第二十章 城市遺產保護與城市復興,1.1 從文物保護到文化遺產保護,20.1 城市文化遺產保護的原則與意義,1.2 文化遺產分類的國際標準,icomos，1978 古跡/紀念物 建筑群 遺址/場所,unesco 建筑遺產 鄉土建筑遺產 產業遺產 文化景觀 文化線路 20世紀遺產,20.1 城市文化遺產保護的原則與意義,1.3 文化遺產保護的基本原則 原真性原則 authenticity 完整性原則 integrity 可持續性原則 sustainable 1.4 城市文化遺產保護的意義 文化遺產是城市歷史的見證與記憶 文化遺產是城市建設發展的資源 文化遺產保護是塑造城市特色的基礎 文化遺產保護是城市可持續發展的需要,20.1 城市文化遺產保護的原則與意義,20.2 城市文化遺產的保護歷程及國際憲章,國外城市文化遺產保護的概況 戰后城市遺產保護的進程 歐洲城市遺產保護的基本特征 美國歷史保護的概況 日本的歷史環境保護,世界歷史文化遺產保護的發展過程 u.k. 英國 1882 古紀念物法 1900 古紀念物法修正案 1913 古建筑加固和改善法 1931 古建筑加固和改善法修正案 1953 歷史建筑與古紀念物法 france 法國 1887 歷史紀念物法 1913 新歷史紀念物法 1930 景觀地法 1962 馬爾羅法即歷史街區保護法,20.2 城市文化遺產的保護歷程及國際憲章,japan日本 1897古社寺保存法 1919史跡名勝天然紀念物保存法 1929國寶保存法 1950文化財保護法 1971關于古都歷史風土保存的特別措施法 1975文化財保護法修正案 u.s.a 美國 1906古物保護法 1935歷史古跡和建筑法 1966國家歷史保護法,20.2 城市文化遺產的保護歷程及國際憲章,國際遺產保護運動的興起 世界遺產公約的誕生 文化遺產和自然遺產 世界遺產的登錄標準,20.2 城市文化遺產的保護歷程及國際憲章,文化遺產保護相關國際憲章 兩部雅典憲章 作為國際準則的威尼斯憲章 佛羅倫薩憲章與華盛頓憲章 其他相關憲章及文件,20.2 城市文化遺產的保護歷程及國際憲章,unesco 聯合國教科文組織 1931關于歷史性紀念物修復的雅典憲章，簡稱雅典憲章 1933雅典憲章（ciam） 1964威尼斯憲章 1972保護世界文化和自然遺產公約（即世界遺產公約） 1976關于歷史地區的保護及其當代作用的建議（即內羅畢建議） 1987保護歷史城鎮與城區憲章（即華盛頓憲章）,20.2 城市文化遺產的保護歷程及國際憲章,近半個世紀以來，隨著各界對歷史文化遺產的認識的逐步全面和深入，以英國、意大利、美國和日本為代表的發達國家在歷史文化遺產保護的理念和實踐上取得了很大的進展，其保護對象從對文物建筑單體逐步拓展到歷史地段和歷史城鎮，保護內容從物質形態逐步延伸到生活方式、社會關系和本土文化，保護方式從以技術型修護為主轉變為多重目的、多學科參與的綜合性保護，參與人員也從專業機構和人員逐漸擴展到社區、非政府組織和其他團體。總體而言，世界歷史文化遺產保護的發展呈現出保護對象不斷增加、保護內容涵蓋漸廣、保護深度逐步加大、保護方法更加綜合化的特征.,20.2 城市文化遺產的保護歷程及國際憲章,20.3 中國的歷史保護制度與法規建設,古物古跡保護的濫觴 文物保護制度的創立 文物保護制度的完善 歷史文化名城制度的建設,中國歷史文化遺產保護的發展過程 我國的歷史文化遺產保護體系經歷了形成、發展和完善三個歷史階段，其發展過程可分為以文物保護為單一保護體系的形成時期、以歷史文化名城保護為重點的雙層保護體系的發展時期和以歷史街區為重心的多層保護體系的完善時期(吳瑕,2007),20.3 中國的歷史保護制度與法規建設,國家歷史文化名城,世界文化遺產古城平遙總體規劃,世界文化遺產古城平遙總體規劃,周莊古鎮保護規劃1986-1999,周莊古鎮保護規劃1986-1999,周莊古鎮保護規劃1986-1999,周莊古鎮保護規劃1986-1999,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,1. 