.工 程 分 包 協 議 書發包方：哈爾濱振陽建筑工程有限責任公司 （以下簡稱甲方）承包方：湖北省云夢縣胡金店兩合建筑工程公司（以下簡稱乙方）經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將本公司承建的北樹小區6#樓工程中的所有抹灰、地面、貼磚、大理石、瓦屋面等工程發包給乙方施工，乙方愿意承包此項工程。為明確甲、乙雙方在合作過程中各自的權利和責任，經雙方共同協商簽訂本協議，內容如下：一、 工程名稱：北樹小區6#樓二、 工程地址：哈爾濱道外區三棵樹大街、三機街、北樹小學、天恒小區地段。三、 建筑面積：按現行國家面積計算規定計算。四、 承包形式：包工不包料。五、 工期要求：按甲方指定工期施工。六、 承包范圍：內外墻抹灰、外墻線腳、地面、屋面、找平層、室外散水臺階、外墻貼磚、樓梯間大理石、屋面瓦等工程。七、 結算方法：抹灰工程（室內外抹灰、外墻線腳抹灰、屋面找平層、地面散水等工程）按照建筑面積26元每平方米進行結算，外墻貼磚按實際粘貼面積計算28元每平方米，樓梯間大理石按實際粘貼面積計算22元每平方米，屋面瓦按實際粘貼面積計算12元每平方米。本工程不發生一切零工。待所有工程完工后并附加10000元錢。八、 付款方式：工人進入現場后，首先付給2000元生活費，每10天按照已完工程量的70%進行結算，工程完工10日內一次結清工程款97%，留工程質量保證金3%，保修期過后一并結算。九、 工期及人員要求：1、乙方必須組織充足的人員，按期保質的完成甲方制定的形象進度。2、進場人員年齡1845周歲，身體健康、遵紀守法、無劣跡的男性人員。3、有進場人員必須經過培訓并取得上崗證書方能上崗操作，并能聽從指揮、服從分配，嚴格遵守各項規章制度。十、 質量要求：1、本工程為裝飾合格工程，乙方必須按施工圖紙、施工組設計、技術質量交底施工，遵循施工工藝、方法、嚴格執行施工技術操作規程及質量驗收標準。2、乙方要搞好班組建設，增強工人質量意識，加強質量管理，負責組織操作人員的技術培訓和技術質量交底工作，并認真貫徹學習公司制定的質量方針和目標，落實到所有人員。3、乙方必須認真執行“三檢”制和“首件樣板”制度，設專職和兼職主管質量的自檢員，按程序檢查確認合格后報請項目部專職質檢員檢查驗收，并認真做好自檢記錄。4、乙方在操作過程中，要接受專職質檢員及項目部管理人員提出的質量糾正意見，不得野蠻施工。5、乙方必須按放線人員提出的標高、軸線進行施工，并隨時接受施工員的復檢。6、出現不合格品，乙方要查找原因及時修理至合格，杜絕再次發生。如發生的材料浪費雙倍罰款。 十一、安全管理：1、進入施工現場必須戴安全帽，高空作業戴安全帶穿防滑鞋，乙方負責組織分包人員的安全教育，安全交底，所有人員必須經過安全考核后持證上崗，并自設一名專職或兼職安全員，檢查管理安全生產工作。2、乙方人員在施工中必須遵守建設部的安全標準和有關規章制度作業，嚴禁違章作業、違章指揮，并接受甲方的檢查和監督，如有不安全因素，乙方有權停止作業，并向甲方提出，如果不提出發生一切事故一律由乙方自負。3、乙方進入施工現場后，立即將全體人員名單及身份證復印件提供給甲方以便掌握情況，配備部分安全防護用品及上報人身意外傷害保險。4、若承包方違反施工安全操作規程造成的傷亡事故，其所造成的經濟損失及法律責任均由承包方負責，甲方并有權按公司規定處以罰款。5、若工地機械設備所造成的傷亡事故，按當地勞動部門的有關規定執行。