物業(yè)公司會(huì)計(jì)工作總結(jié)情況 物業(yè)管理會(huì)計(jì)核算方法隨房屋所有權(quán)性質(zhì)的不同而不同,根據(jù)住宅收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定下面由百分網(wǎng)小編為你整理的物業(yè)公司會(huì)計(jì)工作總結(jié)希望大家希望 xx年3月19日我應(yīng)聘到*物業(yè)公司會(huì)計(jì)崗位工作在緊張的工作中不覺(jué)現(xiàn)在就到了年末xx年的財(cái)務(wù)工作雖然還在持續(xù)中但是回首這幾個(gè)月來(lái)的財(cái)務(wù)工作心中感受頗多在*物業(yè)公司快速發(fā)展期間我有幸成為了其中的一員因?yàn)槠髽I(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強(qiáng)自身素質(zhì)的提高以便適應(yīng)公司快速前進(jìn)的步伐在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和同事們的幫助下我不斷鞏固、不斷學(xué)習(xí)相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)時(shí)刻注意將理論知識(shí)和財(cái)務(wù)實(shí)踐結(jié)合起來(lái)個(gè)人無(wú)論是在敬業(yè)精神、思想境界還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到很大提升能順利地完成領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)較好地履行了崗位所賦予的職責(zé)入職以來(lái)我主要負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)核算、納稅申報(bào)等工作現(xiàn)將我這期間的思想、工作情況匯報(bào)如下： 一、思想方面在思想方面 不斷學(xué)習(xí)*物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化始終以“崇德、齊同、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中做到了與人為善和睦相處 二、工作方面 1、財(cái)務(wù)核算工作財(cái)務(wù)核算是會(huì)計(jì)人員的基本工作也是日常性工作現(xiàn)在的財(cái)務(wù)核算都是借助財(cái)務(wù)軟件來(lái)完成的對(duì)財(cái)務(wù)軟件的日常性工作操作已經(jīng)可以熟練掌握使用在工作中做到及時(shí)編制憑證、按時(shí)結(jié)賬、及時(shí)準(zhǔn)確的出具財(cái)務(wù)報(bào)表并上報(bào)公司財(cái)務(wù)中心 2、月度資金預(yù)算及xx年財(cái)務(wù)預(yù)算的編制“凡事預(yù)則立不預(yù)則廢”按照*物業(yè)公司財(cái)務(wù)中心的要求每月及時(shí)填報(bào)月度資金預(yù)算表及年終填報(bào)下年度的資金預(yù)算計(jì)劃在完成此項(xiàng)工作中體會(huì)到公司在資金的方面的管理的先進(jìn)性合理有效地籌措、分配、使用資金加強(qiáng)對(duì)公司內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理提高資金利潤(rùn)率保證資金安全 3、財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)表的編制在日常的財(cái)務(wù)核算中編制的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)報(bào)表并不能滿足一個(gè)日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求而財(cái)務(wù)中心適時(shí)的推出、改進(jìn)一系列的財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)表為公司的進(jìn)一步發(fā)展奠定了一個(gè)夯實(shí)的基礎(chǔ)在編制內(nèi)部報(bào)表的過(guò)程中能夠正確領(lǐng)會(huì)到公司管理層的對(duì)物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向促使自己在工作中完善核算方法為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實(shí)財(cái)務(wù)工作 4、物業(yè)軟件的實(shí)施為了完善物業(yè)公司的核算工作公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件以方便輔助財(cái)務(wù)的核算在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通尋求解決完善軟件存在問(wèn)題的方法并指導(dǎo)物管員正確的使用軟件使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用 