制冷空調設備項目可行性研究分析報告報告說明：可行性研究報告是決策的基礎。為保證決策的科學正確，一定要有可行性研究這么一個過程，最后的獲批也一定要經過相關的法定程序。在寫作上，有些需要加上封面，按照不同的內容性質而分章分節地逐一說明。這些程序性的要求和處理手法，是可行性研究報告的一人特色。制冷空調設備項目可行性研究報告通過對制冷空調設備項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對制冷空調設備項目進行調查研究和分析比較，并對制冷空調設備項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為制冷空調設備項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面價值：作為向制冷空調設備項目建設所在地政府和規劃部門備案的依據；作為籌集資金向銀行申請貸款的依據；作為建設制冷空調設備項目投資決策的依據；作為制冷空調設備項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據；作為制冷空調設備項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業性試驗的依據；作為環保部門審查制冷空調設備項目對環境影響的依據。泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。 泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其制冷空調設備項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際制冷空調設備項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供制冷空調設備項目可研專項咨詢服務，研究員長期的制冷空調設備項目咨詢經驗可以保障報告產品的質量?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。制冷空調設備項目可行性研究報告編寫大綱第一部分 制冷空調設備項目總論第二部分 制冷空調設備項目建設背景、必要性、可行性第三部分 制冷空調設備項目產品市場分析第四部分 制冷空調設備項目產品規劃方案第五部分 制冷空調設備項目建設地與土建總規第六部分 制冷空調設備項目環保、節能與勞動安全方案第七部分 制冷空調設備項目組織和勞動定員第八部分 制冷空調設備項目實施進度安排第九部分 制冷空調設備項目財務評價分析第十部分 制冷空調設備項目財務效益、經濟和社會效益評價第十一部分 制冷空調設備項目風險分析及風險防控第十二部分 制冷空調設備項目可行性研究結論與建議福州，別稱榕城，簡稱“榕”，福建省省會，海峽西岸經濟區中心城市之一。位于福建東部、閩江下游及沿海地區。建城于公元前202年，歷史上長期作為福建的政治中心。是中國東南沿海重要都市、也是東部戰區陸軍機關駐地。福州是首批14個對外開放的沿海港口城市之一，海上絲綢之路門戶以及中國（福建）自由貿易試驗區三片區之一；福州也是近代中國最早開放的五個通商口岸之一，福州馬尾是中國近代海軍的搖籃，中國船政文化的發祥地；曾獲“綜合實力五十強城市”、“中國優秀旅游城市”、“國家衛生城市”、“國家園林城市”、“濱江濱海生態園林城市” 、“全國環保模范城市”、“全國雙擁模范城市”、“國家歷史文化名城”、“全國文明城市”、“全國宜居城市”、“福布斯中國大陸最佳商業城市百強城市”等稱號。福州現轄5區2縣級市6縣，全市陸地總面積11968平方公里，其中市區面積1786平方公里，建成區面積260平方公里，城鎮化率64.8%。全市海域總面積11.09萬平方公里，海岸線長1137公里，占福建省的13。全市常住人口為728萬人（含平潭，截止2012年），當地居民以漢族的閩海系族群為主，通行閩東語福州方言。制冷空調設備項目可行性研究報告目錄第一部分 制冷空調設備項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對制冷空調設備項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、制冷空調設備項目背景（一）制冷空調設備項目名稱（二）制冷空調設備項目的承辦單位（三）承擔可行性研究工作的單位情況（四）制冷空調設備項目的主管部門（五）制冷空調設備項目建設內容、規模、目標（五）制冷空調設備項目建設地點二、制冷空調設備項目可行性研究主要結論在可行性研究中，對制冷空調設備項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、制冷空調設備項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：（一）制冷空調設備項目產品市場前景（二）制冷空調設備項目原料供應問題（三）制冷空調設備項目政策保障問題（四）制冷空調設備項目資金保障問題（五）制冷空調設備項目組織保障問題（六）制冷空調設備項目技術保障問題（七）制冷空調設備項目人力保障問題（八）制冷空調設備項目風險控制問題（九）制冷空調設備項目財務效益結論（十）制冷空調設備項目社會效益結論（十一）制冷空調設備項目可行性綜合評價三、主要技術經濟指標表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對制冷空調設備項目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的制冷空調設備項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。第二部分 制冷空調設備項目建設背景、必要性、可行性這一部分主要應說明制冷空調設備項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及制冷空調設備項目開展的支撐性條件等等。