.編號：成都市家庭裝飾裝修工程施 工 合 同發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 成都市工商行政管理局監制成都市建委編制二一 年精品word可編輯！使 用 說 明l、此合同文本適用于本市行政區域內的家庭裝飾裝修工程；2、工程承包方（乙方）應持有工商行政管理部門核發的營業執照和承擔家庭裝飾裝修工程的資質或資格證書； 3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執一份）。成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款 發包方（以下簡稱“甲方”）： 工程地址： 住所地址： 聯系電話： 手機號碼： 承包方（以下簡稱“乙方”）： 單位地址： 法定代表人： 工程監理及電話： 本工程設計人： 聯系電話： 本工程項目經理： 聯系電話： 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下均以簡稱“工程”）的有關事宜，達成以下協議條款：第一條工程概況 1.1 工程地點及面積 ； 1.2 工程造價：￥ 元，大寫（人民幣）： ； （若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算） 1.3 工程承包方方式，雙方商定采取下列第 種承包方式： （1）全包。乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）； （2）半包。乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）； （3）整裝。乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.4 工程有效期限 天； 開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日第二條工程監理 若本工程實行工程第三方監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： 3.1如甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 年 月 日，圖紙為一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計施工圖紙）；3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；3.3 施工圖紙雙方簽字后立即生效。第四條 甲方義務4.1開工前 天內，甲方應為乙方入場施工創造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取自行保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2開工前應將原有的電話等設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；4.3負責協調施工隊與物業、鄰里等之間的關系；4.4 禁止拆動室內承重結構，如確需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管道管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續；根據有關部門規定執行，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關資料。第五條乙方義務5.1施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工程施工規范，保證工程質量，按期完成工程；5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴謹改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則乙方應承擔相應責任；5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定不得擾民及污染環境；5.4保護好住宅內的家具和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通；5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均與乙方的項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。 第六條 工程變更6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容引起的一切后果，均由甲方承擔；6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的項目變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回貨運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工人工費、材料費、管理費及拆費；6.3甲方第二、三次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第七條材料供應 7.1由甲方提供的材料、設備，其他規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。7.2由乙方提供材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應將材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔。7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 %）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任。 7.4除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。第八條工期延誤8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；（1）工程量變化或設計方案變更；（2）不可抗力因素（國家法定假日、物業規定、停水停電、惡劣氣候及自然災害）；（3）甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工；（4）甲方要求增項或同意工期順延的其他情況，以及乙方取得甲方書面同意。8.2因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成了工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準 9.1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準執行：（1）GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（2）GB50325-2001民用建筑工程室內環境污染控制規范（3）其它規定： 9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：（1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解；（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢側機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。第十條工程驗收和保修 10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收；（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收；（2）油漆、面層涂料施工前驗收；（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為乙方水電改造伍年，其它貳年）（見附件十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務部支付工程款：支付次數付款時間付款比例支付金額（元）第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次工程中期驗收后4日內（2）其他支付方式： 11.2工程驗收合格后2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部，工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責任由甲方自負。第十二條違約責任 12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價 %的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；12.2工程未驗收合格或未結清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2的違約金；12.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日工期由責任方向對方支付工程總造價2的違約金；第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 種方式解決：（1） 提交成都市仲裁委員會申請仲裁。（2）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體約定 14.1工程地在市區以外的客戶，乙方加收工程總造價3%-10%的遠程施工費；14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府、物業規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣） 元，（此費用不在工程款內）；14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午： 點 分至 點 分；下午： 點 分至 點 分；第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份； 15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。15.4合同履行完后自動終止；15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表附件二：家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報價表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗收單附件九：工程結算單附件十：工程保修單第十六條其它約定條款 家庭裝飾裝修工程施工項目確認表（一）（附件一）序號施工項目居室1居室2居室3門廳衛生間1衛生間2陽臺廚房一頂棚1涂料2乳膠漆3吊頂4頂紙5燈6塑料板10顏色二地面1通體磚2釉面磚3木地板4花崗石5地毯10顏色三墻面1涂色2乳膠漆3壁紙4軟包5壁板6大理石7瓷磚10顏色家庭裝飾裝修工程施工項目確認表（二）（附件一）施工項目居室1居室2居室3門廳衛生間1衛生間2陽臺廚房1涂料2墻裙3木踢腳4磚踢腳5其他踢腳6窗簾盒7暖氣罩8木質陰角線9石膏陰角線10包門套11包窗套12現制門13現制窗14現制地柜15現制落地柜16包管道17暖氣移位18管道改線19供電改線20作防水21燈具安裝22油煙機安裝23排風扇安裝24熱水器安裝25洗手盆安裝26洗菜池安裝27拖布池安裝28防盜門安裝29鋁合金門窗30掛鏡線31飾物、鏡子家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表（附件二）序 號工程項目及做法計量單位工 程 量甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表（附件三） 金額單位：元序號裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級數量單位單價合計金額123甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細表（附件四） 金額單位：元材料名稱單位品種規格數量單價金額供貨時間交貨地點甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細表（附件五） 金額單位：元材料名稱單位品種規格數量單價金額供貨時間交貨地點甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細表（附件六） 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細表（附件七） 變更內容原 設 計新 設 計增減內容（十一）詳細說明：注：若變更內容過多請另附說明甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 驗 收 單（附件八） 序號主要驗收項目名稱驗收日期驗收結果整體工程驗收結果全部驗收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 結 算 單（附件九） 年 月 日1原合同金額（元）2變更增加金額（元）3變更減少金額（元）4甲方已付金額（元）5甲方結算應付金額（元）甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 保 修 單（附件十） 公司名稱聯系電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址設計負責人施工負責人進場施工日期竣工驗收日期保修期限 年 月 日至 年 月 日甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：備注：1 從竣工驗收之日計算，保修期為二年。2 保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。3 保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。4 本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。監督電話：甲方（簽字）： 乙方（簽章）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 年 月 日 年 月 日家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章）：委托代理人（簽字）： 聯系電話： 年 月 日補