附表一 住宅工程質量分戶驗收方案工程名稱： 中源名都8號樓 及8、9號樓地下室 建設單位：（公章） 肇慶市新中源房產開發有限公司 2010年 8 月 1 日住宅工程質量分戶驗收方案工程名稱中源名都8號樓及8、9號樓地下室工程工程概況結構形式框剪結構建筑面積307180.81層數18層棟號8號樓總戶數238戶裝修情況已裝修 未裝修R地基基礎驗收情況合格主體結構驗收情況合格分戶驗收組人員組成建設單位肇慶市新中源房產開發有限公司項目負責人張芳文專業技術人員仰明亮、胡旭東監理單位肇慶市資信工程建設監理有限公司項目總監王志尹專業監理工程師葉嘉泉、鄭榮富設計單位高要市縱橫建筑設計有限公司土建設計人員伍紹雄設備設計人員潘偉雄施工單位中建三局第一建設工程有限責任公司項目負責人黃國強項目技術負責人陳紅林分包單位深圳市科源建設集團有限公司項目負責人司徒耀初項目技術負責人王登富物業公司肇慶市樂安居物業管理有限公司項目負責人肖傳明專業技術人員洪永鋁驗收依據國家現行的建筑工程施工質量驗收標準規范、省發布的有關工程質量管理規定及施工合同、設計文件驗收時間2010年 8 月 16 日 2010 年 8 月 25 日驗收前的準備工作實測實量的儀器和工具水準儀、2米靠尺、塞尺、水平尺、5米、30米鋼卷尺、小錘、錘球、萬用表、測具儀、漏電保護相位檢測器等防水實驗蓄水試驗平屋面R 露臺R 陽臺R 廁浴間地面R 廚房地面R淋水試驗坡屋面 外墻R 外門窗R 廁浴間墻面R水電系統開通情況給排水開通情況R 強電開通情況R 弱電系統開通情況R驗收方式實測實量、外觀檢查附表二 住宅工程分戶驗收觀感質量檢查驗收表工程名稱中源名都10號樓棟 號10號樓房 號10A701室建設單位肇慶市新中源房產開發有限公司監理單位肇慶市資信工程建設監理有限公司施工總承包單位中建三局第一建設工程有限責任公司主要分包單位深圳市科源建設集團有限公司設計單位佛山市順德建筑設計院有限公司物業管理公司肇慶市樂安居物業管理有限公司序號驗收情況存在問題記錄整改情況1建筑地面、墻面和頂棚地面無空鼓R 地面無裂縫R墻面線角順直R 墻面陰陽角方正R 墻面無裂縫R墻面無空鼓R 墻面無脫層、爆灰R 墻面無滲漏R頂棚無脫層、爆灰R 頂棚無裂縫R 頂棚無滲漏R無無2門窗安裝質量安裝牢固R 開啟靈活R 關閉嚴密R門窗洞周邊無裂縫R 外門窗框無滲漏R推拉門窗扇有防脫落措施R 防水膠嵌縫R無無3建筑外門窗節能節能措施與設計相符合R無無4陽臺、露臺、廚房、廁浴間、窗臺等滲漏情況陽臺無滲漏R 露臺無滲漏R 廚房無滲漏R 廁浴間無滲漏R 陽臺、廁浴間地面無積水R 窗臺無滲漏R 陽臺有滲漏合格5欄桿、護欄及安全玻璃欄桿、護欄的形式R 采用了安全玻璃欄桿、護欄安裝牢固R 欄桿的整體安全性能R無無6給排水系統安裝質量閥門安裝R 地漏標高及水封高度R 檢查伸縮節R 潔具及給水配件安裝無無7電氣工程安裝質量分色施工R 導線敷設R 分戶配電箱R 開關插座燈具 局部等電位 廚、衛間插座的防潮 PE（PEN）線在插座間不串聯連接無無8燃氣工程安裝質量管道敷設R 氣壓試驗 燃氣表、閥門安裝 暗敷燃氣管道標識無無驗收結論一次驗收合格 經整改驗收合格R驗收單位和人員建設單位：新中源房產開發有限公司項目負責人：年 月 日總承包單位：中建三局第一建設工程有限責任公司項目負責人：分包單位:：深圳市科源建設集團有限公司分包單位項目負責人：年 月 日監理單位：肇慶市資信工程建設監理有限公司項目總監：年 月 日設計單位：佛山市順德建筑設計院有限公司土建設計人員：設備設計人員：年 月 日住宅套內實體狀況建筑地面、墻面和頂棚地面整體面層R 