歷史文化名城保護規劃 申報歷史文化名城的條件 第一，不但要看城市的歷史，還要著重看當時是否保存有較為豐富，玩好的文物古跡和具有重大的歷史，科學，藝術價值 第二，歷史文化名城和文物保護單位是有區別的，作為歷史文化名城的現狀格局和風貌應保留著歷史特色，并具有一定的代表城市傳統風貌的街區。 第三，文物古跡主要分布在城市市區或郊區，保護和合理使用這些文化遺產對該城市的性質，布局撿著方針有重要影響。,歷史文化名城的保護內容與規劃重點 制訂歷史文化名城的保護原則、保護內容和保護重點； 合理確定歷史城區的保護范圍，制定保護策略和措施； 劃定歷史文化街區的核心保護范圍和建設控制地帶，制訂相應的保護措施、開發強度和建設控制要求； 確定需要保護惡毒傳統民居、近現代建筑等歷史建筑； 制訂保護規劃分期實施方案，確定整治的重點地段。,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,城市歷史環境的整體保護 歷史城區空間格局的保護 城市布局的適度調整 歷史城區周邊環境的控制 歷史城區的建筑高度控制,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,潮州歷史文化名城保護規劃案例 規劃思路 保護框架規劃 古城風貌保護規劃 保護等級與保護范圍規劃 建筑高度控制規劃,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,2. 歷史文化街區保護規劃 歷史文化街區的基本特征 歷史文化街區的范圍劃定 歷史文化街區的保護內容 歷史建筑 街巷格局 空間機理及景觀界面,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,歷史文化街區的整治工程 景觀環境的整合 基礎設施的改造 居住環境的改善 土地施工的調整 地段交通的組織,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,3. 歷史建筑的保護利用 歷史建筑保護的法定要求 歷史建筑的利用原則 保護與利用相結合 盡可能保持原功能 應與回復周邊地段活力相結合 應合理利用文物建筑,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,歷史建筑的利用方式 保持原有的用途 改變原有的用途 作為博物館使用 作為學校、圖書館等文化設施使用。 作為旅游設施使用 留作城市的景觀標志 其他需要保護的建筑,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,4. 從城市更新走向城市復興 4.1 城市更新產生的背景 城市更新的主要方式 再開發redevelopment 整治改善rehabitation 保護conservation,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,4.2 城市更新的問題反思 英美早期大規模地清除貧民窟，代之以毫無特色的“國標式”標準高樓，破壞了原有的街區風貌及鄰里之間和睦的社區關系。同時，過高的開發強度帶來更大的建筑容量和項目規模，給城市交通和城區環境帶來更大的壓力。 英美舊城更新通過強化中心區的土地利用，舊街區地段通過市場化的地價機制吸引能力較高的產業。但這種更新方式將原有居民住宅和混雜其中的中小商業排斥到城市的其他地區，使得城市多樣性受到較大的破壞。 在中心城區的經濟復興尚未取得明顯成效的同時，城市改造卻在很大程度上有違城市政策的初衷，損害了社會公正，加劇了城市與郊區之間，社會不同收入階層之間在居住上的隔離，在社會方面的不平等。,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,4.3 城市復興（urban regeneration）規劃的未來 目標：通過解決經濟增長中的障礙，減少失業率，使社區和居民從依賴轉變為相對獨立，保持長期的穩定；改善生活居住環境，使之對居民和投資者更具吸引力，促進現有商業的繁榮；通過打破貧困的怪圈，激發貧困地區人們的潛力，使社會中的每個人對能夠影響他們的事物有更多的參與決策權力，并能夠抓住城市復興帶來的經濟機會，實行有助于提高人們居住滿意度和更寬廣的政府目標的可持續發展。 