第六章住宅公共區域設計 住宅公用區域 單元入口 公共走廊 樓電梯間等作用 是居住群落經常來往 走動 碰面的地方 承擔著交通 疏散 識別性 安全 呼叫系統 交往等諸多功能 6 1單元入口 走廊 入戶空間 6 1 1單元入口設計要點 1 識別性2 生活設施3 門禁系統4 集散5 利于行車6 雨篷7 物業設施8 無障礙設計 1 識別性 單元入的形式和標識應有較強的可識別性 單元門牌號應設置在明顯的置 這對于訪客 兒童 老人尤其重要 特別是在當前 同一小區中 建筑形式相同 更需要設計者對可識別性加以重點設計 2 生活設施 設報箱 奶箱 垃圾的收集或臨時收集點 在位置醒目的地方設置公告欄 張貼社區或個人通知 便于人們信息交流 3 門禁系統 有些住宅的入口是開放性的 有些是封閉的 需要設計一定的安防設備 4 集散 訪客會在此處呼叫主人 需短暫等候的空間 訪客離去時 送客需要一個適合寒暄的空間 一家人出行在此集合也需要一定的集散空間 住戶有時會在此歇腳 聊天 照看玩耍的孩子 要有適合兒童玩耍和老人休憩的坐凳 5 利于行車 救護車要能夠接近出入口 并且病人上下車能夠在雨罩的遮蔽下進行 搬家具等重物時需要汽車能夠接近單元入口 并在此處卸貨 停放 調整搬運動作 2020 1 29 13 可編輯 2020 1 29 14 可編輯 6 雨篷 為進出的人們提供遮蔽 特別是當其位于陽臺 外廊及敞樓梯平臺的下部時 可以防止物體墜落傷人 7 物業設施 如果入口處安排有水表 電表箱 要便于物業人員查表和記錄 8 舒適性 單元入口需要有良好的采光照明 能夠避風寒 防雨 防曬 門內外的視線要良好 便于觀察 以防沖突產生危險 可適當考慮暫存嬰兒車 兒童自行車和輪椅等的地方9 無障礙設計 應有輪椅坡道和扶手等方便殘疾人及行動不便者進出的設施 6 1 2走廊設計 走廊承擔著住宅內的水平交通和疏散功能 外走廊式住宅中各家一般均有窗面向走道 能保證每戶有良好的朝向和通風 并可以隨時注意走道的安全情況 但外廊易對住戶造成聲音和視線干擾 宜采取必要的改進措施 如采用不同標高 增加走廊轉折等措施 但要注意不要產生暗角 引發不安全因素 外廊的欄桿上可以擺放一些植物 花卉 營造舒適的氣氛 在不影響交通和疏散的情況下可以增加更多的設施 比如長凳等 6 1 3入戶空間 人戶空間根據不同的情況可有不同的設計 目前我國的設計一般較為簡單 門牌 門鈴 防盜門 貓眼等 這些設施能起到最基本的入戶 觀察 保持私密性作用 如果條件允許的話 還可以在此空間引入更多的功能 美化 設計小的景觀 花草 燈具 使其具有較好的視覺效果 美觀舒適 休閑 交往 布置一些桌椅 人們可以在此小坐 休息 與鄰居聊天 圖6 1 2 將入戶門設計為半開敞式 方便人們交流 圖6 1 3 儲存空間 儲藏較臟的或不方便拿進屋內的物品 如雨傘 鞋 體育用品 兒童大型或是粘帶泥土的玩具等 可以預期 隨著社會不斷發展 更多的功能會充實到這部分來 使人們的生活方便舒適 6 2樓電梯和消防疏散通道 6 2 1樓電梯間 樓電梯間是住宅中的交通 疏散空間 應安全 舒適 低層 多層住宅的交通以樓梯為主 樓梯承擔交通和疏散的功能 高層建筑的交通以電梯為主 樓梯為輔 7層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯 12層及以上的高層住宅 每棟樓設置電梯不應少于兩臺 其中宜配置一臺可容納擔架的電梯 高層住宅電梯宜每層設站 樓梯間需要空間明亮 有自然采光及照明 通風對流 窗要確保安全 便于開啟 擦拭 視野良好 梯段寬度和平臺設計應保證方便搬運較大的家具 在樓梯間內不應設有突出物和易碎物品 扶手的形式要易于抓 靠 材料方便擦拭 并且不易蹭臟 勾掛衣服 注意減噪 如上樓梯的腳步聲和說話聲 6 2 2消防疏散通道 住宅中的消防疏散通道是防火設計中的重要組成部分 各國都有相關的規定 是普遍存在且特別重要的問題 在設計住宅時要結合住宅布局 建筑的耐火等級 建筑層數 建筑面積 疏散距離等因素合理安排逃生距離 疏散路線 疏散通道數量 間距 防火構造 防煙設備等 其基本原則是人們逃生時迅速 方便 不擁堵等 我國規定 10層以下的住宅建筑 當住宅單元任一層的建筑面積大于650 或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時 該住宅單元每層的安全出口不應少于2個 10層及10層以上但不超過18層的住宅建筑 當住宅單元任一層的建筑面積大于650 或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時 該住宅單元每層的安全出口不應少于2個 19層及19層以上的住宅建筑 每個住宅單元每層的安全出口不應少于2個 安全出口應分散布置 兩個安全出口之間的距離不應小于5m 樓梯間及前室的門應向疏散方向開啟 安裝有門禁系統的住宅 應保證住宅直通室外的門在任何時候能從內部徒手開啟 每層有2個及2個以上安全出口的住宅單元 套房戶門至最近安全出口的距離應根據建筑的耐火等級 樓梯間的形式和疏散方式確定 住宅建筑的樓梯間形式應根據建筑形式 建筑層數 建筑面積以及套房戶門的耐火等級等因素確定 在樓梯間的首層應設置直接對外的出口 或將對外出口設置在距離樓梯間不超過15m處 我們在設計時要嚴格遵守防火規范 低層 多層單元式住宅疏散一般依靠樓梯 長廊式建筑往往通過長廊和樓梯組成疏散 高層建筑常利用剪刀梯形成兩個安全出口 也可結合走廊形成疏散通道 它山之石 可以攻玉 我們也應該多與日韓等國建筑師交流消防設計經驗 它們經濟發達 人口密度高 文化背景和我們相類似 地理緯度和我們接近 集合住宅很多 所以