.建筑施工圖設計總說明一、 設計依據1、 方已審核通過的建筑設計方案。2、 甲方來往的書信，傳真等文件。3、 國家現行建筑設計的有關規范、標準。民用建筑設計通則（GB50352-2005）高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95-2005版）辦公樓建筑設計規范（JGJ67-2006）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-97.2003年版）汽車庫建筑設計規范（JGJ100-98）城市道路和建筑物無障礙設計規范（JGJ50-2001）玻璃幕墻工程技術規范（JGJ102-2003）建筑玻璃應用技術規程（JGJ113-2003）公共建筑節能設計標準（GB50189-2005）等。二、 工程概況：1、工程名稱：麗園公司4號樓 6、抗震設防烈度：七級2、建設地點：長葛市創業園死號地 7、建筑耐久年限：一級五十年3、建設單位：長葛市電力公司 8、主要結構類型：框架剪力墻結構4、使用功能：辦公、會議5、建筑類別及耐火等級：一類高層建筑，耐火等級為一級三、技術經濟指標主要經濟技術指標表序號名 稱單位數 量備 注1征地面積M212703.402總用地面積M26368.563總建筑面積M219996.214其中負一層建筑面積M22277.60一層建筑面積M22277.60二層建筑面積M21714.09三層建筑面積M2666.6四-十六層建筑面積M21006.85建筑基地面積M22277.606計入容積率面積M217718.617容積率2.788建筑密度%35.769綠地率%31.6010小汽車停車泊位數輛100其中室內29輛四、總平面1、本工程設計標高0.000相當于黃河高程標高83.7M，室內外高差0.900M。2、建筑定位放線，土方工程、管道布置、道路、廣場、綠化等均按總平面圖施工。注意各工種之間的配合，注意現有城市及小區的各種管線的走向與位置，避免現有管道造成損壞。五、建筑注意構造做法要求（一）防水所以防水工程均應按中南地區通用建筑標準設計 建筑配件圖集設防施工。凡防水材料均應采用非焦油型，凡卷材不宜采用熱熔法施工，而宜采用冷粘貼工藝施工。所以上下水管、電纜等穿越地下室外墻時應埋設防水鋼套管（相見大樣圖）施工時應與各設備專業工程圖紙緊密結合。凡圖注明使用防水砂漿者，均為1:2水泥砂漿內摻水泥重量的5%無機鋁鹽防水劑（BS1）.各防水材料、隔熱材料要求采用優質產品，施工時應嚴格遵守有關生產廠家規定的施工技術要求。對后澆帶、施工縫、穿墻管道、預埋件、預留連接口等薄弱環節、易漏部位，應精心施工、確保整體防水層的連續性，卷材防水層應全面封閉，并高出室內地面標高150mm。必須有專業公司對特殊部位防水構造作深化設計，經設計院認可后，由專業施工隊施工，并負責保證質量。1、屋面防水屋面防水等級級；做法詳見“建施-2”、“建筑構造統一做法表”。防水層次： 二道設防防水材料：高聚物改性瀝青卷材及配筋細石砼。設防要求：按倒置式屋面做法（防水層在下保溫隔熱層在上）；所以防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（約300mm），屋面豎井、女兒墻陰陽轉角處應附加一層防水涂料，穿屋面板管道或泛水以上外墻穿管，待安裝完后應用細石砼封嚴；管根周圍應嵌填防水膠，與防水層閉合。建筑屋面為現澆鋼筋混凝土屋面板，用高聚物改性瀝青卷材防水，上人屋面為剛柔防水屋面，當用建筑找坡時用陶粒混凝土，坡度2%，坡向雨水落水管。屋面排水為內排水，用PVC雨水斗管匯集后接入室外排水管網（見水施圖）。屋面防水層施工完后，必須做好蓄水試驗，經檢驗合格后才能進行下道工序。2、衛生間防水防水材料：防水涂料防水層次：復合防水設防要求：坡向地漏的坡度應1%；空心砌塊等輕質隔墻離地面200mm高處，應搗C20砼墻基；同墻厚；衛生間內墻應全部做防水處理。3、外墻防水：采用水泥伴侶基層處理劑，外抹15厚聚合物水泥防水砂漿，然后做飾面層。