分包合同簡易版本三方協議樣本 分包合同簡易版本三方協議本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 建設工程分包合同承包人:X XX X建工工程集團有限公司(以下簡稱甲方)分包人:浙江X XX X有限公司(以下簡稱乙方)浙江X XXX有限公司(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關法律、法規的規定并結合本工程的具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利和義務，經業主審批通過且雙方充分協商特簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條分包工程概況 一、工程名稱:X XXX商業項目44#地塊工程 二、工程地點:第二條承包方式及范圍 一、承包方式:包工、包料、包安裝、包質量、包工期、包安全及文明施工、包保修。 二、承包范圍:包括不限于門窗等工作內容，具體施工范圍及內容以施工設計圖紙（包括其它設計文件材料）及甲方要求為準；乙方不得因此要求上調合同價格。 第三條合同工期 一、開工日期:XX月月515日:竣工日期:XX月月030日；合同工期:545）日歷天（已含法定節假日）。 二、乙方按甲方總體施工計劃編制具體的施工進度計劃，經甲方審核后實施；并作為乙方施工進度考核依據。 同時，乙方應滿足甲方最新版的施工進度計劃要求。 三、因下列情況造成延誤的，經業主簽證，并經甲方書面同意后，工期相應順延:；。 四、由上述原因引起的工期延誤，乙方不得向甲方提出有關的機械臺班停置、人員窩工、停工等的所有損失的補償。 第四條工程造價及結算本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 一、本工程暫定合同價為XX0000（X XXX萬圓整）元，合同造價最終以甲方確定的結算價為準。 二、本合同價款結算，采用下列方式。 11固定綜合單價承包:該綜合單價格包括了為實施承包項目進行的所有必要的工作(包括未表明而必須進行的工作)所需的一切所有費用（包括但不限于人工費、材料費、施工機械和工機具使用費、臨時性工程費用、安全文明施工及冬雨季施工等各種措施費用、管理費、規費、利潤、稅費等等）和保險費、保函費、物價上漲、政策性調整、風險費等。 除非合同另有約定，今后綜合單價均不作調整。 :施工圖工程量:指以甲方驗收合格的施工圖工程量。 簽證工程量:指因業主原因引起的增加工程量。 合同外委托項目:指甲方為滿足工程需要委托乙方施工的工程量（包括其它零星工程）。 設計變更工程量:指通過設計變更方式增加或減少的工程量。 因乙方原因造成的工程整改、返工部分不計入工程量。 ，必須取得相關方的簽證。 如為業主原因引起的工作量增加必須取得業主的簽證并在業主簽證的基礎上取得甲方簽證。 如單獨由甲方引起的工作量增加必須取得甲方相關部門的簽證；否則，均不計入工程量。 三、乙方應在合同工程完工并經甲方驗收合格后15日內向甲方提交完整的竣工結算資料，并指定專人配合甲方的結算審核工作直至雙方簽訂結算書。 原則上甲方不再受理乙方在該日以后提交的任何結算資料（但乙方按照甲方的要求補充提交的支持性材料除外）。 如乙方未在上述約定的期限內提交完整的竣工結算資料或者拒絕配合甲方的結算審核工作，甲方有權單方面辦理工程結算，并視為乙方已經接受了甲方出具的工程竣工結算審核意見。 四、如合同工程經雙方結算定案并簽訂結算書等書面文件的，視為雙方已就結算事宜達成一致，并以此作為工程款的最終支付依據。 乙方不得再以任何理由向甲方提出有關工程價款結算的異議或主張（包括但不限于以漏算、少算的簽證單、聯系單、委托單或其它任何形式的書面資料要求重新結算、另行結算或者結算書無效等，上述任何形式的書面資料視為乙方在竣工結算過程中所作的優惠或自動放棄權利）。 否則，視為乙方違反了本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 合同義務，甲方不予另行結算，并有權要求乙方承擔不低于工程結算書中列明的結算總價款30%的違約金。 五、按照國家稅法和地方規定，本工程所須繳納的稅金由乙方承擔并自行繳納。 若根據施工所在地稅務部門規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加須由甲方代扣代繳的，在竣工結算中扣除（決算稅率與實際代扣稅率不一致時，以甲方實際代扣代繳的稅率為準）。 六、乙方在施工過程中如需使用甲方的機械、工具或其它資源的,按甲方規定辦理，相應費用從工程款中直接扣除。 第五條價款支付 一、進度款的支付11每月20日前，乙方向甲方申報當月完成工作量報表。 22甲方按審核批準的合格工作量的70%支付進度款。 如果乙方當月完成工程量達不到當月進度計劃%的，則甲方有權暫停支付本期進度款，與下月過考核達標的進度款一并支付。 