晟輝建筑工程(集團)有限公司“蘭亭灣畔”項目勞務清包合同工程承包合同書發包方：晨輝建筑工程(集團)有限公司“蘭亭灣畔”項目部 (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方) 為了確保“蘭亭灣畔”工程項目的質量、進度，在保證安全的前提下優質、高速、低耗完成工程施工任務，根據中華人民共和國合同、中華人民共和國建筑法的要求，經項目部嚴格考慮，確定乙方為該項目的總承包人(承包方式：總包工和模板、木方等輔材及小型設備)，為使工程職責、權利等措施責任到位，現經雙方協商，簽訂此施工合同： 一、工程承包范圍： 該工程按設計圖紙及設計變更的所有泥付工、木工、鋼筋工、架子工及臨建（臨建的材料甲方提供）等各工種的工作（但水電安裝、油漆涂料、防水和保溫工程在外），各工種需要的材料（模板、木枋、釘子鐵絲等）、現場所需要的小型設備（如鋼筋制作設備、木工平刨機、斗車、振搗器、磨盤等）、塔吊、輸送泵、施工電梯、攪拌機、和灰機等。 具體為： （一）、泥付工種： 1、主體：該項目所有臨時設施搭設（彩鋼板工棚除外，但包括基礎和地面）；施工場地及腳手架底部硬化，基坑承臺的土方清理、整平、回填夯實；鋸樁頭、接樁頭、砌筑磚胎模；所有砼澆搗；屋面剛性層；磚砌體砌筑；室外坡道、臺階、明溝、散水；搗預制小件及安裝等設計圖紙所標注的所有泥付工應有的施工項目。磚灰濕水、砼養護，架眼、竹筒眼及施工洞口封堵；塔吊基座砼。 2、裝飾：內墻抹灰、外墻貼磚（外墻干掛除外）、樓地面找平、電梯前室墻面磚、地面磚（電梯門套除外）。 3、地下室內外墻消防樓梯踏步粉刷及修補、門窗周邊灌漿修補。所有天有的補整、抹灰。地下室地面找平車庫出入口防滑坡道材料的轉運（不含運輸車輛費用）；對拉螺桿及止水螺桿孔洞的補整。 4、泥副工需用的振動器、斗車等。 （二）木工工種： 1、該項目的所有木模制作、安裝；木工支模架搭拆、模板清理、堆放；來料卸車；分中、放線；零星構件模具制作。 2、木工工種機械設備和工程項目所需的對拉及止水螺桿加工（其鋼筋由甲方提供）、蝴蝶扣、螺帽、墊片；釘子鐵絲、膠帶紙、對拉螺桿套筒等。 3、止水螺桿二端的螺桿及竹筒的鑿除；對拉螺桿的拔除。 4、材料：按進度供應模板、木方。 （三）鋼筋工種： 1、該項目的所有鋼筋制作、安裝（包括塔吊和施工電梯基礎及剛性層所用的鋼筋）；鋼筋對焊、電弧焊；鋼筋來料卸車；止水鋼板焊接（材料甲供）；預埋件制作安裝及割除。 2、鋼筋工種設備包括：對焊機、電焊機、切斷機、調直機、彎曲機等。 3、鋼筋施工所需的扎絲、切割片、電焊條。 （四）架工工種： 1、該項目的所有內外砌筑架、裝飾架、安全通道、斜道、澆搗砼的臨時架的搭拆；外架連墻件的安裝及洞口和臨邊的安全防護；卸料平臺、入口及安全通道的搐拆和防護；懸挑架的預埋件及槽鋼安裝；安全網張掛、拆除、堆碼；腳手架料進場卸車；所有外腳手架及卸料平臺的油漆涂刷（紅白相間距500）；外腳手架及安全防護等的警示標識懸掛。 2、安全防護措施的實施（連墻件、懸挑安全笆、安全通道、井道、坑道、電梯口、每步架二道水平欄桿、槽鋼預埋件等的割除）。 （五）其他： 1、主體和竣工驗收前的、工地范圍及生活區的衛生清理打掃（含清掃用具），施工時的安全和勞保用品（安全帽、安全帶、雨具、雨褲、雨靴、手套等），其費用由乙方負責。 2、除外調和甲方另行安排外，該工程項目無任何計時工。 3、現場所有需要卸車的材料，不論什么時候到貨，均必須隨時卸貨和轉運并堆碼整齊。 二、質量要求： 該工程為市優工程，乙方在施工中必須嚴格按照設計圖紙及相關規范、質量標準、操作規程施工。 1、砼澆搗要塞實，不得有漏筋和蜂窩狗洞現象，平板要求平整；天棚要保證為清水模；地下室砼墻板、柱、天棚均不抹灰，只由乙方進行補整；砼返邊（廚、廁及外墻）應一次性完成；砌磚要求一線一磚套皮數桿、砌筑灰縫清晰、墻面整潔，房屋開間軸線尺寸偏差不得超過15，構造柱應留置馬牙槎。 2、鋼筋下料應嚴格對照設計圖紙及03G101等施工，搭接、錨固長度應符合設計要求；鋼筋綁扎時梁應滿扎、現澆板四周滿扎，中間部分花型綁扎并鋪設好保護層，鋼筋焊接應滿足相關要求達到檢驗合格。砼澆搗時，必須有專人護筋。同時，在保證質量的前提下，盡量節約材料，做到有計劃下料，不大材小用，長材短用，短筋適時焊接使用。