一、制冷空調設備項目建設背景（一）國家或行業發展規劃（二）制冷空調設備項目發起人以及發起緣由二、制冷空調設備項目建設必要性福州，別稱榕城，簡稱“榕”，福建省省會，海峽西岸經濟區中心城市之一。位于福建東部、閩江下游及沿海地區。建城于公元前202年，歷史上長期作為福建的政治中心。是中國東南沿海重要都市、也是東部戰區陸軍機關駐地。福州是首批14個對外開放的沿海港口城市之一，海上絲綢之路門戶以及中國（福建）自由貿易試驗區三片區之一；福州也是近代中國最早開放的五個通商口岸之一，福州馬尾是中國近代海軍的搖籃，中國船政文化的發祥地；曾獲“綜合實力五十強城市”、“中國優秀旅游城市”、“國家衛生城市”、“國家園林城市”、“濱江濱海生態園林城市” 、“全國環保模范城市”、“全國雙擁模范城市”、“國家歷史文化名城”、“全國文明城市”、“全國宜居城市”、“福布斯中國大陸最佳商業城市百強城市”等稱號。福州現轄5區2縣級市6縣，全市陸地總面積11968平方公里，其中市區面積1786平方公里，建成區面積260平方公里，城鎮化率64.8%。全市海域總面積11.09萬平方公里，海岸線長1137公里，占福建省的13。全市常住人口為728萬人（含平潭，截止2012年），當地居民以漢族的閩海系族群為主，通行閩東語福州方言。“十二五”時期，是我市經濟總量持續增長、綜合實力持續提升、社會事業持續繁榮、人民群眾獲得感持續增強的五年。五年來，全市上下傳承“3820”工程戰略精髓，大力弘揚“馬上就辦、真抓實干”優良作風，全面實施大開放戰略、發展開放型經濟，福州新區獲批國家級新區，福建自貿試驗區福州片區、21世紀海上絲綢之路戰略樞紐城市和生態文明先行示范區建設扎實推進，福州經濟社會發展邁上了一個新的臺階。綜合實力顯著增強。全市經濟發展實現新跨越，地區生產總值突破5000億元，年均增長11.3%，人均GDP超過1萬美元。財政收入、固定資產投資比二一年翻一番。福州被評為全國文明城市、首批國家知識產權示范城市，蟬聯全國科技進步先進市、全國雙擁模范城市等稱號。產業結構優化升級。產業轉型升級加快推進,三次產業結構從9.0：44.9：46.1調整為7.7：44.2：48.1。金融業持續健康發展，海西現代金融中心區、中國東盟海產品交易所獲批設立，海峽股權交易中心落地，在全省率先引進臺灣地區銀行。物流、旅游、航空、文化創意等產業加速發展，江陰整車進口口岸通過國家驗收，成為海峽西岸經濟區首個汽車整車進口口岸；福州入選國家智慧旅游試點城市，5A級景區實現零的突破；福州航空公司正式成立，福州至紐約、福州至悉尼等國際航線成功開辟；長樂國際機場旅客年吞吐量突破1000萬人次。工業現代化進程穩步推進，全市規模以上工業增加值1927.9億元，主導產業進一步壯大，形成紡織化纖、輕工食品、機械制造、冶金建材、電子信息等五大千億產業集群。規模以上戰略性新興工業發展態勢良好，實現增加值422.18億元，增長9.1%，成為拉動經濟增長的重要力量。園區經濟快速發展，產業集聚效應不斷增強，福州經濟技術開發區、長樂濱海工業集中區、福清融僑經濟開發區、福州臨空區等四個園區工業產值均超500億元。農業現代化進程加快，沿海藍色經濟帶建設有力推進，漁業產值連續五年居全省首位。三、制冷空調設備項目建設可行性（一）經濟可行性“十三五”時期，中小企業發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、中國制造2025、“互聯網+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施，中小企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。通過深化商事制度改革，推進行政審批、投資審批、財稅、金融等方面的改革，中小企業發展的市場環境、政策環境和服務環境將更加優化。以互聯網為核心的信息技術與各行各業深度融合，日益增長的個性化、多樣化需求，不斷催生新產品、新業態、新市場和新模式，為中小企業提供廣闊的創新發展空間。（二）政策可行性經濟社會發展中還存在不少困難和問題。經濟增長內生動力仍需增強，部分行業產能過剩嚴重，一些企業生產經營困難較多，地區經濟走勢分化，財政收支矛盾較大，經濟金融風險隱患不容忽視。環境污染形勢依然嚴峻，特別是一些地區嚴重霧霾頻發，治理措施需要進一步加強。在住房、教育、醫療、養老、食品藥品安全、收入分配等方面，人民群眾還有不少不滿意的地方。煤礦、建筑、交通等領域發生了一些重大安全事故，令人痛心。政府工作存在不足，有些改革舉措和政策落實不到位，涉企收費多、群眾辦事難等問題仍較突出，行政執法中存在不規范不公正不文明現象，少數干部懶政怠政、推諉扯皮，一些領域腐敗問題時有發生。我們一定要直面挑戰，敢于擔當，全力以赴做好政府工作，不辱歷史使命，不負人民重托。（三）技術可行性支持綠色制造產業核心技術研發。面向節能環保、新能源裝備、新能源汽車等綠色制造產業的技術需求，加強核心關鍵技術研發，構建支持綠色制造產業發展的技術體系。節能環保產業重點研發煤炭清潔高效利用、朗肯循環等余熱高效利用、高耗能行業節能新工藝等節能技術，揮發性有機物在線分析儀、高濃度氨氮廢水處理、化工廢鹽焚燒處理及資源化、污泥高速流體噴射破碎干化等環保技術及裝備，以及低品位共伴生礦產資源高效利用、赤泥和電解錳渣資源化利用、鋼渣微粉等綜合利用技術裝備。新能源裝備重點研發核心裝備部件制造、并網、電網調度和運維管理等關鍵技術。電動汽車重點推進動力電池、電機、電控等技術研發。（四）模式可行性完善質量監管體系。健全產品質量標準體系、政策規劃體系和質量管理法律法規。加強關系民生和安全等重點領域的行業準入與市場退出管理。建立消費品生產經營企業產品事故強制報告制度，健全質量信用信息收集和發布制度，強化企業質量主體責任。將質量違法違規記錄作為企業誠信評級的重要內容，建立質量黑名單制度，加大對質量違法和假冒品牌行為的打擊和懲處力度。建立區域和行業質量安全預警制度，防范化解產品質量安全風險。嚴格實施產品“三包”、產品召回等制度。強化監管檢查和責任追究，切實保護消費者權益。