防水材料：聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂漿。設防要求：空心砌塊外墻門窗洞口周邊200mm范圍內應用實心砌體或者C20細石砼填實。外墻不同材料交接處應在找平層中附加金屬網，網寬300mm。找平層的強度等級不應低于M7.5，與墻體基面的抗拉粘結強度不宜低于0.4MPa。外墻變形縫必須做防水處理。4、 地下室防水地下室防水等級不應低于二級。防水設防做法選用：98ZJ311 、采用鋼筋混凝土結構自防水結合環保型高彈聚氨膜防水涂膜防水。防水砼抗滲等級：S8附加防水層位置及材料：地下室外墻：地下室外墻為鋼筋混凝土結構，臨水面涂高彈聚氨脂防水涂膜，外做保護層，地下室底板：夯實土上做100厚C10素混凝土墊層，20厚1:2.5水泥砂漿找平，涂刷高彈聚氨酯防水涂膜，鋪纖維隔離層，上澆結構混凝土板。底板防水層與外墻防水層應相互搭接并增設加強層（見詳圖）。地下室水池：抗滲混凝土池底及池壁內抹20厚1:3水泥砂漿找平，噴涂“鞍馬防化柔韌膜”。設防要求：設防高度應比室外地坪高出300mm；附加防水層必須做保護層。所有穿地下室外墻的管道，必須預埋防水穿墻套管。05ZJ311 。（二）墻體（非承重墻）1、負一層外墻采用300mm鋼筋混凝土墻，負一層內墻及以上各層內外墻體均采用加氣混凝土砌塊墻，厚度詳各層平面圖，未標注的墻體均為200厚。2、凡豎井墻面掛有風機等重量較大的設備，需專門作加固處理，另詳結施圖。3、凡墻上預留或后鑿的的孔洞，安裝完畢后須用C20細石砼填實，然后再做粉刷飾面層。4、首層及屋面露天各類排風排煙豎井、水泵接合器，除注明者外均采用120、180厚磚墻。5、不同砌體材料砌筑應相互搭接，不能留通縫，相接處做粉刷面時應加設搭接300寬的鋼板網。（三）樓地面樓地面做法詳見建筑構造統一做法表。男女衛生間樓板地面均按圖示方向做好排水坡向地漏或地溝，再涂刷聚合物水泥基防水涂膜1.5厚，衛生間防水層在四周墻直做到底板。（四）建筑裝修1、本工程室內裝修除按建筑構造統一做法表規定的裝修項目外，其余由二次室內裝修設計確定，不列入土建施工范圍。二次裝修必須符合消防安全要求，同時不能影響結構安全和損害水電設施。2、各種裝飾材料的質量、顏色、規格及尺寸等均應選好樣品，經建設單位和設計單位協商認可后，才能訂貨、施工。3、凡風道、煙道、豎井內壁砌筑灰縫須飽滿，并隨砌隨原漿抹平，有檢修門的管道井內壁應做水泥混合砂漿粉刷。4、凡柱和門洞口陽角處均應作寬50、高2500、厚20的水泥砂漿護角。5、有吊頂的房間，其粉刷或裝飾面層應做至吊頂標高以上100mm處。吊頂材料耐火等級采用A級。6、凡木磚或木材與砌體接觸部位均應涂防腐油；凡金屬鐵件均應先除銹，后涂防銹漆一道，面層再刷油調和漆二道。（五）門窗、五金及油漆：A、門窗：1、本工程所注門窗尺寸均為洞口尺寸，門窗立面為外視立面。2、塑鋼門窗、玻璃幕墻型材及玻璃厚度由專業廠家計算確定，并對其安全質量負責。3、所有門窗的小五金配件必須齊全，不得遺漏。4、門窗立樘位置；外門外窗；除注明者外，一律居墻中。內門；與開啟方向墻面平，衛生間門安裝時，門扇宜高出地面20mm。5、門窗、幕墻的框、扇、玻璃所選材料系列及顏色詳見門窗表。6、凡防火門窗及防火卷簾均應采用消防局認可的合格產品。防火卷簾采用包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾，其耐火極限不低于3小時。7、凡推拉窗均應加設防窗扇脫落的限位裝置。8、玻璃幕墻須由具有設計資質的專業廠家二次設計，安裝時先核實窗洞口尺寸，并對其安全及質量負責。玻璃幕墻必須采用預埋件連接固定，不得臨時采用膨脹螺栓，玻璃幕墻與主體結構邊緣應預留200-300mm間距以作為施工安裝。9、外窗各性能為國家級標準（GBJ106.7.8-86）外窗的抗風壓強度F大于等于3000Pa，相當于國家級。氣密性C2小于等于1.5m/m3h,相當于國家級。