甲方在檢查中如發現有浪費或遍地短筋現象，甲方將對乙方處以每次 200元罰款。 3、模板制作要求清縫嚴密，支撐牢唇，掃地桿均需滿設，滿堂架立桿間距不大于1000，墻柱模板陰陽危方正，軸線及幾何尺寸正確。柱、梁接頭處要求無明顯接口，大跨度粱板適量起拱，但要保持根部或四周一致。模板拆除時不得硬撬蠻挫，造成缺棱掉角。如乙方任意違反，一經發現，每次將將以 200元罰款。乙方施工使用后的料具及剩余材料應及時收揀，操作間天天清掃，模板拆除及時清理、檢查、補充，涂刷脫模劑，做到工完場清，材料進場必須分類堆碼，半成品集中堆碼整齊。 4、架子搭設必須符合腳手架安全操作規程，外腳手架要求為雙排架搭設至八層，斜剪刀撐搭設為五柱四間到頂，剪刀撐底管入地300，所有立柱均墊設預制水泥塊，小橫桿間距不大于700，其外伸長度應保持一致。立桿間距不大于1200，底層及每不大于l0.0m高度均需滿鋪一層腳手板和尼龍兜底網，外排架中間二道水平橫桿，安全網鋪掛整齊，綁扎牢固，斜道搭設寬度必須l200，防護欄桿設二道，防護欄桿、剪刀撐、卸料平臺均涂刷紅白相問的油漆，外架每八層為一轉換節點，預埋鋼筋，并且用槽鋼挑設，14鋼絲繩斜拉卸載。 5、裝飾： （1）室內廚房、衛生間墻面抹灰用水泥砂漿搓毛、其余墻面抹混合砂漿壓光；外墻面及屋面按照設計要求及變更圖紙做法；內外墻砼梁柱與磚砌體搭接處鋪掛300寬鋼絲網；內墻抹灰要求墻面平整，陰陽角方正，水泥面條紋清晰，分格條平整、順直，墻面無空鼓、開裂現象。 衛生間地面做找平陰角為圓角。 （2）外墻裝飾貼磚不論面磚規格尺寸，均需要求平整、縫隙寬度一致，做縫壓實、壓光，不得污染墻面，不得有空鼓現象；外墻打底分二次進行。外墻底子完成后應做好試水防滲漏工作。面磚做縫要按照甲方要求嚴格施工操作，并嚴防外墻滲水；鋼絲網鋪掛牢固，外墻清洗必須干凈，清洗劑等由甲方配備。外墻裝飾抹水泥砂漿面應按照甲方要求，做好線，備角和滴水線及表面平整工作。（3）屋面找平層、防水保護層、剛性層（不包括防水卷材和保溫材料）等應嚴格按照設計圖紙進行施工，不得有空鼓和開裂現象。三、安全：乙方在施工中，必須佩戴好安全帽并時刻注意施工安全，需要用安全帶操作的必須配備安全帶；電焊工、架工必須是相當熟練的工人且必須持證上崗，并且人證相符。乙方應配備2名安全技術人員負責跟蹤現場安全。施工現場電線由甲方電工搭接，腳手架由雙方人員逐一檢查驗收。所有施工人員不得穿拖鞋、塑料鞋、釘鞋等進行施工操作。新工人入場必須進行質量和安全常識教育，切實搞好現場安全生產，杜絕安全事故的發生。如有因乙方原因造成的一切安全事故的發生，醫療費用在 10000元以內由乙方負責，如超過此費用，甲方承擔60%，乙方承擔40%。 四、工期： 上部主體結構標準層每六天完成一層，裝飾抹灰以甲方現場人員根據施工進度計劃核定，并應在施工過程中嚴格執行甲方現場人員交代的施工任務，確保工期提前。如達不到此規定的工期要求，每拖延一天，則對乙方處以10.0元/天的罰款。 五、工程承包單價及付款辦法： 1、暫估140000具體建筑面積以圖紙為準，按實際樓層面積計算。 2、甲方提供的設計變更項目單項費用增減在 300元均包括在此單價內，單項費用增減超過該金額時，根據實際工程量計算。 3、本工程總承包單價按418元/平方米計算，外調用工 l50.00元/工日。 4、付款辦法：當乙方完成十層項板，甲方支付給乙方此階段工程量70%的進度款；十層以上每完成主體五層項板后，支付給乙方該工程量70%的進度款；主體驗收后支付至乙方總造價的60%；內外裝飾(含屋面、樓地面)完成50%后，支付給乙方總造價的l0%；當所有外腳手架、塔吊、施工電梯等全部拆除完畢后，支付給乙方總造價的15%；竣工驗收合格后支付至總造價的98%，竣工驗收后一年內無質量問題全部付清。 5、本合同簽訂乙方自愿提前三天提交300萬元質量信譽保證金給甲方公司賬戶（以到帳日為準），該保證金在乙方完成l5層項板后返還50%，到主體封項后一次退清，保證金不計利息。（如交納保證金一個月后未正常開工，甲方按月利2%計算給乙方）。 六、其他事項： 1、乙方的施工人員數量必須滿足工程進度要求，且必須是技術素質好的工人，施工人員一經確定，中途不得換人，所有施工人員的名單、技術工種、技術熟練程度、身體健康、家庭住址需詳細造表與身份證復印件，計劃生育證等交甲方備存，由甲方辦理所有施工人員的暫住證。