中國投標網施工組織設計一、編制說明：（一）、編制依據：1、業主提出具體要求2、本公司設計施工方案3、中華人民共和國行業標準建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ73-91）。4、中華人民共和國國家標準建筑內部裝飾設計防火規范GB502225、建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準QGBJ302-886、建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準QBJ-887、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準QBJ300-888、ISO9001-2000質量管理體系9、建筑裝飾工程、質量監控和通病防治(二)、編制目的：本施工組織設計是對“*市國稅局辦公樓（以下簡稱本工程）在施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設備供應、施工工藝、進度計劃、質量安全措施等作出詳細而周全的設計規劃、是本工程在整個施工過程中各個環節始終處于受控狀態，達到高標準、高質量、高水平，使業主稱心滿意，工程管理更加合理有效，工程質量、進度、成本達到最佳。二、質量方針和實施目標中國投標網（一）、質量方針我們以一流的服務、優秀的設計，創造最優質的建筑裝飾產品。（二）、實施目標：發揮我公司技術優勢，各專業、各工種積極配合，科學的組織安裝和裝飾的交叉作業，精心施工，嚴格履行合同，確保實現如下目標1、質量目標優質工程標準2、工期目標總工期：日歷工期90日3、安全施工目標杜絕死亡事故和重傷事故，輕傷頻率控制在2以下4、文明施工目標*市建委綜合考評優良（三）服務目標信守合同，認真協調與各有關方面的關系，接受業主及*市政府部門對本工程質量，工程進度，計劃協調，現場管理的監督。三，工程概況：1、工程名稱：2、工程位置：3、使用功能：4、建設單位：5、工程性質：中國投標網6、施工面積：7、設計單位：8、裝飾部位：一至九層9、裝修內容：a、建筑物內部裝修b、建筑物特殊部位內部裝修c、供配電系統改造d、安全廣播系統e、上下水系統f、空調系統10、工程特點：本工程為新樓裝修工程，工序復雜，工程涉及電氣系統、動力系統、消防系統、電話系統、計算機網絡系統，空調系統，給排水系統的安裝和調整。四、施工平面布置1、施工現場平面和道路因本工程為新樓工程，樓內無人員辦公，所以可將材料庫設置在一樓，人員材料運輸和垃圾外運均走本樓樓梯。2、臨時設施根據業主安排及要求，現場辦公室可向業主租用或在現場設置；管理、施工人員的生活用房將在施工區外自行解決；施工用餐自行解決；施工及生活用電設施，在業主的協調下，由我公司人員自行安裝中國投標網調試。大型機械將在業主指定的地點安裝，并在入場后需使用前2天安裝調試完畢。臨時設施計劃用2天完成。3、施工臨時用水用電水源按業主指定地點接至施工區域，設置出水口，水口下方設置專用接水容器，容器容積在2m以上，便于接水，防止外溢，即可滿足施工要求，又要滿足消防需要。4、垂直運輸本工程拆除垃圾及材料的垂直運輸均采用人工進行，因此，我們將有效的組織以保證工程順利進行。為不影響樓內其他單位正常辦公，運料時間安排在夜間進行。五、施工總進度計劃：（附后）六、施工部署（一）、施工準備工作1、組織有關人員熟悉圖紙，參加圖紙會審2、組織有關人員對現場復核3、編制分項工程作業指導書4、深化施工組織設計5、組織有關人員進行技術交底（二）、組織機構對于本工程我公司將按項目施工法的需求成立項目經理部，現場機構如圖。中國投標網（三）、施工準備和安排1、現場放線定位根據我方施工圖和現場實際情況在各樓層1.5米高處彈水平線作為控制線，并以次根據圖紙彈出棚面和地面水平控制線。