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文檔簡介
電梯安全調度會議紀要第一章會議基本情況概述
1.會議時間
本次電梯安全調度會議于2023年10月26日上午9:00至11:30在市中心大廈15樓會議室召開,會議時長共計2小時30分鐘。
2.參會人員
出席本次會議的領導及工作人員包括:
-市市場監督管理局局長李明
-市住建委副主任王強
-大廈物業管理公司總經理張偉
-電梯維保公司技術總監劉芳
-各小區電梯管理員共15人
-記錄員趙靜
3.會議主題
本次會議主要圍繞近期全市電梯安全運行情況展開討論,重點分析存在的問題并提出改進措施,確保電梯安全調度工作落實到位。
4.會議目的
5.會議形式
會議采用主旨發言、分組討論、案例剖析相結合的形式進行,確保參會人員充分交流意見,形成具體可行的解決方案。
第二章近期電梯安全運行情況分析
1.總體運行狀況
根據最新統計數據,全市電梯總體運行平穩,2023年1至10月共發生困人事件23起,其中15起在老舊小區,8起在商場超市。平均救援時間從去年的45分鐘縮短至38分鐘,但仍有提升空間。
2.主要問題匯總
(1)老舊小區電梯故障率偏高,2023年全市老舊小區電梯故障量占比達62%,主要原因是設備使用年限超過15年,維護保養跟不上。
(2)部分維保公司服務質量參差不齊,存在保養記錄不規范、應急響應不及時等問題。經抽查,有3家維保公司存在違規操作。
(3)電梯使用單位安全管理責任落實不到位,部分商戶存在超載運行、雜物堵塞等現象,加劇設備磨損。
(4)應急救援體系有待完善,部分區域24小時值班制度形同虛設,導致救援延遲。
3.典型案例分析
(1)9月15日XX小區一部電梯因轎廂內吸煙導致線路短路,造成停運。暴露出居民安全意識薄弱和物業監管缺失問題。
(2)8月28日XX商場電梯因超載觸發安全保護裝置,導致人員受傷。反映出商戶高峰期管理混亂,未設置警示標識。
4.數據對比
與去年同期相比,困人事件數量下降18%,但涉及人員受傷事故上升12%,說明救援效率提升但隱患排查仍需加強。
第三章安全隱患排查與整改措施討論
1.老舊電梯更新改造計劃
建議對使用超過15年的老舊電梯實施分批更新改造,2024年完成全市20%老舊小區電梯更新。采取政府補貼+業主自籌模式,對困難群體給予專項補助。優先改造使用頻率高、故障率超標的電梯。
2.維保行業規范提升方案
(1)建立全市統一的電梯維保質量評價體系,每季度進行一次明察暗訪。對3家存在問題的維保公司進行約談,限期整改。
(2)推行維保人員持證上崗制度,每年組織專業培訓,考核不合格者強制離崗。
(3)要求維保公司建立備件庫,確保常用備件24小時可調配,縮短故障停運時間。
3.使用單位責任細化措施
(1)修訂《電梯安全使用管理規定》,明確商戶超載運行的處罰標準。商場超市必須設置電子稱重顯示屏,并安排專人疏導。
(2)物業企業要建立電梯日常巡檢制度,發現異常立即上報維保單位。對不配合整改的商戶,物業有權斷電處理。
4.應急救援能力提升方案
(1)建立全市電梯應急救援呼叫中心,實現統一調度。各片區設置24小時值班點,配備備用救援工具。
(2)組織物業、維保、消防等部門開展實戰演練,每季度至少進行一次。重點演練夜間、惡劣天氣等特殊情況的救援流程。
(3)在電梯轎廂內加裝緊急通話裝置,確保困人乘客能第一時間聯系到值班人員。
第四章會議決議與責任分工
1.會議主要決議
會議一致同意以下決議:
(1)立即啟動全市電梯安全隱患大排查行動,于11月30日前完成首輪檢查,重點區域需增加檢查頻次。
(2)自2024年1月1日起,所有電梯必須配備視頻監控設備,監控錄像保存周期不少于90天。
(3)將電梯安全工作納入物業企業年度考核,考核結果與星級評定掛鉤。
(4)設立電梯安全專項獎勵基金,對及時發現重大隱患的個人或單位給予獎勵。
2.責任分工安排