十二、文明施工要求：1、文明施工按建筑施工安全文明施工檢查標準達到市級標準，并按照公司所要求的月文明施工安全檢查，必須達到優良標準。2、承包方在使用工地材料，工具方面不準丟失，若有丟失發現后處以雙倍罰款，嚴重者開除工地。3、乙方必須嚴格遵守現場文明施工準則，原材料、半成品，按甲方指定的位置堆放整齊，每日必須做到工完場清，落地灰及時回收使用，如發生材料浪費現象雙倍罰款。4、每一施工段完后，由分包方牽頭會同項目部有關人員，對完工施工段的質量、文明施工情況進行檢查驗收，并簽發驗收單做為結算依據。5、乙方人員不準在施工現場打架、酗酒，如發生造成傷害的經濟損失及法律責任由乙方負責，并交送當地公安部門處理。十三、質量保修及竣工驗收：1、承包方在施工過程中，嚴格把住質量關，防備后患，保修期間出現一切質量問題由承包方自負，竣工過程中需要乙方辦理的手續及費用，乙方自已負責。十四、獎罰制度：1、如乙方未達到甲方規定交底的質量要求，項目經理部的任何成員有權對不合格工程進行一次警告，兩次罰款處理，如果乙方拒絕簽字視為生效，且罰款數額增加一倍，如本工程達到裝飾丁香杯工程甲方對乙方獎勵2萬元。2、安全方面如果乙方按甲方安全要求操作，經安全員檢查發現隱患，一次警告，兩次罰款處理，如果乙方拒絕簽字視為生效，且罰款數額增加一倍，如本工程經市安全站驗收達到安全生產“四市樣板”工程，甲方對乙方獎勵1萬元。3、文明施工方面如出現材料浪費，酗酒、打架斗毆等，甲方有權對浪費材料進行雙倍罰款，對酗酒、打架斗毆事件進行罰款，如文明施工如經市安全站驗收達到文明施工“四市樣板”工程，甲方對乙方獎勵1萬元。4、工期未達到要求拖延5天罰款1000元，如甲方原因工期順延，每提前10天獎勵500元。5、針對上級部門對現場工程質量、進度、安全生產、文明施工進行檢查，乙方在哪一個環節出現問題，上級部門對施工單位罰款多少，施工單位對乙方罰款多少。十五、爭議：若甲乙雙方發生爭議，經雙方平等協商不能達到一致的，任何一方有權向有管轄權的經濟合同仲裁機關有關申請仲裁。十六、合同生效與終止：本合同一式兩份，甲乙雙方各兩份自雙方簽字蓋章后生效，至本工程驗收后自然失效。本合同生效后，雙方均不得隨意變更、解除合同。任何一方變更合同所造成的經濟損失有變更方負責。本合同未盡事宜，由雙方共同協調解決。甲 方：哈爾濱振陽建筑工程有限責任公司甲方負責人：乙 方：湖北省云夢縣胡金店兩合建筑工程公司乙方負責人：2006年6月12日工 程 分 包 協 議 書發包方：哈爾濱振陽建筑工程有限責任公司 （以下簡稱甲方）承包方：湖北省云夢縣胡金店兩合建筑工程公司（以下簡稱乙方）經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將本公司承建的 工程中的室內抹灰、樓梯間大理石、走道大理石、衛生間、廚房地磚、墻磚、踏步踢腳線、走道踢腳線等工程發包給乙方施工，乙方愿意承包此項工程。為明確甲、乙雙方在合作過程中各自的權利和責任，經雙方共同協商簽訂本協議，內容如下：一、 工程名稱： 二、 工程地址：三、 建筑面積：按現行國家面積計算規定計算。四、 承包形式：包工不包料。五、 工期要求：按甲方指定工期施工。六、 承包范圍：室內外墻抹灰（天棚為清水混凝土，天棚不抹灰）、樓 梯間大理石、走道大理石、衛生間、廚房地磚、墻磚、踏步踢腳線、走道踢腳線工程。七、 結算方法：抹灰工程按照建筑面積28元每平方米進行結算，樓梯 間大理石按實際粘貼面積計算25元每平方米，走道大理石按實際粘貼面積計算18元每平方米、衛生間、廚房地磚、墻磚按實際面積13元每平方米進行結算，踏步踢腳線按實際面積10元每平方米結算、走道踢腳線按實際面積5元每平方米結算。