板塊面層 木、竹面層墻面抹灰工程R 飾面板（磚）工程 涂飾工程 裱糊與軟工程頂棚抹灰工程R 吊頂工程門窗安裝窗鋁合金窗R 塑鋼窗 幕墻 固定大玻璃 門木門鋁R 鋁合金門R 塑鋼門R建筑節能措施外墻與設計相符合門窗屋面水電管線保溫電線截面及電阻值符合要求管道保溫絕熱材料符合要求有防水要求部位設置防水層或防水措施水平面屋面R 陽臺 露臺 廚房 廁浴間R墻面外墻R 門、窗墻交接處 廁浴間墻面R欄桿、護欄及安全玻璃類型欄桿、護欄全鋼 鋁合金R 木質 鋼木 玻璃 玻璃金屬 玻璃鋼化玻璃R 普通玻璃 有機玻璃給排水系統道管敷設接至入戶總閘R 接至各功能間R管道設備伸縮節已安裝R 檢查口已安裝R 排水口已全部R或部分安裝地漏R潔具及給水配件潔具已安裝 水龍頭全部或部分 去水器已安裝 其它有水設備電氣工程安裝導線接至戶內配電箱R 接至各功能間線路設備戶內配電箱R 漏電保護器R開關、插座開關已安裝 插座已安裝 燈具已安裝其 它用電設備注：本表一式五份，建設、監理、設計、施工各執一份，并在分戶驗收前7個工作日向當地工程質量監督機構報送一份。分戶驗收組組長： 張芳文 電話：聯系人：仰 明 亮 電話： 附表三 住宅工程質量分戶驗收現場實測記錄表工程名稱：中源名都10號樓 棟號： 10號樓 序號： 10B1602土建工程驗收項目驗收內容實測記錄（mm）是否符合要求1、建筑 地面、墻面 及頂棚地面平整度2121212222符合要求墻面平整度3134213221符合要求垂直度3121222114符合要求墻面陰陽角方正1221222114符合要求2、欄桿、護欄、玻璃欄桿、護欄高度1100110011001100110011001100110011001100符合要求豎桿間距110110110110110110110110110110符合要求安全玻璃厚度建筑水電設備安裝工程驗收項目驗收內容實 測 記 錄是否符合要求1、給排水系統安裝分戶給水壓力（Mpa）0.35 Mpa符合要求要求水壓試驗項 目工作壓力（Mpa）試驗壓力（Mpa）穩壓時間（min）壓降（Mpa）或泄漏給水強度0.350.815min0.01符合要求嚴密性0.6120無泄漏符合要求熱水強度嚴密性水封高度（mm）50mm符合要求2、建筑電氣安裝導線截面（mm）進戶線ZR-BV-310符合要求配線10符合要求絕緣強度（M130150170符合要求漏電保護動作（mS）636363符合要求3、燃氣工程安裝工作壓力（Mpa）試驗壓力（Mpa）穩壓時間（min）壓降（Mpa）或泄漏合格2.8Mpa10 Mpa15 min無泄漏實測人： 記錄： 年 月 日 建設單位： 監理單位：附表四 住宅工程質量分戶驗收匯總表工程名稱中源名都三期第十五號樓棟號15號樓（A、B單元）建設單位肇慶市新中源房產開發有限公司層數/面積25層/22917施工單位中建三局第一建設工程有限責任公司總戶數146戶監理單位肇慶市資信工程建設監理有限公司分戶驗收日期2012年02月13日內容驗收情況驗收情況本單位工程住宅共 146 戶，已驗收 146 戶，一次驗收合格 135 戶，經整改后驗收合格 11 戶存在問題1、15B203 陽臺有滲漏；2、15B402 露臺有滲漏；3、15B802 衛生間有滲漏；4、15B1301 陽臺有滲漏；5、15B2001 露臺有滲漏；6、15B2403 陽臺有滲漏；7、15A301 廚房有滲漏；8、15A602 陽臺有滲漏；9、15A902 露臺有滲漏；10、15A1301 衛生間有滲漏；11、15A1702 陽臺有滲漏；整改情