第一章 總論一、單項(xiàng)選擇題1、會(huì)計(jì)是一種提供一個(gè)可確認(rèn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體的有用（ ）的管理服務(wù)活動(dòng)。 A.資金運(yùn)動(dòng) B.經(jīng)濟(jì)活動(dòng) C.財(cái)務(wù)信息 D.經(jīng)濟(jì)決策2、以貨幣為主要計(jì)量單位，對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)量、記錄和報(bào)告的工作是（ ）。 A.會(huì)計(jì)核算 B.會(huì)計(jì)決策 C.會(huì)計(jì)監(jiān)督 D.會(huì)計(jì)考核3、會(huì)計(jì)按照一定的業(yè)績評(píng)價(jià)目的和要求，對會(huì)計(jì)主體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行檢查與控制是（ ）。 A.會(huì)計(jì)預(yù)測 B.會(huì)計(jì)決策 C.會(huì)計(jì)監(jiān)督 D.會(huì)計(jì)考核4、會(huì)計(jì)主體假設(shè)是指企業(yè)、事業(yè)或機(jī)關(guān)等單位進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)必須明確其會(huì)計(jì)核算的（ ）。 A.時(shí)間范圍 B.空間范圍 C.管理范圍 D.業(yè)務(wù)范圍5、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)明確了會(huì)計(jì)核算的（ ）。 A.時(shí)間范圍 B.核算周期 C.未來預(yù)期 D.業(yè)務(wù)期間6、我國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的會(huì)計(jì)年度起止時(shí)間為（ ）。 A.1月1日-12月31日 B.4月1日-次年3月31日 C.10月1日-次年9月30日 D.10月15日-次年10月14日7、關(guān)于貨幣計(jì)量假設(shè)的描述不正確的是（ ）。 A.會(huì)計(jì)以貨幣為統(tǒng)一的計(jì)量尺度 B.貨幣計(jì)量是以貨幣價(jià)值相對穩(wěn)定為條件的 C.確定記賬本位幣 D.我國以人民幣為記賬本位幣，不可以用外幣作為記賬本位幣8、服務(wù)于以營利為目的的經(jīng)濟(jì)組織的會(huì)計(jì)是（ ）。 A.政府會(huì)計(jì) B.企業(yè)會(huì)計(jì) C.事業(yè)單位會(huì)計(jì) D.預(yù)算會(huì)計(jì)9、屬于對外會(huì)計(jì)的是（ ）。 A.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) B.成本會(huì)計(jì) C.管理會(huì)計(jì) D.財(cái)務(wù)管理二、多項(xiàng)選擇題10、根據(jù)我國會(huì)計(jì)法，會(huì)計(jì)的基本職能有（ ）。 A.會(huì)計(jì)預(yù)測 B.會(huì)計(jì)核算 C.會(huì)計(jì)決策 D.會(huì)計(jì)監(jiān)督 E.會(huì)計(jì)考核11、會(huì)計(jì)監(jiān)督的主要內(nèi)容有（ ）。 A.真實(shí)性監(jiān)督 B.合理性監(jiān)督 C.合法合規(guī)性監(jiān)督 D.完整性監(jiān)督 E.有效性監(jiān)督12、關(guān)于會(huì)計(jì)監(jiān)督的特點(diǎn)描述正確的是（ ）。 A.會(huì)計(jì)監(jiān)督貫穿于各單位經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的全過程，具有經(jīng)常性和連續(xù)性 B.會(huì)計(jì)監(jiān)督包括事前監(jiān)督、事中監(jiān)督和事后監(jiān)督 C.會(huì)計(jì)監(jiān)督主要利用各種價(jià)值指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督 D.會(huì)計(jì)監(jiān)督是一種單一性的經(jīng)濟(jì)監(jiān)督 E.會(huì)計(jì)監(jiān)督只是單位內(nèi)部監(jiān)督13、會(huì)計(jì)監(jiān)督的主要形式有（ ）。 A.核算經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) B.核對憑證和賬目 C.登記賬簿 D.財(cái)產(chǎn)清查 E.編制財(cái)務(wù)預(yù)算14、會(huì)計(jì)假設(shè)也稱會(huì)計(jì)核算的基本前提，在我國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，明確規(guī)定的會(huì)計(jì)假設(shè)有（ ）。 A.會(huì)計(jì)主體假設(shè) B.會(huì)計(jì)目標(biāo)假設(shè) C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè) D.會(huì)計(jì)分期假設(shè) E.貨幣計(jì)量假設(shè)15、有關(guān)會(huì)計(jì)主體假設(shè)的要求描述正確的是（ ）。 A.會(huì)計(jì)記錄和會(huì)計(jì)報(bào)表只能反映特定單位或組織范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) B.特定單位或組織應(yīng)該區(qū)分自身的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與其他企事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) C.特定單位或組織自身的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與投資者和職工個(gè)人的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)可以不加以區(qū)分 D.應(yīng)該從本單位或組織的角度來確認(rèn)收入和費(fèi)用 E.可以從投資者的角度來確認(rèn)資金的流入和流出16、會(huì)計(jì)期間分為年度和中期，以下屬于中期的有（ ）。 A.一年度 B.半年度 C.季度 D.月度 E.營業(yè)年度17、會(huì)計(jì)學(xué)分為（ ）。 A.企業(yè)會(huì)計(jì)學(xué) B.政府及非營利組織會(huì)計(jì)學(xué) C.成本會(huì)計(jì)學(xué) D.財(cái)務(wù)管理學(xué) E.審計(jì)學(xué)18、物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)信息的特點(diǎn)有（ ）。 A.財(cái)務(wù)信息相對簡單 B.財(cái)務(wù)信息比較復(fù)雜 C.信息使用者主要是業(yè)主和公司管理層 D.信息使用者主要是投資者和公司管理層 E.信息使用者主要是業(yè)主和投資者三、簡答題19、簡述會(huì)計(jì)的特點(diǎn)。