參與式的、自下而上的更新方式社區規劃,20.4 城市遺產保護規劃的基本方法,工作路線,溫州古城區五馬歷史街區更新保護規劃,溫州古城區五馬歷史街區更新保護規劃,溫州古城區五馬歷史街區更新保護規劃,一、個人資料部分 1、 您家住在哪個社區（居住區）？ 2、 您是否住在五馬社區，如果是，那么住了多久了？ 3、 您的性別？ 4、 您的年齡？ 5、 您的學歷？ 6、 您現在的居所（店鋪）是自有的還是租的？ 7、 目前您的居住情況？ 二、與五馬街區的聯系密切度 1、 您是否有參加五馬街區的活動？ 2、 您到五馬街區采用那種交通方式？ 3、 假設你是一位經濟條件不錯的人，在溫州，你最喜歡住哪里？ 4、 你最喜歡到那里消遣娛樂？ 5、 你最喜歡到那里購物？ 三、對五馬街區的印象和設想 1、 你認為溫州舊城中最有保留價值的是 2、 你認為五馬街區目前在環境方面最需要的是什么？ 3、 你認為五馬街區目前在公共設施方面最需要的是什么？ 4、 你認為五馬街區在社區服務方面目前最需要的是什么？ 5、 你認為五馬街區應該 6、 你認為五馬街的建筑風格和整體形象應該是 7、 如果您的居所（店鋪）是租的，那么租金是多少？ 居所： 元/月 平方米 店鋪： 元/月 平方米 8、 您認為五馬街區的歷史建筑的價值在那里？ 9、 如果讓您購買一幢五馬街區的歷史建筑，您必須負責維護它且不得改變其外觀和整體形象，您的心理價位是多少？ 元/平方米 10、對于五馬街區建設的意見和建議：,五馬街區規劃公眾參與社會調查表為了全面實施“陽光規劃”工程，同時把前段時間市委市政府掀起的“城市特色大家談”系列活動的成果落到實處，市規劃局結合與美國費城規劃委員會的交流合作項目溫州古城區的整治更新和“五馬歷史街區保護規劃”的編制，制作了下面這張調查表。現在，敬請您在百忙之中抽點時間，填寫這張調查表，參與城市規劃，使城市規劃真正體現公眾的利益和意志，我們希望您能在參加8月24日（周二）的公眾會議是將它帶給我們或寄回溫州市規劃局（黎明西路288號），另外您也可以通過互聯網參與調查,網址,上海新天地廣場 （1999年2001年）,目前新天地廣場是上海最吸引人與留得住人的一個文化休閑好去處。吸引人的是它那獨特的上海老式石庫門弄堂的海派文化風韻；留得住人的是它那內容豐富、風味獨特、品位高雅、格調時尚的中外餐廳、茶坊、咖啡座、藝術展廊與專賣店；而兩者是相輔相成的。,上海新天地廣場,新天地廣場位于上海市中心區淮海中路的南面。它東臨黃陂南路，南臨自忠路，西臨馬當路，北臨太倉路。當中一條興業路把廣場分為南里與北里兩個部分。它在太倉路上的主入口離淮海中路最繁榮的地區和地鐵出入口只有170余米。這里還要指出它在地段上的一個得天獨厚的優勢，這就是上海最重要的革命歷史文物保護單位中國共產黨第一次代表大會的會址就在這里的興業路上。所有國內與國際的到一大會址參觀的人免不了還會到新天地廣場去看看。,新天地廣場總體布局示意圖,由于有一大會址，廣場所在地的兩個地塊被劃入上海市中心區11個“歷史文化風貌區”之一“思南路革命史跡歷史文化風貌區”中。為了使保護單位在舊城改造后不至于被陷入或淹沒在與之極不調和的環境中，因而在它們周圍劃定一個風貌保護范圍，以便對其建筑與環境風貌(包括街道、綠化、水系等空間格局與景觀特征)也要進行保護，并對風貌保護區提出了兩個保護層次：核心保護范圍和建設控制范圍。,新天地廣場總體布局與原來地塊上的舊建筑的關系,在興業路歷史文化風貌區中，一大會址當然是該區的核心保護對象，其他建筑則可以按建設控制范圍規定進行改造。但現在新天地廣場不僅把緊貼著一大會址的建筑、而且包括沿興業路緊對著一大會址的建筑的風貌忠實地保護下來，并且把廣場北里大片老式石庫門里弄的舊時風貌也保護了下來。它不僅使人走在黃陂南路與興業路上時完全可以領略到80年前一大會址的環境風貌；并且藝術地再現了舊時石庫門里弄建筑文化的精華。因而，從歷史文化風貌保護來說，新天地廣場是十分到位的。,新天地廣場北里,整個保護、改造與開發是一個嚴峻的挑戰。