正文： 上海市房地產經紀合同 上海市房地產經紀合同 合同編號： _ 本合同雙方當事人： _ 委托人：（甲方） _ 經紀人：（乙方） _ 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介 _；代理_；咨詢 _；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）： （ ） 1身份證：國籍 _ 編號 _ （ ） 2營業執照：編號 _ （ ） 3房地產權證：編號 _ （ ） 4商品房預售許可證：編號 _ （ ） 5他項權利證書：編號 _ （ ） 6其他證明或資料： _ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。 第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）： （ ） 1身份證：國籍 _ 編號 _ （ ） 2營業執照：編號 _ （ ） 3房地產權證：編號 _ （ ） 4商品房預售許可證：編號 _ （ ） 5他項權利證書：編號 _ （ ） 6其他證明或資料： _ 乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。 第三條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢、督促。 乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。 第四條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失： 1未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的； 2未經甲方書面同意，轉委托他人代理的； 3利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的； 4違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的； 5 _。 6 _。 7 _。 第五條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失； 1要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實； 2甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務 費，或中途委托他人未經乙方書面同意的； 3違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的； 4 _。 第六條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至 _年 _月 _日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第七條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文 件，均為本合同不可分割的一部分。 本合同內空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。 第八條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。 第九條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。 第十條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。 第十一條 本合同經申 、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定將本合同交上海市 _區 _縣 _房地產交易中心（交易管理所）備案。 第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決： 1向 _仲裁委員會申請仲裁。 2向簽訂合同所在地法院提起訴訟。 第十三條 本合同一式 _份，甲、乙雙方各執 _份，上海市 _區 _縣 _房地產交 易中心（交易管理所） _份，具有同等法律效力。 甲方（簽章）： _ 甲方代理人（簽章）：