20、簡述會(huì)計(jì)核算職能的基本特點(diǎn)。21、簡述會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督兩種職能的關(guān)系。22、簡述會(huì)計(jì)主體與法律主體的區(qū)別。四、論述題23、如何理解會(huì)計(jì)目標(biāo)？第二章 會(huì)計(jì)要素與會(huì)計(jì)等式一、單項(xiàng)選擇題1、對會(huì)計(jì)核算對象進(jìn)行分類的具體分類項(xiàng)目是（ ）。 A.經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) B.資金運(yùn)動(dòng) C.會(huì)計(jì)要素 D.會(huì)計(jì)科目2、企業(yè)會(huì)計(jì)核算的對象是企業(yè)經(jīng)營過程中的（ ）。 A.資金運(yùn)動(dòng) B.資金籌集 C.資金運(yùn)用 D.資金耗費(fèi)3、由企業(yè)過去的交易或事項(xiàng)形成的，并由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期在未來會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源稱之為（ ）。 A.資產(chǎn) B.負(fù)債 C.利潤 D.所有者權(quán)益4、由企業(yè)過去的交易或事項(xiàng)形成的、預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)稱之為（ ）。 A.收入 B.負(fù)債 C.費(fèi)用 D.所有者權(quán)益5、關(guān)于費(fèi)用的描述錯(cuò)誤的是（ ）。 A.費(fèi)用是在過去的交易或事項(xiàng)中產(chǎn)生的，耗費(fèi)已發(fā)生或已成為事實(shí) B.費(fèi)用會(huì)引起資產(chǎn)減少或負(fù)債增加，或二者兼而有之 C.由于費(fèi)用會(huì)減少利潤，因而最終會(huì)減少所有者權(quán)益 D.我國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則采用的是廣義費(fèi)用概念6、以下有關(guān)利潤的計(jì)算方法正確的是（ ）。 A.營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本 B.利潤總額=營業(yè)收入+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出 C.凈利潤=營業(yè)利潤-所得稅費(fèi)用 D.凈利潤=利潤總額-所得稅費(fèi)用7、由靜態(tài)會(huì)計(jì)要素組成表明企業(yè)某一特定時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)會(huì)計(jì)等式是（ ）。 A.資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益 B.收入-費(fèi)用=利潤 C.資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益+（收入-費(fèi)用） D.資產(chǎn)+費(fèi)用=負(fù)債+所有者權(quán)益+收入8、不能全面、系統(tǒng)地反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)所引起的資金的來龍去脈，不便于檢查賬戶記錄的正確性和完整性的是（ ）。 A.單式記賬法 B.復(fù)式記賬法 C.增減記賬法 D.收付記賬法9、借貸記賬法最早產(chǎn)生于（ ）。 A.巴黎 B.倫敦 C.佛羅倫薩 D.熱那亞10、在1992年頒布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中明確規(guī)定我國企業(yè)會(huì)計(jì)采用（ ）。 A.單式記賬法 B.借貸記賬法 C.收付記賬法 D.增減記賬法11、借貸記賬法的記賬規(guī)則是（ ）。 A.左方為借方，右方為貸方 B.左方為貸方，右方為借方C.借方記增加，貸方記減少 D.有借必有貸，借貸必相等二、多項(xiàng)選擇題12、企業(yè)的資金運(yùn)動(dòng)包括（ ）等方面。 A.資金的籌集 B.資金的運(yùn)用 C.資金的耗費(fèi) D.資金的收回 E.資金的分配13、流動(dòng)資產(chǎn)是指企業(yè)在1年內(nèi)或超過1年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，包括（ ）。 A.無形資產(chǎn) B.應(yīng)收賬款 C.應(yīng)收票據(jù) D.銀行存款 E.存貨14、長期資產(chǎn)是指企業(yè)在1年以上或超過一個(gè)營業(yè)周期變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，包括（ ）。 A.長期金融資產(chǎn) B.固定資產(chǎn) C.無形資產(chǎn) D.商譽(yù) E.存貨15、償還期不超過一年的流動(dòng)負(fù)債包括（ ）。 A.短期借款 B.應(yīng)付賬款 C.應(yīng)付債券 D.預(yù)收賬款 E.應(yīng)交稅費(fèi)16、償還期超過一年的長期負(fù)債包括（ ）。 A.應(yīng)付股利 B.應(yīng)付票據(jù) C.長期借款 D.應(yīng)付債券 E.長期應(yīng)付款17、企業(yè)的所有者權(quán)益包括（ ）等。 A.銀行存款 B.實(shí)收資本 C.資本公積 D.盈余公積 E.未分配利潤18、有關(guān)收入的說法正確的是（ ）。 A.是企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中形成的 B.不包括為第三方代收的款項(xiàng) C.不包括處置固定資產(chǎn)凈收益 D.不包括出售無形資產(chǎn)所得 E.是企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益總流入扣除費(fèi)用后的余額19、利潤包括（ ）。 A.營業(yè)利潤 B.經(jīng)營利潤 C.分配利潤 D.利潤總額 E.凈利潤20、以下屬于構(gòu)成動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式的動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素有（ ）。 A.資產(chǎn) B.負(fù)債 C.收入 D.費(fèi)用 E.利潤21、復(fù)式記賬法是以資金平衡理論為依據(jù)建立的一種記賬方法，包括（ ）。 A.借貸記賬法 B.收付記賬法 C.增減記賬法 D.憑證記賬法 E.匯總記賬法22、對借貸記賬法的記賬符號(hào)描述正確的是（ ）。 A.記賬符號(hào)是“借”與“貸”二字 B.“借”、“貸”二字最初分別有借出、貸入的實(shí)際意義 C.“借”代表增加，“貸”代表減少 D.“借”代表減少，“貸”代表增加 E.現(xiàn)在“借”、“貸”已失去原有意義，僅僅作為符號(hào)或標(biāo)志23、運(yùn)用借貸記賬法記賬時(shí)，應(yīng)注意的要點(diǎn)有（ ）。 A.