以新天地廣場北里為例，在這個面積不到2公頃的土地上原先建有15個縱橫交錯的里弄，密布著約3萬平方米的危房舊屋。其中最早的建于1911年，最遲的建于1933年。它們大多互不相通，有的有能直達馬路的弄堂口，有的則要借道其他里弄才能進去。因此在規劃上首先要讀懂它們之間的脈絡關系，要在密密麻麻的舊屋中“掏空”出一些能供群眾活動與呼吸的空間；在“掏空”的同時還要注意把一切能為廣場增色的，具有石庫門里弄文化特征的建筑與部件保留下來加以利用。這樣才能使之獲得活潑再生的生命力。,北里太倉路入口,圖左方為北里太倉路入口，右方為新天地廣場在太倉路與馬當路轉角上的一幢狹長的多層建筑。建筑上方有新天地廣場的標識。,一個區域的開始,圖右方為starbucks咖啡店墻上的石庫門， 左方為繼上海東魅會所石庫門之后置于地面上的瀑布水池，水池往里半掩在樹后的是luna餐廳，再后面是ark音樂餐廳。 廣場北里的南北主弄(通道)可謂廣場中最起主導作用的部分。人們從太倉路進入廣場時(一個區域的開始，也是一個節點)，首先映入眼簾的是弄堂口左右兩旁的starbucks(星巴克咖啡店)和上海東魅會所的石庫門與東面墻腳一座并不怎么顯眼的用黑色大理石與玻璃建造而成的現代風格的瀑布水池。它們先入為主地告訴大家：這是一條舊式里弄但具有今天的現代生活內容。,分界點,主弄在接近興業路時是一段上面覆蓋了玻璃拱項的廊(又一個節點)。廊的兩側是商店與進入石庫門展覽館“屋里廂”的入口；廊的南北兩端各有兩個拱門，一方面說明了北里這個區域的即將結束，同時預告了南里(又一個區域)的開始。,露天餐座或茶座,南北主弄兩旁布置著一簇簇的露天餐座或茶座。paos餐廳正好處在原來一條里弄吉平里的弄堂口，空間比較寬敞。 此外，由于主弄是從原來的房屋“掏空”出來的，它不像石庫門弄堂那么筆直，而是有寬有狹，這正好為一簇簇的露天餐座或茶座提供了好地方。,小巷,在交通上，原來里弄排屋之間的小巷全部被保留下來了，成為南北主弄的支弄，由此可以深入到廣場的每個角落。主弄地面鋪砌的主要是花崗石，而支弄地面則全部鋪以從舊房子拆下來的青磚。從主弄走入狹窄深邃的支弄時，特別感到舊式里弄樸實無華中存在著的浪漫情調。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,在衰敗的beaubourg高地需要一個能夠帶動地區煥發活力的建筑，巴黎已經有了盧浮宮，因而這里應該是一座現代藝術中心，其中的藝術形式應該包羅萬象，建筑的使用也應該是多種形式、靈活豐富的，建筑本身的形式應富有引人注目的現代氣息，與它的內容相匹配，希望“在beaubourg和中央市場之間形成一個藝術和文化區域”。今天，這一愿望無可辯駁地成為了事實。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,現在的蓬皮杜藝術中心及其周圍地區，曾在巴黎的不衛生地區中名列榜首，也是第一個得到整治的地區。從20世紀30-70年代，隨著改造項目的實施，大部分房屋被分階段逐步拆除，該地區中心的空地在很長時期內成為一片停車場，被稱為“beaubourg高地”，一直沒有決定將把這里改成什么內容。在城市中心，怎樣使用這片空地建成一座現代藝術展覽館。隨著1975年蓬皮杜藝術中心和周圍新住宅區的建成，歷時40多年的對這個不衛生地區的改造才告結束。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,蓬皮杜藝術中心是一項總統計劃，因蓬皮杜總統發起而得名。在此之前，巴黎正在經歷戰后的建設繁榮時期，20世紀60-70年代間改造了大片城市地區，拉德方斯新區的第一批高樓已經建成。這次城市改造的行動十分快速而劇烈，引發了挽救歷史的巴黎的呼聲。蓬皮杜藝術中心的建造是在“建設巴黎”和“毀滅巴黎”的紛爭中進行的，這一爭論甚至到今天還未結束，與之同時期的重大項目還有戴高樂機場工程。這一項目的確立首先是出于對振興城市舊區的考慮。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,20世紀20年代的巴黎第一號不衛生地區，包括從中央市場到現在的蓬皮杜藝術中心之間的大片街區。