5、領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作對(duì)于一件事重要與否應(yīng)該在第一時(shí)間做出正確的判斷才方便下一步制定計(jì)劃在領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作我總是要判斷其是否重要、緊急然后合理的安排時(shí)間在有效的時(shí)間內(nèi)高質(zhì)高量的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦下來(lái)臨時(shí)事項(xiàng)合理的安排時(shí)間有效的利用時(shí)間否則縱使每天忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)但其實(shí)又真的沒(méi)干什么就向一個(gè)救火隊(duì)員一樣里有火里跑最后卻收益甚微 新的形勢(shì)和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命作為*物業(yè)的一名普通員工強(qiáng)烈的使命感和責(zé)任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開(kāi)拓創(chuàng)新闊步向前宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開(kāi)懷抱在此謹(jǐn)借屈原的一句話表達(dá)我個(gè)人對(duì)新一年工作的態(tài)度即“路漫漫其修遠(yuǎn)兮吾將上下而求索” 回首xx年下半年工作,物業(yè)財(cái)務(wù)部向規(guī)范管理合理調(diào)配又向前跨了一步,完成了物業(yè)公司與世家軒的財(cái)務(wù)分賬、物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變、財(cái)務(wù)制度的制定、管理臺(tái)賬體系的建立等等幾個(gè)重要的任務(wù),使物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作在以前的一些基礎(chǔ)工作之上得到了全新的改變,與整個(gè)集團(tuán)財(cái)務(wù)工作達(dá)成一致的高度,邁上了一個(gè)新的臺(tái)階具體工作如下: 完成重點(diǎn)工作 一、物業(yè)公司與世家軒的財(cái)務(wù)分賬 從xx年7月份開(kāi)始,根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,開(kāi)設(shè)世家軒金碟賬套,獨(dú)立核算,對(duì)已輸入金碟的憑證進(jìn)行整理裝訂入冊(cè)并存檔備查11月份,又把該賬套移交給集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部 二、物業(yè)公司管理臺(tái)賬體系的建立 根據(jù)君華集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一要求,結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際情況,在以前的會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺(tái)賬體系(物業(yè)公司及世家軒)包括管理臺(tái)賬、管理臺(tái)賬的匯總、管理報(bào)表、財(cái)務(wù)分析、資金計(jì)劃、資金計(jì)劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開(kāi)展和圓滿完成,與整個(gè)集團(tuán)達(dá)成一致,使物業(yè)的財(cái)務(wù)工作真正走上集團(tuán)的財(cái)務(wù)工作軌道,真正發(fā)揮了財(cái)務(wù)管理的作用 三、物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度的制定 在君華集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一指導(dǎo)下,制定了物業(yè)公司的財(cái)務(wù)制度體系包括君華物業(yè)財(cái)務(wù)制度、君華物業(yè)管理臺(tái)賬核算辦法、君華物業(yè)財(cái)務(wù)付款管理辦法、君華物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定、君華物業(yè)財(cái)務(wù)部部門(mén)職責(zé)、君華集團(tuán)內(nèi)部服務(wù)結(jié)算管理辦法的制定規(guī)范了整個(gè)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)運(yùn)作流程,使物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作得到了全面的提升和改善特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,從根本上進(jìn)行了一次大的提升 四、物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變 