明確經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)涉及的會(huì)計(jì)科目 B.確定各會(huì)計(jì)科目應(yīng)記入的方向 C.說明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是增加還是減少 D.確定應(yīng)記入各賬戶的金額 E.保證各賬戶金額相等24、借貸記賬法試算平衡的方法有（ ）。 A.賬戶發(fā)生額試算平衡 B.賬戶累計(jì)發(fā)生額試算平衡 C.賬戶本期發(fā)生額試算平衡 D.賬戶余額試算平衡 E.賬戶本期余額試算平衡三、簡答題25、簡述企業(yè)的資金運(yùn)動(dòng)過程。26、簡述會(huì)計(jì)要素的內(nèi)容及其分類。27、簡述資產(chǎn)的基本特征。28、簡述所有者權(quán)益與負(fù)債（債權(quán)人權(quán)益）的區(qū)別。29、簡述收入的特征。30、簡述復(fù)式記賬法及其特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)。31、簡述借貸記賬法的優(yōu)點(diǎn)。四、論述題32、試述在借貸記賬法下企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的種類。第三章 物業(yè)管理企業(yè)的資金來源一、單項(xiàng)選擇題1、物業(yè)管理企業(yè)既為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模又需要改變原有的資本結(jié)構(gòu)而產(chǎn)生的籌資動(dòng)機(jī)是（ ）。 A.新建籌資動(dòng)機(jī) B.擴(kuò)張籌資動(dòng)機(jī) C.調(diào)整籌資動(dòng)機(jī) D.混合籌資動(dòng)機(jī)2、（ ）歷來是國有企業(yè)最主要的資金來源。 A.政府財(cái)政資金 B.金融機(jī)構(gòu)資金 C.其他法人單位資金 D.企業(yè)自留資金3、在現(xiàn)實(shí)中，大多數(shù)的物業(yè)管理企業(yè)出于穩(wěn)健經(jīng)營的目的，往往不會(huì)把（ ）作為其主要的資金來源。 A.居民個(gè)人資金 B.外國和港澳臺(tái)資金 C.金融機(jī)構(gòu)資金 D.其他法人單位資金4、以下屬于吸收直接投資的缺點(diǎn)的是（ ）。 A.降低企業(yè)信譽(yù) B.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)高 C.資金成本低 D.產(chǎn)權(quán)不夠清晰5、有關(guān)股票的描述錯(cuò)誤的是（ ）。 A.股票是有限責(zé)任公司為了籌集自有資金而發(fā)行的一種有價(jià)證券 B.股票是持股人擁有公司股份和所有權(quán)的憑證 C.持股的股東以其所持有的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任 D.發(fā)行股票籌資是股份制物業(yè)管理企業(yè)籌集權(quán)益資本的基本方式6、股票按照股東的權(quán)利和義務(wù)，可分為（ ）。 A.個(gè)人股和法人股 B.普通股和優(yōu)先股 C.特種股和普通股 D.普通股和法人股7、法定盈余公積金一般按稅后利潤的（ ）提取，當(dāng)達(dá)到注冊資金的50%時(shí)可不再提取。 A.5% B.10% C.15% D.20%8、以下不屬于銀行借款的特點(diǎn)的是（ ）。 A.籌資速度快 B.相對比較靈活 C.資金成本高 D.限制性條款比較多9、商品或服務(wù)交易以延期付款或預(yù)先收款方式進(jìn)行而形成的借貸關(guān)系稱之為（ ）。 A.留存收益 B.銀行借款 C.商業(yè)信用 D.代管基金10、商業(yè)信用籌資最大的優(yōu)越性在于（ ）。 A.容易取得 B.期限較長 C.有現(xiàn)金折扣 D.放棄現(xiàn)金折扣時(shí)付出的成本較低11、代管基金是物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主的委托代管的專項(xiàng)維修資金，依據(jù)國家的有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，代管基金作為物業(yè)管理企業(yè)的（ ）管理。 A.實(shí)收資本 B.大修收入 C.留存收益 D.長期負(fù)債12、一般利率除了包括貨幣時(shí)間價(jià)值因素外，還包括（ ）。 A.社會(huì)平均利潤和資金成本因素 B.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬和通貨膨脹因素 C.社會(huì)平均利潤和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬因素 D.資金成本和通貨膨脹因素13、年初的1000元錢存入銀行，若年利率為10%，按單利計(jì)算，到第3年末可取出（ ）元。 A.1000 B.1200 C.1300 D.133114、一筆錢存入銀行，年利率為8%，按單利計(jì)算，5年后可取出7000元，則該筆錢為（ ）元。 A.5000 B.4764 C.5600 D.648115、FVIFi，n是（ ）系數(shù)的簡略表達(dá)式。 A.復(fù)利終值 B.復(fù)利現(xiàn)值 C.年金終值 D.年金現(xiàn)值16、（ ）稱為復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)。 A.（1+i）n B.1/（1+i）n C.（1+i）n-1/i D.1-1/（1+i）n/i17、FVIFAi，n是（ ）系數(shù)的簡略表達(dá)式。 A.復(fù)利終值 B.復(fù)利現(xiàn)值 C.年金終值 D.年金現(xiàn)值18、（ ）稱為年金現(xiàn)值系數(shù)。 A.（1+i）n B.1/（1+i）n C.（1+i）n-1/i D.1-1/（1+i）n/i19、資金成本是指（ ）。 A.企業(yè)對外投資的資金 B.企業(yè)收到投資者投入的資本 C.企業(yè)使用資金取得的利潤 D.企業(yè)為了籌集和使用資金而付出的代價(jià)二、多項(xiàng)選擇題20、物業(yè)管理企業(yè)籌資的具體動(dòng)機(jī)可以分為（ ）。 A.新建籌資動(dòng)機(jī) B.擴(kuò)張籌資動(dòng)機(jī) C.調(diào)整籌資動(dòng)機(jī) D.償債籌資動(dòng)機(jī) E.混合籌資動(dòng)機(jī)21、以下屬于物業(yè)管理企業(yè)籌資渠道的有（ ）。 A.政府財(cái)政資金 B.金融機(jī)構(gòu)資金 C.其他法人單位資金 D.居民個(gè)人資金 E.企業(yè)自留資金22、金融機(jī)構(gòu)資金包括（ ）。 A.銀行信貸資金 B.股票資金 C.非銀行金融機(jī)構(gòu)資金 D.企業(yè)債券資金 E.政府債券資金23、我國銀行一般分為（ ）。 A.商業(yè)性銀行 B.非銀行金融機(jī)構(gòu) C.信用社 D.證券公司 E.政策性銀行24、在物業(yè)管理企業(yè)的資金籌集方式中所籌集的資金屬于權(quán)益資金的是（ ）。 A.吸收直接投資 B.發(fā)行股票 C.留存收益 D.銀行借款 E.發(fā)行債券25、在物業(yè)管理企業(yè)的資金籌集方式中所籌集的資金屬于負(fù)債資金的是（ ）。 