貳 零 壹 貳 年 新 年 致 辭 海洲景秀世家小區業主委員會籌備組在這辭舊迎新之際，海洲景秀世家小區業主委員會籌備組向公司廣大業主和離退休老同志致以節日的問候！向關心支持海洲景秀世家小區業主委員會籌備組工作的社會各界人士表示衷心的感謝！祝大家新年快樂，闔家幸福，萬事如意！玉兔辭舊歲，金龍迎新年。值此2012年新年來臨之際，海洲景秀世家小區業主委員會籌備組向支持小區發展的各級領導表示崇高的敬意，向海洲景秀世家物業公司半年來的辛勤工作的義工表示衷心感謝，向支持業主委員會工作的小區業主致以新春祝福，祝愿大家新年快樂，身體健康，歲月永居，天道酬勤。在過去的一年里，小區業委會籌備組工作全面落實科學的發展觀，以創建溫馨家園為載體，以監督物業管理為手段，以廣大業主滿意不滿意作為工作的出發點，著重在業主滿意率和綜合素質上下功夫，內強監督，外塑形象，凝心聚力，艱苦奮斗，2011年小區各項工作取得階段性的成績。展望2012年又將是機遇和挑戰同在，理想和夢想共存的一年。隨著小區入住率的不斷提高，對業委會籌備工作以及物業管理監督工作也提出了更高的要求。明年上半年我們要完成業委會的成立前期工作和小區一期、二期大門口門禁系統的完善工作（即：人、車分流，確保小區業主生命安全和財產安全）。使海洲景秀世家小區成為溫馨和諧的環境優美的文明社區。在漸漸遠行2011年里，小區業委會籌備組成員和業主義工的全體成員團結一致，任勞任怨，為小區建設做了六件實事：1、督促物業公司對本小區內所有損壞的垃圾箱進行了全面的更換；2、督促物業公司對本小區內綠化進行了一次修剪工作。3、協調開發商對小區圍墻進行封堵，增加小區業主的安全感；4、 協調開發商對小區二期的綠化進行補種工作；5、協調開發商對小區二期大門口高底差問題已經解決；6、協調開發商對小區二期比較窨井蓋進行更換處理；7、委會籌備組辦公室已解決。2012年業委會（籌備組）的工作計劃及任務：1、制定和審議：業主公約（草案）、業主大會議事（草案）、業主委員會章程（草案）、召開業主代表大會、成立業主業委會；2、業委會和前期物業公司簽新的物業服務合同，合同期限為一年；3、完成小區大門口的門禁系統和單元門對講門鈴實現一卡通系統的改造和完善工作；4、必須解決小區內停車位不足的現狀，嚴禁亂停亂放現象，確保小區內部消防通道暢通；5、完成對小區內部公共設施維護的工作；6、逐步增加小區內綠化的覆蓋率，使小區四季有花開等等事宜。小區的未來發展：1、確保小區安裝監控設施的覆蓋規劃與設計工作，確保業主滿意；2、業委會積極努力爭取申報海洲景秀世家小區成為合肥市示范小區；安徽省示范小區；3、海洲景秀世家小區未來定位是花園式的大型社區；4、評選五星級家庭。回望過去我們躊躇滿志、展望未來我們信心百倍。新的一年希望我們每位業主都用一份心、用一份愛去對待小區的每一件事。把平平凡凡的事做好就不平凡，把簡簡單單的事做好就不簡單。希望廣大業主自覺把小區當成我們的大家庭，把自己融入小區當中，堅持從每一件小事做起，講大局、講團結，比素質、比貢獻。在行為上要處處以身作則，在園區建設上要關心小區的一草一木，敢于對不良行為提出批評，努力創造小區舒心的生活環境。相信小區的明天會更加美好!業主們、朋友們：我們居住在風景秀麗、幽靜怡人的海洲景秀世家小區，在這里蔚藍的天空給予我們陽光沐浴，碧綠的樹林給予我們新鮮空氣，青青的小草給予我們健康體魄，美麗的景色給我們回歸自然的質樸生活。熱愛海洲景秀世家小區吧這里是我們賴以