甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都市租賃合同范本：寫字樓租賃合同標準甲方（出租方）：甲方名稱：成都市公司甲方地址：成都市區路號甲方聯系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：成都市YY公司乙方地址：成都市區路號乙方聯系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：寫字樓，位于成都市區路號。租賃物用途：辦公使用。2.租賃物質量要求租賃物應符合國家相關標準和甲方的要求，包括但不限于消防、安全、衛生等方面。乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持其完好無損。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月____元人民幣，租金支付方式為每月____日前支付。三、交付與使用1.交付時間甲方應在租賃期限開始前____個工作日內將租賃物交付乙方使用。乙方在接收租賃物時，應檢查其是否符合合同約定。2.使用規定乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結構和功能。乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規和甲方規定的規章制度。四、維護與責任1.維護責任乙方在租賃期內，因使用不當或人為損壞導致的租賃物損壞，應負責修復或賠償。甲方在收到乙方支付的租金及保證金后，負責租賃物的整體維修和保養。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的寫字樓進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在租賃期間對寫字樓進行必要的維修和保養，但不得影響乙方的正常使用。義務：向乙方提供符合合同約定的寫字樓，確保其安全、衛生、無安全隱患。在租賃期間，保持寫字樓的公共區域整潔，提供必要的物業管理服務。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同約定的條款使用寫字樓，享有寫字樓的占有、使用和收益權。在租賃期間，有權對寫字樓進行內部裝修，但需事先獲得甲方同意，并承擔相關費用。義務：按時支付租金，遵守租賃合同的約定和相關的法律法規。保持寫字樓的清潔和完好，不得擅自改變寫字樓的內部結構。六、維修與保養1.維修責任寫字樓的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。乙方應定期對寫字樓進行保養，確保其處于良好狀態。2.保養責任乙方應保持寫字樓的清潔，不得在公共區域堆放雜物。乙方不得在寫字樓的任何部分進行破壞性施工或安裝。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。租金支付賬戶為甲方指定的賬戶，乙方支付租金時需注明租賃合同編號。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。若甲方未按時提供寫字樓，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方因故需要提前解除合同，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意續簽，應在租賃期滿前______個月協商確定。若合同因任何原因提前終止，雙方應協商解決相關問題，包括但不限于租金結算、寫字樓恢復原狀等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