A.銀行借款 B.發(fā)行債券 C.商業(yè)信用 D.融資租賃 E.代管基金26、吸收直接投資的優(yōu)點(diǎn)主要有（ ）。 A.資金成本低 B.能夠增強(qiáng)企業(yè)信譽(yù) C.能夠更快地形成生產(chǎn)經(jīng)營能力 D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)低 E.產(chǎn)權(quán)清晰27、優(yōu)先股股票的優(yōu)先權(quán)利表現(xiàn)為（ ）。 A.具有認(rèn)購優(yōu)先權(quán) B.對公司享有經(jīng)營管理權(quán) C.享有高額利潤分配權(quán) D.優(yōu)先獲得股利 E.優(yōu)先分配剩余財(cái)產(chǎn)28、銀行借款是企業(yè)根據(jù)借款合同向（ ）借入的需要還本付息的款項(xiàng)。 A.商業(yè)性銀行 B.政策性銀行 C.中國人民銀行 D.信用社 E.中國銀監(jiān)會(huì)29、貨幣時(shí)間價(jià)值的計(jì)算一般都采用復(fù)利方式，以下有關(guān)復(fù)利的說法正確的是（ ）。 A.每期只按本金計(jì)算利息，本金所派生出來的利息不再計(jì)入本金計(jì)算利息 B.本能生利，利不能生利 C.每期除了本金計(jì)算利息，本金所派生出來的利息也要計(jì)入本金計(jì)算利息 D.本能生利，利也能生利 E.包括利息在內(nèi)的每一筆貨幣資金都充分地考慮了時(shí)間價(jià)值30、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中通常采用年金形式的有（ ）。 A.平均年限法的折舊 B.租金 C.保險(xiǎn)金 D.分期付款賒購 E.分期支付工程款31、年金按其收付方式的不同可以分為（ ）。 A.后付年金 B.先付年金 C.復(fù)利年金 D.遞延年金 E.永續(xù)年金32、資金成本包括資金籌集費(fèi)用和資金使用費(fèi)用，以下屬于資金籌集費(fèi)用的有（ ）。 A.向銀行借款支付的手續(xù)費(fèi) B.發(fā)行股票支付的發(fā)行費(fèi) C.發(fā)行債券支付的發(fā)行費(fèi) D.向股東支付的股利 E.向債權(quán)人支付的利息33、以下屬于資金使用費(fèi)用的有（ ）。 A.向銀行借款支付的手續(xù)費(fèi) B.發(fā)行股票支付的發(fā)行費(fèi) C.發(fā)行債券支付的發(fā)行費(fèi) D.向股東支付的股利 E.向債權(quán)人支付的利息34、在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，決定資金成本高低的因素主要有（ ）。 A.總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境 B.證券市場條件 C.企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營和融資狀況 D.項(xiàng)目融資規(guī)模 E.財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)35、以下屬于債務(wù)資金成本的有（ ）。 A.長期借款資金成本 B.債券資金成本 C.優(yōu)先股資金成本 D.普通股資金成本 E.留存收益資金成本36、以下屬于權(quán)益資金成本的有（ ）。 A.長期借款資金成本 B.債券資金成本 C.優(yōu)先股資金成本 D.普通股資金成本 E.留存收益資金成本三、簡答題37、簡述吸收直接投資的含義及其形式。38、簡述普通股股票在權(quán)利和義務(wù)方面的特點(diǎn)。39、簡述發(fā)行股票的優(yōu)缺點(diǎn)。40、簡述年金的含義及其特征。41、簡述物業(yè)管理企業(yè)資金成本確定的特點(diǎn)。四、計(jì)算題42、某物業(yè)管理企業(yè)投資于一項(xiàng)目，投入資金10萬元，年投資報(bào)酬率為10%，投資期為3年，請問該項(xiàng)目最終可收回多少資金？（FVIF10%，3=1.331，PVIF10%，3=0.7513，F(xiàn)VIFA10%，3=3.31，PVIFA10%，3=2.4869）43、某物業(yè)管理企業(yè)準(zhǔn)備投資于一項(xiàng)目，希望在3年后得到20萬元，若投資報(bào)酬率為10%，則該企業(yè)現(xiàn)在應(yīng)投入的資金是多少？（FVIF10%，3=1.331，PVIF10%，3=0.7513，F(xiàn)VIFA10%，3=3.31，PVIFA10%，3=2.4869）44、某物業(yè)管理企業(yè)出租一處房產(chǎn)，租期4年，每年年末可取得租金8萬元，若對方要求在租期結(jié)束后一次性支付全部租金，在年利率為6%的情況下，該企業(yè)最后可收取的租金是多少錢？（FVIF6%，4=1.2625，PVIF6%，4=0.7921，F(xiàn)VIFA6%，4=4.3746，PVIFA6%，4=3.4651）45、某物業(yè)管理企業(yè)投資于一項(xiàng)目，年投資報(bào)酬率為8%，在5年的投資期中每年年末收回資金10萬元，請問該企業(yè)最初投資了多少錢？（FVIF8%，5=1.4693，PVIF8%，5=0.6806，F(xiàn)VIFA8%，5=5.8666，PVIFA8%，5=3.9927）46、某物業(yè)管理企業(yè)投資于一項(xiàng)目，年投資報(bào)酬率為8%，投資期為3年，要想3年后連本帶利收回20萬元，那么每年至少應(yīng)收回多少資金才可以？（FVIF8%，3=1.2597，PVIF8%，3=0.7938，F(xiàn)VIFA8%，3=3.2464，PVIFA8%，3=2.5771）47、某物業(yè)管理企業(yè)以5%的利率借款50萬元投資于一項(xiàng)目，投資期為5年，那么每年至少應(yīng)收回多少資金才合算？（FVIF5%，5=1.2763，PVIF5%，5=0.7835，F(xiàn)VIFA5%，5=5.5256，PVIFA5%，5=4.3295）48、某物業(yè)管理企業(yè)投資于一項(xiàng)目，投資期6年，每年年初需投入資金2萬元，若年投資報(bào)酬率為10%，則該企業(yè)投資期滿后可收回多少資金？（FVIFA10%，6=7.7156，F(xiàn)VIFA10%，7=9.4872，PVIFA10%，5=3.7908，PVIFA10%，6=4.3553）49、某物業(yè)管理企業(yè)以5%的利率向銀行借款購入一房產(chǎn)，借款期限10年，每年年初償還6萬元，請問該企業(yè)向銀行借了多少錢？（FVIFA5%，10=12.578，F(xiàn)VIFA5%，11=14.207，PVIFA5%，9=7.1078，PVIFA5%，10=7.7217）50、某物業(yè)管理企業(yè)準(zhǔn)備用一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，若購買，現(xiàn)價(jià)為6000元，若租用，需在5年中每年年初支付租金1500元，假設(shè)年利率為8%，請問采用哪種方式有利？（FVIF8%，5=1.4693，PVIF8%，5=0.6806，F(xiàn)VIFA8%，5=5.8666，F(xiàn)VIFA8%，6=7.3359，PVIFA8%，4=3.3121，PVIFA8%，5=3.9927）51、某物業(yè)管理企業(yè)擬購置一臺(tái)設(shè)備，目前有甲、乙兩種設(shè)備可供選擇。