物業(yè)財(cái)務(wù)部對(duì)一些以前的會(huì)計(jì)核算工作進(jìn)行了相應(yīng)的規(guī)范、理順之后,根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求,物業(yè)公司財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部進(jìn)行了工作交接,把會(huì)計(jì)核算工作并入集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部,物業(yè)公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)管理臺(tái)賬、財(cái)務(wù)管理工作,從以前基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)核算工作之上,提升到真正的財(cái)務(wù)管理工作,從公司的利益出發(fā),為公司領(lǐng)導(dǎo)做好財(cái)務(wù)參謀,提供最準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)管理數(shù)據(jù)物業(yè)財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部為保證工作的順利開(kāi)展執(zhí)行,作出了具體的工作事項(xiàng)互相協(xié)調(diào)配合,逐步的完善整個(gè)財(cái)務(wù)工作流程,確保物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作的規(guī)范性、準(zhǔn)確性,提高財(cái)務(wù)工作效率 五、完成目標(biāo)工作 配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作,加強(qiáng)管理費(fèi)的收繳工作從7月份開(kāi)始,共收樓140戶,收樓費(fèi)用149.33萬(wàn);從10月份開(kāi)始,重點(diǎn)加強(qiáng)管理費(fèi)的催繳工作,1011月共追繳了管理費(fèi)10.58萬(wàn),收費(fèi)率比上半年大大的提高 六、完成科奈財(cái)務(wù)部門(mén)的數(shù)據(jù)錄入 一期維修基金以及欠費(fèi)情況的徹底清查匯報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行催繳工作 監(jiān)控世家軒的財(cái)務(wù)開(kāi)支、價(jià)格審核及收款流程的管理對(duì)收銀人員進(jìn)行財(cái)務(wù)培訓(xùn),并且于9月份開(kāi)始增設(shè)了收銀機(jī),使收銀工作更加規(guī)范,大大提高了工作效率 七、二六年財(cái)務(wù)部工作思路: 1、建立物業(yè)公司的成本庫(kù)根據(jù)物業(yè)公司和世家軒的實(shí)際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫(kù)合理、準(zhǔn)確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經(jīng)營(yíng)狀況為財(cái)務(wù)分析提供最的數(shù)據(jù) 2、進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)的管理力度,徹底清理欠費(fèi)情況,把一期的收費(fèi)率提高到70%,二期90%并且對(duì)一些代收代付的收費(fèi)還需進(jìn)一步明確劃分,包括水費(fèi)、有線電視開(kāi)通費(fèi)的返還部分,代收業(yè)主收取的差價(jià)部分等等一些費(fèi)用的劃分歸類都有待明確 3、從管理的角度,對(duì)世家軒的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行進(jìn)一步的核算把員工包餐與對(duì)外經(jīng)營(yíng)徹底分開(kāi)核算,對(duì)于一些經(jīng)營(yíng)費(fèi)用也應(yīng)該合理的分?jǐn)?的反映世家軒的經(jīng)營(yíng)成果 4、新的財(cái)務(wù)制度的實(shí)施,財(cái)務(wù)部要財(cái)務(wù)部門(mén)要監(jiān)督把關(guān)對(duì)于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順包括各部門(mén)計(jì)劃的審批流程,采購(gòu)的審批流程,與發(fā)展商相關(guān)業(yè)務(wù)的計(jì)劃、報(bào)銷審批流程等等都要嚴(yán)格按照制度執(zhí)行 二六年雖然任務(wù)很重,但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成,只有這樣,扎扎實(shí)實(shí),發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題解決一個(gè)問(wèn)題從財(cái)務(wù)管理著手,逐步把物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作提升到一個(gè)新的高度,邁上一個(gè)更高的臺(tái)階更好的服務(wù)于公司 