馬鞍山綠地世紀城2012年年度系列營銷活動簡案格物機構201203202012，活動年之溫暖售樓部2012年，樓盤營銷著實不易兩會后總理堅持樓市調控決不放松，務必使房價回歸合理讓廣大發展商暖心的樓市小回暖又在人民群眾的觀望中流產7成上市房企2011年凈利潤報喜，然而存貨量卻飆升55%大量存貨，大量即將入市房源，就像大山一樣壓在發展商的肩上沒人能夠預測這個“冬天”要持續多久發展商想要在目前的形勢下打破僵局就必須在營銷方面有所作為，其中關鍵的一步，就是“先旺丁，后旺財”將潛在客戶吸引到售樓部來2012，對于馬鞍山綠地也是如此2012年的馬鞍山一季度便突現樓盤降價傾銷的態勢由于市面上大量的存貨就像定時炸彈難保競爭樓盤守不住，低價傾銷搶奪僅存的客戶資源因此，在品牌導向，提高產品性價比基礎上烈度的活動攻勢便成為與競品爭奪客戶的砝碼2012，活動開！一切跟著計劃走3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1、12#樓：貨量269套2#樓：貨量138套7、9#樓：貨量231套10#樓：樓王，貨量132套8#樓：樓王，貨量132套穩步推盤期集中推盤期3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月三分活動階段品牌之旅季全城熱度季年末答謝季活動節奏：月月有主題，周周有驚喜，快樂節假日4月春回大地，綠滿詩城綠地集團品牌之旅樣板房開放-極品之夜一、主題活動1、春暖花開綠地之旅：南京紫峰大廈/綠地其他精品項目體驗之旅活動簡介：針對前期已成交客戶、已預約登記的意向客戶，抽出若干名額參加綠地精品項目體驗之旅，如南京紫峰大廈星級酒店或其他度假中心，并邀請部分合作媒體代表同行。要求參加者撰寫游記與感想，并做媒體炒作。活動目的：利用綠地進入世界500強的契機，在邀請客戶出游的過程中達到回饋老業主、增加綠地品牌在馬鞍山的影響力，提升項目形象。2、綠地極品之夜暨生活體驗館開放儀式活動簡介：利用樣板房開放的契機，邀請新老客戶來到售樓部參加春季嘉年華。內容有樣板房參觀、勁歌熱舞、各式主題性體驗會（咖啡、紅酒、雞尾酒、高爾夫、香水、壁球、玩具）GAME區：智力型、動手性各種兒童玩具為兒童營造一個盡情歡樂的場地；極品咖啡區：從上島到星巴克，從拿鐵到藍山，從咖啡豆到成品咖啡，在濃香之中體驗咖啡文化；雞尾酒吧：紅粉佳人、藍色冰點、幻彩迷情、邊欣賞花樣調酒師表演，一邊品嘗；化妝區：香奈兒的成熟、CD的性感，在這里用心體會香水帶來的神奇；時尚派對：邀請著名時尚品牌商，通過現場展示，提供時尚產品資訊，相機快門高頻閃動著，每一位來訪者都是明星；GOLF區：專業人士正忙著現身知道從鐵桿到木桿、從揮桿到推桿。活動目的：利用樣板房開放的契機，將新老客戶請到現場，在體驗樣板房及景觀示范區的同時，能夠參與到一場在馬鞍山難得一遇的文化盛宴，讓新老客戶激動不已，直接產生對項目的好感。主題：春回大地綠滿詩城1、花展春天是百花齊放的季節，將售樓部內外打造成花的海洋，邀請詩城收藏花卉、盆栽的市民前來參展，并贈送精美禮品與購房券；同時邀請前來參觀的客戶或專家評級，對勝出的花卉、盆栽的主人贈送特殊禮品、購房券；另外采購花種、草籽贈送