火系統施工及驗收規范; 5、GB50166-98火災自動報警系統設計規范; 6、GB50166-92火災自動報警系統施工及驗收規范; 第四條：圖紙及甲、乙雙方現場代表 (一)圖紙提供套數：甲方向乙方提供三套施工圖 (二)圖紙特殊保密要求：雙方均應妥善保管圖紙 (三)甲方駐工地代表及委派人員： (四)乙方駐工地代表及委派人員： 第五條：工期 (一)開工日期： 20XX年X月X日 竣工日期： 工期：乙方施工隊全面進場后X個月; (二)其它： 1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協商，工期可以順延。 2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。 3、因甲方沒有按合同規定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。 第六條：材料、設備供應 乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執有出產品合格證;設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。 第七條：工程款的支付 (一)本合同簽字蓋章生效 (二)甲方每月按乙方實際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格后(注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準)甲方向乙方支付到工程總造價的97%。 (三)剩余工程總造價的 3%作為工程質保金，一年后7日內付清。 (四)在合同簽訂后，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。 (五)由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。 第八條;雙方責任 (一)甲方責任： 1、負責現場施工協調、監督，并盡力為乙方提供施工便利。 2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。 3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。 4、協助組織對該工程的竣工驗收，并按合同規定的期限付工程進度款辦理竣工結算。 (二)乙方責任 1、乙方按圖施工并達到消防驗收標準