甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區車位租賃與社區服務管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與數量車位位于______（具體位置），共計______個車位。乙方保證所租賃車位符合國家相關法律法規及小區管理規定。2.租賃期限甲方租賃乙方車位期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續期一年。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用車位租賃費用為每月______元，每年______元。租賃費用應在每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權終止租賃合同。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬或現金方式向乙方支付租賃費用。三、社區服務管理1.服務內容乙方負責小區的日常管理服務，包括但不限于安保、綠化、清潔等。乙方應確保小區的安全、整潔、和諧，為業主提供舒適的生活環境。2.服務標準乙方應按照國家相關標準和服務規范提供社區服務，確保服務質量。甲方有權對乙方提供的服務進行監督和評價。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方未按時支付租賃費用，乙方有權采取必要措施追討欠款，包括但不限于解除租賃合同。如乙方未按約定提供社區服務，甲方有權要求乙方整改，直至達到約定的服務標準。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行使用，并享有車位的使用權。有權對乙方提供的服務提出意見和建議，并要求乙方進行改進。義務：遵守小區管理規定，合理使用車位，不得占用消防通道等公共區域。按時支付車位租賃費用，并配合乙方進行車位管理。2.乙方權利與義務權利：有權對小區車位進行合理規劃和調整，以優化車位利用。有權對違反管理規定的行為進行制止和處理。義務：提供符合約定的車位租賃服務，確保車位安全、整潔。定期對車位進行維護和管理，確保車位設施完好。六、車位使用與管理1.使用規則甲方應按照租賃合同約定的車位位置、用途使用車位。未經乙方同意，甲方不得擅自轉租或出借車位。2.管理措施乙方應制定車位管理措施，包括但不限于車位租賃、車位使用、車位收費等。甲方應遵守乙方制定的車位管理措施。七、服務內容與標準1.服務內容2.服務標準乙方應按照國家相關標準和服務規范提供社區服務，確保服務質量。八、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按時支付車位租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反管理規定，造成他人損失，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期