全案廣告推廣代理合同甲方：乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_項目廣告推廣代理事宜達成如下協(xié)議：一、廣告推廣代理范圍及期限（1）甲方確認乙方為“_”項目的傳播、推廣策略制定、創(chuàng)意表現(xiàn)及執(zhí)行的廣告代理商。（2）雙方確認策劃代理時間，自_年_月_日到 _年_月_日止。二、甲方確認乙方廣告推廣代理范圍的具體工作包括：（分A、B、C、D、E五部分）A、整合營銷策劃1、前期房地產(chǎn)市場概況及競爭分析；2、產(chǎn)品USP分析及市場定位分析；3、目標客群分析；4、協(xié)助甲方制定各類調(diào)研計劃；5、案前廣告作業(yè)進度擬定與控制咨詢。前期策劃包含以下內(nèi)容q 1、發(fā)展戰(zhàn)略顧問q 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略顧問q 品牌發(fā)展戰(zhàn)略顧問q 項目運營管理顧問q 2、區(qū)域發(fā)展與城區(qū)改造q 區(qū)域與城市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究q 區(qū)域市場形象定位與增值策略q 城市商業(yè)街區(qū)再造方案q 城市土地投資價值分析q 土地出讓方案與轉(zhuǎn)讓項目咨訊q 城市營銷推廣與土地推介q 3、項目投資顧問與開發(fā)決策q 項目投資前景預(yù)測q 項目投資策略q 項目可行性研究q 項目整體定位與發(fā)展建議q 項目開發(fā)功能及經(jīng)濟指標q 4、市場顧問與專項調(diào)研q 房地產(chǎn)市場供求研究q 消費群體劃分與目標市場調(diào)研q 市場發(fā)展趨勢分析與預(yù)測q 市場創(chuàng)新產(chǎn)品與運作策略研究q 專項開發(fā)市場研究q 5、營銷顧問/推廣策劃q 實效營銷策劃q 市場營銷調(diào)研q 項目營銷策略q 產(chǎn)品形象包裝q 市場推廣計劃q 銷售執(zhí)行方案q 市場推廣策劃q 廣告定位與創(chuàng)意主題q 階段性廣告策略q 公關(guān)促銷活動方案q 媒介組合與發(fā)布計劃q 6、銷售代理/銷售培訓(xùn)q 銷售組織與管理q 銷售周期劃分及控制q 各銷售階段執(zhí)行方案的實施、總結(jié)、反饋與調(diào)整q 銷售培訓(xùn)q 7、商業(yè)物業(yè)策劃與招商代理q 大型商業(yè)物業(yè)選址q 大型商場物業(yè)可行性研究q 商業(yè)定位q 商業(yè)規(guī)劃及業(yè)態(tài)組合q 商業(yè)咨詢及招商方案B、整合傳播策劃服務(wù)類1、整合傳播定位策略：整體項目定位、目標消費群定位、傳播核心概念定位、形象構(gòu)建、各組團產(chǎn)品價值及消費者利益梳理；2、各階段各組團（包括入市、強銷、促進、盤整期）整合傳播推廣策略規(guī)劃，公關(guān)、促銷等推廣活動的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、媒介組合策略及執(zhí)行等服務(wù)；3、各階段現(xiàn)場包裝方案建議：樣板房通道、售樓部內(nèi)外、小區(qū)園林、工地、樓宇等現(xiàn)場指示、包裝建議方案；4、各階段、月度工作執(zhí)行及總結(jié)；5、各大階段廣告效果評估及對策。C、創(chuàng)意、設(shè)計類1、VI創(chuàng)意設(shè)計基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計、規(guī)范辦公系統(tǒng)應(yīng)用規(guī)范廣宣系統(tǒng)應(yīng)用規(guī)范指示系統(tǒng)應(yīng)用規(guī)范運輸系統(tǒng)應(yīng)用規(guī)范銷售人員服飾規(guī)范2、根據(jù)各階段傳播推廣策略提供各類媒體廣告創(chuàng)意，包括：影視廣告創(chuàng)意電臺廣告創(chuàng)意網(wǎng)絡(luò)廣告創(chuàng)意報紙廣告創(chuàng)意設(shè)計雜志廣告創(chuàng)意設(shè)計戶外廣告創(chuàng)意設(shè)計3、根據(jù)各階段傳播推廣策略創(chuàng)意設(shè)計各類宣傳物及現(xiàn)場包裝物料，包括：整體項目樓書各組團宣傳冊招商手冊折頁宣傳單張海報大、小吊旗展板文化小品鏡框手提袋、禮品通道包裝：小區(qū)通道、售樓部通道、樣板房通道工地圍墻、條幅指示牌：售樓部、樣板房、停車場、戶型水牌、園林景點、警示牌4、乙方在不影響合同規(guī)定工作前提下，依實際情況，積極配合與項目推廣的其它臨時性創(chuàng)意、策劃、設(shè)計工作。D、制作代理執(zhí)行在甲方同意的前提下，根據(jù)甲方的要求，攝制執(zhí)行TVC、平面物料印刷制作、指示牌制作、促銷品制作、禮品制作。具體制作委托執(zhí)行將另行簽訂單項合同。E、媒介代理執(zhí)行經(jīng)甲方同意的前提下，負責(zé)影視廣告投放、電臺廣告投放、網(wǎng)絡(luò)廣告、報廣投放、雜志廣告投放等。具體媒介購買委托執(zhí)行將另行簽訂單項合同。甲方確認乙方廣告范圍內(nèi)的具體工作（A、B、C、D、E），必須按照甲方的需求隨機安排，并按照甲方所要求的時間和標準完成具體方案，否則，甲方從當(dāng)月服務(wù)費中扣減1的額度，作為處罰。三、雙方確認廣告代理中的合作方式1、乙方應(yīng)就甲方委托的項目成立5人專案組，組內(nèi)成員職位及工作安排見附件。