乙方非工地施工人員不得留宿工地。如違反約定，后果由乙方自行承擔。 2、乙方施工人員應自覺遵守甲方的一切規章制度，服從現場管理人員的統一指揮，各工種應相互團結、密切配合，做到有組織、有計劃的進行文明施工，工地現場和宿舍必須專人負責衛生清掃，剩飯剩菜統一入簍，不得到處傾倒。3、進入現場的人員必須佩戴安全帽，如發現未戴安全帽者，每人次罰款 50元。4、乙方所雇人員不得有孕婦及帶小孩者，違者將每次罰款 200元。由此產生的一切后果由乙方自行負責。5、乙方未按照相關要求施工，甲方將每次開具罰款單后由乙方簽字直接從工程款中扣除。6、甲方必須對照施工進度計劃，逐步調進材料。如屬甲方材料供應不及時，乙方可向甲方索賠。由于業主和其它原因導致工程停工24小時以上。所造成的直接損失由甲方負擔。如果因班但自身原因造成的相損失，全部由乙方負責。并賠償所有的經濟損失，給予每天3萬元處罰。七、雙方職責及安全要求：（一）甲方職責1、甲方委派 負責現場的一切事務，同時按合同約定，適時支付工程款。如甲方未按合同約定支付工程款，所造成的違約責任由甲方承擔。 2、提供二套設計圖紙，負責施工現場指揮、質量、安全監督及檢查軸線、標高前控制、生產進度計劃的安排。 3、保證材料的供應。不定期對工程質量、安全、進度及現場文明施工進行檢查督促，發現不符合要求的，下達整改或停工通知，并要求乙方限時完成。4、如乙方施工達不到甲方規定的進度和質量要求，甲方可視施工情況令乙方采取相應措施或清算退場。（二）乙方職責： 1、安排技術負責 等人長期駐守工地，每月在26號向甲方提交工程量計算書。2、乙方必須嚴格按照建筑工程施工操作規程及技術交底和依據施工圖精心施工，服從甲方管理人員的統一指揮，組織、協調好各工種、工序間配合，確保工程質量、進度，現場文件施工應達到示范工程要求。3、乙方進場人員必須接受安全教育，施工中必須遵守建筑安全操作規程，特殊工種須持證上崗。嚴禁l8歲以下，60歲以上的施工人員進場施工。 4、乙方必須按照文明施工現場的要求辦理，各工序工種之間必須做到工完料清，場地干凈。如發現有浪費材料或未按要求堆碼的，甲方有權視情節輕重處以罰款及賠償 200元。 5、乙方必須保證安全生產，杜絕一切安全事故，采取安全防護措施，消除安全隱患，發現問題應及時向項目部反映、解決，接受甲方的監督、檢查和指導，杜絕事故發生。6、乙方負責人必須保證每月有衛天的時間在工地，以確保工地現場的質量、進度、安全、文明施工及各班組的協調工作。八、其他條款：（1）乙方在施工到每個付款節點后，乙方應提前兩天上報工程量。經甲方現場負責人簽字認可、確認，方能報公司批準，由公司財務按確認的金額支付工程款。（2）班組施工人員如有偷盜和打架斗毆現象，每發現一次，對雙方班組長每人罰款 l000元，重犯班組將對班組長罰款 2000元。（3)乙方應配合甲方做好各項技術資料及相應的檢查驗收工作，如因乙方原因造成的一切損失概由乙方負責。（4）工程變更或增加部分，在驗收后及時報決算給甲方審定，甲方在收到乙方結算書后，l5天內審定完畢，逾期視甲方默認，并按結算支付乙方變更增項結算申報數據的全部工程款。（5）乙方如中途違約，甲方對乙方處以罰款 叁拾萬（￥300000）元在質量信譽保證金內扣除。（注：該項目竣工驗收一年內，在承包方范圍內的所有質量問題都由乙方承擔，并配合業主銷售節點樣板房施工，及收房后的質量整改工作。）（6）本合同不全或不妥的方面，當雙方各執不同意見時，參照建筑安裝工程標準合同文本中的相應條款執行。當有爭議時，可雙方協商或通過法律途徑解決。（7）乙方不負擔甲方提供的生活用水用電及住房等費用；當因周邊群眾鬧事或因現場水電設備系統和降水、排水、護坡、自然災害、支護坑壁等發生的費用，乙方均不予承擔。（8）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。本合同經甲乙雙方簽字后生效，工程款結清后自動失效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日附表一：木工：91元 鋼筋：38元主體泥工：46元