（五）組織和人力資源可行性第三部分 制冷空調設備項目產品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個制冷空調設備項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到制冷空調設備項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。一、制冷空調設備項目產品市場調查（一）制冷空調設備項目產品國際市場調查（二）制冷空調設備項目產品國內市場調查（三）制冷空調設備項目產品價格調查（四）制冷空調設備項目產品上游原料市場調查（五）制冷空調設備項目產品下游消費市場調查（六）制冷空調設備項目產品市場競爭調查二、制冷空調設備項目產品市場預測市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本制冷空調設備項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定制冷空調設備項目建設規模參考的重要根據。（一）制冷空調設備項目產品國際市場預測（二）制冷空調設備項目產品國內市場預測（三）制冷空調設備項目產品價格預測（四）制冷空調設備項目產品上游原料市場預測（五）制冷空調設備項目產品下游消費市場預測（六）制冷空調設備項目發展前景綜述第四部分 制冷空調設備項目產品規劃方案一、制冷空調設備項目產品產能規劃方案二、制冷空調設備項目產品工藝規劃方案（一）工藝設備選型（二）工藝說明（三）工藝流程三、制冷空調設備項目產品營銷規劃方案（一）營銷戰略規劃（二）營銷模式在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。1、投資者分成2、企業自銷3、國家部分收購4、經銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略第五部分制冷空調設備項目建設地與土建總規一、制冷空調設備項目建設地（一）制冷空調設備項目建設地地理位置（二）制冷空調設備項目建設地自然情況（三）制冷空調設備項目建設地資源情況（四）制冷空調設備項目建設地經濟情況（五）制冷空調設備項目建設地人口情況二、制冷空調設備項目土建總規（一）制冷空調設備項目廠址及廠房建設1、廠址2、廠房建設內容3、廠房建設造價（二）土建總圖布置1、平面布置。列出制冷空調設備項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案（3）場地標高及土石方工程量3、技術改造制冷空調設備項目原有建、構筑物利用情況4、總平面布置圖（技術改造制冷空調設備項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）5、總平面布置主要指標表（三）場內外運輸1、場外運輸量及運輸方式2、場內運輸量及運輸方式3、場內運輸設施及設備（四）制冷空調設備項目土建及配套工程1、制冷空調設備項目占地2、制冷空調設備項目土建及配套工程內容（五）制冷空調設備項目土建及配套工程造價（六）制冷空調設備項目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分 制冷空調設備項目環保、節能與勞動安全方案在制冷空調設備項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對制冷空調設備項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設制冷空調設備項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。一、制冷空調設備項目環境保護（一）制冷空調設備項目環境保護設計依據（二）制冷空調設備項目環境保護措施（三）制冷空調設備項目環境保護評價二、制冷空調設備項目資源利用及能耗分析（一）制冷空調設備項目資源利用及能耗標準（二）制冷空調設備項目資源利用及能耗分析三、制冷空調設備項目節能方案（一）制冷空調設備項目節能設計依據（二）制冷空調設備項目節能分析四、制冷空調設備項目消防方案（一）制冷空調設備項目消防設計依據（二）制冷空調設備項目消防措施（三）火災報警系統（四）滅火系統（五）消防知識教育五、制冷空調設備項目勞動安全衛生方案（一）制冷空調設備項目勞動安全設計依據（二）制冷空調設備項目勞動安全保護措施第七部分 制冷空調設備項目組織和勞動定員在可行性研究報告中，根據制冷空調設備項目規模、制冷空調設備項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。一、制冷空調設備項目組織（一）組織形式（二）工作制度二、制冷空調設備項目勞動定員和人員培訓（一）勞動定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓及費用估算第八部分 制冷空調設備項目實施進度安排制冷空調設備項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。制冷空調設備項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設制冷空調設備項目到制冷空調設備項目達到正常生產這段時期，這一時期包括制冷空調設備項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將制冷空調設備項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。一、制冷空調設備項目實施的各階段（一）建立制冷空調設備項目實施管理機構（二）資金籌集安排（三）技術獲得與轉讓（四）勘察設計和設備訂貨（五）施工準備（六）施工和生產準備（七）竣工驗收二、制冷空調設備項目實施進度表三、劑制冷空調設備項目實施費用（一）建設單位管理費（二）生產籌備費（三）生產職工培訓費（四）辦公和生活家具購置費（五）其他應支出的費用第九部分 制冷空調設備項目財務評價分析一、制冷空調設備項目總投資估算二、制冷空調設備項目資金籌措一個建設制冷空調設備項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。