33當工程進度款支付達到合同暫定總價的70時，甲方開始止付，待辦理完工程竣工結算后恢復支付。 二、質保金的預留和支付11甲方在支付進度款時，按比例預留合同總價55的質保金。 22工程竣工驗收合格，并且工程質量保修期滿未發生質量問題的，甲方扣除相應維修費用后向乙方無息退還質保金。 三、甲方在收到乙方提供的相應正式建安發票后付款，乙方任何一次不及時提供合法發票的行為，都將導致甲方有權拒絕繼續付款而不承擔任何責任。 四、甲方向乙方支付合同價款是以甲方按約足額獲得了業主（本工程發包方）的量價確認和付款，甲方公司審批流程順利通過為前提。 如業主付款逾期，甲方有權相應逾期，不視為甲方付款違約，乙方不得要求甲方承擔違約責任或賠償實際損。 同時，乙方向甲方提出結算的工程量、價不得超過甲方和業主（本工程發包方）之間的結算量、價”。 乙方對此表示理解和同意。 第六條:材料供應 一、本合同材料供應采用下列方式:由乙方自行采購。 二、由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品等材料必須出具質本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 量合格證，并符合合同、設計、標準、技術規范的規定和甲方的要求且經甲方和監理驗收合格。 否則，乙方不得在工程中使用該材料，并應無條件更換，重新采購符合要求的材料，直至符合要求為止，并承擔所有相關費用、延誤的工期及給甲方造成的所有損失。 三、甲方有權對乙方提供的材料進行復核檢驗，復驗不合格的，乙方應予以更換、修復，直至符合要求為止，并承擔復驗費用和損失。 甲方的檢查、復核檢驗并不免除乙方對于該等材料及設備質量擔保的責任以及根據本合同應承擔的責任和義務。 乙方需要使用代用材料時，必須事先取得甲方同意才能使用，否則甲。 方有權要求乙方無條件更換，因此增加的費用、工期及損失均由乙方自行承擔。 第七條工程質量、驗收及保修 一、經雙方協商，本工程質量要求達到:標準。 二、工程質量評定、驗收，以國家有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件，以及主合同中有關的標準規范執行，若標準不一致，以要求較高的標準為依據。 三、乙方在組織施工過程中必須嚴格按照施工圖紙、現行施工技術規范和標準進行施工，并遵守甲方制定的有關程序、標準和體系管理制度，隨時接受甲方的監督檢查和檢驗。 四、乙方應嚴格執行隱蔽工程和中間驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收做好記錄方能進行下一工序的施工。 一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并做好記錄；重大或復雜的隱蔽工程，乙方應在隱蔽或中間驗收848小時前（不含甲方休息日）書面通知甲方共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續，乙方若擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方重新進行驗收，因此增加的費用、工期及損失均由乙方承擔。 五、甲方對工程的檢查和檢驗均不應免除乙方在本合同項下的任何責任和義務，也不能解釋為甲方對乙方工作的批準或接受。 六、工程竣工，質量達到標準后，乙方應提交竣工驗收申請報告，并按業主要求準備好工程移交資料，提交甲方總體驗收。 如工程移交資料不符合要求，乙方須在限期內補齊資料，方可進行驗收，否則甲方有權延期驗收，一切后果均由乙方承擔。 七、工程竣工后，乙方按建設工程質量管理條例的規定對工程實行保修。 本工程的質量保修期為驗收合格移交甲方且甲方正式（主合同工程）移交業主后2年。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 八、在工程質保期內乙方負責工程的維修工作，對屬于乙方責任的質量問題，負責無償返修，直至合格為止。 若因乙方責任造成的質量問題導致返修工作跨越質保期，則質保期順延至返修工作通過驗收合格之日。 必要時，甲方有權委托他方返修，費用從乙方質保金中扣除，不足部分乙方另行支付。 第八條安全生產與文明施工 一、乙方應嚴格遵守安全生產法、建設工程安全生產管理條例等所有現行的有關工程建設安全生產管理的法律法規及甲方制定的有關安全文明施工的規章制度。 甲方安全部門對乙方的安全施工有監督、指導、教育和處罰的權力，罰款金額從乙方安全治安保證金或工程款中扣除。 二、乙方應制定措施，加強管理，不斷改善勞動條件，保障其施工人員在勞動過程中的安全、健康，做好職業病防治工作。 三、乙方對其施工人員應加強安全教育，保證現場和工程施工保持良好的秩序。 乙方因施工發生的一切人身財產等安全事故，其引起的經濟及其它責任，概由乙方自行承擔。 