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,決定建造藝術中心之前，拆房留下的空地一直作為停車場，這是巴黎市中心唯有的一片空地,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,藝術中心的建成產生了一個新的地區中心。 城市中心的舊區改造不可避免地會帶來社會結構的調整，在這一地區，社會結構還受到商業發展的影響。但城市政府的宗旨始終是維護社會結構的多樣性，并讓各種階層的市民都能享受城市中心的生活。為此，從marais保護區到蓬皮杜藝術中心地區，不論是舊建筑改造還是新建建筑，面向大眾的社會住宅都占有相當大的比例。,蓬皮杜藝術中心與周圍地區改造,。,。,1972,1977,1978,1974,1975,1980,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,吸引人，是衡量城市改造是否成功的最終標準，蓬皮杜總統在項目之初說過，象這樣的一個項目，如何建造當然是一個重要問題，但更為重要的是如何使它充滿活力。 從蓬皮杜藝術中心到同一時期改造的中央市場區之間的步行街區是塞納河右岸最熱鬧繁忙的地區，廣場和街道組成了一連串精彩的城市空間，這也是蓬皮杜總統所期望的“在beaubourg和中央市場之間的一個藝術和文化區域”。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,蓬皮杜現代藝術中心是多元文化的集中地，這里的展覽從前衛攝影、建筑師作品、電影到時裝秀，無所不有，引領著世界上最新潮的藝術文化。除此以外，這里的活動還包括現代音樂作品會、話劇演出、青少年藝術工作室、藝術家頒獎會、公眾集會等等。據稱藝術中心最吸引人的是它的圖書館和電影院。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,蓬皮杜藝術中心不是那種傳統意義上的令人肅然起敬的文化宮殿古老的藝術珍品整齊地陳列著，安靜得讓人不敢咳嗽。它是怡然自得、歡快喧鬧的文化集市，電影、造型藝術、工業創造藝術中心、圖書館、劇場、服裝秀無所不有，而落地的大玻璃墻面、寬敞明亮的走廊、陽光明媚的室外長廊，都使藝術中心變成一座內外互通的“城市綜合體”。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,藝術中心的室內外只是一層玻璃之隔，展廳外朝向廣場的一側是通敞的室外走廊，陽光將建筑與廣場連為一體。藝術中心不再是獨立的藝術圣地，而是開放的城市中的一部分。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,從中央市場到蓬皮杜藝術中心之間的步行系統規劃設計。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,蓬皮杜藝術中心自建成后，對它的爭議一直沒有停止過。在它的馬路對面就是marais保護區，是否應該在城市中心這樣的位置建造如此有個性的現代建筑？對這一問題的回答不能僅從美學角度來考慮。作為巴黎的第一號不衛生地區，人們非常希望對這個地區的改變是一種徹底的改變，并為這個地區帶來新的生活，而不是那種不溫不火的保守的改造計劃。 這座建筑是20世紀60年代的產物，在那個時代的法國可以打破一切傳統束縛，以至于后來有人批評蓬皮杜總統在城市建設方面有不少失誤。法國政府為藝術中心的建筑設計組織了國際招標，共有681位建筑師投標，招標的要求是打破傳統設計框架、敞開文化的大門、吸引大眾、鼓勵辯論。在這樣的要求下，皮亞諾和羅杰斯合作的象“煉油廠”般的設計能夠被評委會采納而中標也就不足為奇了。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,中央市場，20世紀70年代舊區改造的產物。商業中心向地下延伸，最下層是巴黎市中心最大的地鐵中轉站，將四面八方的人群源源不斷地帶到這里。