制冷空調設備項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設制冷空調設備項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：（一）資金來源（二）制冷空調設備項目籌資方案三、制冷空調設備項目投資使用計劃（一）投資使用計劃（二）借款償還計劃四、制冷空調設備項目財務評價說明&財務測算假定（一）計算依據及相關說明（二）制冷空調設備項目測算基本設定五、制冷空調設備項目總成本費用估算（一）直接成本（二）工資及福利費用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費用（五）修理費（六）財務費用（七）其他費用（八）財務費用（九）總成本費用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現金流估算（一）制冷空調設備項目投資現金流估算（二）制冷空調設備項目資本金現金流估算九、不確定性分析在對建設制冷空調設備項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對制冷空調設備項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對制冷空調設備項目經濟評價指標的影響，以確定制冷空調設備項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視制冷空調設備項目情況而定。（一）盈虧平衡分析（二）敏感性分析第十部分 制冷空調設備項目財務效益、經濟和社會效益評價在建設制冷空調設備項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷制冷空調設備項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設制冷空調設備項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：一、財務評價財務評價是考察制冷空調設備項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設制冷空調設備項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷制冷空調設備項目在財務上是否可行。（一）財務凈現值財務凈現值是指把制冷空調設備項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（制冷空調設備項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察制冷空調設備項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果制冷空調設備項目財務凈現值等于或大于零，表明制冷空調設備項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，制冷空調設備項目財務上可行。（二）財務內部收益率（FIRR）財務內部收益率是指制冷空調設備項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使制冷空調設備項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映制冷空調設備項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，制冷空調設備項目可行。（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：（l）計算公式動態投資回收期的計算在實際應用中根據制冷空調設備項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值（2）評價準則1）PtPc（基準投資回收期）時，說明制冷空調設備項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；2）PtPc時，則制冷空調設備項目（或方案）不可行，應予拒絕。（四）制冷空調設備項目投資收益率ROI制冷空調設備項目投資收益率是指制冷空調設備項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與制冷空調設備項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，制冷空調設備項目在財務上可考慮接受。（五）制冷空調設備項目投資利稅率制冷空調設備項目投資利稅率是指制冷空調設備項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與制冷空調設備項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資100%投資利稅率部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，制冷空調設備項目在財務上可考慮接受。（六）制冷空調設備項目資本金凈利潤率（ROE）制冷空調設備項目資本金凈利潤率是指制冷空調設備項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與制冷空調設備項目資本金(EC)的比率。制冷空調設備項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用制冷空調設備項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。（七）制冷空調設備項目測算核心指標匯總表二、國民經