合同編號：_規范租房合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 6 頁規范租房合同范本甲方（出租人）乙方（承租人）現甲方將其所有的位于_的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系，現約定如下：一、租賃期限、租金以及支付方式。雙方約定租金為人民幣_元/月。每季度支付一次，并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為：_.乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日。二、房屋交接。雙方約定乙方接收房屋時間為 年 月 日。截止乙方接收房屋時電表讀數為： 度。水表讀數為： 立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費 元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。乙方接收房屋時有完好xx1.5P空調兩臺、xx冰箱一臺、xx電視機一臺、xx消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內墻面、圣像牌復合地板、廚房衛生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。乙方須于接收房屋時同時支付押金_元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。三、乙方使用范圍。乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。四、乙方禁止行為。乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。五、合同終止及解除的規定1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。3、本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即_元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。六、違約及處理1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金_元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，可協商解決。協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。甲方： 乙方：201x年 月 日