鄉鎮農村土地經營權流轉工作匯報材料加強指導服務規范土地流轉中共XX鎮黨委XX鎮人民政府XX鎮總面積73平方公里，21個行政村、8670戶、29260人，勞動力18772個。近年來，鎮黨委政府堅持“積極引導，因地制宜，分類指導，大膽探索，形式多樣，逐步規范，不斷完善“的工作方針，采取切實有效的措施，促進農村土地經營權流轉，推進農業適度規模經營發展，土地流轉工作取得顯著成效。目前，全鎮共流轉土地10006畝，其中耕地流轉4950畝，占全鎮耕地面積的 %。我們的主要做法是：一、強化組織領導，加強輿論宣傳一是成立由鎮長任組長，分管農林水的領導任副組長，辦公室人員、財政所工作人員、經管站站長、農技站站長、團書記、婦聯主任為成員的土地流轉工作領導小組。二是加強輿論宣傳。結合工作實際，采取多種形式、多種渠道有針對性地宣傳建立土地流轉機制的重要性和必要性，教育廣大群眾解放思想，增強發展意識，克服小農意識，消除疑慮，推進流轉工作順利開展。三是加強典型引導。堅持創新方法，通過XX鎮社塘村眾鑫農工貿公司土地流轉典型，總結推廣，用農民身邊的典型去教育群眾，引導群眾，促進土地順利流轉。眾鑫農工貿公司流入土地6230畝，大力發展種養殖業、休閑觀光農業，實現了公司和農戶的“雙贏“。二、引導激勵，推進土地快速流轉在推行土地流轉過程中，遇到了農民認識不高、連片經營難推進、流轉機制不健全等問題。我們采取了一些有效的措施加以解決。一是對比算賬引導。通過轉出方和承租方兩頭算賬，在利益上達成了一致，能夠實現“雙贏“，得到了農戶的初步認可。二是干部帶頭引領。我們發動村干部做典型、當標桿，領著群眾干，做給群眾看，較好地發揮了黨員干部的示范帶動作用，促進了土地流轉升溫加速。三是堅持“自愿、依法、有償“的原則。尊重農戶在土地使用權流轉中的意愿，嚴格按照法定程序操作，充分體現有償使用原則，不搞強迫命令等違反農民意愿的硬性流轉。四是堅持“集中、連片、規模“的原則。土地流轉實行相對集中，實行集中連片，規模開發，集約經營，發揮規模經營效應。五是堅持“指導、管理、規范“的原則。鎮里成立了土地流轉服務中心，建立了土地轉臺賬，加強對土地流轉各個環節的管理指導，保障土地流轉和規模經營規范、有序進行。全年簽訂規范性土地流轉合同1200份。三、規范形式，帶動土地有序流轉我們積極實踐，大膽探索，本著依法自愿有償的原則，規范形式，推進了土地流轉，促進了規模經營，形成了三種流轉形式，得到農民群眾認可。一是農戶間自由流轉。一種是委托經營，主要是在親屬朋友之間的土地流轉。這種形式大部分為村民舉家外出務工，將土地交由親屬朋友經營，租金一般較低，且租期較長。另一種是互換方式流轉，農戶之間通過協商的辦法，以調換、互串的方式把各自座落在不同地塊的土地集中到一起，實現小范圍的規模經營，這種形式很普遍。二是租賃流轉。農民以租賃的方式，將承包地經營權租給業主經營，業主每年按收成和作物價格的一定比例支付租金。四是聯營流轉。以“公司+農戶“的形式實行松散型的聯合經營，土地原承包關系不變，種植項目由業主確定，并為農戶提供種子和技術，