甲設(shè)備價(jià)格比乙設(shè)備高30000元，但每年可節(jié)約維修費(fèi)5000元，假設(shè)設(shè)備使用壽命為9年，年利率為10%，則該企業(yè)應(yīng)選擇哪一設(shè)備？（FVIF10%，9=2.3579，PVIF10%，9=0.4241，F(xiàn)VIFA10%，9=13.579，PVIFA10%，9=5.759）52、某物業(yè)管理企業(yè)向銀行借款100萬元，期限為5年，年利率8%，每年付息一次，到期一次還本，籌資費(fèi)用率1%，企業(yè)所得稅率為25%，請計(jì)算該項(xiàng)借款的資金成本率。53、某物業(yè)管理企業(yè)平價(jià)發(fā)行債券500萬元，期限為3年，票面年利率為11%，每年付息一次，發(fā)行費(fèi)用占發(fā)行價(jià)格的5%，企業(yè)所得稅為25%，請計(jì)算該債券的資金成本率。54、某物業(yè)管理企業(yè)現(xiàn)有資金籌集方式為長期借款、發(fā)行債券、發(fā)行普通股和留存收益，各種籌資方式的資金成本率已定，并形成了A、B、C、D四種不同籌資結(jié)構(gòu)的方案（如下表），請從中選擇最優(yōu)方案。籌資結(jié)構(gòu)及資金成本率表籌資方式可供選擇的籌資結(jié)構(gòu)資金成本率ABCD長期借款債券普通股留存收益20%15%45%20%25%15%50%10%20%10%55%15%30%20%40%10%12%16%8%13%五、論述題55、比較發(fā)行公司債券籌資和發(fā)行優(yōu)先股股票籌資的區(qū)別。56、試述商業(yè)信用的形式。57、如何理解貨幣時(shí)間價(jià)值？58、試述資金成本的作用。第四章 物業(yè)管理企業(yè)的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)一、單項(xiàng)選擇題1、物業(yè)管理企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中，為業(yè)主、使用人提供維修、管理和服務(wù)所得的收入是（ ）。 A.主營業(yè)務(wù)收入 B.物業(yè)經(jīng)營收入 C.物業(yè)大修收入 D.其他業(yè)務(wù)收入2、物業(yè)管理企業(yè)在從事主營業(yè)務(wù)以外的其他多種經(jīng)營業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入是（ ）。 A.物業(yè)經(jīng)營收入 B.物業(yè)管理收入 C.其他業(yè)務(wù)收入 D.營業(yè)外收入3、公共性服務(wù)收入、公眾代辦性服務(wù)收入和特約服務(wù)收入屬于（ ）。 A.物業(yè)管理收入 B.物業(yè)經(jīng)營收入 C.物業(yè)大修收入 D.其他業(yè)務(wù)收入4、物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供自用設(shè)備維修服務(wù)所取得的收入屬于（ ）。 A.公共性服務(wù)收入 B.公眾代辦性服務(wù)收入 C.特約服務(wù)收入 D.物業(yè)經(jīng)營收入5、房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設(shè)施的收入屬于（ ）。 A.物業(yè)管理收入 B.物業(yè)經(jīng)營收入 C.公共性服務(wù)收入 D.商業(yè)用房經(jīng)營收入6、公共性服務(wù)收費(fèi)一般實(shí)行（ ）。 A.政府定價(jià) B.企業(yè)定價(jià) C.協(xié)議定價(jià) D.政府指導(dǎo)價(jià)7、關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)包干制的描述錯(cuò)誤的是（ ）。 A.可以強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的成本意識(shí) B.有利于增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工素質(zhì) C.降低監(jiān)督成本 D.可以最大限度地節(jié)約業(yè)主的支出8、（ ）雖然不是決定價(jià)格的唯一因素，但它決定著價(jià)格的產(chǎn)生和存在，是價(jià)格的基礎(chǔ)。 A.成本 B.價(jià)值 C.費(fèi)用 D.利潤9、在同一個(gè)會(huì)計(jì)年度開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)在（ ）確認(rèn)收入。 A.收到款項(xiàng)時(shí) B.簽訂服務(wù)合同時(shí) C.完成勞務(wù)時(shí) D.期末采用完工百分比法10、營業(yè)稅和增值稅屬于（ ）。 A.流轉(zhuǎn)稅 B.所得稅 C.資源稅 D.行為稅11、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)納營業(yè)稅的經(jīng)營業(yè)務(wù)很多，大部分都屬于營業(yè)稅稅目中的（ ）。 A.建筑業(yè) B.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) C.銷售不動(dòng)產(chǎn) D.服務(wù)業(yè)12、物業(yè)管理企業(yè)從事的裝修業(yè)務(wù)所屬營業(yè)稅稅目是（ ）。 A.銷售不動(dòng)產(chǎn) B.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) C.建筑業(yè) D.服務(wù)業(yè)13、關(guān)于成本費(fèi)用的作用，描述錯(cuò)誤的是（ ）。 A.成本費(fèi)用是反映和補(bǔ)償經(jīng)營消耗的工具和尺度 B.成本費(fèi)用大于價(jià)格，使其價(jià)值盡可能地得到體現(xiàn) C.成本費(fèi)用可以綜合反映企業(yè)的經(jīng)營管理質(zhì)量，推動(dòng)企業(yè)提高經(jīng)營管理水平 D.成本費(fèi)用是制定產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格的重要依據(jù)14、按照有關(guān)規(guī)定，企業(yè)不得列入成本費(fèi)用的支出是（ ）。 A.固定資產(chǎn)折舊 B.無形資產(chǎn)分?jǐn)?C.對外投資支出 D.企業(yè)廣告支出15、以下不屬于企業(yè)所得稅納稅義務(wù)人的是（ ）。 A.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè) B.有限責(zé)任公司和股份有限公司 C.取得收入的事業(yè)單位 D.取得收入的社會(huì)團(tuán)體16、按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率統(tǒng)一為（ ）。 A.15% B.20% C.25% D.33%二、多項(xiàng)選擇題17、物業(yè)管理企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入包括有（ ）。 A.物業(yè)管理收入 B.物業(yè)經(jīng)營收入 C.商業(yè)用房經(jīng)營收入 D.