2、甲方營銷、企劃部廣告專員與乙方的專業(yè)小組的人員，每周進行項目推進協(xié)調(diào)工作例會；總結(jié)上周情況，結(jié)合乙方制定的本周工作計劃和甲方計劃的本周任務(wù)，雙方確定本周工作進度表。3、雙方具體項目工作開展與明確以工作單方式進行。乙方常規(guī)的方案提交方式為電子文件及彩紙打印文件，每次提案提交版本文件不超過4套。4、合同簽訂后，雙方指定專門人員負責(zé)工作對接，所有工作經(jīng)雙方負責(zé)人確認簽字后方可執(zhí)行，確認文件以書面形式為準。未得到雙方認可的方案被擅自執(zhí)行后，造成的一切后果由擅自行動方承擔(dān)。四、雙方確認收費標準及付款方式1、前期策劃設(shè)計費用為全年人民幣_萬元整。 2、整體項目廣告代理費為全年_萬元整。3、以上兩項費用合計為人民幣_萬元整。支付方式為：簽訂合同之日起三日內(nèi)，甲方支付給乙方人民幣_萬元整。4、涉及第三方的制作（影視攝制、平面拍攝、平面物料輸出打樣、印刷、噴繪、展覽展示架、禮品等）項目費用由甲方負責(zé)。5、項目媒體投放費用由甲方支付。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：1、指定乙方為“_”項目廣告代理商，與乙方建立相互尊重、平等、互利的合作關(guān)系。2、甲方應(yīng)按合同之規(guī)定及時支付有關(guān)款項，若乙方在接受甲方授意與本項目有關(guān)的策劃課題后，既不能在規(guī)定時限內(nèi)提供樣稿，且策劃方案經(jīng)三次以上修改仍不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)終止廣告代理合同的執(zhí)行；并要求返還廣告代理費用。（乙方扣除自己成本后的代理費用）3、與乙方共享市場、消費者、銷售數(shù)據(jù)、調(diào)研數(shù)據(jù)報告等方面的信息資源。4、在合作期間，甲方應(yīng)定期（月、季度）將本項目的銷量情況如實通報乙方，以便乙方準確執(zhí)行策略。5、向乙方提供所需相關(guān)資料。6、甲方對乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正，但審改時限不超過2個工作日以免延誤工作。7、甲方采用乙方的方案及設(shè)計后該方案的知識產(chǎn)權(quán)即歸甲方所有。8、及時簽署確認乙方依約交付的策劃方案等成果。9、乙方完成的一切策劃方案及創(chuàng)意作品，一經(jīng)采用，甲方擁有除署名外的其它知識產(chǎn)權(quán)。10、按合同約定支付乙方廣告代理服務(wù)費。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1、乙方作為甲方的廣告代理商，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項設(shè)計、制作和各項策劃事宜。2、雙方合作期間由乙方設(shè)計的所有廣告在不影響廣告版面情況下，可以附上乙方的名稱標識。3、本合同所完成之成品或確認之設(shè)計稿件，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸甲方。但在設(shè)計成品發(fā)布后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構(gòu)的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。4、乙方作為甲方的廣告代理商，有責(zé)任對本項目的經(jīng)營情況保密。5、乙方經(jīng)甲方采納后的提案可用于案例分析但不得作為其它用途，未經(jīng)甲方采納的提案的知識產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。6、合同期間，乙方對甲方提供的企業(yè)、產(chǎn)品、市場調(diào)查、營銷計劃以及乙方向甲方提交的策劃方案等，均作機密文件處理，不得向任何第三方人員泄露。7、如乙方泄露機密，證明確鑿，甲方有權(quán)提前終止合同；若給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追究有關(guān)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任：1、若甲方未按本合同規(guī)定及時向乙方支付廣告代理費，逾期超過7天，視為甲方不履行合同項下的義務(wù)，乙方可單方終止合同。 2、若乙方未按計劃完成策劃工作或本合同約定的其它工作的（但若因甲方原因或不可抗力而至延遲的除外），逾期超過3天，視為乙方不能履行本合同項下的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方按當(dāng)月服務(wù)費總金額的10%支付違約金。3、合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格守約，因任何一方違約所造成的一切損失及后果由違約方承擔(dān)。4、任何一方無正當(dāng)理由擅自解除合同的，應(yīng)以本合同項下服務(wù)費總金額的50%賠償給對方作為違約金。七、未盡事宜，雙方可視具體情況簽訂補充合同書，補充合同書與本合同享有同等法律效力。八、甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)