房屋租賃安全責任協議No:0000001出租方（以下簡稱甲方）：身份證：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：為確保租賃房屋的安全要求，明確在生產經營及生活中雙方的安全責任，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下安全協議一、本協議一式兩份、對雙方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于甲方將房屋租賃給乙方，在租賃期間乙方為安全工作首要責任主體。乙方在使用房屋期間應當嚴格遵循本合同約定的使用安全規范，采取必要措施確保房屋及附屬設施的安全性，防止發生安全事故。1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。5、乙方須遵守安全用電等相關規定，室內禁止電動車、電池充電，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。7、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員：吸毒或容留他人吸毒：走私或販賣毒品：賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員：賭博或聚眾賭博、開設賭場：為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護：從事危害國家或國防安全的間諜活動：迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。8、乙方應當遵守甲方規定和文明規范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處：不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響：愛護公共財產或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等：愛護公共區域的環境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等：按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位。9、乙方對承租房屋不享有處分權。承租房只能乙方自己使用，乙方不得私自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電氣設備、管線、儀表及其他物品。一經發現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。10、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。11、房屋租賃期內，承租人是該房屋實際管理人，該房屋內發生的所有安全事故，都由承租人全部承擔，與出租方無關。包括但不限于高空拋物，水電使用不當，在房屋內摔倒等給承租人及同住人造成的人身傷害、出租方都不承擔任何責任。12、不得破壞甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。13、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規定范圍內動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。15、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方在生產經營及生活過程中若違反本合同約定的義務，導致任何生產經營活動或日常生活中發生安全事故，或造成第三人人身、財產損害的，乙方應承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。三、其他約定：四、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（簽署）：