黃石市鐵山區徐風紫菘廣場工程(給排水、消防部分)監理細則編制人： 審核人： 黃石建設監理有限公司 紫菘廣場項目監理部2009年7月給排水、消防、通風安裝工程監理細則一、 工程特點：二、 準備階段監理控制要點：1、 熟悉建筑給排水、消防、通風工程施工圖紙，參加圖紙會審，提出圖紙中存在的問題，盡量避免和減少因圖紙問題造成對工程質量、進度、投資的影響。2、 檢查監理工作中所用的檢測儀器、儀表、工具的完好性和準確性。3、 審查施工單位的給排水、消防、通風工程施工組織設計、設計方案，使之有針對性、合理性、可行性、審核中的注意點。（1） 進度計劃應符合總進度計劃，專業間交叉施工要妥善安排。（2） 施工方法、技術組織措施，保證工程質量和安全生產的措施應全面、具體，合理的考慮。（3） 施工中的材料、設備機械的需要量和供應計劃應合理。（4） 施工人員配置，各種勞動需要量計劃應滿足該項目的需要。4、 審查施工單位的建筑給排水、消防、通風工程進度計劃，要求與合同及工程總進度一致。5、 對進場的全部工程材料、設備進行檢查、檢查產品的合格證、質保書、技術說明書。按有關規定進行檢查，沒有產品合格證和抽檢不合格的設備、材料不得在工程中使用。三、 施工中監理工作1、 應嚴格按照設計圖紙、國家圖集、國家施工驗收規范與標準，國家和地區的技術操作規程，對施工安裝進行檢查，檢查安裝的設備和材料的型號、規格、數量是否符合設計要求。安裝的位置、標高是否正確，安裝工藝是否合理，安裝的質量是否達到要求。2、 凡經檢查不合格的安裝部位均應要求施工單位返工整改，直至達到要求。3、 隱蔽工程應在隱蔽前經各方人員驗收合格后，才能隱蔽，并做好隱蔽記錄。四、 施工階段監理控制（一） 給水、消防系統1、 給水、消防系統安裝材料和設備、型號、規格必須符合有關要求，檢查的主要內容管材、管件、配件（管徑、壁厚的測量，外觀檢查）水泵、水箱、閥門、水表、消防栓、箱，消防水泵接合器。2、 檢查給水，消防系統的安裝質量，符合設計和施工及驗收規范要求，檢查注意要點：管道支、吊架的安裝符合要求管道的坡度要求、連接方式，法蘭及焊接必須符合要求。管道的位置、標高、防腐油漆符合要求。給水設備、水泵安裝的水平度、位置、標高、軸器同心度符合要求。3、 給水、消防管道、設備的清洗、通水、試壓試驗符合驗收規范要求。（二） 排水系統1、 檢查排水系統材料的質量、型號、規格符合設計要求。（管徑、壁厚的測量，外觀檢查）2、 檢查排水管道的安裝質量，必須符合設計和施工及驗收規范要求，主要要點：管道的支、吊、托架安裝牢固、安全。管道的坡度、檢查口、清掃口、伸縮節。管道的立管垂直度、平整度允許偏差。管道的泵插和套箍接口3、 排水管道的灌水。清洗、通水試驗必須符合設計要求和施工驗收規范的規定。（三） 通風、防排煙系統1、 通風系統安裝材料和設備、型號、規格必須符合有關要求風機、風管、百葉風口、防火閥、不燃軟接頭、止回閥等進行測量和外觀檢查。2、 通風、防排煙系統的安裝質量必須符合設計和施工及驗收規范要求，主要要點： 嚴格按照人防要求施工。 通風機進出口設有不燃軟接頭，接口應牢固、嚴密，在軟接頭處禁止變徑。消防排煙風機進出口軟接頭應采用耐高溫的不燃材料制作。 所有風管穿墻處必須將風管與墻壁之間的空隙用柔性不燃材料嚴密封堵。 風管的支、吊和托架安裝牢固安全。 風管、風機、防火閥的安裝位置、標高符合設計要求，氣流方向一致。 加壓送風機入口必須設置防護網。（四） 地下室給排水施工嚴格按照地下停車場設計規范進行施工。五、 驗收階段1、 按規定的質量評定標準和辦法進行驗收。2、 審核施工單位提交的檢驗報告及有關技術文件。3、 審核施工單位提交的給排水、通