小區內臨時車位管理辦法?一、引言隨著城市化進程的加速，小區內的車輛保有量急劇增加，臨時停車需求也日益增長。為了規范小區內臨時車位的使用和管理，保障小區內交通秩序和業主的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，結合本小區的實際情況，特制定本臨時車位管理辦法。二、適用范圍本辦法適用于本小區內所有臨時車位的使用、管理和維護。臨時車位是指小區內為滿足臨時停車需求而設置的車位，不包括業主已購買或租賃的固定車位。三、管理原則（一）公平公正原則對所有臨時停車的車輛和車主一視同仁，按照規定的程序和標準進行管理，確保每個車主都有平等的機會使用臨時車位。（二）安全有序原則保障臨時車位的使用安全，維護小區內的交通秩序，避免車輛亂停亂放、堵塞消防通道等現象的發生。（三）合理利用原則充分利用小區內的閑置空間設置臨時車位，提高車位的使用效率，最大限度地滿足臨時停車需求。（四）有償使用原則臨時停車實行有償使用制度，所收取的費用用于臨時車位的建設、維護和管理。四、管理主體及職責（一）物業管理公司1.負責制定和執行本小區內臨時車位的具體管理細則和操作流程。2.對臨時車位進行日常管理和維護，包括車位的劃線、標識設置、衛生清潔等。3.安排專人負責臨時車位的收費工作，確保收費標準的執行和收費的準確性。4.對臨時停車的車輛進行引導和管理，維護小區內的交通秩序。5.定期對臨時車位的使用情況進行統計和分析，根據實際情況調整管理措施。（二）業主委員會1.監督物業管理公司對臨時車位的管理工作，確保管理辦法的執行和業主的合法權益得到保障。2.參與臨時車位管理辦法的制定和修訂，提出意見和建議。3.協調解決業主與物業管理公司之間在臨時車位使用和管理方面的糾紛。（三）業主1.遵守本小區內臨時車位的管理辦法，按照規定的程序和標準使用臨時車位。2.積極配合物業管理公司的管理工作，不得妨礙管理人員的正常工作。3.對臨時車位的管理工作提出意見和建議，共同維護小區內的停車秩序。五、臨時車位的設置與規劃（一）設置標準1.臨時車位的設置應符合國家和地方相關的規劃和設計標準，確保車位的尺寸、間距等符合要求。2.臨時車位應設置明顯的標識和標線，標明車位的編號、使用方式等信息。3.臨時車位的設置應考慮到小區內的交通流線和安全因素，避免影響正常的通行和消防通道的暢通。（二）規劃原則1.優先利用小區內的閑置空地、道路兩側等空間設置臨時車位，但不得占用消防通道、綠化用地等公共設施。2.根據小區內的車輛保有量和臨時停車需求，合理確定臨時車位的數量和分布。3.臨時車位的規劃應與小區的整體規劃相協調，避免影響小區的美觀和環境。（三）設置程序1.物業管理公司應根據小區的實際情況，制定臨時車位的設置方案，并報業主委員會審核。2.業主委員會應組織業主對臨時車位的設置方案進行討論和表決，經三分之二以上業主同意后，方可實施。3.臨時車位設置完成后，物業管理公司應及時向業主公布車位的位置、數量、使用方式等信息。六、臨時車位的使用規定（一）停車申請1.外來車輛進入小區臨時停車，應在小區入口處向保安人員說明停車事由，并進行登記。2.業主的訪客車輛，業主應提前告知訪客停車相關規定，并協助訪客在小區入口處進行登記。3.臨時停車的車輛應按照保安人員的引導，停放在指定的臨時車位內。（二）停車時間限制1.臨時車位的停車時間一般不得超過24小時。如有特殊情況需要延長停車時間的，車主應向物業管理公司提出申請，經同意后方可繼續停放。2.超過規定停車時間未駛離的車輛，物業管理公司有權采取相應的措施，如加收費用、拖移車輛等。（三）停車費用1.臨時停車實行計時收費制度，收費標準應按照當地物價部門的規定執行，并在小區內顯著位置進行公示。2.車主應在停車結束后，主動到指定地點繳納停車費用。如未按時繳納費用，物業管理公司有權采取相應的催繳措施。（四）車輛安全1.車主應自行妥善保管好車內的貴重物品，物業管理公司不承擔車輛及車內物品的保管責任。2.如車輛在臨時車位停放期間發生損壞或丟失等情況，車主應及時向物業管理公司報告，并配合相關部門進行調查處理。（五）文明停車1.車主應遵守交通規則和小區內的停車秩序，不得亂停亂放、占用他人車位或消防通道等。2.車輛停放應整齊有序，不得超出車位標線。七、臨時車位的管理措施（一）車位巡查1.物業管理公司應安排專人定期對臨時車位進行巡查，檢查車位的使用情況、車輛停放是否規范等。2.如發現車輛亂停亂放、占用消防通道等違規行為，應及時進行制止和糾正。（二）收費管理1.收費人員應嚴格按照規定的收費標準進行收費，不得擅自提高或降低收費標準。2.收費人員應使用正規的收費票據，確保收費的準確性和透明度。3.物業管理公司應定期對收費情況進行統計和審計，確保收費資金的合理使用。（三）應急處理1.如遇到突發情況，如火災、地震等，物業管理公司應立即組織人員對臨時車位的車輛進行疏散，確保消防通道和應急通道的暢通。2.如發生車輛糾紛、交通事故等情況，物業管理公司應及時到場進行處理，并協助相關部門進行調查和處理。（四）信息管理1.物業管理公司應建立臨時車位的信息管理系統，對臨時停車的車輛信息、停車時間、收費情況等進行記錄和管理。2.定期對臨時車位的使用情況進行統計和分析，為管理決策提供依據。八、違規處理（一）輕微違規1.對于初次違反臨時車位使用規定的車輛，物業管理公司應進行口頭警告，并要求車主立即糾正違規行為。2.如車主能夠及時糾正違規行為，可不進行進一步的處罰。（二）嚴重違規1.對于多次違反臨時車位使用規定或拒不糾正違規行為的車輛，物業管理公司有權采取以下措施：-加收違規停車費用；-限制車輛進入小區；-拖移違規停放的車輛，所產生的費用