地下儲藏室服務協議甲方：鄭州市XX物業管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）小區號樓室住戶為維護小區廣大業主的共同利益，嚴格遵照小區紅線內設計規劃的各項要求，保證小區的正常秩序，本著公平、公正、公開的原則，甲乙雙方一致同意就XXX號樓號儲藏室事宜簽訂如下條款，共同遵守。第一條：甲方的權利和義務1、為確保儲藏室的良好秩序及財產安全，甲方有權結合《管理規約》、《鄭州市物業管理條例》等相關規定制訂本小區《地下儲藏室管理規定》；2、對儲藏室共用部位、共用設施設備、環境衛生、公共秩序等項目進行維修、保養、服務與管理；3、依據本協議向乙方收取物業管理服務費及相關費用；4、對違反《地下儲藏室管理規定》內容約定的，甲方有權采取相應的措施予以制止；第二條：乙方的權利和義務1、遵守本物業區域的《地下儲藏室管理規定》；2、對甲方的物業管理服務行為有監督的權力，就物業管理的有關事項有向甲方提出意見和建議的權力；3、甲方檢修、維護管道需要借用乙方儲藏室時，乙方必須無條件予以配合；4、乙方儲藏室必須使用架空層儲藏物品，由于地下儲藏室環境特殊，儲藏物品時請務必考慮到溫度、濕度、采光、通風、蟲害、排水、突發漏水、不可抗因素等問題，提前做好防范措施。如因儲藏室使用人未做架空層或未做好防范措施造成的一切損失，均由使用人負責；5、不得擅自改變現狀、改變墻體結構、改建擴建設施或增添附屬設施、占用儲藏室室外部分或周邊通道等；6、對部分儲藏室內有設備、管道經過的，乙方保證不亂動。如儲藏室交付使用后，甲方發現設備、管道有人為損壞的情況乙方應負全責；7、乙方不得在儲藏室內存放任何存在安全隱患的危險品及用儲藏室做違反國家相關規定或為犯罪分子提供犯罪場所，如有違反乙方應負全責；8、如儲藏室出租乙方必須將《地下儲藏室管理規定》及此協議的重要內容告知使用人。第三條、物業管理費的收取辦法與標準及供電協議。1、經甲乙雙方友好協商，從年月日起交納儲藏室的物業管理費，此儲藏室面積為平方米，物業管理費收取標準為小區內商品房居住物業費用的一半(儲藏室物業費隨著商品房的市場調節進行調節），現為元/平方米/月，按年收取。每年的前一個月交本年的物業服務費，逾期繳納，乙方應承擔欠費總金額千分之三每天的滯納金。2、乙方應按時向甲方繳納電費，電費為元/度。繳納時間為甲方通知的5日內帶現金到物業辦公室交納，逾期未交者，甲方有權立即停止供電及相關服務。第四條：違約責任1、甲方有關人員違反第三條中相關條款者，一經查實，視其情節輕重，甲方將給予當事人經濟、行政處罰，情節嚴重者，提交司法機關處理。2、乙方人員違反第二條中相關條款者，甲方將視情節輕重，采取說服教育，停止相關服務（包括配套設施的使用），直至提交相關執法部門處理。第五條：協議在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地人民法院提起訴訟。本協議一式兩份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。如有異議可以以補充協議的方式予以補充。附：《地下儲藏室管理規定》甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表：代表：電話：