(1)市市場監督管理局負責牽頭協調,每月召開調度會議,匯總整改進度。
市住建委配合制定老舊電梯更新改造實施細則,爭取省級資金支持。
(2)各物業管理公司需在10月31日前完成本轄區電梯安全責任人任命,并公示名單。
落實電梯日常巡檢制度,巡檢記錄需有維保人員簽字確認。
(3)維保公司必須按標準建立維保檔案,電子化存檔。對故障電梯要48小時內響應,4小時內到達現場。
(4)各小區電梯管理員負責日常巡查,發現異常立即上報,嚴禁私自拆卸維修。
(5)宣傳部門牽頭開展電梯安全知識進社區活動,每月至少1場次,提高居民安全意識。
3.時間節點要求
(1)10月28日前,各維保公司完成應急預案修訂并報送市場監管局。
(2)11月15日前,完成首批老舊小區電梯評估,確定改造批次。
(3)12月1日起,全市商場超市必須安裝超載警示裝置。
4.追蹤落實機制
市市場監管局將建立微信群,每天通報整改進度。對未按時完成任務的單位,將進行約談曝光,情節嚴重的依法處罰。每季度組織飛行檢查,確保工作實效。
第五章后續工作要求與保障措施
1.加強監督檢查力度
市市場監督管理局將組建專項檢查組,采取“四不兩直”方式,即不發通知、不打招呼、不聽匯報、不用陪同接待、直奔基層、直插現場,對全市電梯安全情況進行抽查。每季度公布檢查結果,對發現的問題建立臺賬,實行銷號管理。
2.完善信息化管理平臺
依托現有智慧城市系統,開發電梯安全監管模塊,接入電梯運行數據、維保記錄、巡檢信息等。實現電梯“一生一碼”管理,公眾可通過掃碼了解電梯安全狀況。對聯網率不足的電梯,強制要求在2024年3月底前完成改造。
3.強化宣傳教育工作
(1)將電梯安全知識納入社區、學校安全教育內容,每學期至少開展1次實操演練。
(2)制作電梯安全宣傳短視頻,在地鐵、公交、短視頻平臺廣泛傳播。每年5月開展“電梯安全宣傳周”活動。
(3)在電梯轎廂內張貼安全乘坐須知、維保單位聯系方式、困人自救指南等,確保信息清晰可見。
4.保障經費投入
市財政每年安排500萬元電梯安全專項資金,用于老舊電梯改造、應急救援設備購置、宣傳教育等。鼓勵社會資本參與電梯安全投資,對符合條件的項目給予稅收優惠。
5.建立聯動機制
加強與公安、消防、住建等部門的協作,形成監管合力。建立電梯事故快速響應機制,發生困人事件時,物業、維保、救援力量15分鐘內必須到位。定期召開聯席會議,研究解決跨部門問題。
第六章會議總結與后續工作安排
1.會議主要成果總結
本次會議全面分析了全市電梯安全現狀,深入剖析了存在的問題,并形成了具有可操作性的整改方案。會議明確了各部門、各單位的職責分工,制定了詳細的時間表和路線圖,為下一步電梯安全工作的開展奠定了堅實基礎。與會人員普遍反映會議內容務實、措施具體,具有較強的指導性和可操作性。
2.下一步工作安排
(1)立即行動:各參會單位要迅速傳達會議精神,組織相關人員學習會議紀要,結合實際制定具體落實方案,于10月31日前報送至市市場監督管理局。
(2)責任落實:市市場監督管理局將建立工作臺賬,對會議提出的各項任務進行分解,明確責任人和完成時限,確保各項工作有人抓、有人管、能落實。
(3)加強督導:市市場監督管理局將組成督導組,對各單位的整改進度進行跟蹤督辦,定期通報工作進展情況,對工作不力的單位進行約談通報。
(4)持續改進:各單位要建立電梯安全工作例會制度,定期分析存在的問題,及時調整工作措施,不斷提高電梯安全管理水平。
3.強調事項
會議強調,電梯安全事關人民群眾生命財產安全,是一項重要的民生工程。各單位要高度重視,切實增強責任感和緊迫感,以對人民群眾高度負責的態度,扎實做好電梯安全各項工作,確保全市電梯安全形勢持續穩定向好。
第七章后續工作監督與考核機制
1.建立監督考核體系
市市場監督管理局將聯合市住建委,制定《電梯安全工作考核辦法》,將電梯安全工作納入各相關單位年度績效考核。考核內容包括隱患排查整改率、維保質量達標率、應急響應速度、宣傳教育覆蓋面等四個方面,考核結果與單位評優、領導干部績效掛鉤。