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,藝術中心極大地帶動了周圍地區的發展，徹底改變了昔日破舊的居住區和空曠的停車場的面貌，使整個地區充滿了豐富而輕松的文體氣息。昔日街道網絡的特征在地區的改造中得以保留，并在拆除舊房的過程中以新的廣場空間予以充實。現代藝術中心、豐富精彩的公共空間是這一地區吸引力的主要來源。它們重塑了城市中心的形象，它們的吸引力不僅是對游客，也是對當地市民。而蓬皮杜藝術中心的建筑外觀與其“現代藝術中心”的身份是相關的，建筑本身也成為一件現代藝術展品，它的廣場則是欣賞空間。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,聲學與音樂研究中心及廣場剖面 .,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,聲學與音樂研究中心及廣場剖面,聲學與音樂研究中心入口由皮亞諾設計的聲學與音樂研究中心（ircam），位于蓬皮杜藝術中心中心的一側。這座建筑只有位于轉角的部分是新建的，其他均屬于舊建筑的改建。而更大的工程在地下，建筑前的廣場地下幾乎全部被挖空，地上與地下空間所承擔的功能各分一半，其中地上建筑內有音樂教室、會議室、工作室和行政辦公；地下部分有作曲家工作室、實驗室和各種小音樂廳,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,雖然有人嘲笑藝術中心是“文化超級市場”，但這座被蓬皮杜總統稱為時代標志物的建筑的成功已大大超過了起初最為樂觀的估計。蓬皮杜藝術中心1997年1-9月的參觀總人數達到440萬，是1997年全法國所有國家博物館一年參觀人數的三分之一。面向大眾、海納百川、鼓勵新思想是藝術中心取得成功的關鍵之處，展品稀奇古怪、五花八門，從日用品、玩具、家具到建筑設計模型一應俱全。在參觀者中，學生占了一半的比例，35歲以下的參觀者占了70%左右。,蓬皮杜藝術中心 與周圍地區改造,舊區改造中新建的社會住宅。巴黎的住宅街坊大多有一個內向的庭院，人們對住宅朝向并沒有太多的要求，環境反而比朝向還要重要一些。建筑屋頂的做法反映了城市規劃對建筑外包線的控制要求，這組建筑的體量已經撐滿了規定的建筑外包線。,復習思考題,城市文化遺產保護的基本原則有那些？它對于城市的可持續發展具有怎樣的意義？ 結合國外案例，檀譚我國在城市遺產保護方面存在的不足以及未來的改進方向。 劃定歷史街區需考慮的因素有那些？其保護整治工程涉及的主要內容有哪些？ 從城市更新走向城市復興，應處理好那些關鍵性問題？,the end,第18章 城鄉住區規劃,主要內容提要 住區規劃的任務與編制 住區的組成、功能與規劃結構 住區規劃設計 住區規劃的技術經濟指標 城市舊住區的更新規劃,沒有汽車線路的道路,家,我心目中的（理想的）住區是什么樣的？,居民的環境需求 生理需求 安全的需求 交往的需求 消閑的需求 美的需求,居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活動之一。 城市生活居住體系包括兩個層次：住宅（家庭生活單元）、居住區。,以人為本,考慮如何適應與滿足人的需求,需求層次理論 生理的需要、安全的需要、歸屬的需要、尊重的需要、自我實現的需要 人的需求的產生是一個由低級向高級發展的過程。,從滿足人的需求出發，住宅區規劃應該充分考慮居住環境的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環境。,人的活動 空間,國際居住標準 耕者有其田，居者有其屋孫中山 最低標準：每人一個床 文明標準：每戶一套房 舒適標準：每人一個房間 豪華標準：每人一套房 現在我國正朝著舒適標準努力，爭取每戶一套房，每人一間房。,居住區的各系統不是孤立的，它與周圍地區和整個城市相應的各項系統密切相關。 在物質系統的構成上，它是城市物質系統的基本單元；在物質系統的空間布局上，它是城市整體結構的有機組成部分；在社會生活方面，它又是整個社會生活網絡的重要節點。