物業(yè)大修收入 E.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入18、物業(yè)管理企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入包括有（ ）。 A.房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入 B.材料物資銷售收入 C.廢品回收收入 D.商業(yè)用房經(jīng)營收入 E.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入19、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的定價(jià)形式有（ ）。 A.政府定價(jià) B.企業(yè)定價(jià) C.協(xié)議定價(jià) D.業(yè)主定價(jià) E.政府指導(dǎo)價(jià)20、以下屬于公共性服務(wù)收費(fèi)的構(gòu)成內(nèi)容的有（ ）。 A.水費(fèi) B.固定資產(chǎn)折舊費(fèi) C.保險(xiǎn)費(fèi) D.電費(fèi) E.稅金21、關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)酬金制的描述正確的是（ ）。 A.可以強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的成本意識(shí) B.物業(yè)服務(wù)資金使用情況透明化 C.可以最大限度地節(jié)約業(yè)主的支出 D.物業(yè)管理企業(yè)的收益比較穩(wěn)定 E.可以促進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)持續(xù)健康地發(fā)展22、任何服務(wù)或商品，從其價(jià)值內(nèi)容來看，用貨幣形式都可以表現(xiàn)為（ ）。 A.收入 B.成本費(fèi)用 C.收費(fèi) D.稅金 E.利潤23、企業(yè)在確定服務(wù)或商品的價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循的原則有（ ）。 A.遵守國家的有關(guān)的價(jià)格政策、法規(guī) B.以價(jià)值為基礎(chǔ)，使價(jià)格基本上符合其價(jià)值量 C.堅(jiān)持按質(zhì)論價(jià) D.注意市場供求情況和其他情況的變化，及時(shí)調(diào)整價(jià)格 E.兼顧國家、企業(yè)和消費(fèi)者的利益24、我國的稅種主要以（ ）為主體。 A.流轉(zhuǎn)稅 B.所得稅 C.資源稅 D.財(cái)產(chǎn)和行為稅 E.特定目的稅25、營業(yè)稅的納稅義務(wù)人為（ ）的單位或個(gè)人。 A.從事銷售貨物 B.提供應(yīng)稅勞務(wù) C.提供加工、修理修配勞務(wù) D.銷售不動(dòng)產(chǎn) E.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)26、增值稅是以（ ）等經(jīng)營業(yè)務(wù)取得的增值額為征收對象。 A.從事銷售貨物 B.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) C.銷售不動(dòng)產(chǎn) D.進(jìn)口貨物 E.提供加工、修理修配勞務(wù)27、根據(jù)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容劃分，成本費(fèi)用包括有（ ）。 A.營業(yè)成本 B.外購材料 C.期間費(fèi)用 D.工資 E.利息支出28、以下屬于管理費(fèi)用的有（ ）。 A.間接費(fèi)用 B.公司經(jīng)費(fèi) C.董事會(huì)費(fèi) D.利息支出 E.匯兌損失29、以下屬于企業(yè)所得稅征稅范圍的有（ ）。 A.利息收入 B.接受捐贈(zèng)收入 C.財(cái)政撥款 D.行政事業(yè)性收費(fèi) E.國庫券利息收入30、準(zhǔn)予在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除的項(xiàng)目有（ ）。 A.成本 B.費(fèi)用 C.增值稅 D.虧損 E.非公益性捐贈(zèng)支出三、簡答題31、簡述物業(yè)管理服務(wù)包干制和酬金制的相同點(diǎn)。32、簡述銷售商品收入的確認(rèn)應(yīng)滿足的條件。33、簡述增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人的區(qū)別。34、說明成本和費(fèi)用的區(qū)別？35、簡述本量利分析法。36、簡述相關(guān)比率法。37、簡述因素測算法。38、簡述利潤分配的原則。四、計(jì)算題39、某物業(yè)管理企業(yè)擬接管一個(gè)住宅小區(qū)，該小區(qū)建筑面積50000m2，每月的各項(xiàng)行政辦公費(fèi)預(yù)計(jì)如下：辦公用品費(fèi)900元，車輛使用費(fèi)800元，公共關(guān)系費(fèi)500元，宣傳廣告費(fèi)400元，其他雜項(xiàng)費(fèi)300元。測算該小區(qū)行政辦公費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。40、某物業(yè)管理企業(yè)出租一處面積為100m2的辦公用房，經(jīng)過測算，該辦公用房每月分?jǐn)偟母黜?xiàng)成本費(fèi)用合計(jì)為35元/m2，如果出租的成本利潤率要求是15%，營業(yè)稅稅率為5%，則該辦公用房每月每平方米的租金應(yīng)確定為多少？41、某物業(yè)管理企業(yè)去年承接了其所管物業(yè)的大型維修工程，預(yù)計(jì)要到明年才能完成。合同總收入為100000元，去年末已經(jīng)確認(rèn)的收入和成本分別是40000元和30000元，今年實(shí)際發(fā)生成本40000元，估計(jì)還會(huì)發(fā)生成本10000元，則今年應(yīng)該確認(rèn)多少營業(yè)收入？42、某物業(yè)管理企業(yè)本月確認(rèn)的各種管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)收入共計(jì)為80000元，代收的水費(fèi)、電費(fèi)共計(jì)110000元，實(shí)際支付給供水、供電部門90000元，適用稅率為5%，請計(jì)算營業(yè)稅應(yīng)納稅額。43、某物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營的商店為一般納稅人，本月買進(jìn)一批商品，價(jià)款為20000元，之后以23000元賣出，增值稅稅率為17%，請計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。44、某物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營一家商業(yè)物業(yè)，共有商鋪200個(gè)。企業(yè)每月須向業(yè)主上繳的租金收益為300000元，每月發(fā)生的各項(xiàng)固定開支為80000元。商鋪如果被承租出去，企業(yè)每月為每個(gè)商戶提供各類管理服務(wù)所付出的費(fèi)用為200元。