2.強化日常監督機制
(1)推行“雙隨機、一公開”監管模式,每月隨機抽取一定比例電梯進行安全檢查,檢查結果依法向社會公開。
(2)設立電梯安全投訴舉報熱線,對舉報屬實的,給予舉報人適當獎勵。對惡意投訴、誣告陷害的,依法依規追究責任。
(3)加強對維保公司的監督檢查,重點檢查維保記錄、備件管理、人員資質等情況,對不符合要求的,責令限期整改,情節嚴重的取消其維保資格。
3.開展定期評估工作
每年12月底,市市場監督管理局會同市住建委對全市電梯安全工作進行年度評估,評估結果作為下一年度工作安排的重要依據。評估內容包括:
(1)老舊電梯更新改造進度;
(2)電梯安全專項整治行動成效;
(3)應急演練開展情況;
(4)公眾安全意識提升效果等。
4.獎懲機制
對在電梯安全工作中表現突出的單位和個人,予以通報表揚,并在項目招投標、評優評先等方面給予優先考慮。對工作不力、失職瀆職的,依法依規嚴肅追究責任。
第八章電梯安全宣傳教育與公眾參與
1.拓寬宣傳渠道
各級政府部門、新聞媒體要充分利用電視、廣播、報刊、網絡等平臺,廣泛宣傳電梯安全知識。物業企業要在小區公告欄、業主微信群等渠道發布電梯安全提示信息。維保公司要通過上門服務、發放宣傳單等方式,向電梯使用單位宣傳安全使用規范。
2.創新宣傳方式
(1)制作電梯安全公益廣告,在公共場所播放。鼓勵創作以電梯安全為主題的電影、電視劇、動漫等文藝作品,寓教于樂。
(2)組織電梯安全知識競賽、有獎問答等活動,提高公眾參與度。在“全國電梯安全宣傳周”等時間節點,開展集中宣傳活動。
(3)在電梯轎廂內張貼安全乘坐示意圖,用通俗易懂的語言講解安全注意事項,如不要亂按按鈕、不要在轎廂內打鬧等。
3.引導公眾參與
(1)鼓勵公眾積極參與電梯安全隱患排查,發現問題及時向物業或維保單位反映。建立公眾監督員制度,對發現重大隱患并舉報屬實的,給予獎勵。
(2)引導公眾支持老舊電梯更新改造工作,對積極參與改造的業主給予適當補貼。鼓勵社會資本參與電梯安全投資,提供稅收優惠等政策支持。
(3)加強電梯安全志愿者隊伍建設,組織志愿者開展電梯安全知識普及、應急演練等活動,形成全社會共同關注電梯安全的良好氛圍。
第九章電梯安全技術發展與未來展望
1.推動電梯技術升級
鼓勵和支持電梯生產、維保企業研發應用先進技術,推廣使用節能環保、智能化的電梯產品。引導新建電梯采用物聯網技術,實現遠程監控和故障預警。對采用新技術、新工藝的電梯,給予政策扶持和資金補貼。
2.加強科技創新引領
市科技部門要將電梯安全技術研究納入科技創新規劃,支持高校、科研院所開展電梯安全關鍵技術研究。建立電梯安全技術實驗室,為電梯安全提供技術支撐。定期舉辦電梯安全技術論壇,交流最新研究成果。
3.構建智慧電梯系統
依托大數據、云計算等技術,構建全市統一的電梯智慧管理系統,實現電梯運行數據實時監測、故障智能診斷、應急救援快速響應等功能。推動電梯與智能樓宇、智慧交通等系統互聯互通,提升城市運行效率和安全水平。
4.規劃未來發展方向
(1)遠期目標是實現電梯全生命周期管理,從設計、制造、安裝、使用、維護到報廢,每個環節都實現智能化、信息化管理。
(2)探索應用無人值守電梯、自動召喚電梯等先進技術,提高電梯使用效率和安全性能。
(3)加強與國際先進水平的交流合作,引進國外先進技術和管理經驗,提升我市電梯安全技術水平,努力打造安全、高效、智能的電梯使用環境。
第十章會議紀要確認與生效
1.紀要審核與發布
本次會議紀要經與會領導及工作人員逐條審議,確保內容準確、完整。紀要定于2023年10月27日由市市場監督管理局正式印發,并分發給各參會單位及相關責任主體。同時,紀要內容將在市政府官方網站及市市場監督管理局官網公開,接受社會監督。
2.落實要求
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