一份汗水一份收獲,述職報(bào)告物業(yè)公司全體員工在二五年工作中雖然取得了一定的成績(jī),但離工作的目標(biāo)仍有很大的差距由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大,員工隊(duì)伍不斷遞增,傳統(tǒng)的管理方法和運(yùn)作模式已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)新形勢(shì)下的發(fā)展要求長(zhǎng)期以來(lái)形成的權(quán)責(zé)和職責(zé)不清使內(nèi)部工作發(fā)生重復(fù)、遺漏和相互推諉現(xiàn)象,這直接制約著企業(yè)向前邁進(jìn)的步伐二六年我們將從源頭上抑制不良歪風(fēng)的蔓延,向科學(xué)化、規(guī)范化方向邁進(jìn)推行規(guī)范化管理,反對(duì)內(nèi)耗,提倡團(tuán)隊(duì)高效協(xié)作,把努力提高服務(wù)質(zhì)量和工作質(zhì)量作為中心任務(wù)充分發(fā)揮各部門(mén)職能優(yōu)勢(shì),有效調(diào)動(dòng)全員參與管理的積極性合理健全監(jiān)管機(jī)制、以強(qiáng)化制度落實(shí)為主要目標(biāo),始終站在提升服務(wù)品質(zhì)的高度,使物業(yè)公司向著高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、人性化的服務(wù)領(lǐng)域邁進(jìn),帶出一支精簡(jiǎn)、高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì) 光陰似箭我進(jìn)公司雖然時(shí)間不長(zhǎng)但對(duì)我來(lái)說(shuō)意義不同尋常但我深深感覺(jué)到成為公司一份子是十分高興和驕傲的我不僅能很快融入公司整個(gè)團(tuán)隊(duì)中公司良好的工作氣氛和環(huán)境更能在工作的一點(diǎn)一滴中很快熟悉、很快被認(rèn)可進(jìn)入角色負(fù)擔(dān)起自己的職責(zé)、配合財(cái)務(wù)部主任做好工作在部門(mén)同事高度重視和支持下特別是財(cái)務(wù)主任的關(guān)心鼓勵(lì)和指示下我和同事密切配合全力以赴時(shí)時(shí)處處維護(hù)公司利益以自己認(rèn)真和熱誠(chéng)的工作態(tài)度全身心地投入到工作中各項(xiàng)工作均取得了一定的成績(jī)?cè)谶@數(shù)個(gè)月中工作是艱苦的在重重困難面前我始終保持著高度的責(zé)任心和進(jìn)取心深感責(zé)任重大并使本職工作大踏步的前進(jìn)和規(guī)范隨著自己工作理念和價(jià)值觀的改變較好的完成了公司領(lǐng)導(dǎo)的要求和指標(biāo)同時(shí)我也深深感覺(jué)到我們部門(mén)是非常有協(xié)作力的團(tuán)隊(duì)在今后的工作中必將取得更大的突破和進(jìn)步 回顧總結(jié)幾個(gè)月的工作主要有以下幾個(gè)方面出納工作必須注意以下幾個(gè)方面： 1)認(rèn)清崗位職責(zé)切實(shí)做好現(xiàn)金及銀行出納工作出納工作是和金錢(qián)接觸的我們公司是服務(wù)性行業(yè)每月都要定時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用在收錢(qián)開(kāi)票的過(guò)程中一定要加倍仔細(xì)避免出現(xiàn)多找或少找客戶零錢(qián)的情況發(fā)生 2)每天及每月必須按照出納工作事項(xiàng)完成每項(xiàng)工作 3)作為企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的起點(diǎn)貨幣資金的管理責(zé)任重大為做好現(xiàn)金的管理每天必須盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)金堅(jiān)持日清月結(jié)做到賬實(shí)相符 4)每月結(jié)束后定期主動(dòng)與銀行對(duì)賬單核對(duì)進(jìn)行銀行存款余額調(diào)節(jié)表的編制以及每月19日核對(duì)銀行存款一定要核對(duì)正確必須做到正確反應(yīng)銀行存款的余額確保單位資金的安全與會(huì)計(jì)核算的準(zhǔn)確 5)客戶就是上帝對(duì)待客戶要面帶微笑在合理的范圍內(nèi)不管客戶要求什么我們一定要耐心地幫客戶解決問(wèn)題 6)對(duì)于各部門(mén)報(bào)銷付款憑單一定要做到及時(shí)上報(bào);對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)審批下來(lái)的付款憑單一定要及時(shí)通知各部門(mén) 難忘的奧運(yùn)年已經(jīng)過(guò)了大半我雖然盡心盡力做了大量的工作也取得了一定的成績(jī)但我十分清醒的認(rèn)識(shí)到工作的艱辛和領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的要求相比均還存有差距也深知自己的進(jìn)步相對(duì)于行業(yè)改革和發(fā)展的需要來(lái)講還有距離但我不會(huì)退縮將一如既往地迎接挑戰(zhàn)公司正朝著自己的發(fā)展目標(biāo)大踏步的前進(jìn)著在今后的工作中我虛心向同事請(qǐng)教繼續(xù)努力、取其長(zhǎng)避其短從熟悉人員、熟悉商戶一點(diǎn)一滴做起使自己能