如果每個(gè)商鋪的平均月租金標(biāo)準(zhǔn)為4000元，預(yù)計(jì)的出租率為80%，營業(yè)稅稅率為5%，請預(yù)測該物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營利潤。45、某物業(yè)管理企業(yè)本年度利潤總額為300000元，用稅前利潤彌補(bǔ)上年度虧損30000元，全年實(shí)際支付工資為200000元，其中允許扣除的計(jì)稅工資為170000元，企業(yè)所得稅稅率為25%，請計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額。五、論述題46、試述公共性服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定原則。47、比較物業(yè)管理服務(wù)包干制和酬金制的不同點(diǎn)。48、試述物業(yè)管理服務(wù)中有關(guān)營業(yè)稅的計(jì)稅規(guī)定。49、試述利潤分配的順序和內(nèi)容。第五章 物業(yè)管理企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表一、單項(xiàng)選擇題1、反映物業(yè)管理企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)報(bào)表是（ ）。 A.資產(chǎn)負(fù)債表 B.利潤表 C.利潤分配表 D.現(xiàn)金流量表2、我國資產(chǎn)負(fù)債表一般采用（ ）格式。 A.報(bào)告式 B.賬戶式 C.單步式 D.多步式3、以下屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（ ）。 A.預(yù)收款項(xiàng) B.工程物資 C.無形資產(chǎn) D.應(yīng)收賬款4、以下屬于非流動(dòng)負(fù)債的是（ ）。 A.應(yīng)付股利 B.應(yīng)交稅費(fèi) C.長期應(yīng)付款 D.預(yù)收款項(xiàng)5、歸類為流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)滿足的條件有（ ）。 A.預(yù)計(jì)在一個(gè)正常營業(yè)周期中清償 B.主要為交易目的而持有 C.自資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)到期應(yīng)予以清償?shù)?D.企業(yè)無權(quán)自主地將清償推遲至資產(chǎn)負(fù)債表日后一年以上6、反映物業(yè)管理企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)報(bào)表是（ ）。 A.資產(chǎn)負(fù)債表 B.利潤表 C.利潤分配表 D.現(xiàn)金流量表7、我國利潤表一般采用（ ）格式。 A.報(bào)告式 B.賬戶式 C.單步式 D.多步式8、計(jì)算利潤總額的公式正確的是（ ）。 A.利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)成本 B.利潤總額=營業(yè)利潤-營業(yè)外支出 C.利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出 D.利潤總額=營業(yè)利潤-所得稅費(fèi)用9、反映物業(yè)管理企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的流入、流出情況的報(bào)表是（ ）。 A.現(xiàn)金預(yù)算表 B.利潤表 C.利潤分配表 D.現(xiàn)金流量表二、多項(xiàng)選擇題10、我國企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表一般采用賬戶式格式的主要原因是（ ）。 A.比較直觀，一目了然 B.會(huì)計(jì)的基本等式一致，相對容易理解 C.把資產(chǎn)負(fù)債項(xiàng)目擺在突出位置 D.按照“資產(chǎn)-負(fù)債=所有者權(quán)益”的會(huì)計(jì)平衡等式編排 E.突出表現(xiàn)所有者權(quán)益項(xiàng)目11、所有者（股東）權(quán)益項(xiàng)目包括（ ）。 A.固定資產(chǎn) B.實(shí)收資本 C.資本公積 D.盈余公積 E.未分配利潤12、資產(chǎn)負(fù)債表的表格結(jié)構(gòu)由（ ）等部分組成。 A.表頭 B.基本部分 C.表尾 D.附表 E.補(bǔ)充資料13、構(gòu)成營業(yè)利潤的各項(xiàng)目包括有（ ）。 A.營業(yè)收入 B.營業(yè)成本 C.營業(yè)稅金及附加 D.管理費(fèi)用 E.投資收益14、關(guān)于利潤分配表的描述正確的是（ ）。 A.是利潤表的附表 B.主要反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果 C.體現(xiàn)凈利潤的分配情況或虧損彌補(bǔ)情況 D.體現(xiàn)利潤分配的構(gòu)成 E.體現(xiàn)期末未分配利潤的數(shù)額15、現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金包括物業(yè)管理企業(yè)的庫存現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物，但不包括（ ）。 A.權(quán)益性投資 B.通知存款 C.三個(gè)月內(nèi)到期的可流通短期債券投資 D.其他貨幣資金 E.定期存款16、現(xiàn)金流量表的作用具體表現(xiàn)為（ ）。 A.說明企業(yè)一定期間內(nèi)現(xiàn)金流入和流出的原因 B.說明企業(yè)的償債能力和支付股利的能力 C.用于分析企業(yè)未來獲取現(xiàn)金的能力 D.分析企業(yè)投資和理財(cái)活動(dòng)對經(jīng)營成果和財(cái)務(wù)狀況的影響 E.有助于對企業(yè)的整體財(cái)務(wù)狀況作出客觀評(píng)價(jià)17、現(xiàn)金流量表的表格結(jié)構(gòu)由（ ）等部分組成。 A.正表 B.基本部分 C.副表 D.附表 E.補(bǔ)充資料18、現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流量主要由（ ）產(chǎn)生的現(xiàn)金流量組成。 A.經(jīng)營活動(dòng) B.投資活動(dòng) C.籌資活動(dòng) D.利潤分配 E.營運(yùn)資金三、簡答題19、簡述資產(chǎn)負(fù)債表的作用。20、簡述資產(chǎn)負(fù)債表各項(xiàng)目的排列原則。21、簡述利潤表的作用。第六章 物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)管理一、單項(xiàng)選擇題1、企業(yè)主要以貨幣量度表示的全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)計(jì)劃的綜合說明是（ ）。 A.貨幣預(yù)算 B.經(jīng)濟(jì)計(jì)劃 C.全面預(yù)算 D.成本預(yù)算2、以過去的實(shí)際費(fèi)用支出為基礎(chǔ)，考慮預(yù)算期內(nèi)相關(guān)因素可能發(fā)生的變動(dòng)及其影響，在過去實(shí)際費(fèi)用基礎(chǔ)上增加或減少一定的百分比確定出的預(yù)算是（ ）。 