2、施工段劃分根據現場勘測結果和對整個工期的整體考慮，準備將1-9層劃分為兩個施工段，一二層為一個施工段，每段自成體系流水施工，兩個施工段平行進行，施工順序自上而下，總工期70天.3、人力資源總指揮項目副經理項目經理裝飾技術員施工員電氣技術員水暖技術員項目安全員材料員庫管員核算員中國投標網根據本工程的實際狀況本公司將組成了一只技術水平高，、講文明、守紀律的施工隊伍，隊伍組成前公司將成立一個由公司、項目部、及質量負責人組成考核小小組對公司勞務人員進行考核，合格后方能上崗4、材料準備材料供應是本次工程能否達標，創優的關鍵，結合工程實際，我方物資部門將充分利用部門優勢并結合現代信息技術，全面了解、掌握所需材料的廠家、規格、品牌、價格等問題。一經甲方審定，可以立即組織進場。5、機械設備由于施工工期短，工作范圍大，平行施工面廣，故要求現場機械、機具數量充足，質量可靠，維修及時，電力保障四項基本條件我公司裝飾施工規模較大，各類機具品種齊全，數量充足，且都是正規渠道進貨，質量有保證，各項目部在機具管理方面制度齊全，處罰嚴明，因此完全能夠滿足施工時數量與質量保證。（四）、實施步驟本次工程步驟從宏觀上講，拆除在前，裝飾在后，機電，水暖安裝交叉施工自上而下，錯開工作面以層為單位向下平移，這樣有利于機具的搭配使用及材料的使用和堆放，根據每層施工安排和用量配置人員、機械材料、施工完成時材料也同時用完，人員轉到下一個工作面，現場不積壓材料。中國投標網具體操作：在整體施工方案得到甲方認可，現場放線完成并經復核后，工程全面展開，每段首分層三步相繼開始施工。1、局部土建部分拆除，墻面、棚面開電線管溝槽2、水電暖全面鋪開3、裝飾進場具體施工步驟；1、首先進行墻體砌筑、空調、給排水、電氣，網絡，通訊敷管安裝和龍骨吊掛。2、空調、衛生間管線完工打壓合格后，處理個接口面層，進行墻地面處理，作防水防潮層然后貼墻地磚及天花吊頂。樓內其他區域管線施工完畢后進行墻面處理，換實木門、包門口。3、電氣、網絡、通訊全面穿線試壓合格后進行天花封板，地面貼地磚。油工進場開始施工，衛生間開始設備安裝。4、油漆完工后進行刷乳膠漆工作完工后進行電氣開關面板安裝及地板鋪設。5、檢查整修所有施工項目進行清理打掃工作，并準備辦理竣工手續。七、工藝方案對于本工程我公司將采取相關工程項目的工藝方案施工，要求分項工程合格率100，單位合格率100；單項工程一次交驗率100中國投標網優良率不低于80；質量管理達到公司質量目標和質量保證手冊標準。施工工藝方案（一）、衛生間施工1、施工工序放線門套、洗面臺鋼架制作清理防水制作最后一遍防水撒綠豆沙閉水試驗保護層水泥抹平蹲便安裝彈線布磚選磚貼磚臺面板制作吊頂內管道放水檢驗并保溫層背面基層制作吊頂龍骨地石及擋水石鋪貼踢腳線制作墻磚找口隔斷安裝手紙盒及配件安裝門扇安裝鏡面安裝洗臉盆安裝擦縫頂棚安裝燈具安裝清理2、施工準備按各種技術標準進行驗收（空鼓、陰陽角方正、地面標高、燈具開關、上下水管標高及水平位置等）并辦理驗收記錄。3、放線以我們慣用的+1.5米相對標高進行衛生間水平放線，找出地面不合理處，其他各安裝件，以此為依據進行制作。4、木門套制作根據粗裝修墻面的完成面，作出適應正確墻體的門套寬度（門套內邊指瓷磚完成面）從而達到木制作一次到位，門套基層板進行防腐處理，五金部位加固木方，給以后安裝合頁及鎖位帶來方便。5、防水、防潮層制作中國投標網此項工作為關鍵工作中的關鍵，在本工程中我們將采用剛性防水防潮層，既以防水砂漿作為防水層，遍數兩遍，每層厚度不超過1.5CM，防水水泥與中砂比例為1：2。在施工中地面要一次成活，不允許留有施工縫。墻角部位與墻面過度時不允許成直角過度，應弧形過度，并且墻面抹灰高度不應低于25CM。施工完畢后次日澆水養生，嚴禁上人，3日后方可繼續進行墻面防潮層制作。6、閉水實驗待防水層完全干后進行48小時閉水實驗，確認不漏水后進行下道工序7、保護層水泥找平根據地面面層材料的鋪貼要求進行找平：如地面貼磚，找平層標高為負25MM、