乙方應使甲方免于此類安全事故引起的任何糾紛和各種影響，否則因此造成的甲方損失均由乙方承擔， 四、每個分項工程開工前，乙方必須編制安全施工技術措施并交底，完善安全措施（設施），具備安全施工條件后方可開工。 五、乙方應采取一切合理措施，保護現場及周圍的環境，避免污染、噪音或由于其施工造成的對公共人員或財產等的危害或干擾。 如因乙方原因造成上述危害，所發生的費用由乙方承擔。 六、乙方施工區域內材料堆放要整齊，現場設置廢料堆場，并定期清理（每天施工完畢做到工完料盡場地清）。 若乙方不按期清理，由甲方組織清理，清理費用在安全治安保證金中扣除。 七、勞動保護用品安全帽、安全帶及工作服由乙方自行配置，但工作服（包括安全帽）的款式、顏色必須按甲方的要求制作，樣衣由甲方提供。 乙方不得以增加成本為由拒不執行。 第九條雙方主要職責 一、甲方職責:、電源接口位置，完成施工現場開工前的準備。 ，負責施工圖紙的綜合會審和設計交底工作。 、安全施工技術措施或方案及工程月度報表。 ，組織施工協調會議。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 、進度、安全的監督。 ，辦理竣工結算。 二、乙方職責:11開工前030天內自行辦妥外經證和施工許可證等手續，做好各項施工準備工作，并根據甲方進度計劃向甲方提出開工報告，經甲方審核批準后實施。 22負責施工區域內的用水、用電、道路和臨時設施的施工、管理和維修。 33按時參加甲方組織的施工協調會議，服從甲方的協調。 在需要時，乙方應給其它承包人在現場施工提供必要的工作條件，包括進度的協調，工序的銜接。 44乙方應遵守甲方公司及項目部有關各項內部管理制度。 按甲方要求移交合格的工程竣工資料。 55為滿足甲方工期、質量、安全需要，乙方必須根據甲方要求配備人力、材料、機具等足夠資源，服從甲方的現場監督和管理。 甲方有權要求乙方更換甲方認為不合格的施工管理人員。 66乙方指定（姓名）為項目經理或工地負責人，對其承包范圍內的工程質量、進度、安全等負責，未經甲方同意不得更換。 項目經理缺勤三天以上必須提前33天書面通知甲方，經甲方批準后并另行指定負責人。 ，負責對其施工范圍內的現場設施和工程成品進行保護和保管，在此期間若發生損壞的，乙方應自費負責修復并賠償甲方因此受到的損失。 ，必須對現場進行清理，拆除臨時設施，按甲方要求堆放、移交；如竣工后七天內乙方不清拆、，甲方有權委托他人清理，清理費由乙方負擔，從乙方工程款內直接扣除。 ，并按國家和地方規定簽訂勞動合同、勞務合同、臨時用工合同，辦理各項保險并按時發放薪水，其一切管理事務由乙方負責。 不得發生任何拖欠勞動報酬的現象，否則，甲方有權從乙方的工程款中直接扣除相應款項用于支付勞動工資，乙方對此予以認可，以甲方名義或不以甲方名義對外履行本合同項下的權利和義務。 11乙方應及時支付勞務人員工資；否則，甲方有權代為支付，且支付款項有權從工程款中直接扣除，乙方對此予以認可。 第十條違約責任 一、甲方違約責任本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 甲方未能按照本合同約定支付工程款，因按逾期支付金額的銀行同期存款利率向乙方支付利息；除此以外，乙方不得再要求甲方承擔其它任何損失。 二、乙方違約責任1.如因乙方自身原因無法在合同約定日期開工或提交開工報告的，應向乙方應按元/天向甲方支付違約金；逾期天，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同價款10%的違約金。 ，乙方應按元/天向甲方支付違約金；逾期天，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同價款10%的違約金。 、業主或政府部門驗收，乙方必須無條件返工直至符合要求為止，并承擔由此發生的費用（損失）和增加的工期；如經整改仍不符合合同及設計約定，甲方有權委托第三方整改，該費用由乙方承擔，且乙方應向甲方支付合同價款10%的違約金。 44如分包工程發生安全文明事故，因此所造成的損失及責任均由乙方承擔。 如該事故為一般事故，乙方還應向甲方支付元/次的違約金；如為重大及以上事故，甲方有權解除合同，并有權要求乙方應按合同價款的%支付違約金。 5.本工程乙方不得分包、轉包或掛靠，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同價款20%的違約金。 ，擅自更換項目經理或負責人承擔0100000元的違約金；擅自離崗承擔0500元/天的違約金。 7.乙方未經甲方書面同意不得擅自停工或不得以任何理由拒絕甲方停工、緩工的要求；否則，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付元的違約金，因此所造成的損失均由乙方承擔。 、損失等，甲方有權在工