水密性S2大于等于350Pa，相當于國家級，隔音性能Rw大于等于30d。10、本建筑所有玻璃幕墻及外墻窗均采用安全玻璃，種類為夾膠玻璃，其厚度不小于6mm，另，面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面不小于500mm的落地窗；傾斜裝配窗，各類天棚（含天窗，采光頂），吊頂；樓梯，陽臺，平臺走廊的欄板和中庭的玻璃欄板；建筑物的出入口，門廳；易遭受撞擊，沖擊而造成人體傷害的其他部位也必須采用夾膠玻璃。11、本建筑所有玻璃幕墻及外墻窗窗臺低于1050者均加裝護窗欄桿，做法參見05ZJ401高度均不得低于1100mm。B、五金及油漆所有木門均為臘克清漆并磨光打蠟。（注明者除外），其他鋼制防火門及露明鐵件均為涂防銹漆后刷調和漆二道。（青果白色），各種門窗五金零件均需配齊提供樣板交建筑師或業主選定，凡注明自閉門者均采用油壓自關器。（六）其他1、土建施工過程中，應與水、電、空調、通風、煤氣等各工種密切配合，若發現有矛盾，應與設計單位協商解決。2、凡要安裝設備的地方，待設備到貨后，應與設計圖紙核對，相符后才能施工；若不相符，應做相應修改。3、凡大面積細石混凝土面層均沿柱（或6m6m）縱橫用切割機作分縫處理，縫深20。4、凡有管道、井道穿屋面板、女兒墻處，安裝完畢后均應隨即用建筑密封膠作嵌縫處理，縫深20。5、雨篷底均作滴水線。6、本施工圖除標高和總平面圖尺寸以米為單位外，其余尺寸均以毫米為單位。7、本工程施工及驗收應嚴格執行國家現行有關建筑安裝工程施工及驗收規范。8、施工圖中 表示建筑完成面標高；表示室外地面設計標高（絕對標高）。 表示結構標高。（七）凡門窗及五金配件、幕墻玻璃、瓷磚、馬賽克、各種防水材料、不銹鋼飾板、搪瓷金屬板、潔具等須有承建商提出樣板以便確定選用。（八）樓板上的預留的設備吊裝孔以及大型設備房的圍護墻，需待設備、管道安裝后再進行砌筑。（九）施工及安裝驗收按國家現行有關規范執行。（十）代號及圖例1、 門窗代號鋁合金門簾窗 MLC- 防火門 FM- 普通木門 M-玻璃幕墻 BLM- 防火窗 FC- 卷簾門 FJM-塑鋼玻璃窗 C- 鋁合金百葉 LBY-2、鋼筋混凝土表示； 加氣砼砌塊表示；混凝土墻表示； 玻璃表示；建 筑 防 火 設 計 說 明1、工程概況；本工程為辦公建筑，總建筑面積19996.21M2，地下一層，地上十六層。建筑高度66.M，框架剪力墻結構。本工程各層功能如下：負一層；設備房、車庫 三至十六層：辦公、會議一層：門廳、接待、辦公、 屋頂層：水箱間、電梯機房、二層：接待、辦公、會議、2、設計依據1、甲方已審核通過的建筑設計方案。2、高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95.2005年版）3、建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95.2001年版）4、民用建筑設計通則（GB50352-2005）5、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-97.2003年版）3、總圖防火設計辦公樓周圍設有至少4米凈的寬消防車道。車道轉彎半徑為2米。4、建筑防火設計（1）建筑類別及耐火等級 本建筑為一類高層建筑，耐火等級為一級，負一層設備房等耐火等級為一級，其建筑構件的燃燒性能和耐火極限詳參高層民用建筑設計防火規范（2005年版）第5頁表3.0.2。（2）防火分區 一、三層共分為4個防火分區，詳見平面圖圖示，其他都按自然層各劃分為一個防火分區設置自動噴淋系統，每自然層設至少兩個獨立的安全出口。各防火分區、設備用房、電梯機房、樓梯間等均須用不燃燒材料的防火墻分隔；防火墻、防火卷簾的耐火極限應不低于3h。防火墻、設備用房、消防電梯機房等處的門應為甲級防火門。（3）安全疏散 本建筑地上主樓設兩部防煙樓梯，疏散距離滿足要求，樓梯采用機械排煙，兩部疏散樓梯均出屋