八、 付款方式：工人進入現場后，首先付給3000元生活費，抹灰每層按 10000元結算，工程完工一次結清工程款100%。九、 工期及人員要求：1、乙方必須組織充足的人員，按期保質的完成甲方制定的形象進度。2、進場人員年齡1845周歲，身體健康、遵紀守法、無劣跡的男性人員。3、有進場人員必須經過培訓并取得上崗證書方能上崗操作，并能聽從指揮、服從分配，嚴格遵守各項規章制度。十、 質量要求：1、本工程為裝飾合格工程，乙方必須按施工圖紙、施工組設計、技術質量交底施工，遵循施工工藝、方法、嚴格執行施工技術操作規程及質量驗收標準。2、乙方要搞好班組建設，增強工人質量意識，加強質量管理，負責組織操作人員的技術培訓和技術質量交底工作，并認真貫徹學習公司制定的質量方針和目標，落實到所有人員。3、乙方必須認真執行“三檢”制和“首件樣板”制度，設專職和兼職主管質量的自檢員，按程序檢查確認合格后報請項目部專職質檢員檢查驗收，并認真做好自檢記錄。4、乙方在操作過程中，要接受專職質檢員及項目部管理人員提出的質量糾正意見，不得野蠻施工。5、乙方必須按放線人員提出的標高、軸線進行施工，并隨時接受施工員的復檢。6、出現不合格品，乙方要查找原因及時修理至合格，杜絕再次發生。如發生的材料浪費進行罰款。 十一、安全管理：1、進入施工現場必須戴安全帽，高空作業戴安全帶穿防滑鞋，乙方負責組織分包人員的安全教育，安全交底，所有人員必須經過安全考核后持證上崗，并自設一名專職或兼職安全員，檢查管理安全生產工作。2、乙方人員在施工中必須遵守建設部的安全標準和有關規章制度作業，嚴禁違章作業、違章指揮，并接受甲方的檢查和監督，如有不安全因素，乙方有權停止作業，并向甲方提出，如果不提出發生一切事故一律由乙方自負。3、乙方進入施工現場后，立即將全體人員名單及身份證復印件提供給甲方以便掌握情況，配備部分安全防護用品及上報人身意外傷害保險。4、若承包方違反施工安全操作規程造成的傷亡事故，其所造成的經濟損失及法律責任均由承包方負責，甲方并有權按公司規定處以罰款。5、若工地機械設備所造成的傷亡事故，按當地勞動部門的有關規定執行。十二、文明施工要求：1、文明施工按建筑施工安全文明施工檢查標準達到市級標準，并按照公司所要求的月文明施工安全檢查，必須達到優良標準。2、承包方在使用工地材料，工具方面不準丟失，若有丟失發現后處以雙倍罰款，嚴重者開除工地。3、乙方必須嚴格遵守現場文明施工準則，原材料、半成品，按甲方指定的位置堆放整齊，每日必須做到工完場清，落地灰及時回收使用，如發生材料浪費現象進行罰款。4、每一施工段完后，由分包方牽頭會同項目部有關人員，對完工施工段的質量、文明施工情況進行檢查驗收，并簽發驗收單做為結算依據。5、乙方人員不準在施工現場打架、酗酒，如發生造成傷害的經濟損失及法律責任由乙方負責，并交送當地公安部門處理。十三、獎罰制度：1、如乙方未達到甲方規定交底的質量要求，項目經理部的任何成員有權對不合格工程進行一次警告，兩次罰款處理。2、安全方面如果乙方按甲方安全要求操作，經安全員檢查發現隱患，一次警告，兩次罰款處理，如本工程經市安全站驗收達到安全生產達到達標工程，甲方對乙方獎勵1萬元。3、文明施工方面如出現材料浪費，酗酒、打架斗毆等，甲方有權對浪費材料進行罰款，對酗酒、打架斗毆事件進行罰款。4、工期未達到要求拖延一天罰款200元，如甲方原因工期順延，每提前1天獎勵200元。十四、爭議