A.固定預(yù)算 B.成本預(yù)算 C.營業(yè)預(yù)算 D.零基預(yù)算3、一切從零開始，通過重新考慮費(fèi)用預(yù)算的必要性和各項(xiàng)支出的經(jīng)濟(jì)效益而編制的預(yù)算是（ ）。 A.固定預(yù)算 B.成本預(yù)算 C.營業(yè)預(yù)算 D.零基預(yù)算4、在財(cái)務(wù)預(yù)算中，居于中心地位的預(yù)算是（ ）。 A.收入預(yù)算 B.營業(yè)成本預(yù)算 C.現(xiàn)金預(yù)算 D.管理費(fèi)用預(yù)算5、最佳現(xiàn)金持有量是指（ ）。 A.持有現(xiàn)金最少時(shí)的量 B.有價(jià)證券轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的成本最低時(shí)的持有量 C.總成本最低時(shí)的持有量 D.持有現(xiàn)金機(jī)會(huì)成本最低時(shí)的持有量6、實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算控制的基本要求是實(shí)行（ ）。 A.財(cái)務(wù)預(yù)算制 B.定期檢查制 C.考核獎(jiǎng)懲制 D.責(zé)任中心制7、以下不屬于營業(yè)收入控制的是（ ）。 A.預(yù)收款項(xiàng)控制 B.應(yīng)收賬款控制 C.應(yīng)收票據(jù)控制 D.營業(yè)收入來源控制8、狹義的成本控制又叫做（ ）。 A.前饋控制 B.事中控制 C.后饋控制 D.事后控制9、以下不屬于成本控制程序的是（ ）。 A.制定標(biāo)準(zhǔn) B.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) C.檢查考核 D.獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)10、根據(jù)業(yè)務(wù)的性能、質(zhì)量、價(jià)格和目標(biāo)利潤確定的企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平是（ ）。 A.目標(biāo)成本 B.計(jì)劃成本 C.邊際成本 D.實(shí)際成本11、測算目標(biāo)成本的公式正確的是（ ）。 A.目標(biāo)成本=營業(yè)收入-目標(biāo)利潤 B.目標(biāo)成本=預(yù)計(jì)營業(yè)收入-目標(biāo)利潤 C.目標(biāo)成本=營業(yè)收入-計(jì)劃利潤 D.目標(biāo)成本=預(yù)計(jì)營業(yè)收入-計(jì)劃利潤二、多項(xiàng)選擇題12、固定預(yù)算是傳統(tǒng)的預(yù)算編制方法，其優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為（ ）。 A.編制簡單，預(yù)算的編制成本較低 B.費(fèi)用支出水平的控制要求易于為各部門所接受 C.有助于提高管理收費(fèi)的使用效益 D.可以實(shí)現(xiàn)費(fèi)用支出效益的最大化 E.具有挑戰(zhàn)性，可以調(diào)動(dòng)各部門和全體員工的積極性13、零基預(yù)算越來越多地應(yīng)用于政府部門和微利行業(yè)，但其不足之處表現(xiàn)為（ ）。 A.無法改善公司與業(yè)主之間的關(guān)系 B.降低了物業(yè)管理企業(yè)的市場競爭能力 C.無助于提高管理收費(fèi)的使用效益 D.編制預(yù)算的工作量相對較大 E.各費(fèi)用項(xiàng)目的成本效益率的確定缺乏客觀依據(jù)14、通常現(xiàn)金預(yù)算是由（ ）等部分組成。 A.現(xiàn)金收入 B.營業(yè)收入 C.現(xiàn)金支出 D.現(xiàn)金余缺 E.余缺的運(yùn)用和籌措15、一般情況下，公司持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)主要有（ ）。 A.交易性動(dòng)機(jī) B.預(yù)防性動(dòng)機(jī) C.儲(chǔ)蓄性動(dòng)機(jī) D.投機(jī)性動(dòng)機(jī) E.償債性動(dòng)機(jī)16、最佳現(xiàn)金持有量取決于（ ）。 A.持有現(xiàn)金的固定成本 B.持有現(xiàn)金的機(jī)會(huì)成本 C.現(xiàn)金的需求總量 D.有價(jià)證券的收益率 E.有價(jià)證券轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的成本17、一般而言，持有現(xiàn)金的機(jī)會(huì)成本是（ ）。 A.一項(xiàng)固定成本 B.一項(xiàng)變動(dòng)成本 C.僅與轉(zhuǎn)換次數(shù)成正比 D.與現(xiàn)金持有量成正比 E.一項(xiàng)混合成本18、財(cái)務(wù)預(yù)算控制的目的主要有（ ）。 A.落實(shí)財(cái)務(wù)預(yù)算或財(cái)務(wù)計(jì)劃 B.對責(zé)任部門進(jìn)行評(píng)價(jià)考核 C.及時(shí)糾正偏差 D.提供決策依據(jù) E.調(diào)整預(yù)算19、財(cái)務(wù)預(yù)算控制系統(tǒng)由（ ）等要素構(gòu)成。 A.組織系統(tǒng) B.信息系統(tǒng) C.考核制度 D.獎(jiǎng)懲制度 E.責(zé)任中心20、根據(jù)所負(fù)責(zé)任和控制范圍的不同，責(zé)任中心一般可分為（ ）。 A.成本中心 B.費(fèi)用中心 C.利潤中心 D.投資中心 E.收入中心21、以下屬于財(cái)務(wù)預(yù)算控制步驟的有（ ）。 A.建立財(cái)務(wù)預(yù)算控制系統(tǒng) B.對責(zé)任部門和責(zé)任人進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核 C.糾正偏差 D.獎(jiǎng)懲兌現(xiàn) E.調(diào)整預(yù)算22、按控制的層次分類，成本控制可以分為（ ）。 A.前饋控制 B.后饋控制 C. 集中控制 D. 分散控制 E. 分級(jí)控制23、以下屬于成本控制的特點(diǎn)的有（ ）。 A.控制由施控主體和受控對象所組成 B.控制指向既定的目標(biāo) C.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)屬于過程控制或事中控制 D.控制應(yīng)具備有效的約束和調(diào)節(jié)功能 E.控制應(yīng)具有準(zhǔn)確、及時(shí)的信息反饋24、資金控制的內(nèi)容包括有（ ）。 A.合理籌集資金 B.加強(qiáng)公司系統(tǒng)內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理，保證資金安全 C.合理分配資金 D.提高會(huì)計(jì)人員素質(zhì)，規(guī)范和健全企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作 E.合理使用資金三、簡答題25、簡述財(cái)務(wù)預(yù)算的作用。26、簡述財(cái)務(wù)預(yù)算的編制程序。27、簡述零基預(yù)算的