甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技創新門面房租賃及科技成果轉化合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、科技創新門面房描述1.門面房位置與面積門面房位于______（詳細地址），面積為______（平方米）。乙方提供的門面房應符合國家相關標準和甲方特定的租賃要求（如設施設備、裝修風格等）。2.質量要求乙方保證門面房結構安全，設施設備齊全，無安全隱患。乙方保證門面房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽。2.租金及支付方式本合同租金為______元/月，甲方應在每月______日前支付當月租金。租金支付方式：______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面房交付至甲方指定地點。甲方在收到門面房鑰匙后應及時驗收，如有異議應在______日內提出。2.交房地點乙方將門面房交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、使用與管理1.使用要求甲方在租賃期間應合理使用門面房，不得擅自改變房屋結構和使用功能。甲方應保持門面房的清潔和完好，并承擔因合理使用而產生的維修費用。甲方不得利用門面房從事違法活動。2.管理責任乙方負責門面房的日常管理，確保房屋的安全和正常運行。乙方應在甲方使用期間提供必要的技術支持和幫助。乙方負責解決門面房租賃期間產生的其他問題。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的科技成果進行檢驗和評估，如發現科技成果不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方進行改進。有權根據科技成果轉化需求調整轉化方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的科技成果，并按照合同約定支付轉化費用。為乙方科技成果轉化提供必要的協助，如提供實驗場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供科技成果后，有權要求甲方按照約定支付轉化費用。如因甲方原因導致轉化延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供科技成果。對甲方提供的與科技成果相關的技術信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與評估1.檢驗方式乙方在交付科技成果前應對其進行自評估，確保科技成果符合合同要求。甲方在收到科技成果后的______個工作日內（具體時長）進行檢驗和評估，可以采用抽檢或全檢的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的科技成果名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進科技成果等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據科技成果轉化進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的成果后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有科技成果交付且經甲方檢驗和評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉化費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的科技成果，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于研發費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供科技成果，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的科技成果不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的科技成果，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因科技成果質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、科技成果轉化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權