,系統的整體性,可持續經濟 可持續生態 可持續社會 可持續發展涉及可持續經濟、可持續生態和可持續社會三方面的協調統一，要求人類在發展中講究經濟效率、關注生態和諧和追求社會公平，最終達到人的全面發展。,可持續發展,第一節 住區規劃的任務與編制,1、住區的概念與類型 1.1概念 住區：是城鄉居民定居生活的物質空間形態，是關于各種類型、各種規模居住及其環境的總稱。,1.2類型,按城鄉區域范圍不同劃分,城市住區,獨立工礦企業和科研基地的住區,鄉村住區,1.2類型,按建設條件不同劃分,新建住區,舊住區,1.2類型,按住宅層數不同劃分,低層住區,多層住區,中高層住區,高層住區,各種層數混合住區,1.3住區的規模 1.3.1影響住區規模的主要因素 公共服務設施的經濟性與服務半徑 城市道路交通的影響 城市行政管理體制方面的影響、 其他影響,公共設施的經濟性： 人口3.5萬時，設施如要成套配置，則不經濟。 人口為4.5萬時，設施項目配置可全，但要合并。 一般人口為6萬人左右才合理 公共設施的合理服務半徑 住區公建使用時，步行15分鐘為宜 則服務半徑r=800-1000m,返回,1.3住區的規模 1.3.1影響住區規模的主要因素 公共服務設施的經濟性與服務半徑 城市道路交通的影響 城市行政管理體制方面的影響、 其他影響,1.3住區的規模 1.3.2我國規范中對住區規模的劃分 三個層次，具有相應的人口規模： 居住區3000050000人 居住小區1000015000人 組團10003000人,2、住區規劃的任務,3、住區規劃的編制內容 選擇、確定用地位置、范圍（包括改建范圍） 確定住區要實現的功能和目標 確定居住人口數量規模（或戶數）和用地的大小 擬定居住建筑的布置方式 確定公共服務設施（包括允許設置的生產性建筑）的內容、規模、數量、標準、分布和布置方式 擬定各級道路寬度、斷面形式、布置方式、對外出入口位置、泊車量和停泊方式 擬定綠地、活動、休憩等室外場地的數量、分布和布置方式 擬定有關市政工程設施的規劃方案 擬定各項技術經濟指標和造價估算 對不同階段的方案進行必要的公眾參與和專家咨詢，滿足經濟、社會和生態環境的綜合協調要求。,第二節 住區的組成、功能與規劃結構,1、住區的組成 1.1住區的組成要素,組成要素,物質要素,精神要素,1.2住區的組成內容 根據工業類型基本上可分為以下兩類：,組成內容,建筑工程,室外工程,1.3住區的用地組成,用地組成,公建用地r02,公共綠地r04,住宅用地r01,道路用地r03,1.4住區的環境組成 （1）內部居住環境 （2）外部生活環境 空間環境 空氣環境 聲環境 熱環境 光環境 視覺環境 生態環境 鄰里和社會環境,2、住區的功能 居住功能 公共服務和基礎設施的高效性 環境保護、維持生態過程 社會互動功能 對多樣性的包容,3、住區的規劃結構 3.1住區規劃結構的演變 郊區整體規劃社區模式 鄰里單位模式 居住開發單元模式 擴大小區模式（居住綜合區） 居住綜合體 新城市主義模式（公共交通導向開發模式）,新城市主義模式 設計準則 有一個鄰里中心和一個明確的邊界，每個鄰里中心應該被公共空間所界定，并由地方性導向的市政和商業設施來帶動； 最優規模由中心到邊界的距離為400m左右的空間范圍； 各種功能活動達到一個均衡的混合居住、購物、工作、就學、禮拜和娛樂； 將建筑和交通建構在一個由相互聯系的街道組成的精密網絡之上； 公共空間應該是有形的而不是建造留下的剩余場地，公共空間和公共建筑的安排應優先考慮。,新城市主義模式 設計特征 相對自給自足的步行環境，圍繞核心城鎮設施和商店布置住宅 為人行和車行提供更多可選擇的通行路線 設計為行人、自行車、游戲以及機動車等共同使用的街道 為了圍合街道空間以形成公共空間，建筑的道路退界較少，街道兩側的住宅前廊離人行道也較近。車庫設置在住宅的背面并通過后街進入，以減少車庫通道緣石打斷街道的次數。,3.2影響住區規劃結構的主要因素,住區的規劃結構,住區的功能要求,居民的生活需要,3.3居住區規劃結構的基本形式 （1）以居住小區為規劃基本單位組織居住區 可保證居民生活方便、安全、安靜，城市道路分工明確。 （2）以居住組團為基本單位組織居住區 （3）以住宅組團和居住小區為基本單位組織居住區 居住區由若干個居住小區組成，每個小區由23個組團構成。,3.3居住區規劃結構的基本形式 （1）以居住小區為規劃基本單位組織居住區 可保證居民生活方便、安全、安靜，城市道路分工明確。 （2）以居住組團為基本單位組織居住區 （3）以住宅組團和居住小區為基本單位組織居住區 居住區由若干個居住小區組成，每個小區由23個組團構成。,3.3居住區規劃結構的基本形式 （1）以居住小區為規劃基本單位組織居住區 可保證居民生活方便、安全、安靜，城市道路分工明確。 （2）以居住組團為基本單位組織居住區 （3）以住宅組團和居住小區為基本單位組織居住區 居住區由若干個居住小區組成，每個小區由23個組團構成。,3.3居住區規劃結構的基本形式 （1）以居住小區為規劃基本單位組織居住區 可保證居民生活方便、安全、安靜，城市道路分工明確。 （2）以居住組團為基本單位組織居住區 （3）以住宅組團和居住小區為基本單位組織居住區 居住區由若干個居住小區組成，每個小區由23個組團構成。,第三節 住區的規劃設計,1、居住區規劃設計的基本原則與要求 1.1 基本理念 “以人為本”，可持續發展 1.2 基本原則 整體性 經濟性：節地、節能、節材、節省維護費用 科學性：新技術、新材料、新工藝、新產品 生態性：改善居住區功能，提高居住區質量，同時帶來經濟與環境效益 地方性與時代性：反映當地的氣候、地理條件、居民的生活習慣、建筑材料與歷史文脈等因素 超前性與靈活性 領域性與社會性 健康性,1.3住區設計的基本要求 1.3.1使用要求 a 選擇合適的住宅類型 b 滿足居民生活的多種需要 c 合理組織居民室外活動、休息場地、綠地等 1.3.2衛生要求 a 日照 b 通風 c 防止噪聲 d 減少污染,日 照 為使住宅能夠獲得好的日照，必須考慮住宅的位置關系。這涉及到兩個方面，首先是以什么高度角作為標準。其次是兩幢住宅之間的間距；由于冬至日是太陽高度角最低的一天，規劃一般以這一天作為日照的最低的要求。 日照標準：是指某一地區在某一日照時間的最低日照質量作為該地區的標準，每一戶住宅的日照不得低于該標準。 日照間距：指前后兩排住宅為保證后排在規定的時日能夠獲得所需的日照量（日照標準）而保持的一定間距，這個間距稱為日照間距。 日照量日照時間日照質量。 日照時間是建筑物在規定的某一日內受到日照時數為計算標準的。日照質量是指每小時室內地面和墻面陽光投射面累計的大小及陽光中紫外線的效用。,通風 建筑物高度越高，深度越小，長度越大時，其背面旋渦區就越大，對建筑的通風有利。但對其背后的建筑通風不利。 建筑間距愈大，后排房屋受到的風壓就越大，間距大比間距小通風有利。 風向入射角與建筑物迎風面的垂直線夾角為。時，建筑群的自然通風有利，并且。比。為好。 當風向入射角為。和。時，間距大小對建筑群通風效果的影響不大。 建筑物能錯位布置時，對整個群體的通風有利。,1.3住區設計的基本要求 1.3.1使用要求 a 選擇合適的住宅類型 b 滿足居民生活的多種需要 c 合理組織居民室外活動、休息場地、綠地等 1.3.2衛生要求 a 日照 b 通風 c 防止噪聲 d 減少污染,1.3.3安全要求 1、防火 為防止火災的產生及蔓延，要考慮建筑物之間防火間距。 山墻無窗（門）時，間距不應小于3.5m，以便于消防車進入。 當建筑長度超過160米時，應在建筑中部底層留有一個凈高、寬不小于4米的通道，以保證消防車能夠通過； 每一個建筑群（組團）應有兩個以上的出入口，以保證在危急時不影響出入，一些設施的布置也應不影響出入； 居住區必須設置消防栓，每一個消防栓的服務半徑為150米。城市設有消防站。,2、防震 a 所處地區安全。不選在地震時的危險地區 b 有安全疏散用地。供人們暫時停留。 c 道路通暢，便于疏散，且布置在房屋倒塌范圍外。 d 房屋體型應盡可能簡單 3、防空 a 貫徹“平戰結合”原則 b 地下建筑應與地下工程管網的規劃設計密切配合 1.3.4經濟要求 1.3.5美觀要求,2、住宅及其組群的規劃 2.1住宅類型的選擇 2.1.1住宅選型的總體要求 2.1.2住宅的類型及其特點 a 供家庭居